Sunny Day 6 - ищем соседей

**Sbekin** » 07/06/2010, 16:12

У меня мысль по поводу подачи налоговой декларации. Нам собственникам нужно скооперироваться и найти в Несебре человека, адвоата например, что бы он подал вместо нас эти декларации. Заплатить ему за услуги евро100 к примеру, но он подаст сразу человек за 20 и наши финансовые затраты будут ничтожны. Rivares Ваш адвокат мог бы выполнить эту работу?

**Goha** » 07/06/2010, 19:25

Natusja писал(а):Добрый день!
Мы едем тоже машиной, и тоже со скарбом. Но мы через Эстонию, Польшу, Словакию, Венгрию, Румынию- и прямиком в такой уже родной Сд6...Так что у нас др. ситуация. Везем с собой электроплитку, пластмассовый стол и стулья для балкона.
Всем удачи!
Мыслим только позитивно.

Я так понимаю у вас шенген? А вы просчитывали дорогу, сколько км.,и сколько по времени примерно занимает? Дорога поинтересней,но и помоему подольше.Ещё можно до Одессы ,а там на пороме до Турции ну и потом домой в СД 6.

**lina47** » 07/06/2010, 19:48

Sbekin писал(а):Еще я хотел бы внести ясность по поводу регистрации квартиры. Я спросил Пролет о моих дальнейших действиях по регистрации недвижимого имущества и я задал ей вопрос:
Уважаемая Пролет здравствуйте! Подскажите пожалуйста когда будет готов мой
Булстат. И еще у меня есть вопрос, сажите какую декларацию я должен подать в
муниципалитет гор. Несебр? Обязательно ли это делать? какие сроки для подачи
этой декларации. Подаскажите нужно ли еще подавать какие либо документы в
различные органы по поводу моей квартиры?

и вот что она мне написала:
Здравствуйте,
Булстат регистрация занимает не больше 2 месяцев.
Сразу после того, в рамках этих 2 месяца, кажды собственник обязан подать
заявление в налоговую, что - то вроеде регистрация квартиры в налоговую.
Через 10 дне - 2 недели из налоговой выдают вам решение сколько с вас
годовой налог за квартиру, т.е. налог с момента приобретения имущества до
конца года (6 месяца). Налог - 0.15% от стоимсти, не больше 50 лв.
Эту декларацию должен лично досать или по доверенности. Подробно расскажут
Стела и Юлия. Такая услуга(подача деклараций и оплата налогов) является
частью Платиногого пакета.
С уважением, Пролет

Я приобрела недвигу тоже на СБ, но не в вашем комплексе. Сейчас у нас Акт15. Я поехала в Несебр с карточкой Булстата встать на учет и заплатить налоги. Они меня не приняли. Сказали:"Когда будет Акт16- тогда приходите."

**Sbekin** » 07/06/2010, 19:59

Очень интересно.Может и правда до акта 16 нет смысла и дергаться?

**Яна Дубейковская** » 07/06/2010, 22:51

Налоги возникают после акта 16.
После получения булстата нужно подъехать в муниципалитет и там все расчитают.

**Natusja** » 08/06/2010, 11:43

А откуда едете?...
Я так понимаю у вас шенген? А вы просчитывали дорогу, сколько км.,и сколько по времени примерно занимает? Дорога поинтересней,но и помоему подольше.Ещё можно до Одессы ,а там на пороме до Турции ну и потом домой в СД 6.

Едем из Эстонии. У нас по ЕС-безвизово.Дорога 2500 км, мыршрут разработали, поедем не спеша. Смотрим Краков и пр. Думаем, 2-3 ночевки надо будет сделать(Польша, Румыния). Правда Словакия, Болг, Рум-дороги горные(и у меня заранее легкая паника :cry:

) А спешить нам некуда: наша студия пока без ламината, в ванной тоже не все сделано. Обещают временно поселить в СД5

Нам собственникам нужно скооперироваться и найти в Несебре человека, адвоката например, что бы он подал вместо нас эти декларации

Мысль мне оч. нравится. С т. зр экономии времени, нервов и денег и вообще-защищенности. Но! Надо бы выяснить такой момент. Возможно, эта услуга и есть (подавать через адвоката), но она предполагает конкретного адвоката. Знаете, как напр, банк работает с определенными нотариусами, с кем заключен договор. А если ты сам, напр, пригласил какого-то нотариуса для оценки недвижимости своего дома, тот все сделал. А банк не принимает этот акт оценки, потому как нет у него с тем юристом договора.
Хотя в нашем случае вроде как любой чел с улицы может сам подавать в муниципалитет все бумаги, то, возможно, эту же процедуру может выполнить и адвокат. А может быть, надо каждому лично самому подавать (по их условиям).
"Кроксворд. Рекбус"

**Natusja** » 08/06/2010, 11:47

lina47 , а карточку Булстат Вам как долго делали?

**Natusja** » 08/06/2010, 11:56

Ребята, вопрос конкретный:кто-нибудь уже поставил какую-то мебель от Furniture Department
Alexandrov Group?

**МаринаL** » 08/06/2010, 12:22

Natusja писал(а):Ребята, вопрос конкретный:кто-нибудь уже поставил какую-то мебель от Furniture Department
Alexandrov Group?

Я заказала перед майскими праздниками спальню и кухню ( остальное решили купить, когда приедем 21 июня). Условия такие - установка и доставка мебели через 35 рабочих дней после поступления денег на счет. Мне обязались поставить к нужной дате. Но....как будет не знаю. Буду сегодня писать.
Я долго сидела на всех болгарских мебельных сайтах. Все одно и тоже.Если приехать и заказывать в магазине, то нет никакой гарантии, что привезут пока ты в Болгарии.

**masterparty** » 08/06/2010, 13:26

Да лягушки там отжигают!!!
Сам слышал

Хочу уточнить: идти в налоговую, чтобы встать на учет надо все-таки после получения актов 14, 15, 16?
Или как в законе - в течение первых 2 месяцев после становления собственником? Кто-то писал, что его не приняли в налоговой без актов. Напишите еще раз, пожалуйста.

Для тех, кто вернулся без нот. акта:
После отправки официальной претензии на имя Чавдар Александров (с вложениями в виде: копий платежек за квартиру, подготовку документв, такс за воду, эл-во, обслуживание комплекса; эссе в газету), позвонила его зам и попросила приехать для подписания нотариального акта, конечно же без извинений за "отфутболивание". Просто приезжайте и все!

**МаринаL** » 08/06/2010, 13:30

МаринаL писал(а):
Natusja писал(а):Ребята, вопрос конкретный:кто-нибудь уже поставил какую-то мебель от Furniture Department
Alexandrov Group?

Я заказала перед майскими праздниками спальню и кухню ( остальное решили купить, когда приедем 21 июня). Условия такие - установка и доставка мебели через 35 рабочих дней после поступления денег на счет. Мне обязались поставить к нужной дате. Но....как будет не знаю. Буду сегодня писать.
Я долго сидела на всех болгарских мебельных сайтах. Все одно и тоже.Если приехать и заказывать в магазине, то нет никакой гарантии, что привезут пока ты в Болгарии.

Написали, что мебель уже смонтирована. Главное, чтобы меня при ответе не перепутали с кем-нибудь еще.

**Sbekin** » 08/06/2010, 14:20

МаринаL а вы кухню с мебелью и техникой заказывали? что по деньгам если не секрет? и какие размеры? длинна кухни сколько?

**Natusja** » 08/06/2010, 14:46

МаринаL, спасибо за инф-ю о мебели.
А если в мебельном маг не заказывать, а просто купить? Сразу купить готовое ведь возможно.

**МаринаL** » 08/06/2010, 15:02

Sbekin писал(а):МаринаL а вы кухню с мебелью и техникой заказывали? что по деньгам если не секрет? и какие размеры? длинна кухни сколько?

Кухню заказывали по каталогу с техникой, холодильником. На сайте АГ есть все цены в разделе Мебель.
http://www.propertiesbulgaria.biz/ru/furniture

АГ присылали письмо, в котором давали скидку на полное мебелирование квартиры по (пакетам) 10% и на покупку отдельных видов мебели 20%. Пакет -это маленькая студия, большая студия, однокомнатная квартира и т.д. В каталоге стоимость указана по пакетам. Деньги не секрет - я за кухню со всей техникой и спальню с доставкой и монтажом заплатила 3200 евро. Они пришли в квартиру ( доступ есть в квартиру :shock:

...пока), замерили стенки( но я думаю у них ,как у застройщиков и без обмера все данные есть на чертежах).Я думаю, что длина 3 метра.Можете посмотреть по сайту у меня квартира в AL 14 # 16.
Наверное, можно найти дешевле, но у меня была цель, чтобы к моему приезду все уже было. У АГ не покупала мебель типа гостинной, так как совершенно не понравилась. Буду смотреть в Несебре и Бургасе. Я уже прозвонила по нескольким магазинам. Но там не сразу привезут и смонтируют, то что я хочу.

**МаринаL** » 08/06/2010, 15:08

Natusja писал(а):МаринаL, спасибо за инф-ю о мебели.
А если в мебельном маг не заказывать, а просто купить? Сразу купить готовое ведь возможно.

Если Вы имеете в виду купить в магазине по приезду? По той мебели, которую я хотела купить в магазине ( типа гостиной) срок доставки был до 3 недели. Меня это не устраивало. Но я думаю, там такая же ситуация как и в Москве. Наверное можно найти мебель, которую доставят в течении недели. Но это не касается кухни. Кухни все практически на заказ.

**102233** » 08/06/2010, 18:48

masterparty писал(а):Для тех, кто вернулся без нот. акта:
После отправки официальной претензии на имя Чавдар Александров (с вложениями в виде: копий платежек за квартиру, подготовку документв, такс за воду, эл-во, обслуживание комплекса; эссе в газету), позвонила его зам и попросила приехать для подписания нотариального акта, конечно же без извинений за "отфутболивание". Просто приезжайте и все!

Поздравляю с первой победой!
Чем дальше, тем больше убеждаемся, что в лице АГ мы имеем дело с потомками Остапа Бендера - он, видимо, все-таки пересек румынскую границу.

**lina47** » 08/06/2010, 20:10

Natusja писал(а):lina47 , а карточку Булстат Вам как долго делали?

Я получила через 2 месяца. Мне делали риэлторы, через которых покупала недвижимость.

**lina47** » 08/06/2010, 20:12

МаринаL писал(а):
Natusja писал(а):МаринаL, спасибо за инф-ю о мебели.
А если в мебельном маг не заказывать, а просто купить? Сразу купить готовое ведь возможно.

Если Вы имеете в виду купить в магазине по приезду? По той мебели, которую я хотела купить в магазине ( типа гостиной) срок доставки был до 3 недели. Меня это не устраивало. Но я думаю, там такая же ситуация как и в Москве. Наверное можно найти мебель, которую доставят в течении недели. Но это не касается кухни. Кухни все практически на заказ.

Покупала мебель в Бора-Бора и Хелиосе- доставка в тот же день или на следующий. Эти магазины стоят на выезде из Несебра в сторону Бургаса на трассе.

**МаринаL** » 08/06/2010, 20:25

lina47 писал(а):
МаринаL писал(а):
Natusja писал(а):МаринаL, спасибо за инф-ю о мебели.
А если в мебельном маг не заказывать, а просто купить? Сразу купить готовое ведь возможно.

Если Вы имеете в виду купить в магазине по приезду? По той мебели, которую я хотела купить в магазине ( типа гостиной) срок доставки был до 3 недели. Меня это не устраивало. Но я думаю, там такая же ситуация как и в Москве. Наверное можно найти мебель, которую доставят в течении недели. Но это не касается кухни. Кухни все практически на заказ.

Покупала мебель в Бора-Бора и Хелиосе- доставка в тот же день или на следующий. Эти магазины стоят на выезде из Несебра в сторону Бургаса на трассе.

Не знаете ли Вы, можно ли в Хелиосе расплачиваться карточкой. У них на сайте нет символа какой-либо платежной системы.

**lina47** » 08/06/2010, 20:48

По поводу карточек не отвечу- расплачивалась наличкой. Но зато можно евриками.

**masterparty** » 08/06/2010, 21:48

102233 писал(а):Поздравляю с первой победой!
Чем дальше, тем больше убеждаемся, что в лице АГ мы имеем дело с потомками Остапа Бендера - он, видимо, все-таки пересек румынскую границу.

**Olga Fletcher** » 09/06/2010, 01:45

Tolko chto vernulas s SD6.
Zena platinovogo paketa stoit 250 evro v god ili 500 evro za 3 goda( 166 evro v god) Tuda vhodjat mnogo raznih uslug oni vas of cause vozmutjat dopustim mitie okon v vashei kvartire.Tam zhe prorisano cto budet prismotr za kvartiroi, pomozh v avariinie situazii zimoi. Odnako odna iz uslug eto oplata ezhegodnih nalogov kotoraja dlja nas javljaetsja slozhnim v ophormlenie dokumentov.

Ideja hodit peskom s SD6 do pljasha ne realna i dazhe na velosipede ne legko. Kstati 2 bolshih smei videla na obochine dorogi. 2 leva bilet na avtobuse AG, 1 lev na mestnom.
Olga

**Glafira** » 09/06/2010, 12:55

Tolko chto vernulas s SD6.
Olga, скажите , пожалуйста, вы фотографии комплекса не делали? Если есть и не составит труда, прикрепите на форуме или вышлите в личное сообщение. Спасибо!

**Veli_m** » 09/06/2010, 13:58

Для Olga Fletcher.
Здравствуйте, если установить на компьютер браузер Mozilla Firefox, http://www.mozilla-europe.org/ru/firefox/customize/ там есть бесплатные языковые плагины (расширения). Туда можно зайти с уже установленного браузера https://addons.mozilla.org/ru/firefox/e ... ed&page=10. Название плагина Russian Bar. Это поможет Вам писать на кириллице с английской клавиатурой, просто нажав на кнопку Ru, которая появится на экране. Успехов!

**Shula** » 09/06/2010, 20:15

masterparty писал(а):Да лягушки там отжигают!!!
Для тех, кто вернулся без нот. акта:
После отправки на имя Чавдар Александров (с вложениями в виде: копий платежек за квартиру, подготовку документв, такс за воду, эл-во, обслуживание комплекса; эссе в газету), позвонила его зам и попросила приехать для подписания нотариального акта, конечно же без извинений за "отфутболивание". Просто приезжайте и все!

Вы молодец! Что будете предпринимать дальше? Попытаетесь ли подписать свой вариант на обслуживание? Мы едем на оформление в конце сентября. Может быть сразу вести все документы на оплату с собой, на случай необходимости подачи официальной претензии.

**Veli_m** » 09/06/2010, 22:33

Соседи доброго вечера! на сайте премер бг обновили фотографии.

**Goha** » 10/06/2010, 00:10

Veli_m писал(а):Соседи доброго вечера! на сайте премер бг обновили фотографии.

Спасибо.Фотки радуют,чего не сказать о погоде на 06.06.2010

**masterparty** » 10/06/2010, 12:05

Shula писал(а):Вы молодец! Что будете предпринимать дальше? Попытаетесь ли подписать свой вариант на обслуживание? Мы едем на оформление в конце сентября. Может быть сразу вести все документы на оплату с собой, на случай необходимости подачи официальной претензии.

Спасибо!
Лучше взять ксерокопии, зачем везти оригинал? Если что-то пойдет не так, напишите претензию, прикрепите копии, отдатите в руки (а лучше - через официальную доставку с уведомлением о получении).
Да, я буду настаивать на внесение изменений в договор на обслуживании (как писал ранее, изменения касаются участия собственников в управлении комплексом, т.е. совместном с директором принятии решений).

**Popov_Anton** » 10/06/2010, 14:38

доброго времени суток, сижу на данном форуме и тоже захотелось приобрести студию в данном комплексе. Не могли бы Вы подсказать советом, для покупки необходимо обращаться к агенствам(если да то кто ни будь знает в Санкт-Петербурге или может быть уже имел дело с такими) или возможно прямо через сайт propertiesbulgaria.biz. сколько берут агенства за такое удовольствие?

**Alenkii** » 10/06/2010, 14:48

нисколько не должны брать, им за клиента платит застройщик, а агентство должно Вас сопровождать до вступления в право собственности, а возможно и дольше (если комплекс к тому моменту реально еще не готов)
можете конечно и напрямую - кое кому из участников этой темы как вижу удается общаться с их менеджерами

**masterparty** » 10/06/2010, 14:48

Popov_Anton писал(а):доброго времени суток, сижу на данном форуме и тоже захотелось приобрести студию в данном комплексе. Не могли бы Вы подсказать советом, для покупки необходимо обращаться к агенствам(если да то кто ни будь знает в Санкт-Петербурге или может быть уже имел дело с такими) или возможно прямо через сайт propertiesbulgaria.biz. сколько берут агенства за такое удовольствие?

Здравствуйте!
Ни в какое агенство обращаться не нужно (не знаю, как другие, а я посреднику "Дао реал", заплатил 1000 евро и через три месяца, все-равно пришлось выходить на связь с застройщиком - агенство не могло дать ответов на некоторые вопросы). Лчше сразу напрямую! Позвоните или напишите застройщику письмо через сайт. Укажите номер понравившейся квартиры. ОБЯЗАТЕЛЬНО попросите выслать версию предварительного договора и только потом (если все устроит), высылайте половиу стоимости квартиры.

**Popov_Anton** » 10/06/2010, 16:06

masterparty писал(а):
Popov_Anton писал(а):доброго времени суток, сижу на данном форуме и тоже захотелось приобрести студию в данном комплексе. Не могли бы Вы подсказать советом, для покупки необходимо обращаться к агенствам(если да то кто ни будь знает в Санкт-Петербурге или может быть уже имел дело с такими) или возможно прямо через сайт propertiesbulgaria.biz. сколько берут агенства за такое удовольствие?

Здравствуйте!
Ни в какое агенство обращаться не нужно (не знаю, как другие, а я посреднику "Дао реал", заплатил 1000 евро и через три месяца, все-равно пришлось выходить на связь с застройщиком - агенство не могло дать ответов на некоторые вопросы). Лчше сразу напрямую! Позвоните или напишите застройщику письмо через сайт. Укажите номер понравившейся квартиры. ОБЯЗАТЕЛЬНО попросите выслать версию предварительного договора и только потом (если все устроит), высылайте половиу стоимости квартиры.

Спасибо большущее, просто страшновато покупать недвижимость дистанционно, вообще как то сложно представляется, но раз первые бойцы были то наверное все должно быть в порядке, постараюсь связаться тогда через сайт, может лучше прилететь на место? но это наверное весьма накладно выйдет.

**logos_inc** » 10/06/2010, 17:07

Popov_Anton писал(а):
Спасибо большущее, просто страшновато покупать недвижимость дистанционно, вообще как то сложно представляется, но раз первые бойцы были то наверное все должно быть в порядке, постараюсь связаться тогда через сайт, может лучше прилететь на место? но это наверное весьма накладно выйдет.

Сначала лучше съездить и посмотреть все в живую (в т.ч. и саму Болгарию), там же можно оплатить бронь 1 тыс еврейской валюты...

**masterparty** » 10/06/2010, 20:13

lina47 писал(а):Покупала мебель в Бора-Бора и Хелиосе- доставка в тот же день или на следующий. Эти магазины стоят на выезде из Несебра в сторону Бургаса на трассе.

Подкиньте пожалуйста ссылки на эти магазины, никак не могу найти! А Вы прото пришли в магазин, выбрали и оплатили понравившиеся модели и на следующий день получили мебель?

**prichina-petrova** » 10/06/2010, 20:42

МАСТЕРПАТИ, у Вас с самого начала не было договора на обслуживание? Или Вы сейчас хотите его немного подкорректировать?

**masterparty** » 10/06/2010, 21:18

Варант договора на обслуживание мне выслали вместе с предварительным договором. Сразу сказали, что подписывать его надо будет в момент оформления нот. акт. Пока знакомьтесь.
Перед поездкой, мне прислали окончательный вариант договора с другим ЕООО (не "Сан Вилидж", а "Санни дей 2006"), в остальном, все было как раньше.
Сразу (еще к первому варианту) возникло много вопросов. Да и приглашение было прислано на сентябрь-декабрь 2010 года, при том, что в договоре написано: "застройщик обязан передать квартиру покупателю не позднее 31 марта." После переговоров, удалось договориться на май.
Когда приехал и увидел стройку (незаконченный дом, квартиру, территорию), количество вопросов увеличилось. Решил высказать все Магги, когда приехал подписывать акт. Высказал. Что было дальше - знаете!

**lina47** » 10/06/2010, 21:56

masterparty писал(а):
lina47 писал(а):Покупала мебель в Бора-Бора и Хелиосе- доставка в тот же день или на следующий. Эти магазины стоят на выезде из Несебра в сторону Бургаса на трассе.

Подкиньте пожалуйста ссылки на эти магазины, никак не могу найти! А Вы прото пришли в магазин, выбрали и оплатили понравившиеся модели и на следующий день получили мебель?

Ссылки не подкину, потому что просто приехала в магазин, выбрала мебель, оплатила и в тот же ( или на следующий) день уже привезли. Доставка копейки, но еще нужно оплатить сборку ( порядка 10%), если некому собирать

. А магазины находятся на выезде из Несебра в сторону Бургаса (рядом с Мастерхаус). В Бора-Бора немного дороже, но качество лучше , а в Хелиосе подешевле , но выбор больше, но кач-во чуть похуже. Оба магазина находятся почти друг против друга на трассе на Бургас. Там в двух магазинах купила практически всю мебель, за исключением кухни.

**Alenkii** » 10/06/2010, 22:20

masterparty писал(а):
lina47 писал(а):Покупала мебель в Бора-Бора и Хелиосе- доставка в тот же день или на следующий. Эти магазины стоят на выезде из Несебра в сторону Бургаса на трассе.

Подкиньте пожалуйста ссылки на эти магазины, никак не могу найти! А Вы прото пришли в магазин, выбрали и оплатили понравившиеся модели и на следующий день получили мебель?

Бора Бора - Мебелен център/Петка Турс ООД
http://spalni.boraborabg.com/
Несебър 8230
Телефон: 0554 42225
Факс: 0554 42225
Адрес: ул. Славянска 7, Път Е-87 (Бургас - Слънчев бряг)

Ексклузивен представител за България на уникални тапицирани спални в естествена кожа и текстил
---------------------------------
URL: http://www.furniturehelios.com
Адрес: гр. Несебър, ул. "Струма" 23;
Телефони: 0554 / 44 900, 0554 / 44 910;
Факс: 0554 / 44 910;
E-mail: helios@gyuvetch.bg
Равда, на главен път Бургас-Варна /след светофара за Равда/
тел. 0554 / 66 305, 66 209
тел/факс: 0554 / 66 708

В мебелни къщи "ХЕЛИОС" се приемат поръчки по индивидуален проект. Предлага се транспорт и монтаж. В офисите на фирмата клиентите могат да получат безплатна консултация от компетентните служители.

**masterparty** » 10/06/2010, 22:49

Гигантское спасибо! Я определился!

**Goha** » 10/06/2010, 23:49

Popov_Anton писал(а):доброго времени суток, сижу на данном форуме и тоже захотелось приобрести студию в данном комплексе. Не могли бы Вы подсказать советом, для покупки необходимо обращаться к агенствам(если да то кто ни будь знает в Санкт-Петербурге или может быть уже имел дело с такими) или возможно прямо через сайт propertiesbulgaria.biz. сколько берут агенства за такое удовольствие?

Можно визуально всё посмотреть за их счёт(поездку оплачивают они) вот ссылка; http://www.premierbg.ru/index.php?go=inspection_trips а вот непосредственно хозяин: http://www.propertiesbulgaria.biz/ru/contacts дешевле не будет, через любое агентство ни в Москве ни в Питере. Если вас действительно заинтересует покупка,напишите мне в личку,помогу с советами.

Кто сейчас на конференции