Модератор: Юрий
102233 писал(а):с ДЕТЬМИ ЛУЧШЕ сд6.
102233 писал(а):Первая очередь СД6 имеет АКТ 15 и это означает что дома сданы в эксплуатацию.
Igor Fort Noks писал(а):102233 писал(а):Первая очередь СД6 имеет АКТ 15 и это означает что дома сданы в эксплуатацию.
Акт 15 означает, что дома построены, а не введены в эксплуатацию.
Ввод в эксплуатацию - это другой документ, Акт16. Для его получения необходимо выполнение нескольких важных требований.
katerinka писал(а):Gallara,15 акта у нас тоже нет пока что.обещают,ждем)
А комплекс неплохой.Тихо,спокойно.Детишек много.Дороги,о которой все говорят,абсолютно не чувствуется.
Wlada-sd писал(а):Плесень быстрее появится как раз там, где дорого, т.е. близко к морю. Там влажность повышенная и зимой, и летом.
Gallara писал(а):Подскажите, как дело обстоит с парковкой, питьевой водой, интернетом, телевидением? Нарвалась на статью, что управляющая компания никого не пускает, а те провайдеры, которым разрешили дерут в тридорога и ничего толком не работает. Так же на территорию заехать нельзя, даже если мебель привезут, тащить все от дороги только можно? Какая плата за годовое обслуживание, зависит ли от метража квартиры? В агентстве назвали фиксированную - 480, но нигде с этим не сталкивалась, везде цена от метража квартиры. Так же про счетчики на электроэнергию - отдельная тема, что могут ночь не считать, а все по дневному тарифу пустить...
Gallara писал(а):Подскажите, как дело обстоит с парковкой, питьевой водой, интернетом, телевидением? Нарвалась на статью, что управляющая компания никого не пускает, а те провайдеры, которым разрешили дерут в тридорога и ничего толком не работает. Так же на территорию заехать нельзя, даже если мебель привезут, тащить все от дороги только можно? Какая плата за годовое обслуживание, зависит ли от метража квартиры? В агентстве назвали фиксированную - 480, но нигде с этим не сталкивалась, везде цена от метража квартиры. Так же про счетчики на электроэнергию - отдельная тема, что могут ночь не считать, а все по дневному тарифу пустить...
102233 писал(а): Для проживания зимой народ делает пол с электро подогревом. А в основном на курортах строят в расчете на сезонное проживание.
katerinka писал(а):102233 писал(а): Для проживания зимой народ делает пол с электро подогревом. А в основном на курортах строят в расчете на сезонное проживание.
мне вот интересно,у меня в россии теплые полы,под ламинатом, инфракрасные соответственно..за месяц набегает сумма ой ой,при том что электроэнергия в россии недорогая,по сравнению с болгарией. сколько выходит в болгарии за месяц?
Gallara писал(а):а как там можно купить без такс и поддержек? Меня привлекает цена и то, что довольно отдаленное место от самого СБ. Конечно не айс, что по любому поводу в магаин только на машине, но цена квартиры такая, что на СБ в пределах 900 м. от моря можно только студию купить. А тут с двумя спальнями. И как я понимаю, годовая такса практически везде есть, а иначе кто будет убирать территорию, заботиться об озеленении, бассейном заниматься, не я же сама?
Gallara писал(а):Вы напрямую от застройщика покупали или как вторичку? Мне предлагают вторичку - ангичане продают, в одном месте говорят, что англичане самые законопослушные, с ними мошенничества быть не может, в другом говорят, что если квартира была куплена в ипотеку и долг не погашен, то об этом никак нельзя узнать, и можно купить заложенную квартиру, вот и думаю, так ли это? В России, в документах на право собственности есть пункт, что квартира с обременением, неужели в Болгарии не так?
Gallara писал(а):Вы напрямую от застройщика покупали или как вторичку? Мне предлагают вторичку - ангичане продают, в одном месте говорят, что англичане самые законопослушные, с ними мошенничества быть не может, в другом говорят, что если квартира была куплена в ипотеку и долг не погашен, то об этом никак нельзя узнать, и можно купить заложенную квартиру, вот и думаю, так ли это? В России, в документах на право собственности есть пункт, что квартира с обременением, неужели в Болгарии не так?
Gallara писал(а):я как раз и не планирую занижать стоимость, а где взять такого адвоката? Вообще агентство недвижимости вроде как обещает его услуги... И насколько тогда можно доверять "качеству" услуг адвоката от агентства?
zu_vi писал(а):Риски:
1. Так и не дойти до заветного моря за время "отдыха" в ввиду его далёкого расположения .
2. Оказаться в компании довольно странных соседей троллей, риэлторов, цыган и т.д.
3. Так и не получить до момента прихода апартамента в полную негодность полноценные документы на него.
4. Оказаться через некоторое время с отключенными коммуникациями и без обслуживающей компании.
5. По приезду летом обнаружить полностью демонтированный апартамент(за зимний период) включая мебель, розетки и сантехнику.
6. Постоянно подвергаться кражам и мошенничеству (Тънково- цыганская деревня).
7. При каждом посещении убирать в своем апартаменте за неизвестными жильцами (пущенными "охраной!" "пожить") и оплачивать по бешеным тарифам, как свои коммунальные платежи, так и чужие. А в случае непредвиденного приезда просто столкнуться в своей спальне со спящими на вашей кровати строителями-арендаторами, поскольку просто туристы на таком отдалении от моря никогда не арендуют апартамент, даже за символические 6 лева с носа деньги.
Думаю, что этого хватило бы нормальному человеку, реально имевшему глупость просто подумать о покупке жилья в СД, чтобы забыть это, как страшный сон.
Gallara писал(а):Уважаемый zu_vi, вы знаете реално людей с которыми это случилось в СД5-6?? Или это предположение?
Вернуться в Все о комплексах "Санни дей"
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2