Каварна

В данном разделе можете рассказать о селении или городке, где вы обосновались, или который вам понравился или нет.

Каварна

Сообщение bess » 13/06/2011, 02:38

Привет всем)
Месяц назад посетил Болгарию ,на предмет поиска земельного участка для строительства дома ,очень нравится страна , всерьез рассматриваем с женой возможность переезда туда на пмж ,и надо было с чего то начать ,решили с земли)
Бюджет был очень ограничен ,примерно 10000 - 11000 тыс.евро.
Начал с поисков в интернете ,за эти деньги предложений на побережье не так много ,хотелось хотя бы соток 6-10 ,где нибудь на юге страны ,но там земля дорогая ,поэтому начали смотреть в сторону севера.
Условия были следующими:
должна быть развитая инфраструктура (школы ,больницы,кафе ,рестораны ,магазины) в пешей доступности
очень желательно море ,так же в пешей доступности (хотя думаю в плане пмж это только минус ,но мы жители столичные ,морем не избалованы ,поэтому поживем-увидим)
не далеко от крупного города ,иногда на шопинг ,кино ,театры и т.д.)
дом в селе отпадает ,ибо до пенсии нам еще далеко ,да и дочка подрастет ,развлечений потребует ,общения
с такими критериями нашел участок в Каварне ,просили 7500 евро за 7.5 соток ,позвонил ,обещали показать еще участки помимо этого ,долго не раздумывал ,и на след. день взял билеты.
С билетами оказалась неразбериха ,уезжал в понедельник ,вернуться хотел в пятницу ,но на понедельник в Варну билетов не было ,пришлось брать в Бургас ,а обратно лететь из Варны(
Когда перезвонил риэлтору ,что встречать меня в Бургасе ,думал услышу нелестных отзывов ,услышал только "няма проблем"))
На следующий день меня повозили по району ,показали кучу участков ,в основном все в чистом поле ,либо без регуляции ,либо без спуска к морю ,либо в мертвом селе ,да и ценники иногда абсолютно не адекватные ,вообщем не то ,что искалось
наконец смотрел участок ,в южном квартале Каварны ,который собственно и решили покупать ...
Плюсы:
1.До пляжа 1500м.
2.До центра километр примерно
3.С участка видно кусочек моря ,со второго этажа думаю вид будет поинтересней)
4.Участок в регуляции ,с разрешением на строительство (до 40% площади ,не выше 10м) обещается вода ,свет ,канализация.
5.До Варны 55 км. ,не знаю насколько это плюс ,но думаю на машине "няма проблем"))
6.Большая 4-х этажная больница в 300метрах ,не доведись чего ...тьфу тьфу тьфу ,пешком быстрее добежишь ,чем скорая приедет)
Минусы:
1.К пляжу достаточно крутая тропинка со скалы ,с коляской не спустишься ,обратно в гору не айс
2.Пляж не особо большой ,но как сказали местные ,туристов не много ,пляж не переполнен и с другой стороны зачем пляж на 5 км. ,если лежишь и загораешь ты на 2-х кв.метрах ))
3.В данный момент строительство инфраструктуры к участку только ведется ,но сдругой стороны и я не завтра строиться собрался)
4.В 200 метрах небольшое кладбище ,в принципе не мешает никак
Сам городок курортным не выглядит ,хотя вполне приличный ,много кафе ,ресторанов ,гостиниц ,магазинов ,в центре новый большой торговый комплекс ,панельного строительства немного ,в основном частные дома ,в городе три школы ,три детсада ,два стадиона ,ВУЗов нет ,вообщем милый такой провинциальный городишко ,без орущих туристов ,ночного унц-унц и прочих атрибутов курорта.
Вся курортная зона с отелями ,аппартаментами и т.д. находится в непосредственной близости от пляжа ,там может что то и происходит в сезон ,для желающих повеселиться ,но мне это не интересно.
От центра города до пляжа примерно 3.5 км по дороге ,проходящей в каньоне между северной и южной частью плато ,на котором стоит город.
В августе едем туда отдохнуть всей семьей ,привезу много фоток ,если кто то хочет в соседи ,пишите ,узнаю все ,что вас интересует)
Может кто еще выскажет свои плюсы и минусы этой местности ,пожалуйста ,очень интересно услышать другие мнения.
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение bess » 13/06/2011, 02:54

ну и немного фоток:
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
еще фотки тут:
http://fotki.yandex.ru/users/bezzz1/?ncrnd=2287
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение bess » 13/06/2011, 03:07

а это фотки непосредственно участка:
http://fotki.yandex.ru/users/bezzz1/album/164174/?p=0
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение bess » 13/06/2011, 03:52

bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение Наталия59 » 13/06/2011, 14:12

Бесспорно, начало удачное. Место хорошее. Бог в помощь во всех начинаниях. А не могли бы Вы меня просветить, так как я далека от покупок земли. Иностранцам земля не продается, Вы покупали и оформляли на свою фирму? Такой механизм?
Аватара пользователя
Наталия59
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 577
Зарегистрирован: 19/01/2011, 14:29

Re: Каварна

Сообщение bess » 13/06/2011, 19:45

спасибо)
да ,землю только на фирму ,об этом много на форуме написано.
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение timmila » 16/06/2011, 01:22

Город на фотографиях очень симпатичен. И море близко... Из недостатков ( или достоинств?!) знаю только один - там, если не путаю, раз в год рок-фестиваль проходит.. А вообще, Каварна - это перспективный курорт?
Аватара пользователя
timmila
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 08/01/2011, 21:01
Откуда: Ленинградская область

Re: Каварна

Сообщение bess » 16/06/2011, 01:55

на рок фесте еще не присутствовал ,поэтому определиться сложно ,но думаю мероприятие достаточно позитивное)
а насчет курорта ,смотря насколько долгосрочную перспективу подразумевать ,в данный момент Каварна имхо курортом не является ,обычный городок со своими тараканами ,каждому свое ,я лично не курорта искал ,а местечко поспокойнее и поближе к морю ,где жизнь есть круглый год ...)
вот честно ,объехал все побережье ,много читал интернета и не нашел альтернатив за такие деньги с такими запросами.
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение timmila » 16/06/2011, 13:11

Я поэтому и спросила - город на сайтах по недвижимости обозначен как курортный, а цены на недвижимость вполне демократичные..
Аватара пользователя
timmila
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 08/01/2011, 21:01
Откуда: Ленинградская область

Re: Каварна

Сообщение bess » 17/06/2011, 01:57

около пляжа много комплексов с аппартаментами ,60% недострой ,некоторые закончены ,но территория вокруг не благоустроена ,часть работает как отели ,вообщем с баальшой натяжкой можно назвать это курортной зоной)
сам город стоит на пару км. выше и никакой непосредственно курортной инфраструктуры не имеет
цены на городскую недвижимость примерно такие же ,как в обычных ,не курортных городах БГ ,а цены на аппартаменты почти не отличаются от курортных мест побережья ,так что я бы не стал утверждать ,что в Каварне сильно дешевле ,если только отдельные предложения по земельным участкам...
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение Яна13 » 24/06/2011, 06:30

Выглядит очень симпатично! Удачи, Вам!
Аватара пользователя
Яна13
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 14/08/2010, 03:46
Откуда: Израиль ( Тель Авив), Болгария ( село Велислав)

Re: Каварна

Сообщение Part of the whole » 24/06/2011, 12:37

bess писал(а):на рок фесте еще не присутствовал ,поэтому определиться сложно ,но думаю мероприятие достаточно позитивное)
а насчет курорта ,смотря насколько долгосрочную перспективу подразумевать ,в данный момент Каварна имхо курортом не является ,обычный городок со своими тараканами ,каждому свое ,я лично не курорта искал ,а местечко поспокойнее и поближе к морю ,где жизнь есть круглый год ...)
вот честно ,объехал все побережье ,много читал интернета и не нашел альтернатив за такие деньги с такими запросами.


Рок фест там мега перфектный, и не один в год. Мэр Каварны фанат рока. Устраиваются несколько выступлений разных групп, и не только рок направления.
Ознакомьтесь, пожалуйста:
http://kavarna.pro-rock.net/cgi-bin/index.pl
Памятник DIO видели?
Аватара пользователя
Part of the whole
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 13/05/2005, 15:48

Re: Каварна

Сообщение bess » 16/09/2011, 17:56

памятник DIO видел ,даже сфотался на память)
Вложения
IMG_7175000000.jpg
IMG_7175000000.jpg (194.34 КБ) Просмотров: 11388
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение bess » 16/09/2011, 19:53

немного фоток здесь : http://fotki.yandex.ru/users/bezzz1/album/170301/
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение krott » 16/09/2011, 22:18

Привет! Всё здорово, вот только сильно сомневаюсь, что в обозримом будущем на участке будет свет, вода и уж тем более канализация... да и дороги нет ни какой... по той колее что на видео и после хорошего дождя проехать будет не возможно, а уж зимой и подавно. Ещё думаю там оооочень сильно ветрено. Вот мне как то так увиделось)))
krott
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 09/07/2010, 15:33

Re: Каварна

Сообщение bess » 17/09/2011, 00:13

в силу некоторых обстоятельств ,в ближайшем будущем, я не могу переехать туда насовсем ,поэтому спешить вообщем то некуда)
я в эту поездку как раз интересовался вопросом коммуникаций еще раз ,свет и вода есть ,канализации не предвидится ,но зато оказывается есть централизованный газ .
подвод коммуникаций к границе участка ,а так же дорога и прочее на совести местной администрации ,скоро у них выборы мэра ,не до новостроек им типа ,это все со слов местных жителей)
но с майской моей поездки ,увидел три новых фундамента рядом ,строят люди и эл-во завели и воду ,так что не все так грустно)
пока буду отдыхать летом и потихоньку строиться ,а там посмотрим)

насчет ветрено не скажу ,возможно ,но на побережье всегда так , я когда в Варну ездил ,в парке погулял немного ,там на пляже в тот день ветер жуткий был ,волны большие ,никто не купался ,а в Каварну вернулся ,там волнорез ,он же пирс ,от пляжа все волны отсекает , а от ветра юго-восточного мыс закрывает ,в итоге тишь да гладь ,так что во всем можно увидеть свои плюсы ,главное что бы мне нравилось)
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение Весo » 17/09/2011, 01:36

[quote="timmila"Из недостатков ( или достоинств?!) знаю только один - там, если не путаю, раз в год рок-фестиваль проходит.. А вообще, Каварна - это перспективный курорт?[/quote]


Рок-фестивалы не недостатки, а плюс для владельцев недвижимости, да и для всего остального туррбизнеса. До рокфестов это был совершено невзрачный городок. Некоторые известные западные рокдинозавры уже владельцы недвижимости в городке. Сам он по себе ни причем, но из за рокфестов както процветает. И не путайте фенов рока и хеви метала с фенами чалгой - они в целом весьма культурные и воспитанные люди.
Весo
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 11/01/2010, 01:56

Re: Каварна

Сообщение bess » 17/09/2011, 14:30

а я наоборот слышал от местных ,что рок фестиваль - это бедствие ,в плане шума и мусора ,пляж говорят засрали так ,бутылками ,окурками и прочим мусором ,что его потом чистить умумукались
Каварна просто гордится этим событием ,ибо другие события там редкость)
осенью выборы нового мэра ,и думаю с рокфестами Каварна может завязать ,если у нового мэра будут другие приоритеты.
и подольше бы этот городок оставался невзрачным и не привлекательным для туристов ,ибо только в таких местах можно по настоящему отдохнуть от суеты ,муравейник столичный утомляет все больше и больше))
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение Вяра » 04/01/2012, 00:01

Каварна милый городок, вот только ПЛЯЖА В ГОРОДЕ НЕТ!!!! до пляжа надо на край города ехать, без машины в общем никак, парковки там у пляжа нет, пока до него дойдешь - обгоришь дот костей. Пляж маленький, и там постоянно проблемы с тем что ил приносит на берег. А сам по себе городок очень приятиный
Аватара пользователя
Вяра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4041
Зарегистрирован: 21/10/2008, 09:25
Откуда: Добрич-Москва

Re: Каварна

Сообщение bess » 09/01/2012, 18:09

Вяра писал(а):Каварна милый городок, вот только ПЛЯЖА В ГОРОДЕ НЕТ!!!! до пляжа надо на край города ехать, без машины в общем никак, парковки там у пляжа нет, пока до него дойдешь - обгоришь дот костей. Пляж маленький, и там постоянно проблемы с тем что ил приносит на берег. А сам по себе городок очень приятиный


то ,что пляж от города далековато - это факт
я несколько раз ходил от участка до пляжа ,по тропинке с горки ровно 15 мин пешком ,в горку 20...
из центра города ходили пешком с коляской ,не спеша ,40 мин. в одну сторону)
да вообщем это не особо важно ,думаю море в плане позагорать - купаться быстро надоест ,а раз в неделю можно и на машине доехать ,в сезон из центра автобус ходит до пляжа каждый час
парковка у пляжа есть ,но небольшая ,собственно и народу там не так что бы уж много ,так что это не проблема)
в конце августа ила на пляже было совсем немного ,к тому же нам больше понравился маленький дикий пляж ,напротив дороги из города ,на нем ила не замечено ,правда водичка там местами прохладнее ,из за впадающей в море речки...
если уж приспичит,то можно так же на пляж Болата съездить ,всего 6км ,природа чудная ,вода чистая ,но народу там было дофига ,в основном местные ....

мы кстати денек выбрали и в Добрич скатались ,погуляли ,покушали...очень понравился город ,особенно центр ,от Каварны дорога чудная ,ровная ,арбузы с дынями за копейки вдоль дороги вообщем позитив))

вообще я настроен крайне оптимистично ,не бывает идеальных мест ,везде есть свои тараканы ,но мы с надеждой смотрим в будущее и верим что все будет хорошо)))))
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение Александровна » 22/10/2012, 09:25

Уважаемый bess, расскажите, как в этом, 2012, сезоне? Приезжали, отдыхали, строились?
Александровна
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 24/08/2012, 21:06

Re: Каварна

Сообщение sivlad » 01/11/2012, 20:07

Я тоже купил аппартаменты в Каварне в 2010.Скажу так,может,есть места и покрасивше,но мне их знать уже не хочется.Очень доволен и покупкой и самим городом.Я уже немолодой и искал тихое уютное место.Чтоб все было и было рядом.И там все именно так!Спокойный,неторопливый приморский городок.Рынок,аптеки,банки,почта,хлебопекарня,магазины всех фасонов,кафешки и пр.Езжу туда уже третий год,на машине.Все уже стало родным.Продавцы уже узнают)))Насчет пляжа подтверждаю все,что написал bess,их два-городской(он побольше)и через пирс маленький(там плавать получше)Народу там никогда много не видел.На машине паркуюсь на пятачке возле воды.Туристов нет,Пьяных ночных оргий нет.Иногда,вечером,лень идти на море и мы,с женой,устраиваемся на бассейне,в комплексе.С пивом,с кофе,кому что...Квартира у нас в прибрежной зоне,там всего один магазин продуктовый.Но на машине,сами понимаете,5 мин. и мы в центре города.Там есть сетевой магазин,затариваемся всем необходимым и домой))) Вообщем,для тех,кому нужны такие же условия-очень рекомендую.Жалеть не будете. Всем удачи!
sivlad
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 26/08/2012, 17:44

Re: Каварна

Сообщение sivlad » 01/11/2012, 20:37

Вот картинки
Вложения
IMG_3912.JPG
IMG_3912.JPG (101.41 КБ) Просмотров: 7313
IMG_3897.JPG
IMG_3897.JPG (111.2 КБ) Просмотров: 7313
Picture 397.jpg
Picture 397.jpg (66.45 КБ) Просмотров: 7313
sivlad
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 26/08/2012, 17:44

Re: Каварна

Сообщение bess » 18/01/2013, 02:00

Александровна писал(а):Уважаемый bess, расскажите, как в этом, 2012, сезоне? Приезжали, отдыхали, строились?

в этом сезоне я там два раза побывал ,первый раз с семьей в августе ,второй раз в декабре ездил ,строиться передумали пока ,решили готовый дом брать с участком ,весной туда насовсем .Как приедем ,обустроимся ,выложу подробный отчет :D
фотка с декабрьской поездки:
Вложения
IMG_00890000.JPG
Каварна ,набережная 5 декабря 2012
IMG_00890000.JPG (357.05 КБ) Просмотров: 6992
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва

Re: Каварна

Сообщение Шеремет » 01/02/2014, 21:28

Год прошел уже - совсем вы тему забросили-) Расскажите, переехали ли вы? Как обустроились? Работаете в Интернете? Судя по фото, вам рано на пенсию)
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Каварна

Сообщение olesq.husainova » 07/04/2014, 14:14

Вот мне тоже интересно :)
olesq.husainova
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 26/11/2013, 14:10

Re: Каварна

Сообщение bess » 26/05/2014, 15:09

Как то не доходят руки до этого форума)
Приехали в июле прошлого года, купили дом, обустроились, получили ВНЖ, все хорошо, так что почти год уже живем тут постоянно)
Писака из меня неважный, так что если что то интересно касаемо Каварны, спрашивайте-отвечу.
С работой пока никак, много работы по дому, да и болгарский пока не на уровне, вообщем живем пока в свое удовольствие, а там видно будет.
Да кстати участок с проектом продаем за ненадобностью, если кому интересно велкам в личку)
почта bezzz@mail.bg
bess
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 29/05/2011, 20:21
Откуда: Москва


Вернуться в Населенные пункты Болгарии.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1