Форум для соседей СД6

**ЛЕХА** » 09/09/2015, 15:07

А опель-kadett66rus слился уже ? Он вроде был последний рЭволюционный лидер.

**JuliaT** » 09/09/2015, 15:32

102233 писал(а):То , что согласились встретиться поговорить о том , о сем , это уже прогресс. А говорить нужно было о том , законно ли проживание жильцов на стройке. И если законно, то на основании какого закона. После этого нанимается адвокат и далее только он может решить проблемы жильцов. В Болгарии такой закон , все переговоры аести только с лицензированным адвокатом. Все остальное просто встреча и разговор по душам. Поэтому и презрение к жильцам как к безграмотным крестьянам.

Эта встреча показала, что говорить с ними бесполезно. По крайней мере в таком формате, да. Поэтому я и говорю о найме адвоката и решении вопроса по законам Болгарии.

**SunnyLady** » 09/09/2015, 19:55

Друзья-соседи. Может кто-то одолжить шуруповерт со сверлом по бетону на несколько минут? Нужно сделать пару отверстий в стене?

**Seellen** » 09/09/2015, 21:42

Уважаемые соседи, правильно я понимаю, что присланный и опубликованный мной акт 15 относится только к пяти домам CR первой очереди?
А именно 8, 9, 10, 19, 20. Их номера - это последние цифры идентификаторов. Кто-нибудь знает смысл идентификаторов, как они присваиваются строениям и расшифровываются? Таким образом, на три дома типа CR из второй очереди 21, 44, 32 акта 15 нет (в присланный акт они не включены). В акте по тексту есть упоминание о разрешении на строеж 8 брой домов типа CR, но только как на один из документов, на основании которых выдается акт 15. Спрашиваю потому, что менеджер УК уверяет, что это акт 15 на все дома типа CR (C "дясно", т.е. C "правые" - С "Right").

**Кate** » 10/09/2015, 07:21

Ну как же не получили. Два бассейна налили обратно

. Мне теперь, в общемто, все равно, имеют ли жильцы жить на стройке или нет) Все хорошо.

Да, и ещё по поводу нежилья на стройке- они не могут поднять такой вопрос, ибо это означает, что уплаченные 480 придётся всем вернуть, если не деньгами так имуществом. Поэтому злопыхателям, ждущих выселения Сд6, можно эту тему даже не вспоминать.

**Россиянка** » 11/09/2015, 08:02

Добрый день соседи конечно хорошо что бассейны наполнили если отдыхающих сейчас много и их не хватает а если отдыхающих мало то зря ведь эту воду оплачиваем все мы

**miraslava** » 11/09/2015, 15:53

Уважаемые соседи, чисто человеческих интерес у всех ли одинаковые обще домовые нужды
прислали из офиса распечатку, удивил август =( 21 лев.. ???

**Кate** » 11/09/2015, 16:23

Россиянка, вообще то в договоре написано про работу ВСЕХ бассейнов. Да и вообще - если отдыхающих много, вы готовы платить доп.платежи?
Ну и в третьих, на мой взгляд, отдыхающих очень МНОГО.

**kadett66rus** » 11/09/2015, 16:27

ЛЕХА писал(а):А опель-kadett66rus слился уже ? Он вроде был последний рЭволюционный лидер.

Лидер? я просил систематизировать косяки, чтобы их можно было обобщить в жалобу. Большинству пофигу.

**Nati27** » 11/09/2015, 16:56

miraslava писал(а):Уважаемые соседи, чисто человеческих интерес у всех ли одинаковые обще домовые нужды
прислали из офиса распечатку, удивил август =( 21 лев.. ???

Расход у всех один, смотрела у себя и 2-x cоседей, в зимние меcяцы максимум 3 Лев, летом намного больше.
Я думаю, вода в бассейнах раскинутая на всех столько расхода не имеет, а вот полив газонов выходит всем дорого, если посмотреть что у большинства домов не отрегулированные распылители и половина воды не поливает газоны, а течёт по дорожкам к дороге, это можно понаблюдать например между домами CR19 и 20
Надо требовать от управляющей компании, чтобы система полива была отрегулирована или отремонтирована так, чтобы лишняя вода не утекала в пустую.
А так же родителям обяснять своим детям, чтобы не включали воду для полива. :!:

У минигольфа между домами AL35 и 36 этим летом часто дети балуясь, включали воду и она текла по 2-3 часа, так что невозможно было играть после в мини-голфь, он часто был залит водой на 2 см

**Россиянка** » 11/09/2015, 17:12

Увидели распечатку и удивились что много или мало?

**miraslava** » 11/09/2015, 20:24

21 это много для общей воды... за два года она ни разу не превышала 10 лев

**vekarata61** » 11/09/2015, 22:37

СКИДКА: Солнечный Берег -Аеропорт Бургас-40 левов. СКИДКА: Все о комплексах "Санни дей" -Аеропорт Бургас-40 левов. СКИДКА:Солнечный Берег- Аэропорт Варна - 80 лв. Пишите в личку или на e-mail /vekarata@abv.bg/ Skype: veselin.karaivanov Tел:+359 893 773 823 ,Tел:0893773823 С уважением,Веселин. Живу в Санни дей 6

**Россиянка** » 13/09/2015, 20:31

Уважамые соседи у нас что ни день то новости сегодня мне на почту пришло письмо от Элеоноры в котором она сообщает что те у кого задолжность за свет имеется ввиду и общественный свет то не поключат свет пока не внесём 20 лев они так решили .Ну и Иккак вам зто нравиться в договоре такого пункта нет .А что они придумают завтра?И в чей карман пойдут зти поборы?

**Кукиш** » 14/09/2015, 12:45

Так вы так ей и напишите, что в договоре этого нет.

Кстати, порекомендую вам все же познакомиться с болгарскими законами, которые вы при желании найдете в интернете. Хотя бы вскользь, мельком...
Ну это конечно, на тот случай, если вы умеете читать. А то тут многие - писатели, а не читатели. Кодексов много, выберите только те что надо. Как найти? в гугле, ну это для тех кто знает что такое интернет. Кто не знает - ничего не надо.

**logos_inc** » 14/09/2015, 13:39

miraslava писал(а):21 это много для общей воды... за два года она ни разу не превышала 10 лев

у меня есть 3 распечатки за один период и там абсолютно разные показания...

**Россиянка** » 15/09/2015, 08:23

сегодня прислали распечатку общая вода 21лев только за август при сегодн.курсе это 840 руб если прибавить годовую 480 этопримерно 39000р прибавить общийток и свои расходы воды и тока то !!!

**logos_inc** » 15/09/2015, 09:27

Дорогие мои собственики,
Наше руководство ввело таксу подключения электричество 20 лев, в случаях
отключения ради задолженности, и так как Ваш баланс на минус 40,30
лева
Я Вас прошу по возможности оплатить и внести примерно 50 евро, что бы
Вас не отключали соответно , что бы Вам не пришлось оплачивать эту таксу.
Надеюсь на скорую встречу, берегите себя и не болейте.
С уважением

Елеонора

Сегодня прислали...

**Юрий** » 15/09/2015, 10:18

logos_inc писал(а):Наше руководство ввело таксу подключения электричество 20 лев, в случаях
отключения ради задолженности...

Такая такса за подключение есть у всех доставщиков електроенергии в Болгарии за просрочку в оплате..
Есть такса около 20 левов за несрочное повторное включение за 3-4 дня, и срочная около 50 лв в течении данного дня, когда такса оплачена.
Причем в Софии часто отключают, если не оплачено в течении 2-3-х месяцев сумма в 1-2 лева!
С одной сторон такое отключение идет автоматически-дистанционно компьютером, если дом подключен и оборудован современным оборудованием, а в некоторых старых домах, куда лень добираться инкасаторам и все делается в ручную, могут не отключать и при значительных суммах в несколько тысяч левов....
Юрий

**102233** » 15/09/2015, 13:11

logos_inc писал(а):
miraslava писал(а):21 это много для общей воды... за два года она ни разу не превышала 10 лев

у меня есть 3 распечатки за один период и там абсолютно разные показания...

Одна с затратами , включающими строительство, вторая без затрат на стройке, но с затратами по содержанию и сдаче в аренду аппартов принадлежаших УК. и третья , самая маленькая, это то , что полагается заплатить собственникам у которых в договоре есть пункт об оплате общей воды.Так было в Фесте пока народ не взял власть в свои руки. Все тарифы сразу же упали в два раза. Аг всех просто разденет, когда доллар и евро улетят за сто рублей. А через три года и рубль то перестанет существовать. Таежный союз перейдет на алтын. Вот только тогда россияне будут получать в два раза меньше чем китайцы. Содержать УК будет не на что.

**Людмдила** » 15/09/2015, 13:35

102233 писал(а):
logos_inc писал(а):
miraslava писал(а):21 это много для общей воды... за два года она ни разу не превышала 10 лев

у меня есть 3 распечатки за один период и там абсолютно разные показания...

Одна с затратами , включающими строительство, вторая без затрат на стройке, но с затратами по содержанию и сдаче в аренду аппартов принадлежаших УК. и третья , самая маленькая, это то , что полагается заплатить собственникам у которых в договоре есть пункт об оплате общей воды.Так было в Фесте пока народ не взял власть в свои руки. Все тарифы сразу же упали в два раза. Аг всех просто разденет, когда доллар и евро улетят за сто рублей. А через три года и рубль то перестанет существовать. Таежный союз перейдет на алтын. Вот только тогда россияне будут получать в два раза меньше чем китайцы. Содержать УК будет не на что.

Ну, и?...

**102233** » 15/09/2015, 14:03

Ждем доллар на 125. Продавайте свои квартиры и покупайте без УК.Жадность, как известно,......

**pek** » 15/09/2015, 19:36

Сейчас никаких продаж! Паникеры! Ждем 100 гривень за доллар. Тогда и приступим!

**102233** » 15/09/2015, 21:03

Болгары покупают недвигу на стадии строительства по 230 евро за квадрат. Думайте прежде чем кидать клич "не паникуй".

**Юрий** » 15/09/2015, 22:29

102233 писал(а):Болгары покупают недвигу на стадии строительства по 230 евро за квадрат. Думайте прежде чем кидать клич "не паникуй".

??? Вы имеете ввиду Санни дей? так здесь и дешевле часто можно купить...
Я помогал оформлять студии и по 6000 Евро...
Если я ошибаюсь, то напишите, где такие предложения, но и болгары не спешат покупать недострой!
Юрий

**102233** » 15/09/2015, 23:47

Несебр КВ "Черно Море". Недавно узнал . Но на стадии строительства, видимо в самом начале. Но готовое жилье уже по 600 евро за квадрат. Так что если кто желает рискнуть , то можно продать в СД6 по 300 и начать строить по 230.Главное дома без поддержки, правда и без охраны.

**Юрий** » 16/09/2015, 10:20

102233 писал(а):Несебр КВ "Черно Море". Недавно узнал . Но на стадии строительства, видимо в самом начале. Но готовое жилье уже по 600 евро за квадрат.

не понял, что хотели сказать? Зачем начинать с поупки недостроя, если при хорошем неспешном поиске можно купить готовое и за 500 Евро.... Всегда есть люди, которым срочно нужны деньги и готовые продать быстро по ценам ниже рыночных... Попадаются готовое жилье и по 400 и по 300 Евро/квм. Последнее часто будет нуждаться в ремонте, но готовое и безрисковое, а так как практически все начинают с ремонта перед заселением, то за полученную разницу можно сделать отличный ремонт. Как правило, следует исходить для ремонта по 100 евро/1 кв.м.

Так что если кто желает рискнуть , то можно продать в СД6 по 300 и начать строить по 230.Главное дома без поддержки, правда и без охраны.

Ну и здесь нет особых проблем, везьде сейчас можете поставить в апартаменте СОТ (Сигнально охранную сигнализацию) и быть относительно спокойным за апартамент. Такса за год порядка 300 лв/год. И удобно, так как если отключат свет за неуплату, например, то из СОТа сообщают о возможных рисках....
Юрий

**pek** » 16/09/2015, 10:29

102233 писал(а):Болгары покупают недвигу на стадии строительства по 230 евро за квадрат. Думайте прежде чем кидать клич "не паникуй".

Среди моих знакомых трое живут в квартале Черно Море. Ни один слова доброго о ЧМ не говорит. Влипли!
Первый 5 лет назад купил недострой по 350 евро. На полтора года задержали со сдачей и он все это время платил аренду квартиры. Потери. Оба вторых знакомых купили готовые студию за 450 и двушку по 400 евро/метр. Поэтому 230 евро профессиоАнальная ложь, причем 30 евро получает сам брехун.
Плюсы: нет поддержки(это же и минус) и социалку свет, дороги наконец то сделали через 10 лет от начала.
Остальное только в минус: Там нет застройщика. Местным жителям болгарам просто выделят землю и они своими силами строят. Причины задержки на полтора года были- у болгарина кончились деньги. А вернее их и не было. Он просто продает недострой и на эти деньги строит. Экономя на качестве, материалах, рабочей силе, квалификации-полном отсутствии). Кредита ему не дают, да он и сам не хочет.КАчество ужасное. Весь кирпич дырчатый положен не эффективной стороной а так, что через щель снаружи видна комната внутри. (для сравнения я трачу на отопление зимой 80 лев, он 400-450 на ту же площадь. О гарантийном периоде речи нет, бойлер поставили, а кондиционеры нет. У нас в комплексе в период гарантии любые замечания устранялись по свистку.Двери из прессованного картона, перекошенные, перекрывают друг друга. Проект, если он и был, то строился все равно без него.Звукоизоляция=0. Разговор с соседями через перегородку без напряжения голосовых связок.Дома стоят впритык,прямо у дороги. Пыль вытертая утром к вечеру возвращается. Места для зелени нет. Ковры трясут прямо с балкона. Ощущение, что это лагерь переселенцев из Сирии. А само строительство, как коровник студотрядом.
Что такое шнурка для кирпичной кладки не знают. Бык кое что делает ровнее.
Ступени не 15 на 30 см, чтобы приятно ходить,а 30 на 30 см, чтобы рухнуть на весь марш.
В общем это район не для жизни. Но несмотря на это он застроен и я не представляю где там можно найти место для застройки. Хотя в любом случае поддержка -это затраты, но зато бассейн, охрана, уборка , освещение, лифт, Человеческая среда и это того стоит. Да, и на СБ многие комплексы, конечно с актами16, сумели реально понизить размер поддержки.
Не пойму кто раскрутил критику СД6. Одного я помню Игорь Форт Нокс. Так этому Форт Ноксу до СД6 как до луны. Ну, и конечно, не нам, не живущим в СД6 критиковать комплекс. Удачи СД6 !

**Людмдила** » 16/09/2015, 17:44

Seellen писал(а):Уважаемые соседи, правильно я понимаю, что присланный и опубликованный мной акт 15 относится только к пяти домам CR первой очереди?
А именно 8, 9, 10, 19, 20. Их номера - это последние цифры идентификаторов. Кто-нибудь знает смысл идентификаторов, как они присваиваются строениям и расшифровываются? Таким образом, на три дома типа CR из второй очереди 21, 44, 32 акта 15 нет (в присланный акт они не включены). В акте по тексту есть упоминание о разрешении на строеж 8 брой домов типа CR, но только как на один из документов, на основании которых выдается акт 15. Спрашиваю потому, что менеджер УК уверяет, что это акт 15 на все дома типа CR (C "дясно", т.е. C "правые" - С "Right").

А меня менеджер уверяет, что это дома 15, 14, 7, 36, 35 (2-я очередь), 25, 31, т.е. акт 15 на все дома тип АL - левые. Где правда?

**Юрий** » 16/09/2015, 21:50

pek писал(а):Среди моих знакомых трое живут в квартале Черно Море. Ни один слова доброго о ЧМ не говорит. Влипли!...

Хоть в ЧМ есть и качественно построенные дома, но мне не понравился сам комплекс. Первое и основное, конечно, далеко до моря, вся прибрежная линия достаточно плотно застроеино, и от ЧМ до пляжа, как правило, приходится достаточно далеко обходить комплексы и отели...
А со всем остальным согласен, так как и УК должна быть, если нет постоянно проживающих собственников в здани, которые приглядывают за постройкой, и во время делают косметические ремонты или устряняют естественные проблемы....
Только кажется, что переплачиваешь по 300-700 Евро УК в год, а на самом деле сохраняешь свое время и здоровье....
Очень трудно смотреть, как дом, в котором купил апартамент постепенно разрущается, так как никто из собственников ничего не желает делать! "Мы приезжаем на пару недель/месяцев в год, и нас ничего не интересует!"
Юрий

**logos_inc** » 17/09/2015, 15:45

Юрий писал(а):
logos_inc писал(а):Наше руководство ввело таксу подключения электричество 20 лев, в случаях
отключения ради задолженности...
Такая такса за подключение есть у всех доставщиков електроенергии в Болгарии за просрочку в оплате..
Есть такса около 20 левов за несрочное повторное включение за 3-4 дня, и срочная около 50 лв в течении данного дня, когда такса оплачена.
Причем в Софии часто отключают, если не оплачено в течении 2-3-х месяцев сумма в 1-2 лева!
С одной сторон такое отключение идет автоматически-дистанционно компьютером, если дом подключен и оборудован современным оборудованием, а в некоторых старых домах, куда лень добираться инкасаторам и все делается в ручную, могут не отключать и при значительных суммах в несколько тысяч левов....
Юрий

А причем здесь УК?...значит народ будет делать проще-срезать замок и включать рубильник самостоятельно...

**masterparty** » 24/09/2015, 02:29

Кто спрашивал про юриста? Юрист есть! Работает в столице (Софии разумеется, а не в Москве). С действующей лицензией, правом вести дела в суде, опытом. Не дешево. Кому надо, дам ссылочку.
УК необходима нам, как улитки аквариуму. Юрий прав! Иначе в комплексе будет совсем не айс.
Но как заставить работать дворника? Не платить нельзя... Жаловаться бесполезно...

**vekarata61** » 26/09/2015, 19:47

СКИДКА: Солнечный Берег -Аеропорт Бургас-40 левов. СКИДКА: Все о комплексах "Санни дей" -Аеропорт Бургас-40 левов. СКИДКА:Солнечный Берег- Аэропорт Варна - 80 лв. Принимаю трансферы в последний момент! Заказывайте трансфер прямо сейчас! Живу в СД 6,дом39,кв.5 Веселин Караиванов.

**miraslava** » 02/10/2015, 06:50

logos_inc писал(а):
Юрий писал(а):
logos_inc писал(а):Наше руководство ввело таксу подключения электричество 20 лев, в случаях
отключения ради задолженности...
Такая такса за подключение есть у всех доставщиков електроенергии в Болгарии за просрочку в оплате..
Есть такса около 20 левов за несрочное повторное включение за 3-4 дня, и срочная около 50 лв в течении данного дня, когда такса оплачена.
Причем в Софии часто отключают, если не оплачено в течении 2-3-х месяцев сумма в 1-2 лева!
С одной сторон такое отключение идет автоматически-дистанционно компьютером, если дом подключен и оборудован современным оборудованием, а в некоторых старых домах, куда лень добираться инкасаторам и все делается в ручную, могут не отключать и при значительных суммах в несколько тысяч левов....
Юрий

А причем здесь УК?...значит народ будет делать проще-срезать замок и включать рубильник самостоятельно...

50 лев, мне 100 евро написали чтоб депозит положила

блин я конечно понимаю что не к месту, но такие дела подписываются каким то дополнением и не должны решаться в одностороннем порядке, тупо письмом в почте..почему они это делают когда закончился сезон и все улетели, я два месяца была в комплексе, и не уверенна что они мне побегут и включат электричество после того как я перечислю им депозит, легче потом прилететь, на месте оплатить все и требовать включения

**Кate** » 12/10/2015, 23:54

Сто евро за квадрат? Да в Москве ремонт стоит 50 за квадрат
Откуда у вас такие цены в этой стране?
Вы что перешли на евро? Работать сперва научитесь хоть мальца, а потом уже слово евро произносите.

**waive** » 15/10/2015, 22:30

Nikolay812 писал(а):http://bgnews.bulgar-rus.ru/archives/48071
Это серьезно! В прошлом году утонуло на СБ 146 человек!

В Анапе и во многих других местах в России там где далеко мелко, это явление очень распространено. Погибло и гибнет регулярно много народу. (Причём Анапа является детским куррортом) Способ спасения в этой ситуации есть! Если Вы попали в такое течение Вы ничего не предпринимаете, а просто экономя силы лежите на воде, но как только приходит волна Вы делаете несколько резких гребков в сторону берега и вместе с волной продвигаетесь к берегу потом Вас опять относит течение назад. Но! В итоге Вас не уносит безнадёжно в море, Вы не обессилены и медленно, но верно всё же добираетесь до берега. Эта метода с моей подачи, в своё время спасала в шторм, в разное время, 2х здоровых крепких мужчин, которые теоретически были обречены.

**logos_inc** » 28/10/2015, 11:44

У меня новый скайп - sunnyday6_2

I HAVE A NEW SKYPE: sunnyday6_2

--
Елеонора Драганова
Eleonora Draganova
Мениджър
Maintenance manager
Менеджер
Sunny Day 6
Солнечного дня 6
Alexandrov Group Ltd.
E-mail: sd6@propertiesbulgaria.biz
Skype: sunnyday6_2
Mobile: 00359(0)882 777 800
www.propertiesbulgaria.biz

**logos_inc** » 30/10/2015, 10:25

Вчера был приятно удивлен встретив по пути домой машину с болгарскими номерами (походу общ. Бургас). Правда поведение на дороге-желало лучшего-никого не пропускал, перестраивался без поворотников, ехал 80-90 по городу...

**102233** » 31/10/2015, 01:03

logos_inc писал(а):Вчера был приятно удивлен встретив по пути домой машину с болгарскими номерами (походу общ. Бургас). Правда поведение на дороге-желало лучшего-никого не пропускал, перестраивался без поворотников, ехал 80-90 по городу...

Это кто-то из СД-6. Там принято рассекать под гору с ветерком, не смотря на то , что народ гуляет рядом с домами вдоль речки.

**logos_inc** » 02/11/2015, 13:00

Еще предложите отечественного гаишника поставить в кустах за знаком "кирпич"при вьезде на первую линию...

Кто сейчас на конференции