Propers писал(а):viktum писал(а):[Студия в Болгарии стоит 50000 евро, стоимость аренды летом 30 евро в день, сезон - 80 дней. получаем следующее соотношение (30 * 80)/50000*100 = 4,8 годовых. если с учетом коммуналки (пусть 500 евро), получим (30 * 80 - 500)/50000*100 = 3,8 годовых. Разумеется, если найдете кому сдать летом за 30 в день.
Виктум, все хорошо "в теории". В Мск однушку, купленную за 4-4.5 ляма сдать как нефиг делать, даже свежий ремонт необязаелен, пальцами щелкни, очередь гарантируется...1000-1100$ в мес у тебя в кармане, причем всесезонно.
Предложений по сдаче болгарских студий "за 30 Евро per/day" - пруд пруди, на весь сезон step by step в жизни не сдашь, отдать ее в управление компании, ды к получишь 15 от-силы)))) Не забывайте, что хороший сезон в BG - 2 мес, ну 3 с большим натягом, остальные 9 мес - бамбукокурение, детектед.
Ну, это тоже спорно. Кто этим занимается (уже познакомился), сдают и дороже и дольше. А если "рылом щелкать", то и по 10 не сдать.
С Москвой то же самое. Можно например стадо моджахедов пустить, а потом на полученную аренду ремонтировать квартиру.
Мы веди сейчас говорим о существующих ценах и их соотношениях. У меня например соседи (болгары) сдают по 55 евро, квартира занята все лето и стоит она 65000 евро.
Какой приличный москвич заселит в свою собственность "моджахедов", если из гастерклерков очередь на полкилометра)))) Все по-договору, что-то испортили, сломали - плятят с депозита, а контроль - дело ваше, кто не проверяет свое жилье по пол-года, тот и имеет геморой в итоге. Можно подумать, что в вашей студии,на СБ не будет варианта, что пьяные русские, литовцы, или поляки не заблюют стены, не сломают кран в бане, или разобьют телевизор 
...
Я только не в курсе последних веяний. Отмитинговали, отставились - и снова рост? А коррекции не было?
потом плюс 20 
