Модератор: Юрий
Слишком долго колобки добывали секретную информацию, комплекс уже почти построен. Для начала разберитесь , чем отличается Акт ты 15 и16 от разрешения на эксплуатацию.Kirget писал(а):Здравствуйте.
На сегодняшний день ситуация складывается следующим образом:
У застройщика "ALEXANDROV GROUP" имеется только АКТ № 14.
АКТы 15 и 16 получаться не будут ( со слов самого застройщика), аппартаменты продаются по договору на строительство.
---------------------------------------------------------------------------
zu_vi писал(а):Пока нет завершающих актов-комплекса тоже нет. Т.е. нет дорог, официальной канализации и воды, нормального эл-ва, общинской инфраструктуры, долгосрочных виз.
Отсутствие актов говорит о том, что комплекс построен с нарушениями, притом глобальными, исправить которые у строителя и собственников нет возможности. Так, что вариант, когда купившие квартиры инвесторы будут за свой счет проводить канализацию и т.д. вполне возможен, поскольку, как только будет продан последний апартамент, строитель испарится вместе с управляющей компанией.
777 писал(а):Lisik писал(а):Уважаемые соседи! Уже спрашивала про акт 15 для первой очереди, но почему-то никто не ответил. Когда АГ планирует получить акт 15 на первую очередь? Или он уже получен и нет только акта 16?
Спросите у СД5- они уже 3 года ждут. Значит акта 15 не будет - НИКОГДА!
zu_vi писал(а):Но инвесторы не идиоты и как только будет кворум, т.е право собственности будет более, чем у 50% жильцов, они естественно общим собранием поменяют ситуацию с оплатой на вменяемую...
Kirget писал(а):Неподписывайте никакого дополнительного договора на строительство, а то вся ответственность ляжет на вас.
тот, кто предлагаетБОБРОВСКИЙ писал(а):какой застройщик скажет ,что актов 15 и 16 не будет?...
фактически говорит о том, что строить не собирается.Юрий писал(а):Предварительный догоевор лишь на продажу "Права на строеж"
Igor Fort Noks писал(а):тот, кто предлагаетБОБРОВСКИЙ писал(а):какой застройщик скажет ,что актов 15 и 16 не будет?...фактически говорит о том, что строить не собирается.Юрий писал(а):Предварительный догоевор лишь на продажу "Права на строеж"
ПО стандартному Предварительному договору застройщик декларирует дату ввода в эксплуатацию.
При продаже только Права на строеж продается надежда на светлое будущее )).
Igor Fort Noks писал(а):102233 , колличество ваших соседей (если считать таковыми всех участников ветки СД-6) говорит о том, что даже простые вещи не всем понятны.
Приходится объяснять, ага.
Igor Fort Noks писал(а):ПО стандартному Предварительному договору застройщик декларирует дату ввода в эксплуатацию.
При продаже только Права на строеж продается надежда на светлое будущее )).
Зачем ругаться, давайте лучше разбираться с процедурами приобретения права на застройку.В этом деле много темных пятен,которыми пользуются мошенники.
Dmitry777 писал(а):Зачем ругаться, давайте лучше разбираться с процедурами приобретения права на застройку.В этом деле много темных пятен,которыми пользуются мошенники.
Только не в ветке с таким названием
Вообще-то, процедура приобретения права на застройку и передача его строительной фирме закреплена законами Болгарии.Как говорят в таких случаях "черт скрывается в деталях".vovan123 писал(а):что бы не обманули, процедура только одна, берешь свои денюшки заработанные непосильным трудом и меняешь их на нотариальный акт, второго не дано ))))
согласен, если Вы строительная фирма то можете приобрести право на застройку. А здесь разговор о приобретении недвижимости )))102233 писал(а):Вообще-то, процедура приобретения права на застройку и передача его строительной фирме закреплена законами Болгарии.Как говорят в таких случаях "черт скрывается в деталях".vovan123 писал(а):что бы не обманули, процедура только одна, берешь свои денюшки заработанные непосильным трудом и меняешь их на нотариальный акт, второго не дано ))))
CTEPX писал(а):Проблема в том, что кто-о должен все это оргАнизовать. Это главная проблема у русских ИМХО.
Kirget писал(а):Здравствуйте.
На сегодняшний день ситуация складывается следующим образом:
У застройщика "ALEXANDROV GROUP" имеется только АКТ № 14.
АКТы 15 и 16 получаться не будут ( со слов самого застройщика), аппартаменты продаются по договору на строительство.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***************
B26 писал(а):Kirget писал(а):Здравствуйте.
На сегодняшний день ситуация складывается следующим образом:
У застройщика "ALEXANDROV GROUP" имеется только АКТ № 14.
АКТы 15 и 16 получаться не будут ( со слов самого застройщика), аппартаменты продаются по договору на строительство.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***************
Kirget, А ТЫ НЕ БОИШЬСЯ, ЧТО ТЕБЯ ЗА КЛЕВЕТУ ПО IP АДРЕСУ ВЫЧИСЛЯТ И ПРИВЛЕКУТ? Я БЫ ТЕБЕ ЭТОГО НЕ ПРОСТИЛ НА МЕСТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. ФИЛЬТРУЙ БАЗАР!
zu_vi писал(а):А в чем проблема то? 100-150 евро с квартиры и бассейн засияет хлоркой, а охрана на входе будет в пояс кланяться.
theoricus писал(а): мне уже известны люди, чьи квартиры уже построены и они ими пользуются, заключив это самое Право на строеж.
theoricus писал(а): Игорь из форт нокса, видимо по забывчивости, не сообщил, что в этом самом форт ноксе... оплата обслуживания до 900 евро...
Laki495 писал(а):http://bulgarblog.ru/nedvizhimost/zhily ... nyj-den-6/
zu_vi писал(а):На них, т.е жителей никто не наезжает. Комплекс плохой, из плохих материалов, находится "у черта на рогах", обслуживание стоит , как космический корабль, документов нет и в ближайшее время даже не ожидается, проблемы с собственность и разрешением на строительство ссылки давал не раз. Вот об этом я пишу.
Если болгарские средства массовой информации не правы и вопрос с собственность на землю и разрешениями будет урегулирован в ближайшем будущем, т.е вам покажут АКТ15, а потом 16, то гетто (махала) райским островом "Чунга-Чанга"не станет, просто будет уверенность, что ваши квадратные метры останутся в вашей собственности, их не снесут и не построят на этом месте пречистельную(очистительную) станцию для Солнечного берега.
Это ваше частное мнение и не более того.zu_vi писал(а):Комплекс плохой
Это то же мнение. Существуют и другие мнения. Бетон - отличный, Кирпич - замечательный, теплый многопустотный, Пенопласт - правильный пенопласт плотности специально для штукатурных фасадов Штукатурка - за болле 2х лет после сдачи первого дома не отвалилась.zu_vi писал(а):из плохих материалов
У кого? у меня их нет...zu_vi писал(а):проблемы с собственность
Вот они все тут и разрешения и документы на собственность:zu_vi писал(а):и разрешением на строительство ссылки давал не раз
Вернуться в Все о комплексах "Санни дей"
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2