Модератор: Юрий
Gallara писал(а):Выбор не велик, если задать сумму до 25000 то найти можно только 7 студий
verик писал(а):Ну,что тут рассуждать...
Это как разговор глухого со слепым...
Мы об одном -Вы о другом
Ну, если для Вас вопрос цены главный, то покупайте СД и да будет Вам счастье.
Ведь в любом случае, самое то главное,чтобы покупка принесла радость и удовлетворение
А про "подводные камни"Вам тут рассказали. Удачи
Это вы про лазурный берег франции ?verик писал(а):Ну тут,как грится, каждому свое.
Что касаемо меня и моей семьи,то это соотношение -качество-цена-местоположение-инфраструктура. Ну и ликвидность,если что
как-то так
Goha писал(а):Это вы про лазурный берег франции ?verик писал(а):Ну тут,как грится, каждому свое.
Что касаемо меня и моей семьи,то это соотношение -качество-цена-местоположение-инфраструктура. Ну и ликвидность,если что
как-то так
102233 писал(а):34 тыс.плюс мебель,итого под 40 тыс евро. Эту квартиру потом вряд ли продашь за ту же цену. Англичане продают со скидкой ,потому что у них законы изменились таким образом ,что иметь квартиру в Болгарии стало не выгодно.Вот и нужно ловить момент.
Igor Fort Noks писал(а):Gallara , если вы все -таки еще смотрите предложения,
то на сайте обсуждаемого застройщика
не нашел трехкомнатных квартир до 35тыс евро
Плохо смотрел?
У нас , для сравнения, есть предложения на квартиры с 2 спальнями начиная с 34тыс евро. Площадь от 63м.
Квартиры с полной отделкой, под меблировку. Полностью оборудован санузел, установлены счетчики, кондиционер.
Акт 16, как положено. Занеси мебель и живи.
Удобно, комфортно, большая спокойная территория, до моря 10-15минут спокойной ходьбы (1км).
Если интересно - обращайтесь
Igor Fort Noks писал(а):А на расстоянии до 1 -1.2 км от пляжа Солнечного берега ( пешеходный максимум, как по мне) есть предложения в комплексах с большой , тихой территорией, в нешумных местах от 500 евро за метр. "Без проблем" комплексы, сданные в эксплуатацию. И машина не нужна, и с пейзанами знакомства.
Ваша проблема в том, что и вы это знаете, и это вас мучает, видимо.
удачи вам.
verик писал(а):Юрий, по-моему тема изжила себя,а БАЗАРА хватает и на темах про СД 6
Goha писал(а):Это вы про лазурный берег франции ?verик писал(а):Ну тут,как грится, каждому свое.
Что касаемо меня и моей семьи,то это соотношение -качество-цена-местоположение-инфраструктура. Ну и ликвидность,если что
как-то так
verик писал(а):,конечно, лучше всякого Лазурного берега Ваш Санни дэй
Юрий писал(а):Не совсем правильно инвестируя ЛЮБыЕ суммы в недвижимость, оправдываться тем, что у меня нет сейчас денег и поетому куплю далеко от моря. У ВСЕХ может наступить время, когда нужно будет реализовать, продать свою собственность и как можно быстрее.... А уже здесь не всегда все можно продать вообще....
Я наблюдал за первыми моими клиентами, покупающими недвижимость в Болгарии,и восхищался, как за 1-2-3 года они продавали со 100% прибылью (причем речь идет об апартаментах в100-150 тысяч Евро) ...
То, что здесь обсуждается, вообще трудно рассматривать в качестве инвестиции, а объяснения, что "мы покупаем для себя любимого! Нас не интересует близость к морю, нас не интересует комфортное использования покупкой и тп.." - на мой взгляд, просто не серьезно.
+verик писал(а):Goha писал(а):Это вы про лазурный берег франции ?verик писал(а):Ну тут,как грится, каждому свое.
Что касаемо меня и моей семьи,то это соотношение -качество-цена-местоположение-инфраструктура. Ну и ликвидность,если что
как-то так
Нет,конечно, лучше всякого Лазурного берега Ваш Санни дэй
?golom писал(а):Комплекс почти пуст, тихо, скучно, детей нет, играть не с кем..
102233 писал(а):Голом все правильно сказал.Нет никакого смысла вкладывать большие деньги в болгарскую недвигу.Человек хочет жить по принципу:"бог дал-бог взял", и в этом тоже есть свой шарм. Летом достаточно иметь крышу над головой и свободное пространство вокруг комплекса для полуэкстремального туризма.От такого отдыха больше пользы ,чем от бесконечного лежания на песке. Можно сказать, что он любитель-турист но со своим шалашем.
golom писал(а):Юрий писал(а):Не совсем правильно инвестируя ЛЮБыЕ суммы в недвижимость, оправдываться тем, что у меня нет сейчас денег и поетому куплю далеко от моря. У ВСЕХ может наступить время, когда нужно будет реализовать, продать свою собственность и как можно быстрее.... А уже здесь не всегда все можно продать вообще....
Я наблюдал за первыми моими клиентами, покупающими недвижимость в Болгарии,и восхищался, как за 1-2-3 года они продавали со 100% прибылью (причем речь идет об апартаментах в100-150 тысяч Евро) ...
То, что здесь обсуждается, вообще трудно рассматривать в качестве инвестиции, а объяснения, что "мы покупаем для себя любимого! Нас не интересует близость к морю, нас не интересует комфортное использования покупкой и тп.." - на мой взгляд, просто не серьезно.
Давайте проведем элементарный подсчет. Я не буду ходить далеко и возьму свою семью. Двое взрослых, двое маленьких детей. Мы хотим поехать в Болгарию на 90 дней. Берем минимальную стоимость студии вдали от моря 20 евро/сутки, берем минимальную стоимость аренды 2 велосипедов (мы любим велосипеды и хотим летние месяцы ездить на велосипеде) 10 евро/сутки, итого 30 евро/сутки. За 90 дней 2700 евро. Можно немного сэкономить и купить велосипеды, но в конце отпуска их придется бросить - хранить их негде, своего жилья нет. Моя студия обошлась мне вместе со всем оборудованием, мебелью, полотенцами и велосипедами в 17000 евро. Нетрудно подсчитать, что за 6-7 лет эта студия "отобьет" себя полностью. Если я не смогу продать ее после этого за первоначальную цену, поверьте, я ни разу не расстроюсь. Вы правы, когда говорите о мантре всех риэлторов мира "location location and location" в связи с дорогим жильем, стоимостью свыше 50 тысяч евро. И я, подбирая сейчас своей семье квартиру в Германии, придерживаюсь того же принципа. Но в случае с Болгарией... Скажите, что я могу купить на 700.000 рублей (17 тысяч евро) в Москве? Хорошую машину купить невозможно! Я уже не говорю о загородном доме (даче) для детей, чтобы они проводили там лето (минимальная цена в Подмосковье 2.000.000 рублей или 50 тысяч евро за убогий фанерный домик рядом с лесом, без водоемов поблизости).
Поймите одну простую вещь - мир сложен и разнообразен. В нем есть не только "нормы прибыли", "проценты от продаж" и "шаги инфляций".
102233 писал(а):Голом все правильно сказал.Нет никакого смысла вкладывать большие деньги в болгарскую недвигу.
golom писал(а):102233 писал(а):Голом все правильно сказал.Нет никакого смысла вкладывать большие деньги в болгарскую недвигу.
Хотел написать об этом аспекте тоже. Вы совершенно правы, но я бы еще не стал использовать слово "вкладывать". Это даже не вложение, это просто текущие расходы. Я думаю, около 20% жителей Москвы могут скопить 10-20 тысяч евро в течении года, при этом особо не напрягаясь. Собственно так люди и покупают автомобили, в крайнем случае берут небольшие кредиты. Кто то покупает автомобиль, а кто-то квартиру в Санни Дей. У меня например есть велик, но нет машины. В Москве она мне не нужна, а вот квартира на море - да. Я сделал свой выбор. Если бы квартира в Болгарии требовала бы накоплений в течении нескольких лет + кредит (как Германия, Испания, Бельгия и прочее) я ни за что не стал бы вкладываться в Солнечный берег, потому что там строят жилье на второй космической скорости и это вложение было бы убыточно - цены растут очень незначительно по сравнению с инфляцией. Плюс "синдром автосалона" - купил квартиру в новостройке, она мгновенно подешевела на вторичке процентов на 20%. Это я для тех, кто там распространялся на счет непрактичности "москвича или питерца, прошедших люберов, наперсточников, МММ". Никогда нельзя быть уверенным, что ты умнее других, это заведомо проигрышная позиция.
102233 писал(а):Голом все правильно сказал.Нет никакого смысла вкладывать большие деньги в болгарскую недвигу.
Lisik писал(а):Лазурный берег Франции-для путешествий со второй половиной, когда чувства еще не остыли. Что там делать С ДЕТЬМИ-просто не представляю, наверное так: детей лучше делать на Лазурном берегу, а отдыхать с ними на Солнечном берегу
ALS писал(а):Опять пошли оскорбления вместо логики и аргументов.
Да, ради Богу! Делайте со своими деньгами все, что пожелаете!golom писал(а):Вы уж покорно извините меня, но, Юрий, тон вашего сообщения тоже говорит о том, что вы считаете свою точку зрения правее, чем у других. Почему вы считаете, что недвижимость должна обладать обязательно инвестиционной привлекательностью? Почему вы не допускаете варианта, что для кого-то 12-15 тысяч евро - текущие расходы? ...
Полностью с етим согласен! Нельзя инвестировать последние деньги в Болгарии! О других странах и здесь много написано! Не верю, что в СанниДей будете с удовольствием из года в год ездить и наслаждаться ... Дети растут, и вкусы изменяются.... У меня апартамент на море в Царево рядом с пляжем, но сын предпочитает отдыхать в др. пунктах: "В Церево нет ночной жизни! Развлечений ...", - как он говорит!Goha писал(а):Да простят меня местные жители и другой народ,но я не считаю Болгарию(она мне очень нравится) как инвестиционную страну в том числе и инвестирования в недвижимость.Что бы продать дороже недвижимость хоть вы в МЕСТЕ,МЕСТЕ и опять в Месте придётся ждать годами. ...
Я на так долго не заглядывал. Я Думал лет на пять,но прошло 3 года моего отдыха там и я откладываю ещё лет на пять,а там видно будет. От сына я ожидал 1-2 поездки не больше. Прошли две поездки,и он собирается опять с друзьями и желательно без нас... (ему сейчас будет 18) и ему там нра. Хотя у него богатый опыт путешествий...Юрий писал(а):Полностью с етим согласен! Нельзя инвестировать последние деньги в Болгарии! О других странах и здесь много написано! Не верю, что в СанниДей будете с удовольствием из года в год ездить и наслаждаться ... Дети растут, и вкусы изменяются.... У меня апартамент на море в Царево рядом с пляжем, но сын предпочитает отдыхать в др. пунктах: "В Церево нет ночной жизни! Развлечений ...", - как он говорит!
Goha писал(а):Забыл сказать что за один год до покупки в СД6,я отдал задаток 1000 евро за "Форт Нокс",Игорь может проверить.Потом передумал увидев СД6.Пока не жалею. Но нужно признать что всё что писал"Игорь Форт Нокс" про "Форт Ноксы" всё верно я в них побывал.Расстояния другие и внутрянка другая потому и ценник другой(это не рекламма). Но мне теперь как то наша СД6ка роднее. Хочу ещё высказать своё мнение о всех перепития на наших ветках... Госпада КАК ВЫ ВСЕ ПРАВЫ... Спасибо за все советы. Всем нашим привет.
Вернуться в Все о комплексах "Санни дей"
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2