Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Вопросы, проблемы, особенности покупки болгарской недвижимости в разных городах, районах или комплексах Болгарии...

Модератор: Юрий

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Фыва » 02/12/2011, 14:32

mantigoma , eсли взыскать что-то с продавца вам представляется невозможным , пробуйте устроить "веселую жизнь" обманувшему вас агенту. На вас не только заработали при продаже, получив комиссию с продавца, но и вы оплатили мебель, услуги регистрации нот. акта , услуги "юристов", не выполнивших свои обязанности, видимо... Разумеется, целью этой деятельности должна являться не месть, а попытки заставить агента повлиять на ситуацию. Для того, чтобы сказать, на кого и где можно и есть смысл подавать в суд, надо понимать какие договора и с кем вы заключали, где и как платили и т.д.

ostor , не факт, что ДримХом хуже других агентств, или их рекомендации хуже или лучше других. Просто помните, что не бывает бесплатного сыра - если вам оказывают услугу, а вы за нее не платите, значит деньги платит кто-то другой. Все агентства, работающие на побережье, зарабатывают получая деньги с застройщиков, некоторые особенно продвинутые оказывают попутные услуги, на самом деле их не предоставляя, покупателям, типа "проверки чистоты сделки". Любую "рекомендацию" легко проверить - как открытая информация на форумах, в интернет, так и силами юристов. Вам рекомендуют какой-то комплекс? Ищите о нем, о застройщике инфо в интернет, если не знаете языки, то с гуглехромом можно читать и английские, и болгарские статьи. Особенно осторожно с вторичкой - там 2/3 предложений с "сюрпризами".
Фыва
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 12/11/2010, 10:37

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 02/12/2011, 14:35

mantigoma писал(а):
Фыва писал(а):если у вас есть документы о оплатах агенту, предложить им отнести эти документы в налоговую службу - 99% вероятности, что оплата не была отражена в кассе. Пусть волнуются и помогают вам.
вариант можно рассмотреть. Подскажите,а кроме этого,что-то можно еще,что бы руководство этой компании не чувствовало себя так спокойно.Можно ли подать иск в Российский суд по ст 1095 ГК Рф?А в прокуратуру РБ по 313 на нотариуса и адвоката фирмы.Я на сделке не присутствовала.
Подавать можно куда угодно, но надо понимать, что лучше предвидеть и не допустить проблем, чем потом "ломать голову", как разрешить возникшую задачу.
Подача в российкий суд бессмыслена, так как подобные дела рассматриваются в судебной инстанции по месту нахождения ответчика. Хотя судиться с посредником, если он зарегистрирован в России, возможно... Подавать на нотариуса: он исполнил свою работу, зафиксировал те факты, которые отражены в нотариальном акте: нотариус не обязан проверять документы на недвижимость, он только фиксирует. какие доки ему были предоставлены для заключения данной сделки, а также кто присутствовал, и подписал за каждую из сторон!
Вопрос об адвокате уже надо решать отдельно: из вашей информации не совсем ясна его роль в сделке.
Насчет налоговой: если ваша оплата была произведена на счет фирмы, то значит деньги прошли через бухгалтерию, и строителю нечего бояться. Если же -платили через офшор или наличными, а фирмма объявленя банкротом, то тоже маловероятно, что строоитель чего-то испугается ...
Вопрос не в том, чтобы кого-то напугать или кому-то навредить, а вам надо получить или свою оплаченну собственность или вернуть заплаченные деньги! Об етом и надо думать!
А вот об етом, надо было думать на более ранних етапах своего плана...
Фыва писал(а): Особенно осторожно с вторичкой - там 2/3 предложений с "сюрпризами".
Здесь пожалуйста, по подробнее.... Что конкретно вы имеете ввиду? По-моему, указанная цифра 2/3 не отвечает действительности!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение mantigoma » 02/12/2011, 15:03

Юрий писал(а):Вопрос не в том, чтобы кого-то напугать или кому-то навредить, а вам надо получить или свою оплаченну собственность или вернуть заплаченные деньги! Об етом и надо думать!
А вот об етом, надо было думать на более ранних етапах своего плана...

О том,что надо было думать раньше,я уже поняла,спасибо большое!Но будем по порядку:1.Фыва,как я поняла ,имела ввиду деньги ,которые я заплатила риэлторам,а они оказали мне сомнительные услуги.2.Фирма Дрийм Хоум имеет в Москве свое представительство и статья 1095 ГКРФ "Основания возмещения вреда,причиненного вследствии недостатка товара,работы и услуг"это для нее.3.Статья 313 УК РБ п.3"Наказанию подлежит и тот,кто в документе,в котором должен удостоверить истину,утвердит ложь или утаит истину и использует этот документ,как док-во подтверждающее истинность неверно указанных в нем обстоятельств или заявлений"-'это касается нотариуса? и 4.Адвокат,который должен был сопровождать сделку и уж точно проверить ее чистоту был предложен той же фирмой,"Дрийм Хоум".Мне нужна моя собственность,а оставить ее за собой я смогу лишь "очень тесно работая с фирмой обманувшей меня"
Последний раз редактировалось mantigoma 02/12/2011, 15:16, всего редактировалось 1 раз.
mantigoma
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22/10/2011, 17:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение ANN-2 » 02/12/2011, 15:13

mantigoma писал(а):
Юрий писал(а):Вопрос не в том, чтобы кого-то напугать или кому-то навредить, а вам надо получить или свою оплаченну собственность или вернуть заплаченные деньги! Об етом и надо думать!
А вот об етом, надо было думать на более ранних етапах своего плана...

О том,что надо было думать раньше,я уже поняла,спасибо большое!Но будем по порядку:1.Фыва,как я поняла ,имела ввиду деньги ,которые я заплатила риэлторам,а они оказали мне сомнительные услуги.2.Фирма Дрийм Хоум имеет в Москве свое представительство и статья 1095 ГКРФ "Основания возмещения вреда,причиненного вследствии недостатка товара,работы и услуг"это для нее.3.Статья 313 УК РБ п.3"Наказанию подлежит и тот,кто в документе,в котором должен удостоверить истину,утвердит ложь или утаит истину и использует этот документ,как док-во подтверждающее истинность неверно указанных в нем обстоятельств или заявлений"-'это касается нотариуса? и 4.Адвокат,который должен был сопровождать сделку и уж точно проверить ее чистоту был предложен той же фирмой,"Дрийм Хоум".

Вряд ли в этом случае удастся возбудеть уголовное дело. Сомневаюсь я, что прокурор будет заниваться такой ерундой.
Думаю, что надо идти путем гражданского процесса... как бы этого не хотелось.
Не бойтесь совершенства. Вам его не достичь. (Сальвадор Дали )
Аватара пользователя
ANN-2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5515
Зарегистрирован: 07/07/2008, 11:06

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 02/12/2011, 15:18

mantigoma писал(а):
Юрий писал(а):Вопрос не в том, чтобы кого-то напугать или кому-то навредить, а вам надо получить или свою оплаченну собственность или вернуть заплаченные деньги! Об етом и надо думать!
А вот об етом, надо было думать на более ранних етапах своего плана...
Но будем по порядку:1.Фыва,как я поняла ,имела ввиду деньги ,которые я заплатила риэлторам,а они оказали мне сомнительные услуги.2.Фирма Дрийм Хоум имеет в Москве свое представительство и статья 1095 ГКРФ "Основания возмещения вреда,причиненного вследствии недостатка товара,работы и услуг"это для нее.3.Статья 313 УК РБ п.3"Наказанию подлежит и тот,кто в документе,в котором должен удостоверить истину,утвердит ложь или утаит истину и использует этот документ,как док-во подтверждающее истинность неверно указанных в нем обстоятельств или заявлений"-'это касается нотариуса? и 4.Адвокат,который должен был сопровождать сделку и уж точно проверить ее чистоту был предложен той же фирмой,"Дрийм Хоум".
Я вам уже ответил, что писать можно везде, и подавать куда угодно, но надо быть реалистами, и не тратить время на пустую возню....
Вам нужен человек, который ознакомится с вашими имеющимися доками и найдет дополнительные доказательства, реально оценил бы их, и предложил вам реально исполнимую програму действий. А все пстальное - лишь переливание из пустого в порожнее! Сразу подчеркиваю, что я не берусь за разрешение данного вопроса по множеству причин.
А писать на форуме все и не о чем конкретно, мягко говоря не разумно...
ANN-2 писал(а):Вряд ли в этом случае удастся возбудеть уголовное дело. Сомневаюсь я, что прокурор будет заниваться такой ерундой.
Думаю, что надо идти путем гражданского процесса... как бы этого не хотелось.
Согласен с Анной, так как приходилоссь обращаться в прокуратуру. Они вас просто пошлют ... в гражданское судопроизводство, и даже особенно вас выслушивать не станут! А то что существует статья 313 в УК Болгарии, ничего не говорит, так как она практически не работает, и если и используется, то в уже возбужденных уголовных делах, как дополнительный усугубляющий член закона. Если внимательно прочитали предварительный договор, то там скорее всего написана более размытая фраза:"На момент оформления сделки, имот не будет и меть обременений и тяжестей!
Насчет статьи 313 УК Болгарии, а в России наверняка есть аналогичная статья - она работает?
К сожалению, во всех странах есть хорошее законодательство, но :!: часто законы просто не работают! Нет неотразимого наказания за нарушения Законов, и в етом пробелма...
Так сказать старый анегдов:
Я имею право на ...? - Имеете!
А я могу ...? - Нет не можете!

Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение mantigoma » 02/12/2011, 15:23

ANN-2 писал(а):Вряд ли в этом случае удастся возбудеть уголовное дело. Сомневаюсь я, что прокурор будет заниваться такой ерундой.
Думаю, что надо идти путем гражданского процесса... как бы этого не хотелось.

А прокурор занялся!Уголовное дело возбуждено!А по пути гражданского?Какой смысл?Денег то у фирмы застройщика нет!
mantigoma
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22/10/2011, 17:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение ANN-2 » 02/12/2011, 15:24

mantigoma писал(а):
ANN-2 писал(а):Вряд ли в этом случае удастся возбудеть уголовное дело. Сомневаюсь я, что прокурор будет заниваться такой ерундой.
Думаю, что надо идти путем гражданского процесса... как бы этого не хотелось.

А прокурор занялся!Уголовное дело возбуждено!А по пути гражданского?Какой смысл?Денег то у фирмы застройщика нет!

Ну-ну! :D
Не бойтесь совершенства. Вам его не достичь. (Сальвадор Дали )
Аватара пользователя
ANN-2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5515
Зарегистрирован: 07/07/2008, 11:06

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение mantigoma » 02/12/2011, 15:36

Юрий писал(а):Я вам уже ответил, что писать можно везде, и подавать куда угодно, но надо быть реалистами, и не тратить время на пустую возню....
Вам нужен человек, который ознакомится с вашими имеющимися доками и найдет дополнительные доказательства, реально оценил бы их, и предложил вам реально исполнимую програму действий.
Юрий,что значит пустая возня?И где это интересно можно найти такого человека?Не у Вас ли в Болгарии?Вы сами прекрасно знаете все про Ваших адвокатов.Да еще "предложил вам реально исполнимую программу действий",прям как в сказке!
mantigoma
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22/10/2011, 17:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 02/12/2011, 15:45

mantigoma писал(а):
ANN-2 писал(а):Вряд ли в этом случае удастся возбудеть уголовное дело. Сомневаюсь я, что прокурор будет заниваться такой ерундой.
А прокурор занялся!Уголовное дело возбуждено!А по пути гражданского?Какой смысл?Денег то у фирмы застройщика нет!
Большая просьба рассказать нам, как будут развиваться ваши дела ...
Или хотя бы написать мне в личку о результате.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение mantigoma » 02/12/2011, 15:52

Обязательно напишу!
mantigoma
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22/10/2011, 17:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 02/12/2011, 15:54

mantigoma писал(а):Юрий,что значит пустая возня?И где это интересно можно найти такого человека?Не у Вас ли в Болгарии?Вы сами прекрасно знаете все про Ваших адвокатов.Да еще "предложил вам реально исполнимую программу действий",прям как в сказке!
Не стоит обижаться на мои слова .. Я стараюсь смотреть реально: найти такого человека сложно! И, как сказал, в интервью Батурин на днях:"Пока платил адвокатам, дела проигрывал, а когда сам стал вести свои дела, то все дела стал выигрывать!"
Я не призываю всех становиться юристами, но пока вы не взгляните на свои проблемы "со стороны" и не оцените их объективно, ничего не изменится. Никто, кроме вас не будет заинтересован в положительном решении вашего дела, к сожалению...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение mantigoma » 02/12/2011, 16:08

Юрий,спасибо Вам!Вот в том то и дело,что все приходится постигать самой,надежды ни на кого нет.Потому я и пытаюсь все для себя выяснить,а потом уже предложить адвокату.У нас можно все дела вести и без адвокатов,а у Вас нет.Он нужен хотя бы в качестве переводчика.Именно с такими я пока сталкивалась.
mantigoma
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22/10/2011, 17:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Сергей Попов » 02/12/2011, 17:16

В Болгарии , как и примерно во всех странах, можно вести дела без адвокатов, самим.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 02/12/2011, 22:20

Сергей Попов писал(а):В Болгарии , как и примерно во всех странах, можно вести дела без адвокатов, самим.
Вести можно, если являешься сам заинтересованным лицом и стороной по делу ... Но, без знания языка в Болгарии такое не пройдет! Да и нужно знать законодательство. так то считаю, что рисковать судиться без адвоката не стоит! Рискованно!
В России, я помогал знакомым в качестве доверенного лица, и даже добивался результата, который отрицал юрист. Например, адвокат отсутствовал по уважительной причине, а судья согласился с моими доводами и признал имеющуюся експертизу не действительной... Так как адвоката все равно не было и не было возможности рассматривать дело в его отсутствие, назначил нужную нам експертизу и в резуьлтате выиграть дело! А адвокат потом, говорил, что ето не возможно, и не может понять, как судья согласился с моим доводами? Ето при условии, что адвокат был очень хорошим и квалифицированным! Иногда таких называют "крючкотворами", т.е. такие, которые во всем стараются найти зацепку, которую можно использовать в свою пользу, и переиначить все дело в пользу клиента! К сожалению, подобных адвокатов я встречал редко....
Сергей Попов уже помогал целому ряду участников нашего форума, и выиграл дела, но :!: , не все может адвокат, и даже при наличии судебного дела в вашу пользу, не возможно взыскать суммы с того, кто банкрот!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Sergsat » 23/04/2012, 04:34

Добрый день, Юрий.
Выскажите, пожалуйста, Ваше мнение относительно "чистоты" и возможных негативных последствиях для покупателя описанной ниже сделки.
"Несколько лиц (иностранцев и граждан Болгарии) показывают клиентам готовый для заселения и якобы частично уже проданный объект недвижимости в Болгарии и прелагают заключить по нему предварительный договор купли-продажи с иностранной компанией, являющейся, с их слов и согласно распространяемым ими рекламным материалам, собственником этого объекта. Договор составлен на трех языках: болгарском, английском и языке покупателя, с указанием должностных лиц компании и болгарского адвоката, уполномоченного подписать контракт от имени компании на основании соответствующей доверенности, выданной этими должностными лицами. При этом скрывается тот факт, что после выдачи названной доверенности в стране регистрации в отношении иностранной компании завершена процедура ликвидации и она исключена из национального Реестра предприятий.
Как квалифицируются по Болгарскому законодательству деяния указанных лиц, не являются ли они противоправными? Какие неприятности могут ожидать покупателя после подписания предлагаемого этими лицами предварительного договора и перевода денежных средств на указанный в договоре счет данной иностранной компании в одном из болгарских банках?"
Заранее благодарю.
Sergsat
Sergsat
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23/04/2012, 03:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 23/04/2012, 07:53

Sergsat писал(а):"Несколько лиц (иностранцев и граждан Болгарии) показывают клиентам готовый для заселения и якобы частично уже проданный объект недвижимости в Болгарии и прелагают заключить по нему предварительный договор купли-продажи с иностранной компанией, являющейся, с их слов и согласно распространяемым ими рекламным материалам, собственником этого объекта. Договор составлен на трех языках: болгарском, английском и языке покупателя, с указанием должностных лиц компании и болгарского адвоката, уполномоченного подписать контракт от имени компании на основании соответствующей доверенности, выданной этими должностными лицами. При этом скрывается тот факт, что после выдачи названной доверенности в стране регистрации в отношении иностранной компании завершена процедура ликвидации и она исключена из национального Реестра предприятий.
Как квалифицируются по Болгарскому законодательству деяния указанных лиц, не являются ли они противоправными? Какие неприятности могут ожидать покупателя после подписания предлагаемого этими лицами предварительного договора и перевода денежных средств на указанный в договоре счет данной иностранной компании в одном из болгарских банках?"
А такое возможно? Если есть прицедент, то, естественно, явный подлог документов и попътка обмана.... По-моему, в самом описании содержится ответ на заданный вопрос. Напишите мне подробности в личку.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Geek » 23/04/2012, 18:41

Мой опыт и советы.
Просидев в Софии уже почти месяц,сделал неутешительные выводы.Раньше все наблюдал со-стороны и было как-то весело.
Болгария сегодня сыр в мышеловке.Нужно быть очень осторожным.Ни у кого нет денег.Лушие друзья-товарищи превратились в крыс.Улыбаясь в глаза христиане-интеллигенты,заверяя в вечной любви между народами, сделают Вас при первом удобном случае!Правду кроме Вас никто не узнает и ни от кого не узнаете. Вероятность того,что попадете очень высокая.Испонительные органы работают очень медленно с участием в тяжелой судьбе застройщиков. Все застройщики стали вынужденно мошенниками.
Постоянно встречаясь с важными индюками в ярких пиджаках,выпивая кофе,слушая их бесконечный словесный понос,начинаю понимать тупиковость развития страны.
Молодешь спит и видит,как свалить от сюда.Только не могут оторваться от вино-пиво-курительной халявы.
Приезжайте,гуляйте,кушайте,отдыхайте,но не имейте дело с братьями нашими!
А храмов сколько и все люди набожные...Кому молятся?Чего просят? Не грешили бы так.
Вообщем зол я!
Geek
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 03/12/2011, 13:19

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Глокая Куздра » 23/04/2012, 18:48

Geek писал(а):Мой опыт и советы.
Просидев в Софии уже почти месяц,сделал неутешительные выводы.Раньше все наблюдал со-стороны и было как-то весело.
Болгария сегодня сыр в мышеловке.Нужно быть очень осторожным.Ни у кого нет денег.Лушие друзья-товарищи превратились в крыс.Улыбаясь в глаза христиане-интеллигенты,заверяя в вечной любви между народами, сделают Вас при первом удобном случае!Правду кроме Вас никто не узнает и ни от кого не узнаете. Вероятность того,что попадете очень высокая.Испонительные органы работают очень медленно с участием в тяжелой судьбе застройщиков. Все застройщики стали вынужденно мошенниками.
Постоянно встречаясь с важными индюками в ярких пиджаках,выпивая кофе,слушая их бесконечный словесный понос,начинаю понимать тупиковость развития страны.
Молодешь спит и видит,как свалить от сюда.Только не могут оторваться от вино-пиво-курительной халявы.
Приезжайте,гуляйте,кушайте,отдыхайте,но не имейте дело с братьями нашими!
А храмов сколько и все люди набожные...Кому молятся?Чего просят? Не грешили бы так.
Вообщем зол я!

Чушь.
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Geek » 23/04/2012, 19:19

Мнения могут различаться.
Geek
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 03/12/2011, 13:19

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Глокая Куздра » 23/04/2012, 21:51

Geek писал(а):Мнения могут различаться.

И на вопрос сколько будет 2х2?
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Geek » 23/04/2012, 22:46

Все в мире относительно.
Geek
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 03/12/2011, 13:19

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 23/04/2012, 23:35

Geek писал(а):Мой опыт и советы.
Просидев в Софии уже почти месяц,сделал неутешительные выводы.Раньше все наблюдал со-стороны и было как-то весело.
Болгария сегодня сыр в мышеловке.Нужно быть очень осторожным.Ни у кого нет денег.Лушие друзья-товарищи превратились в крыс. ...
Ничего не понял! Если столько время сидите в Софии, то почему не обратились ко мне? Возможно, нашли бы решение проблемы или выхода из нее..., если действительно такая проблема есть!
Юрий
,
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Geek » 24/04/2012, 08:56

Юрий,проблема есть!Зачем мне тратить на это время?
Добровольно затройщик деньги не отдает.Одни обещания.
Процесс идет официальным путем.Прокуратура передала дело в полицию.Встречался уже со следователем.На седующей неделе снова встреча в присутствии адвоката.После моей встречи со следователем,застройщик предложил мне аж 3(вместо 2-х моих,почему не 10?)квартиры,находящиеся на ипотеке в Токуда Банк.Это все делается официально через адвокатов.Концерт!Я отказался и решил с застройщиком больше не тратить время на общения.Я уже потерял много времени.Решил ждать развития по официальной схеме.
Чем Вы Юрий,можете помочь? Если нужны детали,сброшу в личку.
Geek
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 03/12/2011, 13:19

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 24/04/2012, 11:14

Geek писал(а):Юрий,проблема есть!Зачем мне тратить на это время?
Из вашего сообщения было не ясно, чего ждете, ну, если у вас есть адвокат и необходимые действия уже сделаны, то остается только ждать результатов! Конечно, идти на переговоры и на сомнительные предложения противополоэной стороны - бессмысленно!
В таком случае, действително я вам ничем помочь не могу!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение истина » 26/04/2012, 17:47

В субботу впервые услышала о возможности переехать в РБ пенсионерам из России, сижу в интернете, читаю обо всём, что касается этой темы, но после откровений в этой ветке, стало грустно и страшновато...
истина
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 25/04/2012, 19:47

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vlads55 » 26/04/2012, 18:23

истина писал(а):В субботу впервые услышала о возможности переехать в РБ пенсионерам из России, сижу в интернете, читаю обо всём, что касается этой темы, но после откровений в этой ветке, стало грустно и страшновато...

Всё не так страшно. В жизни гораздо проще и веселей. А на формуе обычно разбирают плохие новости, точь-в-точь, как по телевизору. А про хорошие никто особо не пишет. О чём писать, если купили беспроблемную недвигу и наслаждаются жизнью? Правильно - не о чем. Так что не надо грустить и пугаться. Тут куча народа на пенсии проживает безо всяких проблем.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 26/04/2012, 20:20

истина писал(а):В субботу впервые услышала о возможности переехать в РБ пенсионерам из России, сижу в интернете, читаю обо всём, что касается этой темы, но после откровений в этой ветке, стало грустно и страшновато...
О возможности переезда в Болгарию состоятельных пенсионеров мы пишем уже 9 лет! Но я против переезда пенсионеров, получающих пенсию в 100 Евро в месяц! В интеренте много пишется, что Болгария - ето рай для российских пенсионеров, что здесь все дешево и беспроблемно...
Жизнь за границей, как оправило, обходится значительно дороже, чем жизнь в своей стране! По крайней мере первые несколько лет...
Поетому на форуме и начинаются разховоры, что слипком дорого обходится ВНЖ в Болгхарии так как ежегодно надо платить: околло 600 лв за ВНЖ, медициснкая страховка в зависимости от возраста пенсионера от 275 до 830 лв ...и т.д.
Если для пенсионера проблематично собрать 500-1000 евро для поддержания ВНЖ в Болгарии, то лучше и не начинать всем етим заниматься!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение истина » 26/04/2012, 20:36

vlads55 писал(а):Всё не так страшно. В жизни гораздо проще и веселей. А на формуе обычно разбирают плохие новости, точь-в-точь, как по телевизору. А про хорошие никто особо не пишет. О чём писать, если купили беспроблемную недвигу и наслаждаются жизнью? Правильно - не о чем. Так что не надо грустить и пугаться. Тут куча народа на пенсии проживает безо всяких проблем.

vlads55, спасибо за Ваш оптимизм, я из тех людей, кто телевизор практически не смотрит, мне просто некогда, я веду активный образ жизни, много общаюсь, работаю в своё удовольствие. В Болгарию потянуло, потому, что была когда-то по молодости на отдыхе, очень понравилось и захотелось пожить там, где тепло и красиво, где оживлённо, и жизнь бъёт ключом))). Я - северянка...
Последний раз редактировалось истина 26/04/2012, 20:48, всего редактировалось 1 раз.
истина
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 25/04/2012, 19:47

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение истина » 26/04/2012, 20:44

Юрий писал(а):О возможности переезда в Болгарию состоятельных пенсионеров мы пишем уже 9 лет! Но я против переезда пенсионеров, получающих пенсию в 100 Евро в месяц! В интеренте много пишется, что Болгария - ето рай для российских пенсионеров, что здесь все дешево и беспроблемно...
Жизнь за границей, как оправило, обходится значительно дороже, чем жизнь в своей стране! По крайней мере первые несколько лет...
Поетому на форуме и начинаются разховоры, что слипком дорого обходится ВНЖ в Болгхарии так как ежегодно надо платить: околло 600 лв за ВНЖ, медициснкая страховка в зависимости от возраста пенсионера от 275 до 830 лв ...и т.д.
Если для пенсионера проблематично собрать 500-1000 евро для поддержания ВНЖ в Болгарии, то лучше и не начинать всем етим заниматься!
Юрий

Юрий, мне стало страшновато из-за нечистоплотности сделок по продаже недвижимости... То, что касается непосредственно жизни за границей, прекрасно осознаю, что ехать и считать за границей копейки бессмысленно, лучше сидеть на месте и не рыпаться. Только, просчитав и убедившись, что смогу жить семьёй безбедно, тронусь с места.
истина
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 25/04/2012, 19:47

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение olsv2000 » 26/04/2012, 20:45

истина писал(а):
vlads55 писал(а):Всё не так страшно. В жизни гораздо проще и веселей. А на формуе обычно разбирают плохие новости, точь-в-точь, как по телевизору. А про хорошие никто особо не пишет. О чём писать, если купили беспроблемную недвигу и наслаждаются жизнью? Правильно - не о чем. Так что не надо грустить и пугаться. Тут куча народа на пенсии проживает безо всяких проблем.

vlads55, спасибо за Ваш оптимизм, я из тех людей, кто телевизор практически не смотрит, мне просто некогда, я виду активный образ жизни, много общаюсь, работаю в своё удовольствие. В Болгарию потянуло, потому, что была когда-то по молодости на отдыхе, очень понравилось и захотелось пожить там, где тепло и красиво, где оживлённо, и жизнь бъёт ключом))). Я - северянка...

Тепло и красиво это точно . А вот насчет темпа жизни , не знаю могу ошибаться , но по мне так как раз темп жизни в северных городах такой , что Болгарии и не снился . У меня вообще такое впечатление , что болгары никуда не торопятся и живут спокойной размеренной жизнью ,никуда не бегут и срочно и обморочно возникшие вопросы решать не спешат . ИМХО .
"Нет неразрешимых задач - есть неприятные решения".
"Борьба с беспорядком никогда не приводит к порядку".
Аватара пользователя
olsv2000
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1427
Зарегистрирован: 04/05/2010, 15:14

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 26/04/2012, 21:51

истина писал(а):Юрий, мне стало страшновато из-за нечистоплотности сделок по продаже недвижимости...

Возможно, кому-то и не понравится мой ответ, но в большинстве проблемных случаях, виноваты сами пострадавшие....
Нормальной бытовой предосторожности, как правило, достаточно, чтобы не попасться и не создать себе проблем в будущем!
Пример:
Как с обменниками: большинство пойдет незадумываясь в банк, и там поменяет валюту без проблем и рисков!
Но, всегда :!: есть люди, которые на каждом долларе решат съекономить долю копейки, и, естественно, потом попадутся на обман и будут кричать, что в Болгарии опасно менять валюту и вообще опасно жить!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение истина » 26/04/2012, 22:38

Юрий, понимаю о чём речь и абсолютно согласна с Вашим советом о предосторожности. За несколько дней оценила Вашу компетентность, деловой стиль общения и реальные советы. Я, как и Вы, не сторонница сомнительных сделок и принятия скороспешных решений. Надо вникнуть во всё детально, понять, что конкретно нужно, в каком направлении искать. Здесь на форуме много тем к размышлению, предостережений и советов, это ценно для "новичков", спасибо всем за полезную информацию.
истина
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 25/04/2012, 19:47

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vlads55 » 26/04/2012, 22:57

истина писал(а):Я, как и Вы, не сторонница сомнительных сделок и принятия скороспешных решений.

На самом деле всё очень просто. Не надо искать себе приключений и их не будет. Юрий верно сказал, что сэкономив копейку получаем проблем на рубль. Так что если у Вас достаточно финансов для проживания в Болгарии, то приезжайте совершенно спокойно. Снимете на первое время квартирку, какую-никакую машинку купите, поживете, покатаетесь, присмотритесь. И многие вопросы сами собой отпадут.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение истина » 26/04/2012, 23:13

vlads55 писал(а):
истина писал(а):Я, как и Вы, не сторонница сомнительных сделок и принятия скороспешных решений.

На самом деле всё очень просто. Не надо искать себе приключений и их не будет. Юрий верно сказал, что сэкономив копейку получаем проблем на рубль. Так что если у Вас достаточно финансов для проживания в Болгарии, то приезжайте совершенно спокойно. Снимете на первое время квартирку, какую-никакую машинку купите, поживете, покатаетесь, присмотритесь. И многие вопросы сами собой отпадут.

vlads55, большое спасибо за позитив и оптимизм, обязательно поеду, чтобы присмотреться, вот только определюсь, когда это будет целесообразней :) .
истина
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 25/04/2012, 19:47

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vlads55 » 26/04/2012, 23:47

истина писал(а):vlads55, большое спасибо за позитив и оптимизм

Да нет у меня никакого позитива и оптимизма. Просто "давно здесь сидим".
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 26/04/2012, 23:49

vlads55 писал(а):Так что если у Вас достаточно финансов для проживания в Болгарии, то приезжайте совершенно спокойно. Снимете на первое время квартирку, какую-никакую машинку купите, поживете, покатаетесь, присмотритесь. И многие вопросы сами собой отпадут.
Полностью соглаен! Нельзя приобретать недвижимость в спешке, но многие желают приехать в Болгарию на 3-7 дней и уехать с покупкой! Да, ето вполне возможно, но в том случае, если данная сумма для вас является карманной "дневной" суммой ... "на спички или сегареты" :!:
Оптимальный вариант: приехать снять жилье в понравившемся районе, и спокойно без спешки изучить все предложения, а если появится оптимальный вариант, то приобрести его. Хорошие варианты, как правило, более 1-2-х недель в "эфире" не задерживаются ...
Пару дней назад нашел новое предложение в Софии и думал, что надо бы посмотреть и, возможно, купить, а сегодня уже появилось сообшение, что продано!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vovan123 » 27/04/2012, 08:43

Юрий писал(а):Возможно, кому-то и не понравится мой ответ, но в большинстве проблемных случаях, виноваты сами пострадавшие....
Нормальной бытовой предосторожности, как правило, достаточно, чтобы не попасться и не создать себе проблем в будущем!
Пример:
Как с обменниками: большинство пойдет незадумываясь в банк, и там поменяет валюту без проблем и рисков!
Но, всегда :!: есть люди, которые на каждом долларе решат съекономить долю копейки, и, естественно, потом попадутся на обман и будут кричать, что в Болгарии опасно менять валюту и вообще опасно жить!
Юрий

Юрий, если развить вашу мысль дальше, такая картина вырисовывается. Идет симпатичная девушка хорошо одетая, ее насилуют, и оказывается пострадавшая виновата тем что симпатичная, хорошо одетая и идет не по той улице.
По жизни, адвокат и риелтер всегда при желании могут обмануть приезжего не знающего болгарского языка и законов, и не какая бытовая предосторожность не поможет.
Лично я только после покупки узнал на данном форуме, что можно продавать недвижимость с ипотекой не уведомляя об этом покупателя
Не ждите чуда- чудите сами
Аватара пользователя
vovan123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 08/09/2010, 11:33
Откуда: Евророссия

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Asof » 27/04/2012, 08:51

а я здесь узнал, что нужно проверять недвижимость и получать справку об отсутствии обременений... :D
так что, если продолжать аналогию с девушкой, то ей стоит не только заботиться о своей внешности, но и выбирать дорогу, по которой ходишь...
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Geek » 27/04/2012, 09:19

Совет.
Перед тем как покупать,идете к адвокату и просите проверить компанию,человека в службе по вписыванию. За 50 лев.плюс 15 официальный сбор вы получаете справку по лице,где все по компании.Смотрите с адвокатом каккая ситуация с вашей квартирой,землей и т.д.Если на ней есть ипотка,то платите непосредственоо банку, а не хозяину и освобождаете собственность....
Это касается вторички.
С новой стройкой до сих пор никто не знает как не попасть..
Удачи!
Geek
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 03/12/2011, 13:19

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 27/04/2012, 10:18

vovan123 писал(а):Юрий, если развить вашу мысль дальше, такая картина вырисовывается. Идет симпатичная девушка хорошо одетая, ее насилуют, и оказывается пострадавшая виновата тем что симпатичная, хорошо одетая и идет не по той улице.
Я не собраюсь ни с кем спорить, а высказал только свое мнение! Если продолжать по вашей логике, то всех привлекательных девушек насилуют?! теперь сравните положительные и отрицательные данные ... Положительных окажется 1-2%, так же и с обманами во всем....
Чтобы человека обманули в 99% он провоцирует обманщика. Я уже писал, что иногда, "для развлечения" , иду на то, чтобы меня обманули, чтобы понять саму схему обмана ... к счастью до сих пор остался "при своих".
Когда знаешь, что тебя сейчас обманывают и раскрываешь ето, то обманщик НИКОГДА не будет доводить до края свою схему, так как боится вызова полиции, шума, как и любого привлечения внимания к нему!
Считаю, что вряд ли можно обмануть человека, который все сделал для того, чтобы обмана не было!
Возможно, алчность, желание, чтобы обманули другого, а не тебя, в какой-то степени находится в основе всех схем обмана...
vovan123 писал(а):По жизни, адвокат и риелтер всегда при желании могут обмануть приезжего не знающего болгарского языка и законов, и не какая бытовая предосторожность не поможет.
Ну, если человек изначально имеет такой настрой, то его кто-нибудь, где-нибудь обязательно обманет! Я много раз писал уже, наши мысли имеют свойство материализоваться! Если человек всегда знает и думает, что его любой может обмануть, то, естественно, его обманут!
Что касается обмана адвокатом или риелтером, то для етого, как минимум, надо пожелать купить недвижимость, если не будете покупать недвижимость, то вас и не обманут в етой области ...
Если человек, все таки считает, что он такой беззащитный, то не нужно НИКУДА и НИКОГДА спешить, и все перепроверять через различные источники... Если имеется хоть 1% сомнений, просто отказаться от запланированного!
Не знаю, но меня не возможно убедить, что всех можно обмануть!
Конечно, зависит и от того, что понимать под обманом? Иллюзионисты тоже нас обманывают! Но, создают определенную иллюзии, в которые многие верют.... Но, и многие веря в иллюзию, понимают, что ето не реальность, а илюзия, основанная на человеческой психике, ограниченные способности восприятия изображения человеческим глазом, и т.д.
Часто можно слышать: "Цыгане обманывают" - так не контактируйте с ними! Ни одна циганка не может заставить вас отдать ей деньги, если вы САМИ не решили с ней пообщаться!
Все нашумевшие способы НЛП воздействия на человека не действуют, если нет контакта с ним!
А следовательно, человек должен быть распололожен для принятия воздействиа для обмана... или должен желать подсознательно быть обманутым...
Тема необъятная, и, скорее, не для нашего форума....
Сейчас получил одни документы по недвижимости для консультации:
Люди, потенциальные покупатели, установили, что иностранная фирма, зарегистрировавшая в Болгарии свою фирму, как отделение, перестала существовать в свой стране в январе 2012 г. Продаваемая СЕЙЧАС собственность, является собственностью болгарской фирмы с таким же названием, в документах которой в Торговом регистре не отмечено, что учредитель иностранная фирма уже несколько месяцев не существует! Следовательно, говорить о законности собственника и законности предлагаемой сделки трудно говорить.... Болгарская фирма должна была бы объявить о ливидации своего учредителя, и сама быть в процедуре ликвидации и в Болгарии!
Подобная сделка всегда может быть оспорена, и, как результат, я не советовал ввязываться в данную покупку ... Важно отметить, что "сделка" должна осуществляться через Болгарского адвоката, с доверенностью от иностранной фирмы, датированной маем 2011 года!
Да, к чему я? Люди не только проверили болгарскую фирму, но и докопались и до Торгового регистра иностранного государства! Получили полную информацию и дополнительно желают узнать мнение из различных, независимых источников!
Думаю, что подобных покупателей трудно обмануть!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

След.

Вернуться в Осторожно, недвижимость в Болгарии!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6