ОСТОРОЖНО САННИ ДЭЙ 6

**Bazil** » 21/12/2012, 19:55

Г-н lavagod с форума собственников этого "комплекса",имхо,почти похоронил все замыслы вновь читающих на приобретение...))
Ну,если не сотрут....
Все таки и разумные люди вляпываются.

(

**Simpson** » 24/02/2013, 16:05

Уже известно, что за фирмой «Сле груп» стоит Чавдар Александров, местный олигарх, занимающийся строительным бизнесом. Именно фирма Александрова построила жилые комплексы «Санни Дей» на Солнечном Берегу. И, судя по всему, на дюнах должен был быть построен очередной «Санни Дей». На данный момент, прокуратура проверяет все сделки за последние пять лет, связанные с продажей земли общиной Несебр, а так же выданные уже бывшим главным архитектором разрешения на строительство.

Подробнее о попытке незаконного строительства Александровым очередного Санни Дэй тут

**schors** » 18/03/2013, 15:14

Добрый день! Собираюсь на днях купить студию-вторичку 28 м2 за 10,0. Ознакомился с большим кол-вом полезной информации. Возник вопрос: Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16? Документы ещё никакие не подписывал. В случае положительного результата отблагодарю.

**ЛЕХА** » 18/03/2013, 15:20

Ну, готовте магарыч.Щас советы от доброжелателей посыпятся.

**dimitr** » 18/03/2013, 15:33

schors писал(а):Добрый день! Собираюсь на днях купить студию-вторичку 28 м2 за 10,0. Ознакомился с большим кол-вом полезной информации. Возник вопрос: Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16? Документы ещё никакие не подписывал. В случае положительного результата отблагодарю.

Оплачивать таксы придется.Этот комплекс ,как раз и построен для того,чтобы собственник комплекса имел вмененный доход с таксы поддержки независимо от акт 16.Информации здесь много и об этом,и о других +и -.Вариант один -не покупать там,еще метраж у вас такой маленький.Такса поддержки высока для этого метража.Если отдыхать 1 мес в году,то возможно проще просто приезжать на отдых в Болгарию

**Lisik** » 18/03/2013, 17:08

schors писал(а):Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16

Годовая такса не привязана к акту 16, такса платится с момента готовности дома к проживанию, если не хотите проживать до акта 16, то и покупать пока не стоит, может быть за это время еще подешевеет :wink:

В любом случае имеет смысл узнать у АГ какая задолженность перед ними у предыдущих владельцев и погасить ее из 10,0.

**Goha** » 18/03/2013, 17:14

schors писал(а):Добрый день! Собираюсь на днях купить студию-вторичку 28 м2 за 10,0. Ознакомился с большим кол-вом полезной информации. Возник вопрос: Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16? Документы ещё никакие не подписывал. В случае положительного результата отблагодарю.

Просто не платите и все. Куда зайти за благодарностью???

**gbs** » 18/03/2013, 19:11

schors писал(а):Добрый день! Собираюсь на днях купить студию-вторичку 28 м2 за 10,0. Ознакомился с большим кол-вом полезной информации. Возник вопрос: Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16? Документы ещё никакие не подписывал. В случае положительного результата отблагодарю.

Посмотрите для начала
http://bazar.bg/%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B ... 931v5.html
Там куча предложений по СД6, но есть и альтернативные варианты. По цене СД6 вне конкуренции (с чего бы это?)

**ЛЕХА** » 18/03/2013, 19:37

Потому что в комплексе несколько десятков домов.Если разделить количество продаваемых квартир на количество домов получится обычная статистика для вторички.Тем более,что некоторые обьявления явно повторяются.

**gbs** » 18/03/2013, 19:53

ЛЕХА писал(а):Потому что в комплексе несколько десятков домов.Если разделить количество продаваемых квартир на количество домов получится обычная статистика для вторички.Тем более,что некоторые обьявления явно повторяются.

СД6 на фоне всей недвижимости СБ - капля в море. Дело в другом.

**102233** » 14/06/2013, 22:40

schors писал(а):Добрый день! Собираюсь на днях купить студию-вторичку 28 м2 за 10,0. Ознакомился с большим кол-вом полезной информации. Возник вопрос: Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16? Документы ещё никакие не подписывал. В случае положительного результата отблагодарю.

Обратитесь за советом к адвокату.На этой ветке филиал комеди клаб.

**Geneka** » 15/06/2013, 18:21

schors писал(а): Поделитесь опытом как не оплачивать годовую таксу до получения акта 16?

А никак, просто попробуйте,скоро увидите сами результат,у АГ своi законы,захотят свет вырубят, захотят - голову...,или еще че-нить там.... :mrgreen:

**ALS** » 24/06/2013, 13:58

Зу-Ви прав. Комплексом сд-6 управляют полные неадекваты. Загрузил в такси кое какое барахло для квартиры,а охрана не пропускает на территорию.Какой то хрен приказал.Пошел к менеджеру, та и разговаривать не хочет. Сказала ,что нет времени. Села на свой трехколесный и покатила. А перед этим с удовольствием взяла деньги за обслугу. Пришлось сказать охране, что подам в суд на них за нарушение договора.Бедный охранник взвалил на себя часть барахла и потащил через весь комплекс.Главное в сд-5 круглый день все открыто.Потом стал выяснять у таксистов в чем дело,почему их не пускают.Сказали, что хозяин комплекса организовал подпольный таксопарк сани дей тревел и установил свои цены.Раньше до СБ возили за 3-5 левов,а теперь за 10. Придется идти к адвокату посоветоваться,что делать с этими ненормальными.

**lutsiger** » 24/06/2013, 14:08

не возили они по 3-5 врут! десять и было, а если кто первый раз едет то и 15 могли забарыжить, а из аэропорта сейчас стало на десятку евро меньше, а остальное правда на территорию такси не пускают и не только сейчас, я два года назад вез холодильник на бургасском такси, пустили только тогда , когда я предложил охраннику тащить холодильник самостоятельно. Раньше тоже были "свои" такси, которых пускали на территорию теперь они стали более официальны.

**yuraza70** » 24/06/2013, 14:20

ALS хватит врать! В прошлом году такси стоил 10 лева.

**102233** » 24/06/2013, 14:24

yuraza70 писал(а):ALS хватит врать! В прошлом году такси стоил 10 лева.

Да никто не врет.Это усатых за 10, а остальных по три. У меня куча визиток,которые возили .

**yuraza70** » 24/06/2013, 14:26

Особо блатных, возможно и за бесплатно возили.

**102233** » 24/06/2013, 14:32

lutsiger писал(а):не возили они по 3-5 врут! десять и было, а если кто первый раз едет то и 15 могли забарыжить, а из аэропорта сейчас стало на десятку евро меньше, а остальное правда на территорию такси не пускают и не только сейчас, я два года назад вез холодильник на бургасском такси, пустили только тогда , когда я предложил охраннику тащить холодильник самостоятельно. Раньше тоже были "свои" такси, которых пускали на территорию теперь они стали более официальны.

Я два года назад возил и холодильник,и стиральную машину и стол и стулья .Пропускали без проблем. И что значит "теперь они стали более официальны". Наверное появилась "осетрина первой свежести". Все ограничения по въезду выезду являются грубым нарушением условий договора обслуживания. Они просто за наш счет решают свои шкурные проблемы.

**lutsiger** » 24/06/2013, 14:40

не буду защищать ни первых ни вторых ни третьих, все они бырыги, вас по 3 провезут потом на следующем отыграются на 30 раскрутят от кабака до дома два километра. белых и пушистых таксистов не бывает в принципе,

**yuraza70** » 24/06/2013, 14:43

Это верно! Таксисты на свой кусок масла всегда заработают.

**102233** » 24/06/2013, 14:48

lutsiger писал(а):не буду защищать ни первых ни вторых ни третьих, все они бырыги, вас по 3 провезут потом на следующем отыграются на 30 раскрутят от кабака до дома два километра. белых и пушистых таксистов не бывает в принципе,

Не совсем прав. У меня хорошие отношения с несколькими болгарскими.Возили до Бургаса за 20 левов и никогда не брали сверх принятого. Конечно на берегу берут в два три раза больше,чем Горно-Оряховице, но мы все знаем,в курортной зоне обычно почти все дороже.

**yuraza70** » 24/06/2013, 15:05

Так о чём и разговор. Есть знакомые таксисты, которые могут довезти и в половину цены, а есть обычная (для всех) цена. Просто, если взять любое случайное такси на СБ, то до комплекса довезут за 10 лв.

**lutsiger** » 24/06/2013, 16:11

102233 писал(а):
lutsiger писал(а):не буду защищать ни первых ни вторых ни третьих, все они бырыги, вас по 3 провезут потом на следующем отыграются на 30 раскрутят от кабака до дома два километра. белых и пушистых таксистов не бывает в принципе,

Не совсем прав. У меня хорошие отношения с несколькими болгарскими.Возили до Бургаса за 20 левов и никогда не брали сверх принятого. Конечно на берегу берут в два три раза больше,чем Горно-Оряховице, но мы все знаем,в курортной зоне обычно почти все дороже.

а если у меня нет хорошего отношения? подойдите к младости с сумкой и видом "первый раз приехал" до SD6 с вас попытаются взять от 15 лев, в Бургасе цена такси меньше в три раза, но вас если вы не знаете города будут везти самым длинным путем... я не люблю таксистов да и многих людей других профессий за двойственное отношение, но у таксистов он развито в разы. любимое занятие таксистов всех стран мира стоять чесать задницу и ждать тепленьких клиентов из кабаков, поездов, самолетов , лохов-туристов и т.д.

**Lisik** » 24/06/2013, 16:27

ALS писал(а):Зу-Ви прав. Комплексом сд-6 управляют полные неадекваты. Загрузил в такси кое какое барахло для квартиры,а охрана не пропускает на территорию.Какой то хрен приказал.Пошел к менеджеру, та и разговаривать не хочет. Сказала ,что нет времени. Села на свой трехколесный и покатила. А перед этим с удовольствием взяла деньги за обслугу. Пришлось сказать охране, что подам в суд на них за нарушение договора.Бедный охранник взвалил на себя часть барахла и потащил через весь комплекс.Главное в сд-5 круглый день все открыто.Потом стал выяснять у таксистов в чем дело,почему их не пускают.Сказали, что хозяин комплекса организовал подпольный таксопарк сани дей тревел и установил свои цены.Раньше до СБ возили за 3-5 левов,а теперь за 10. Придется идти к адвокату посоветоваться,что делать с этими ненормальными.

Слава Богу, что комплексом управляют полные адекваты. Представляете, что будет, если все жильцы будут на такси к подъезду подъезжать и вызывать такси прямо к подъезду? В комплексе очень много детей, посторонние таксисты являются большой угрозой для них. Поэтому надо сначала посоветоваться с адвокатом, а потом называть других людей ненормальными :wink:

**lutsiger** » 24/06/2013, 16:43

правильно должно быть так:

1 - всех таксистов гнать подальше, на территорию пустые машины не пускать, пусть будут эти три машины sunny day travel Всех таксистов-бездельников на тяжелые работы, ямы копать.

2 - пускать машины при наличии тяжелых вещей и чипа-ключа у пассажира. или ввести еще одну должность штатного носильщика.

3 - расстрелять того, кто придумал тариф 3 лева за км., а лучше четвертовать...

**lutsiger** » 24/06/2013, 17:09

кстати пока тут это все писал под окном два такси проехало, одно с наклейками младости и одно из бургаса....
что-то тут не понятно, у вас ключ-то был от ворот???

**ALS** » 24/06/2013, 17:20

lutsiger писал(а):кстати пока тут это все писал под окном два такси проехало, одно с наклейками младости и одно из бургаса....
что-то тут не понятно, у вас ключ-то был от ворот???

Ключ конечно был,я им открыл,но не пустили.Есть также видеозапись,как мы полчаса ругались.Есть свидетели,охранник,который тащил на своем горбу наш багаж,знакомый таксист,который стоял и говорил,что сд-6, это тюрьма для русских.А также глазевшие на этот бардак.

**lutsiger** » 24/06/2013, 17:31

возможно некоторые вахтеры очень-очень прямо понимают свои инструкции, вот только - только сейчас еще одна таксишка проехала. инструкция есть: не пускать пустые машины и что бы не стояли под воротами только за мостом, не пускать собственников с ключем и на любой машине такого нет.

**lutsiger** » 24/06/2013, 17:37

такси на СБ и Несебре стоит 3 лева за км. и это официальная цена, вы называете цены других населенных пунктов, не Солнечного Берега. и матизов такси тут нет, логаны в большинстве своем.

**Laki495** » 24/06/2013, 17:50

справочно: цены такси Созополя

**lutsiger** » 24/06/2013, 17:54

Laki495 писал(а):справочно: цены такси Созополя

ну тоже как-то так, тут 3-00 и 3-50, откуда vi_zu эти мифические стотинки взял не знаю, или это опять по дружбе и знакомству, я говорю про официальный тариф, по знакомству я и бесплатно езжу иногда.

**102233** » 24/06/2013, 18:16

lutsiger писал(а):
Laki495 писал(а):справочно: цены такси Созополя

ну тоже как-то так, тут 3-00 и 3-50, откуда vi_zu эти мифические стотинки взял не знаю, или это опять по дружбе и знакомству, я говорю про официальный тариф, по знакомству я и бесплатно езжу иногда.

Что значит" официальный тариф"? Кто может устанавливать цены частному извозчику? Только компания в которой он работает. В Москве при каждом заторе в метро,таксисты взвинчивают цены никого не спрашивая. Главное ,чтобы убытка не было. Иногда от Несебра до Бургаса таксисты берут по шесть левов с человека,лишь бы впустую не гнать мотор.

**lutsiger** » 24/06/2013, 18:20

да, официальный тариф, уже забыл кем устанавливается (в несебре на столбе было написано кем установлен), но он устанавливается как максимальный тариф больше которого барыжить нельзя. ну и естественно все по максимуму и работают дураков нет, а за демпинг можно и по морде получить. конечно если несколько раз съездить по небольшому тарифу ничего не будет, а вот если примелькаться со своим демпингом в проходном месте, то .... дальше сами додумайте, что будет с вами или машиной ...

**Laki495** » 24/06/2013, 18:24

грубо говоря, встречаются таксисты в Общине и решают- какой будет тариф) и он становится официальным. Поэтому в каждой Общине свои расценки

**Wlada-sd** » 24/06/2013, 20:43

[quote="Lisik" Слава Богу, что комплексом управляют полные адекваты. Представляете, что будет, если все жильцы будут на такси к подъезду подъезжать [/quote]
А вы попробуйте дойти от шлагбаума до своего дома со спящим ребенком на руках, спортивной сумкой через плечо и чемоданом. Со своим магнитным ключом и после предупреждения о своем прибытии. Потом рассуждайте о полной и неполной адекватности.

**lutsiger** » 24/06/2013, 23:08

vi_zu писал(а):В Несебре нет официальных тарифов. От Созопола до Бургаса стоит зимой 16 лв за авто. Летом 50-60, но всё равно и летом можно уехать по цене билета на автобус, подождав еще 3-х попутчиков. Нет никаких общих тарифов, это вымысел для лохов. В нормальных городах есть максимальные или минимальные... Какое вы отношение имеете к таксистам Несебра, там только ваша община, у вас Тънково.

в Несебре есть тарифы и даже в центре правда не помню где, есть официальное заявление об максимальных тарифах на такси (за машину/км.), они одинаковые и на СБ, Тънково слишком маленький населенный пункт и своих тарифов не имеют на всю эту территорию тариф устанавливает Несебр в т.ч. и СБ. Как известно Солнечный Берег это не город и в подчинении Несебра. Да, устанавливается максимальный тариф 3 лева, а таксист на свое усмотрение может ехать хоть по 10 стотинок, но делать этого не будет и поэтому тариф примерно одинаковый и почти всегда близок к максимально разрешенному или равен ему. Да можно ждать попутчиков, уговаривать таксиста ехать за 50 стотинок, можно вообще убежать и не заплатить и другие хитрости и тд. и тп. Да и дальние поездки всегда считаются по другим тарифам от аэропорта Бургас до СД6 ехал за 40 лева, что конечно не по 3 за км. а значительно меньше.

**Lisik** » 25/06/2013, 09:31

Wlada-sd писал(а):
Lisik писал(а): Слава Богу, что комплексом управляют полные адекваты. Представляете, что будет, если все жильцы будут на такси к подъезду подъезжать

А вы попробуйте дойти от шлагбаума до своего дома со спящим ребенком на руках, спортивной сумкой через плечо и чемоданом. Со своим магнитным ключом и после предупреждения о своем прибытии. Потом рассуждайте о полной и неполной адекватности.

К сожалению, в нашей жизни часто случаются разные накладки

Но закон комплекса-не пускать на территорию посторонние машины-правильный, способствует процветанию комплекса и повышению уровня отдыха. К сожалению, первое время будут попадать те, кто о нем не знает. Но когда все узнают, то будут подстраивать свое поведение под правильные и значимые для безопасности детей реалии, т.е. в идеале-комплекс свободный от машин-только велосипеды, самокаты, ролики! Экологично и безопасно.

**Wlada-sd** » 25/06/2013, 10:47

Lisik писал(а):К сожалению, в нашей жизни часто случаются разные накладки Но закон комплекса-не пускать на территорию посторонние машины-правильный, способствует процветанию комплекса и повышению уровня отдыха. К сожалению, первое время будут попадать те, кто о нем не знает. Но когда все узнают, то будут подстраивать свое поведение под правильные и значимые для безопасности детей реалии, т.е. в идеале-комплекс свободный от машин-только велосипеды, самокаты, ролики! Экологично и безопасно.

Вы прям как с трибуны вещаете. Громкие слова, и под их треском проблемы прячете. Свободный от машин комплекс - с автостоянками у каждого дома!? Кто-то в течение дня несколько раз на своей машине уедет-приедет, и естественно, его никто ограничивать не будет, он же собственник жилья и этой машины. А вот собственник без машины даже единственный раз в день приезда потащится с детьми и вещами к своему дому пешком, потому что нельзя... экология...процветание...

**Lisik** » 26/06/2013, 09:05

ALS,
Обращаю Ваше внимание уважаемый сосед, что если мое мнение не совпадает с Вашим, а совпадает с мнением руководства моей управляющей компании, то:
1. Это не значит, что УК мне платит деньги
2. Это не значит, что меня можно оскорблять
3. Каждый человек может высказать свое мнение на форуме, не нарушая правил форума или , следуя Вашей логике, правила форума-тоже написаны для уголовников на зоне?

**Lisik** » 26/06/2013, 10:55

vi_zu писал(а):Чего чего собственник АГ? Какой земли?

На которой комплекс построен, которую забором огородили и шлагбаум поставили. По-моему, мы собственниками этой земли не являемся, поэтому они должны обеспечить только проход к нашим квартирам, но никак не проезд. Разве не так?

Кто сейчас на конференции