Спасибо, Натали! Среди русских тоже есть нормальные собственники, нас тоже подключайте к решению вопросов. Буду следить на фейсбуке за развитием событий.
Ну у вас больше нет развлечений как каждый год нанимать Lawyera, и составлять умные письма. Каждый год. Для вас ,видимо, обращение к Аг на АНГЛИЙСКОМ это вершина эволюции и цивилизации. Вообще главное не результат, а возможность каждый год составить петицию из 30 пунктов на англицком языке.
Акт 16 ин прогрес? Ой блин, все аплодируем стоя ура.
Всем доброго времени суток! Ищу студию в нашем комплексе на 01-10 сентября. Наличие Холодильника и кондиционера обязательно. Буду признателен за наводки.
Кому надоел вечный вой и вопли с детской площадки вы можете объединиться и присоединиться к исковому заявлению на компенсацию за размещение незапланированной детской площадки, вместо теннисного корта, изначально указанного в плане застройки. Писать сюда http://lex.ucoz.club/index/0-3
Пускай прекрасными детьми наслаждаются их родители...
Последний раз редактировалось Katjunchik 30/08/2018, 13:04, всего редактировалось 1 раз.
Bigi писал(а):Всем доброго времени суток! Ищу студию в нашем комплексе на 01-10 сентября. Наличие Холодильника и кондиционера обязательно. Буду признателен за наводки.
Вопрос все еще актуален. Соседи, никто не хочет подзаработать? Жилье нужно только для ночевки - харчеваться буду у себя. Идеальный вариант. Было три варианта, но один без кондиционера, второй с долгами и без электричества, третий на четвертом этаже, что не оч хочется. Пока остановился на последнем. Пишите на почту bigi@mail.ru
Известно, что если нанять адвоката в Болгарии , то это сразу путь проиграть все иски, поскольку для ответчика купить адвоката за пару штук очень просто. И с чего бы это что ссылка в фб уже сдохла? Все, они все выиграли? Или перешли на более космический уровень? Заплатили адвокату тыщу за представление в суде, составили письмо за сто евро. Продули суд, пожали всем руки.
Расскажу по секрету что нужно чтобы пройти суд 1) 6 месяцев личного присутствия 2) 4% державной таксы от исковой суммы 3) самое главное Самим понимать что хотим получить в итоге. Иметь представление о законодательстве. 4) написать иск.
Умные поступки найма адвокатов, обозначают только то что у передового сообщества санидэя нет ни мозгов, ни времени, но есть лишние деньги, которыми надо срочно посорить.
Удачи вам с УК. Акт 16 или чего там, будет вероятно получен, если хоть кто-то умудриться подать в суд, да ещё и добиться чего то. Но, в целом - сообщество баранов сд может блеять только на форуме, в реальности нужны свидетели в суде - это те кому отключат электричество. ( Про физическое преследование не буду говорить- циганского УК не настолько крутой оппонент чтобы сожрать даже овцу). Но здесь не один персонаж не сможет свидетельствовать в суде. Поэтому все ваши суды- пшик.
Единственный нормальный путь добиться завершения строительства - это не платить 480 по нелегальному договору и подождать пару лет. УК не особо нужны пустые расчетные счета, поэтому привести все в божеский вид придется. Для начала требуется доказать через суд что договор ничтожен. В противном случае, учитывая пассивность благородных сдеевцев, ещё и объявят свой договор сделкой века , и потребуют выплат, забыв о том что данный договор заключён на недвижимость не имеющую акта завершенной стройки, что по электричеству платим мы тариф для юрлиц ( как врёт нам УК), хотя почему бы владельцам квартир платит тариф юрлиц - это же коммерческая жилплощадь, и подписывались не юрлица. Но вы ждите, и сохраняйте благообразность и веру в адвокатов и прочую пургу.
Сейчас нужно доказать - что договора- мошенническая попытка наживы на покупателях иностранцах, воспользовавшись их неосведомленностью.
Если кому будет интересно подробнее узнать как сделать грамотный иск на эту тему, вэлкам сюда http://lex.ucoz.club/index/0-3 Для иностранцев приезжающих сюда на 5 дней, возможен вариант при наличии 36 чел( 6 месяцев/5дней) или соответственно меньше людей если брать представителей истца по 2 мес). Что вам ещё предлагать я не знаю. Не хотите ничего делать (так и не воняйте), а хотите - так берите и делайте.
Возможно, что с некоторыми людьми действиетльно надо разговаривать достаточно жестко.... НО часть истины в вашем послении есть:
English lawyer писал(а):Известно, что если нанять адвоката в Болгарии , то это сразу путь проиграть все иски, поскольку для ответчика купить адвоката за пару штук очень просто. И с чего бы это что ссылка в фб уже сдохла? Все, они все выиграли? Или перешли на более космический уровень? Заплатили адвокату тыщу за представление в суде, составили письмо за сто евро. Продули суд, пожали всем руки.
Откуда такая информация? Было бы всем полезно узнать более подробно, если действительно располагаете такой информацией...
Расскажу по секрету что нужно чтобы пройти суд 1) 6 месяцев личного присутствия 2) 4% державной таксы от исковой суммы 3) самое главное Самим понимать что хотим получить в итоге. Иметь представление о законодательстве. 4) написать иск.
Было бы очень хорошо,. если бы было этого достаточно для выигрыша дела!
Умные поступки найма адвокатов, обозначают только то что у передового сообщества санидэя нет ни мозгов, ни времени, но есть лишние деньги, которыми надо срочно посорить. Удачи вам с УК. Акт 16 или чего там, будет вероятно получен, если хоть кто-то умудриться подать в суд, да ещё и добиться чего то. Но здесь не один персонаж не сможет свидетельствовать в суде. Поэтому все ваши суды- пшик. Единственный нормальный путь добиться завершения строительства - это не платить 480 по нелегальному договору и подождать пару лет. УК не особо нужны пустые расчетные счета, поэтому привести все в божеский вид придется. Для начала требуется доказать через суд что договор ничтожен. В противном случае, учитывая пассивность благородных сдеевцев, ещё и объявят свой договор сделкой века , и потребуют выплат, забыв о том что данный договор заключён на недвижимость не имеющую акта завершенной стройки, что по электричеству платим мы тариф для юрлиц ( как врёт нам УК), хотя почему бы владельцам квартир платит тариф юрлиц - это же коммерческая жилплощадь, и подписывались не юрлица. Но вы ждите, и сохраняйте благообразность и веру в адвокатов и прочую пургу. Сейчас нужно доказать - что договора- мошенническая попытка наживы на покупателях иностранцах, воспользовавшись их неосведомленностью. Для иностранцев приезжающих сюда на 5 дней, возможен вариант при наличии 36 чел( 6 месяцев/5дней) или соответственно меньше людей если брать представителей истца по 2 мес). Что вам ещё предлагать я не знаю. Не хотите ничего делать, а хотите - так берите и делайте.
К сожалению во всем этом есть и рациональные зерна, хотя и высказано в достаточно грубой форме.... Пока люди не объединятся и не выработают единую точку зрения, и елси желаете, стратегию общих действий, ничего не получится.... А так как, в основном, никто и не знает болгарского, то надо найти горошего, и достаточно активного юриста, который бы все мог бы организовать и подать в суд... А юристу, естественно, надо платить.... Не желаете платить, не будет никакого и результата.... Хотя рано или поздно будет какое-то разрешение проблемы СД: "одно из двух: или шах, или осел умрет" Юрий
Лично меня все устраивает. Только бачок сливной починили бы в туалете у бара. В бассейнах я не плаваю, мусор сама строго перед своим балконом для себя любимой собираю, дорогой разбитой всего 2 недели в году пользовалась, все остальное время хорошими московскими, а чаще метро. Вода и свет в квартире есть, уборку перед приездом сделали, балкон покрасили, магазин очень каждый день выручал. Что еще для счастья надо? Погода была просто шикарная, море теплое, фрукты и овощи на любой вкус, рыбка отличная, курочки гриль свежайшие. Протестное настроение отсутствует.
Lisik писал(а):Лично меня все устраивает. Протестное настроение отсутствует.
Ничего личного, но попахивает странным: все-то вас устраивает, все-то у вас хорошо. И бассейнами-то вы не пользуетесь, и магазинчик вам хорош, и рыбка-то у вас везде вкусная, и квартирку-то вам убрали и даже перила окрасили. Странно все это.
В смысле странно? За деньги естественно убрали и покрасили. Рыбка тоже не дешевая. То что магазин есть в комплексе-очень удобно. В бассейнах я не плаваю нигде. Ненавижу химикаты. Что Вас удивляет, что у кого-то есть мозги и поэтому и деньги, чтобы организовать себе любимой отличный отдых?
Что за препинательства? Не нужно свои комплексж проявлять "на людях"!
Seellen писал(а):
Lisik писал(а):Что Вас удивляет, что у кого-то есть мозги и поэтому и деньги, чтобы организовать себе любимой отличный отдых?
Когда есть деньги и мозг, отдыхают не в Болгарии и умеют требовать выполнения условий оферты и договора. Не прикрываясь тем, что я не пользуюсь, значит пусть гниёт и загибается.
Когда есть деньги, не обязательно ездить в развитые страны! Болгария вполне удовлетворяет состоятельных людей, так как они не испытывают ни языкового барьера (для себя и родителей), ни никаких финансовых ограничений.... Пользуются верховой ездой, нанимают индивидуальные самолеты для поездок по стране, не говоря о тенисах, гольфе и др. развлечений или видах спорта.... Что касается исполнение условий и договоров, то состоятельные люди реже попадаются на проблемных соглашениях, так как предпочитают нанимать адвокатов или знающих людей, и, не поверите, честно понимают и говорят, что человек всего знать не может, и с уважением относятся к чужим советам или рекомендациям... Да, и естетвенно, не подписывают соглашения или договора не прочитав их, а в случае сомнений не спросив пояснений или объяснений не подписывают заведомо не выгодные им документы! Вероятно, поэтому у них и деньги есть.... Что касается самого комплекса, то можете открутить данный форум лет на 6-7 назад и увидите, что умные люди еще тогда писали, что покупать здесь достаточно рискованно, и перечислялись те же проблемы, на которые сейчас жалуются многие собственики в комплексе.... Думаю, что не нужно много ума, чтоб просто прочитать мнения большого числа людей и сделать СВОИ выводы.... Теже, кто покупал апартаменты (студии) здесь по 5-6 ... 12 тысяч Евро или дешевле, прекрасно понимают, что они могут себе позволить и на что могут рассчитывать, а и ни на что не жалуются.... как в прочем часто и не платят таксу в 480 евро за год (так как приезжают на море лишь на 1-2 недели в год!). Юрий
Как это не платят 480 евро? Конечно же надо платить, чтобы были вода и свет, а значит нагрев воды, кондей и холодильник. Неужели у нас есть любители отдыхать без этого минимума удобств? Обычные люди тоже приезжают в Болгарию отдыхать. С удовольствием бюджетно отдыхаю уже вроде лет 7 и приеду опять в свою уютную студийку.
Lisik писал(а):Как это не платят 480 евро? Конечно же надо платить, чтобы были вода и свет, а значит нагрев воды, кондей и холодильник. Неужели у нас есть любители отдыхать без этого минимума удобств?
Не оплата годовой таксы УК, является основным объяснением некачественного поддержания комплексов или увеличения такс, практически во всех комплексках по побережью... Например, в одном из самых дорогих комплексов "Эмеральд", неоплата достигнула 70% собственников.... хотя там собственниками являются очень состоятельными людьми! Об этом много говорит и пишет Лолита Милявская... Юрий
Не говорите мне про комплекс Емерльд. Там акт 16 и гос.электпичество, так что неизвестно почему люди вообще платили свою поддержку. там с них дерут бешеные деньги, а обслуживание чуть чуть получше чем у нас в санидее
А по поводу отсутствия "языкового барьера" вы мне не говорите. Негры в Африке говорят на русском. Америкосы не говорят но все прнимают. С полуслова. Бльгаре- не говорят и не понимают ничего ни на русском, ни на английском, ни на своем родном. Это кстати интересный феномен - вы его не объясните ли ? Почему всегда и везде былгарин говорит только _Не разбирам нищщо!!!
Партизанен эврибади? Жалко что в мире это не считается хорошим тоном, а только в плену у циганского захватчиков. А в современном мире принято понимать все и всех
English lawyer писал(а):Не говорите мне про комплекс Емерльд. Там акт 16 и гос.электпичество, так что неизвестно почему люди вообще платили свою поддержку. там с них дерут бешеные деньги, а обслуживание чуть чуть получше чем у нас в санидее
Люди, которые в 2007 году в Емеральде покупали недвижимость, знали сколько будут платить! А то, что не учли изменение коньюктуры, своих доходов в будущем и т.п., в первую очередь, их просчет или неумение правильно мыслить. Возможно, покупка там была в основном "понтами", если я правильно применяю данное слово....
А по поводу отсутствия "языкового барьера" вы мне не говорите. Негры в Африке говорят на русском. Америкосы не говорят но все прнимают. С полуслова. Бльгаре- не говорят и не понимают ничего ни на русском, ни на английском, ни на своем родном. Это кстати интересный феномен - вы его не объясните ли ? Почему всегда и везде былгарин говорит только _Не разбирам нищщо!!!
Чтобы вам отвечали и понимали, то вы, как минимум, должны заинтересовать собеседника! И болгары в возрасте, очень любят по говорить на русском, даже если мало что могут вспомнить... Молодежь во всем мире достаточно летивая, и если вы им не интересны, то самое простое от вас отвязаться, ответив "не разбирам" в независимости от того, на каком языке вы к ним обратитесь! Если же вы заинтерсуете болгарина, то сложно будет от него отвязаться... Лично у меня никогда не было проблем в общении в Болгарии, а когда пошел изучать болгарский в ИЧС (Институт для иностранных студентов), то целый час меня пытались убедить, что они и так меня понимают, и за такое знание болгарского они ставят пятерки иностранцам... и нет смысла платить за курс, который мне ничего не даст... (хотя и сейчас считаю, что не знаю болгарского!). Курсы иностранных языков в ИЧС одни из лучших в Болгарии, и я был восхищен, какие полиглоты там работают: в смешанной группе, они сразу переходили на родной язык студента, плохо понимающего объясняемый материал: русский, английски, французский или немецкий... За 30 лет в Болгарии, всего 3-4 раза мне сказали: "руски не рабирам", но и в таких случаях проблему быстро решали... Да, и явного русофоба, встретил только одного на нашем форуме лет 10 назад, но и он быстро "сгинул", так как ему оказалась не интересна спокойная реакция на его нападки.... Вопрос понимания во многом зависит и от самого "недовольного человека"..... Юрий
Уважаемые господа! Я понимаю вас мало здесь, но все же - у нас тут жаркая битва: выполнялись ли условия договора по обслуживанию: - работающие бассейны - охрана немыслимая - накруты по электричеству и отключения - все остальное что сочтёте нужным напишите мне сюда http://lex.ucoz.club/index/0-3
Особенно по охране, те кого грабили, кому машины портили - напишите как отказываются предоставить видео от подъездов. Даты происшествий и если можно номера полиц.докумеетов.
Это даже не мне надо, у меня два живых свидетеля есть и две бумажки, но дальше ещё люди судятся, хотелось бы полное досье по возможности набрать.
Пожалуйста напишите все кому что известно. Ещё на полгода вперёд актуально. И, пожалуйста помните, исковой срок по такому вопросу( невыполнение ( мошеннического) договора - скорее всего три года.
Последний раз редактировалось English lawyer 20/09/2018, 11:33, всего редактировалось 1 раз.
Юрий! Ну что вы меня терзаете. Это моя тайна коммерческая цель спича. А как насчёт того что у вас тут чат общение? Все остальные пишут что вздумается, что вы
В эмеральде конечно знали сколько будут платить, только не знали, что такое голимое обслуживание за эти деньги будет. Не надо спорить со мной я пишу только то чем знаю стопроцентно. Знаю я эмеральдовские иски и все бумажки видела.
И про язык мне вообще ненадо ничего говорить, меня не понимают только на вашем сумасшедшем форуме
Юрий писал(а):Что за препинательства? Не нужно свои комплексж проявлять "на людях"!
Seellen писал(а):
Lisik писал(а):Что Вас удивляет, что у кого-то есть мозги и поэтому и деньги, чтобы организовать себе любимой отличный отдых?
Когда есть деньги и мозг, отдыхают не в Болгарии и умеют требовать выполнения условий оферты и договора. Не прикрываясь тем, что я не пользуюсь, значит пусть гниёт и загибается.
Когда есть деньги, не обязательно ездить в развитые страны! Болгария вполне удовлетворяет состоятельных людей, так как они не испытывают ни языкового барьера (для себя и родителей), ни никаких финансовых ограничений.... Пользуются верховой ездой, нанимают индивидуальные самолеты для поездок по стране, не говоря о тенисах, гольфе и др. развлечений или видах спорта.... Что касается исполнение условий и договоров, то состоятельные люди реже попадаются на проблемных соглашениях, так как предпочитают нанимать адвокатов или знающих людей, и, не поверите, честно понимают и говорят, что человек всего знать не может, и с уважением относятся к чужим советам или рекомендациям... Да, и естетвенно, не подписывают соглашения или договора не прочитав их, а в случае сомнений не спросив пояснений или объяснений не подписывают заведомо не выгодные им документы! Вероятно, поэтому у них и деньги есть.... Что касается самого комплекса, то можете открутить данный форум лет на 6-7 назад и увидите, что умные люди еще тогда писали, что покупать здесь достаточно рискованно, и перечислялись те же проблемы, на которые сейчас жалуются многие собственики в комплексе.... Думаю, что не нужно много ума, чтоб просто прочитать мнения большого числа людей и сделать СВОИ выводы.... Теже, кто покупал апартаменты (студии) здесь по 5-6 ... 12 тысяч Евро или дешевле, прекрасно понимают, что они могут себе позволить и на что могут рассчитывать, а и ни на что не жалуются.... как в прочем часто и не платят таксу в 480 евро за год (так как приезжают на море лишь на 1-2 недели в год!). Юрий
Уважаемый Юрий, я не очень понимаю по какому поводу и особому праву вы ответили и опубликовали комментарий, который я удалила через 5 минут после опубликования. Относительно НАШЕГО комплекса, очень хорошо, что хоть кто-то что-то делает, чтобы решить вопрос с той помойкой, которая была в этом году. И они обращаются к грамотным адвокатам.
Всем всем всем тупым уродцам и наслаждающимся "прекрасной осенью на Балканах", и конечно прекрасным работникам этой сраной помойки: Как только ваш убогий комплекс мне надоест окончательно ( а это случится с наступлением первых холодов), я напишу во все инстанции какие надо, включая Еврокомиссии (да да я ещо и английские буквы знаю), чтобы ваш недокомплекс закрыли вместе с вами и горшком забили. До введения в эксплуатацию а желательно навсегда Если вы думаете что я не знаю как - вы сильно ошибаетесь ))
Это была шутка. Представляю как должны быть рады круглогодично проживающие, когда уезжает детско-орущая тусовка, а погода ещё стоит прекрасная! Надо было написать Lissik при регистрации, сейчас уже не получается исправить.
Да. А кстати видели такой белый пикапчик у нас тусуется - "Alexandrov air"? Я теперь поняла что это за бизнес у Чочо - Air )))). Александров продавет воздух)))) Но принимает желаемое за действительное. Они кстати продают эту телегу с фееричной надписью 700 лева . Кто купит реквизит?
Информация для всех прочих: Наши цигани работают по Наредбе 2 то есть имеют разрешение на эксплуатацию (видимо жилищную, хотя кто знает) в течение 10 лет от Выдачи данного разрешения (то есть от Акта 15 ). Электричество действительно стоит коммерческую цену 0,28. (Но вот разрешено ли им принимать оплату без кассы, или с кассой но обозвав товар "Другое" еще большой вопрос) Договора конечно бред собачий, они не исполняются поради невозможности исполнения любой работы криворукими, ленивыми и нечестными людьми, но что вы хотели от циганей, получивших диплом средней циганской школы г. Оксфорд. Их возможно отменить или оспорить по суду, всем судьям на свете плевать на наших циган, они для них не более чем безграмотные цигани, накупившие ролсройсы на ваши, клиенточьи, денежки. Нанимать адвокато нельзя они продают клиента нидорого. Так что платите ваши денешки исправно еще няколко лет, или не платите - неважно, срок судебных разборок по нашим договорам 3 года, если кого интересует
Best regards................................................................................... Kate Ivanova , Esquire
Друзья! Продаю 3- комнатные апартаменты в Sunny Day 6
Солнечный день 6” – это самостоятельная база отдыха поселкового типа, занимающая площадь 60 000 кв. М. И предлагающая 1573 апартаментов в 46 самостоятельных современных жилых зданиях. Комплекс расположен на живописном холмике и граничит с маленькой речкой. Уникальное расположение открывает вид на горы и на Солнечный берег. На территории комплекса предусмотрены удобства и развлечения разного вида: фитнесс, ресторан, супермаркет, рецепция, 6 открытых бассейнов, 1 теннисный корт, футбольные, баскетбольные, спортивные и детские площадки.