bess » 13/06/2011, 02:38
Привет всем)
Месяц назад посетил Болгарию ,на предмет поиска земельного участка для строительства дома ,очень нравится страна , всерьез рассматриваем с женой возможность переезда туда на пмж ,и надо было с чего то начать ,решили с земли)
Бюджет был очень ограничен ,примерно 10000 - 11000 тыс.евро.
Начал с поисков в интернете ,за эти деньги предложений на побережье не так много ,хотелось хотя бы соток 6-10 ,где нибудь на юге страны ,но там земля дорогая ,поэтому начали смотреть в сторону севера.
Условия были следующими:
должна быть развитая инфраструктура (школы ,больницы,кафе ,рестораны ,магазины) в пешей доступности
очень желательно море ,так же в пешей доступности (хотя думаю в плане пмж это только минус ,но мы жители столичные ,морем не избалованы ,поэтому поживем-увидим)
не далеко от крупного города ,иногда на шопинг ,кино ,театры и т.д.)
дом в селе отпадает ,ибо до пенсии нам еще далеко ,да и дочка подрастет ,развлечений потребует ,общения
с такими критериями нашел участок в Каварне ,просили 7500 евро за 7.5 соток ,позвонил ,обещали показать еще участки помимо этого ,долго не раздумывал ,и на след. день взял билеты.
С билетами оказалась неразбериха ,уезжал в понедельник ,вернуться хотел в пятницу ,но на понедельник в Варну билетов не было ,пришлось брать в Бургас ,а обратно лететь из Варны(
Когда перезвонил риэлтору ,что встречать меня в Бургасе ,думал услышу нелестных отзывов ,услышал только "няма проблем"))
На следующий день меня повозили по району ,показали кучу участков ,в основном все в чистом поле ,либо без регуляции ,либо без спуска к морю ,либо в мертвом селе ,да и ценники иногда абсолютно не адекватные ,вообщем не то ,что искалось
наконец смотрел участок ,в южном квартале Каварны ,который собственно и решили покупать ...
Плюсы:
1.До пляжа 1500м.
2.До центра километр примерно
3.С участка видно кусочек моря ,со второго этажа думаю вид будет поинтересней)
4.Участок в регуляции ,с разрешением на строительство (до 40% площади ,не выше 10м) обещается вода ,свет ,канализация.
5.До Варны 55 км. ,не знаю насколько это плюс ,но думаю на машине "няма проблем"))
6.Большая 4-х этажная больница в 300метрах ,не доведись чего ...тьфу тьфу тьфу ,пешком быстрее добежишь ,чем скорая приедет)
Минусы:
1.К пляжу достаточно крутая тропинка со скалы ,с коляской не спустишься ,обратно в гору не айс
2.Пляж не особо большой ,но как сказали местные ,туристов не много ,пляж не переполнен и с другой стороны зачем пляж на 5 км. ,если лежишь и загораешь ты на 2-х кв.метрах ))
3.В данный момент строительство инфраструктуры к участку только ведется ,но сдругой стороны и я не завтра строиться собрался)
4.В 200 метрах небольшое кладбище ,в принципе не мешает никак
Сам городок курортным не выглядит ,хотя вполне приличный ,много кафе ,ресторанов ,гостиниц ,магазинов ,в центре новый большой торговый комплекс ,панельного строительства немного ,в основном частные дома ,в городе три школы ,три детсада ,два стадиона ,ВУЗов нет ,вообщем милый такой провинциальный городишко ,без орущих туристов ,ночного унц-унц и прочих атрибутов курорта.
Вся курортная зона с отелями ,аппартаментами и т.д. находится в непосредственной близости от пляжа ,там может что то и происходит в сезон ,для желающих повеселиться ,но мне это не интересно.
От центра города до пляжа примерно 3.5 км по дороге ,проходящей в каньоне между северной и южной частью плато ,на котором стоит город.
В августе едем туда отдохнуть всей семьей ,привезу много фоток ,если кто то хочет в соседи ,пишите ,узнаю все ,что вас интересует)
Может кто еще выскажет свои плюсы и минусы этой местности ,пожалуйста ,очень интересно услышать другие мнения.