Нужен совет по продаже аппартамента

[ikz]

Нужен совет. Хочу продать квартиру в Солнечном берегу, но не знаю как будет проходить процесс получения денег, у меня карта МастерСард Сбербанка. Подскажите ...дайте совет.

[Юрий]

Нужен совет. Хочу продать квартиру в Солнечном берегу, но не знаю как будет проходить процесс получения денег, у меня карта МастерСард Сбербанка. Подскажите ...дайте совет.

Откроте раздел форума по покупке недвижимостьи, и прочитайте все тоже самое, но от страна продавца....
А как будет проходить в вашем случае, зависит ТОЛьКО от вас! Вам диктовать, как вам нужно получить деньги, но, если хотите продать, то придется учесть и условия, подходящие и покупателю....
Но, особо большого разнообразия нет!
Юрий

[102233]

В любом случае следует открыть счет в болгарском банке. Желательно в том,где откроет счет покупатель,чтобы не платить комиссию за перевод денег из одного банка в другой. Сбербанк, это конечно не фонтан. Недоразвитый банк.

[Юрий]

В любом случае следует открыть счет в болгарском банке. Желательно в том,где откроет счет покупатель,чтобы не платить комиссию за перевод денег из одного банка в другой. Сбербанк, это конечно не фонтан. Недоразвитый банк.

Не факт! Ко мне последнее время стали обращаться люди, которые вообще не собираются приезжать в Болгарию для продажи и переоформления недвижимости (что категорически противоречит разумности), а все расчеты производят в России....
Юрий

[102233]

До недавнего времени продавец недвиги обязан был фиксировать сумму сделки по нотариальному акту в болгарском банке для целей налогового контроля и учета. Может быть что-то с тех пор изменилось. Конечно можно и не приезжать в Болгарию, но тогда нужно давать доверенность на продажу кому-то из знакомых или болгарскому адвокату.Сделка ведь фиксируется у нотариуса. В данном случае в Несебре. Кто- то должен присутствовать на сделке от лица продавца и покупателя.В РФ оформлять куплю -продажу недвиги сложнее.

[Юрий]

До недавнего времени продавец недвиги обязан был фиксировать сумму сделки по нотариальному акту в болгарском банке для целей налогового контроля и учета. Может быть что-то с тех пор изменилось. Конечно можно и не приезжать в Болгарию, но тогда нужно давать доверенность на продажу кому-то из знакомых или болгарскому адвокату.Сделка ведь фиксируется у нотариуса. В данном случае в Несебре. Кто- то должен присутствовать на сделке от лица продавца и покупателя.В РФ оформлять куплю -продажу недвиги сложнее.

Естественно, без доверенных лиц и доверенностей переоформить недвижимость в Болгарии не возможно! С продажей все ясно: человек получил деньги в Москве, например, и все остальное продавца не интересует! Но, как люди, не видя покупки, соглашаются платить за "кота в мешке", - мне не ясно!
Такие покупатели, как правило отвечают:"Сумма на столько маленькая. что если не понравится или сделка провалится - будет не жалко..."
Конечно, для примера, несколько сделок были по покупко-продаже "апартамента" в комплексах типа "СанниДея-6" за 5000-6000 Евро ... Для людей не ясно, как стоимость апартамент может равняться цене квадратного метра в Москве??? А по сему не рискованно, не жалко, да, и не важно... Зато "буду собственником недвижимости за границей" ...
Юрий