Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Вопросы, проблемы, особенности покупки болгарской недвижимости в разных городах, районах или комплексах Болгарии...

Модератор: Юрий

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Христо » 23/04/2013, 21:06

Murder писал(а):
путешественник61 писал(а):Насколько мне известно (не берусь утверждать) ,я не могу привезти российский ребят для работы на территории РБ.

Чем отличается Мааасква с таджиками от Болгарии с российскими ребятами? Все тоже самое. Никто и не придет проверять - кто как работает. Может быть это ваша семья строит себе дом?.. Договора же не будете показывать?.. Вот если начнете еще один "огурец" в Бургасе строить, тогда ждите "гостей", а так - никому до вас дела нет.

ПУтешественник - русских и здесь хватает.
Murder - тем, что качество строительства таджиков, такое же как и у болгар; у русских повыше и строят для своих.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Igor Fort Noks » 24/04/2013, 11:40

качество строительства таджиков, такое же как и у болгар; у русских повыше и строят для своих


бойтесь таких советчиков :D

строят для своих?

ну ну...

других достоинств нет у "хороших ребят"?
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение вальтер эгов » 27/04/2013, 21:00

Юрий писал(а):
Христо писал(а):Правы ЕСовцы, коррупция в Болгарии на высшем уровне.
Здесь вопрос не коррупции, в том, что болгарские прокуроры практически всегда стараются переадресовать гражданские притензии в гражданское судопроизводство ....
Юрий

И прокуроры, и кметство, и Община одного немаленького города.
Привозим представителей власти на место бесчинств - невнятно бормочут и глаза опускают. Потому что - да.
Даже предположить не могли такой степени продажности... Причем, за бесценок.
Плюс в том, что при желании можно перекупить.
Проблема в отсутствии желания - в России никогда не платили, не хватало еще в Болгарии...
Зато здесь теплее, чем в Финляндии. КУЗДРА прав.
Базилио писал(а):
путешественник61 писал(а):Наша семья купила недвижимость в РБ у крупного застройщика и имеет проблемы. Наши родственники одновременно с нами приобрели недвижимость в Финляндии и не имеют ни малейших проблем.

Наша семья купила недвижимость в РБ у крупного застройщика и не имеет проблем. 1:1

P.S. Вы риэлтер и работаете на финском направлении?
Хорошая страна, красивая, но холодно там.

У нас вот не риэлторы. Куда нам! Так, работаем понемногу... Лауреат Госпремии, главный врач в своей области медицины в России, немецкий промышленник на покое, действующие отечественные бизнесмены, несколько семей из Словакии, пенсионеры. Некогда нам вдаваться в нюансы: в договоре прописали обязательства и ответственность сторон - и успокоились.
Есть такое понятие в договорном праве - добросовестность сторон.
Базилио писал(а):
путешественник61 писал(а):Безопасно инвестировать в недвижимость можно только в правовом государстве.

Но у одних почему-то получается, а у других нет. Не знаете почему?

Интеллектом для Болгарии не вышли, не иначе.
Повезло отдельным выпускникам одного электротехнического института... Видимо, у них претензий меньше и жизнь - по понятиям.
вальтер эгов
 

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение mantigoma » 15/06/2013, 07:44

Добрый день,уважаемые юристы.Подскажите, пожалуйста,куда обратиться,кому пожаловаться,если затягивается следствие по делу.
mantigoma
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22/10/2011, 17:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Владислав1 » 17/09/2013, 16:40

Я Вас отлично понимаю относительно недоверия к агентствам недвижимости ! Мы вместе с женой не один месяц потратили на анализ этого большого количества предложений. Хорошо что друзья посоветовали проверенную фирму. Сейчас как раз в стадии оформления. Пока всем довольны, жена поверила наконец, что это не шарашкина контора после смотрового тура. Я даже удивился, что ей всё угодило — это нонсенс вообще, вечно ей все не нравится, а тут осталась довольна. И я скажу, что обоснованно довольна — и правда всё прозрачно и удобно. Да и в самой Болгарии, да и болгарская компания с официальными представительствами в Москве и регионах всегда внушает куда больше доверия.
Аватара пользователя
Владислав1
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05/09/2013, 18:23

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение winni » 18/09/2013, 00:55

И в этом форуме решили попиарить? Хотя бы текстик изменили.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 18/09/2013, 03:16

winni писал(а):И в этом форуме решили попиарить? Хотя бы текстик изменили.
Ну, сколько можно во всех видеть какой-то подвох или врагов? Гоогл, не дал ссылок на какой-либо др. форум... Вы о каком форуме???
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vikowind » 18/09/2013, 17:41

Юрий писал(а):
winni писал(а):И в этом форуме решили попиарить? Хотя бы текстик изменили.
Ну, сколько можно во всех видеть какой-то подвох или врагов? Гоогл, не дал ссылок на какой-либо др. форум... Вы о каком форуме???
Юрий


Владислав Транзит

"Добрый день! Хочу поделиться своей радостью - с женой недавно приобрели отличнейшую квартиру на берегу моря в Солнечном береге. Довольны очень! Дело в том ,что я уже с женой намучался - она очень капризная и привередливая у меня, со вкусом конечно, но иногда палку перегибает с придирками. Давно хотели купить квартиру в Болгарии ,в небольшом городе, у моря, с удобной инфраструктурой. И наконец это у нас получилось! Я честно говоря не ожидал, что моя жена доверится хоть одной фирме из первой пятерки, к которой мы обращались. И тут, о чудо, её всё устроило. Хочу сказать, что даже смотровой тур с первых минут понравился. Да и вообще оказалось,что болгары - отличные ребята. А то до этого начитались всяких форумов. Но тут убедились на собственном опыте, что всё может быть отлично - нужно только правильно подобрать грамотных специалистов в нормальной и надежной фирме!"
Спамеры рулят!
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 18/09/2013, 20:22

Ну и что? Человек поработал, изменил одно и тоже высказывание разными словами .. Раз его так распирает от радости, то почему ему нужно запрещать выражать свои емоции? На рекламу не похоже, нет никаких конкретных упоминаний комплесов или фирм....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение winni » 19/09/2013, 01:39

Юрий писал(а):Ну и что? Человек поработал, изменил одно и тоже высказывание разными словами .. Раз его так распирает от радости, то почему ему нужно запрещать выражать свои емоции? На рекламу не похоже, нет никаких конкретных упоминаний комплеса или фирм....
Юрий

Это НОУ-ХАУ спамеров. Похожие письма рассылаются по разным форумам от разных или одних и тех же лиц. Расчет прост. Не искушенный народ начинает интересоваться: "как же вам так повезло? И мы хотим!" Тут же следует укатывание обратиться к определенной фирме. :wink:
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Antoha » 20/09/2013, 01:45

Особенно умиляет вот эта фраза:

Владислав1 писал(а):... И я скажу, что обоснованно довольна — и правда всё прозрачно и удобно. Да и в самой Болгарии, да и болгарская компания с официальными представительствами в Москве и регионах всегда внушает куда больше доверия.


Чой-то я не видел БОЛГАРСКИХ фирм в Москве. Русских бизьнесьменов, которые мимикрируют себя под болгарских хоть пруд пруди... Хотя, вру.. есть одна фирма по природе болгарская А... групп, но с этими я бы связываться не советовал... Ну разве, что любителям острых ощущений. А так НАСТОЯЩИМ болгарам содержать офисы в Москве не очень-то по карману, так что про болгарские фирмы в столице России - это туфта какая-то!!!
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Igor Fort Noks » 20/09/2013, 12:42

именно сети офисов, а не агенств, представляющих интересы, действительно нет ни у кого из Болгарских застройщиков.
Даже в Москве, именно офис, структурное подразделение компании, есть у нас и у нескольких небольших компаний.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 20/09/2013, 13:27

Наличие офисов, агенств, посредников с именем продавца или посредника не гарантирует НИЧЕГО - покупателю!
Более того, наличие супер шикарного офиса, и не только в Болгарии, следует насторожить покупателя, так как фирма лишь создает видимость , усыпляет бдительность покупателя и только! Знаю нескопько таких фирм в Болгарии, с офисами в Москве, СанктПетербурге и в Прибалтике, на которые у меня было самое большое число нареканий!
Вас встречают в аеропорту на шикарной машине, размещают в отеле и далее не отпускают вас никуда в сторону- в ресторане, в туалет вас сопровождавет их сотрудник: покупатель чувствует железный натиск, доводящий до покупки супердорогой и не нужной недвижимости! Кому-то может нравиться такое "обслуживание", но ко мне писались письма или звонили именно по вопросу обмана!?
Пока каждый не станет заботиться о своих интересах, все обдумывать и проверять самостоятельно, число обманов с недвижимостью снижаться не будет!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение росен петров » 20/09/2013, 14:41

Юрий писал(а):Наличие офисов, агенств, посредников с именем продавца или посредника не гарантирует НИЧЕГО - покупателю!
Более того, наличие супер шикарного офиса, и не только в Болгарии, следует насторожить покупателя, так как фирма лишь создает видимость , усыпляет бдительность покупателя и только! Знаю нескопько таких фирм в Болгарии, с офисами в Москве, СанктПетербурге и в Прибалтике, на которые у меня было самое большое число нареканий!
Вас встречают в аеропорту на шикарной машине, размещают в отеле и далее не отпускают вас никуда в сторону- в ресторане, в туалет вас сопровождавет их сотрудник: покупатель чувствует железный натиск, доводящий до покупки супердорогой и не нужной недвижимости! Кому-то может нравиться такое "обслуживание", но ко мне писались письма или звонили именно по вопросу обмана!?
Пока каждый не станет заботиться о своих интересах, все обдумывать и проверять самостоятельно, число обманов с недвижимостью снижаться не будет!
Юрий

Εто входит в цену "удовольствия",Юрий. Все уплачивается. "Может быть штаны порваные и дорогие,но купил я их от лучшего магазина" :lol:
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Vichyle » 09/10/2013, 11:49

Доброе утро!
Неделю назад мы с мужем были в г. Банско и подписали договор о сотрудничестве с риэлторской компанией по поводу покупки двухкомнатной квартиры в комплексе. По моим сведениям у владельца данной квартиры есть задолженности по коммунальным платежам. Проверяет ли адвокат перед подписанием договора купли-продажи что все задолженности выплачены? Описано ли в договоре купли-продажи что долги предыдущего владельца не переходят на покупателя? Что говорит об этом закон Болгарии?
Vichyle
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 09/10/2013, 11:45

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vikowind » 09/10/2013, 12:44

Vichyle писал(а):Доброе утро!
Неделю назад мы с мужем были в г. Банско и подписали договор о сотрудничестве с риэлторской компанией по поводу покупки двухкомнатной квартиры в комплексе. По моим сведениям у владельца данной квартиры есть задолженности по коммунальным платежам. Проверяет ли адвокат перед подписанием договора купли-продажи что все задолженности выплачены? Описано ли в договоре купли-продажи что долги предыдущего владельца не переходят на покупателя? Что говорит об этом закон Болгарии?

Продавец должен принести на сделку все квитанции об оплате. Нотариус коммуналку проверить не может. Но попросите его проверить недвигу на чистоту в момент сделки.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Христо » 09/10/2013, 15:22

По закону коммуналка не переходит на нового владельца, но на практике никто старого искать не будет - приедут и отключат воду или ток.
А какие проблемы с оплатой, внесите в договор пункт о коммуналке - пусть риэлтор вместе с продавцом принесут справку о сумме задолженности и на эту сумму уменьшите цену покупки - будут отказываться, не покупайте.
Нотариус не обязан вам ничего проверять, он может проверить по сайтам обременения, но договаривайтесь с ним заранее, чтобы на сделке вам не пролететь.
Вообще это обязанность продавца собрать все документы, назначайте сделку днем, а с утра в Кадастр, за справкой.
Подход к сделке простой, представьте что вас могут кинуть и поэтому все спорные моменты прописывайте в Договоре; откажутся - не покупайте, есть большие сомнения - не покупайте. Сейчас продавцов больше, чем покупателей!
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Igor Fort Noks » 10/10/2013, 00:55

Vichule
Адвокат агентства не проверяет, в большинстве случаев, ничего.
Агентство найдет вам квартиру.
Проверить, все ли в порядке лучше доверить третьему лицу, это не сложно.
Откладывать этот вопрос до кабинета нотариуса точно не стоит - к этому моменту деньги, как правило уплачены.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Христо » 11/10/2013, 03:15

Igor Fort Noks писал(а):Vichule
Адвокат агентства не проверяет, в большинстве случаев, ничего.
Агентство найдет вам квартиру.
Проверить, все ли в порядке лучше доверить третьему лицу, это не сложно.
Откладывать этот вопрос до кабинета нотариуса точно не стоит - к этому моменту деньги, как правило уплачены.

Игорь, мы говорим о проблеме с разных сторон баррикады. :?
Агентство представляет продавца, а продавец обязан предоставить все документы на сделку. И если, по словам Игоря, адвокат агентства не проверяет ничего, значит вас хотят кинуть!!!
И что за выражение "КАК ПРАВИЛО", в этом случае это дичь.
Пока нотариус не проверит все документы и не даст добро на совершение сделки, только тогда и по его команде идете переводить деньги и лучше на специальный счет нотариуса.
Назначайте время сделки у нотариуса на 12 часов, Кадастр работает с 9 часов и вполне можно взять Справку об отсутствии обременений. Бывали случаи, что брали Справку и в этот же день закладывали апартамент.
Р.С. Ну а "третье лицо" - это еще одна болгарская контора без всяких гарантий. :!:
РОССИЯНЕ! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ, БЕРЕГИТЕСЬ РАЗВОДОВ.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение росен петров » 11/10/2013, 12:38

Христо прав,но не на 100%.
Агентство представляет Только Себя.Оно может представлят продавца,или покупателя Только,если есть договор о представительство.Такие-никто не заключает!
Задача агентство-найти-продать.Ето его правило! Для етого и создано! Все другое- правильно!!
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Юрий » 14/10/2013, 03:28

путешественник61 писал(а):Модератор Юрий тут зачастую уводит людей в сторону от существующей проблематики. РБ страна нецивилизованная с точки зрения партнерских правовзаимоотношений (даже по прописанному корректно составленному договору).
Интерсно послучашть,куда я увожу?
Одного договора не достатопчно! Ни один договор вас не защитит, если что-либо покупать на полном доверии! Каждый договор следует не только изучать и исправлять, так как тот кто пишет текст, тот и защищает свои интерсы!
Надо на месте просматривать свою покупку, и оценивать, на сколько реальны обязательства другой стороны? А то, назаключали договоров не приезжая в Болгарию - дистанционно, а сейчас пишут, что делать? Строительство их дома или комплекса за нескоьлко лет так и нечалось, а они из-за скидки в 5% авансом оплатили и стоимость покупки и стоимость будущей полной обстановки!
И такие случаи не единичны: учи людей или нет!
Видимо все должны учиться на своем опыте и своих ошибках!
МММ =- никого ни чему не научил! А на Интернет сайтах пирамид прямо так и пишут: "Внимание! Это финансовая пирамида!" А люди в них продолжают вкладывать и не маленькие деньги! Как будто их не предупредили организаторы!
Kстати о пирамидах, я недавно писал тоже!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение winni » 14/10/2013, 04:10

1000 раз писалось о том что без Акт 16 и участия адвоката покупать недвижимость не желательно. В 99% случаев обманутые сами виноваты в возникших проблемах. Каждый хочет скроить и думает что он самый умный. Все равно придется обращаться к адвокату, но это уже обойдется гораздо дороже.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Antoha » 20/10/2013, 01:23

winni писал(а):1000 раз писалось о том что без Акт 16 и участия адвоката покупать недвижимость не желательно. В 99% случаев обманутые сами виноваты в возникших проблемах. Каждый хочет скроить и думает что он самый умный. Все равно придется обращаться к адвокату, но это уже обойдется гораздо дороже.


Вот!!! Очень мудрые речи. Но, к сожалению, русские из-за своего пофигистического менталитета и маниакального юридического мазохизма всё равно не будут прислушиваться к умным советам, а как бабочки на огонь продолжат лететь в лапы всяких аферистов... Любопытно... Вот украинцы вроде тоже славяне, вроде в одном СССР получали закваску, но нет у них вот такой повальной правовой беспечности, как у русских. Интересно почему?
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Antoha » 20/10/2013, 01:45

Юрий писал(а):МММ =- никого ни чеми не научил! А на Интернет сайтах пирамид прямо так и пишут: "Внимание! Это финансовая пирамида!" А люди в них продолжают вкладывают и не маленькие деньги! Как будто их не зредупредили организаторы!
Юрий


Насчёт МММ - это не совсем корректный пример, если вы в теме. Дело в том, что у МММ первые большие проблемы начались из-за ГОСУДАРСТВА. Из офиса МММ в Москве во время обыска вывезли 2 грузовые машины денег, которые ПРОПАЛИ. И когда судили Мавроди никто не смог пояснить куда эти машины с деньгами делись? И он мало получил -= 4 года, если мне память не изменяет.

Дело в том, что ВСЕГДА существует супер прибыльный бизнес. Из нелегальных - это торговля наркотиками, проституция, казино (для России, но не для Болгарии) и т.п. Из легальных - это, например, организация торговли на "Форекс" или так называемые "быстрые деньги", когда кредитор платит, скажем, 1% в день, т.е. 365% годовых. Сейчас этот вполне легальный бизнес курируют банки, правоохранительные органы и криминал. Из-за 2-х первых структур тема быстрых кредитов развивается, как в России, так и в Болгарии. Поэтому, кто эту тему курирует, тот имеет сотни процентов годовых на вложенные деньги. И это при том, что в банке на депозите едва получишь чуть более 10% годовых.

Так что с МММ и Мавроди, на мой взгляд, не всё так ясно, как преподносят. Не факт, что влетело бы так много людей, если бы не вмешалось государство, которое не любит, чтобы без участия ЧИНОВНИКОВ кто-то на халяву зарабатывал большие деньги. Это подрывает устои и развращает население, которое начинает понимать, что можно особо ничего не делая, получать крупные суммы.
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение плюшка » 20/10/2013, 13:22

Antoha писал(а):
winni писал(а):1000 раз писалось о том что без Акт 16 и участия адвоката покупать недвижимость не желательно. В 99% случаев обманутые сами виноваты в возникших проблемах. Каждый хочет скроить и думает что он самый умный. Все равно придется обращаться к адвокату, но это уже обойдется гораздо дороже.


Вот!!! Очень мудрые речи. Но, к сожалению, русские из-за своего пофигистического менталитета и маниакального юридического мазохизма всё равно не будут прислушиваться к умным советам, а как бабочки на огонь продолжат лететь в лапы всяких аферистов... Любопытно... Вот украинцы вроде тоже славяне, вроде в одном СССР получали закваску, но нет у них вот такой повальной правовой беспечности, как у русских. Интересно почему?

Если хотите ответа, то я отвечу, перефразировав известные слова: там где хохол прошел, болгарину делать нечего. :lol:
П.С. хохлов я люблю. :D :D :D
Любая демократия приводит к диктатуре подонков.
-Альфред Нобель-
Аватара пользователя
плюшка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 689
Зарегистрирован: 30/01/2013, 16:32

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение winni » 22/10/2013, 03:04

Я думаю что уровень жадности и глупости где то одинаков, просто русских покупателей пока немного больше. Мне вот что интересно. Люди покупают апартаменты, ателье, студии,гаражи,таваны . Они понимают, что покупают и что означают эти статусы? С какими проблемами они могут столкнуться в будущем?
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Antoha » 10/11/2013, 01:50

winni писал(а):Я думаю что уровень жадности и глупости где то одинаков, просто русских покупателей пока немного больше. Мне вот что интересно. Люди покупают апартаменты, ателье, студии,гаражи,таваны . Они понимают, что покупают и что означают эти статусы? С какими проблемами они могут столкнуться в будущем?


Со статусами в НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ уже проблем нет. Часть из названных вами объектов - жилые, честь - нежилые. Раньше для получения ГОДОВОЙ визы требовалось быть собственником ЖИЛОГО объекта. А сейчас проще получить годовую туристическую визу или приехать по шенгенской. А жить де факто можно и в нежилом помещении (на чердаке или в подвале), если хочется
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение winni » 10/11/2013, 04:45

Это сегодня. Кто знает как будет завтра? В цивилизованных странах разрешено только в Жилых помещениях.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vovan123 » 10/11/2013, 16:43

winni писал(а):Это сегодня. Кто знает как будет завтра? В цивилизованных странах разрешено только в Жилых помещениях.

В Болгарии также разрешено жить только в Жилых помещениях, и если соответствующие органы начнут исполнять закон, то 30% русских дачников окажутся на улице. За примером и далеко ходить не надо, СД6 фактически живет на стройке, если их выгнать 2тыс человек пойдут бастовать, Болгарии это надо??
Не ждите чуда- чудите сами
Аватара пользователя
vovan123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 08/09/2010, 11:33
Откуда: Евророссия

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Antoha » 11/11/2013, 18:37

winni писал(а):Это сегодня. Кто знает как будет завтра? В цивилизованных странах разрешено только в Жилых помещениях.


В Болгарии по Закону тоже разрешено жить только в ЖИЛЫХ помещениях. Мало того, только ВВЕДЁННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилых помещениях, т.е с актом 16. Если бы в Болгарии исполнялся Закон, то из 80% новостроек Бургаса выселили бы жильцов - болгар, поскольку там в городе у большинства новых домов только акт 15 (дома-недострои). Новых - это до 10 лет, может, чуть более. А на Черноморском побережье, как минимум, 40% комплексов просто закрыли бы, т.к. у них нет ни акта 16, ни даже акта 15, а люди там (в основном, русские) обитают - http://bgnews.bulgar-rus.ru/archives/34641

И ещё один момент - Законом установлен предельный срок, когда после получения акта 15 дом должен ввестись в эксплуатацию - это 6 месяцев. Если просрочат, то местные власти вправе отключать коммуникации, подачу в дом воды и электроэнергии. Весной этого года уже несколько показательных отключений было... Но потом стало не до Закона...

Для русских большое СЧАСТЬЕ, что ПОКА в Болгарии не соблюдается Закон. В начале года, правда, власть начала что-то делать в этом направлении, но тут население забунтовало из-за тарифов на электроэнергию, отставка правительства, новые выборы парламента..., короче не до соблюдения Закона. Сейчас правительство Орешарски тоже, как на пороховой бочке. Вчера 15 тыс. митинг недовольных в Софии состоялся. Везёт русским собственникам недостроев!!! Не до них власти!

Но, возможно, когда-нибудь и в Болгарии начнут соблюдать Закон. Вот тогда послышится плач и стон со всех сторон!
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Antoha » 12/11/2013, 02:49

vovan123 писал(а):СД6 фактически живет на стройке, если их выгнать 2тыс человек пойдут бастовать, Болгарии это надо??


СД6 - это, я так понимаю, Sanny Day - 6. Насколько мне известно из местной болгарской прессы, там вообще-то нет центральной канализации. Из пятиэтажек г...но по трубам сливается в ВЫГРЕБНУЮ ЯМУ. Офигеть! Представьте просто на минуту, что завтра застройщик (по-моему, строит там Чочо - типа местный авторитетный мужчина) перестанет очищать выгребную яму. Через месячишко все собственники будут в г...не в прямом и переносном смысле - http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=573178 По хорошему, здесь не только жить нельзя, что стройка, но и санитарные возможности вызывают большие сомнения - эпидемия холеры может начаться...

А насчёт бастовать? Я не уверен, что русские собственники жилья в Болгарии на это способны. Почитайте другие ветки этого форума. Всё заканчивается сбором подписей президенту и премьеру Болгарии, президенту Путину... ну могут ещё в ООО написать. Пару раз, правда, было выстраивались на пикеты в Москве перед болгарским посольством и на выставке недвижимости. Но там, как говорят присутствовавшие, было человек 5-6 и то, по-видимому, несколько из них нанятые, которые держали плакаты. А ведь кинули тогда около сотни человек. У них банк стал отбирать квартиры, заложенные строителем под кредит. Из сотни на акцию протеста пришли 5 человек - 5%. А из СД6, я полагаю, дай Бог с десяток активно повозмущаются. Их и так бедных накрячили договорами обслуживания, что они уже ко всему привычные....
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Sinemotec » 13/08/2014, 12:15

Antoha писал(а):
А насчёт бастовать? Я не уверен, что русские собственники жилья в Болгарии на это способны.


Забыл, как русские свои дворы палили чтоб немцу и французу не достались? :wink: В отчаянии человек на многое способен... Просто наш брат долго запрягает.
Аватара пользователя
Sinemotec
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 26/11/2011, 13:14

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Murder » 16/08/2014, 14:32

плюшка писал(а):Если хотите ответа, то я отвечу, перефразировав известные слова: там где хохол прошел, болгарину делать нечего. :lol:
П.С. хохлов я люблю. :D :D :D

Рецептиком не поделитесь? :)
Русские настолько суровы, что сами создают себе проблемы и героически их решают.
Аватара пользователя
Murder
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 06/06/2008, 08:12
Откуда: България

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Vladimir Kozlovskiy » 07/02/2015, 23:05

Доброго всем времени суток.
Похоже на рынке недвижимости Болгарии появилась еще одна кидальная контора. Это солидная ( как они себя считают) компания Green Life Property Development ( сайт www.greenlife.bg). Работают ребята с размахом.
Я имел неосторожность связаться с покупкой 1-комнатной квартиры в комплексе Green Life ( г.Созополь). При оформлении предварительных договоров и получении предоплаты гарантируют полную чистоту квартиры. Однако , при оформлении нотариального Акта выясняется , что квартира находится под ипотекой, которую они гарантируют снять через полгода. Для пущей уверенности даже налагают сами на себя штрафные санкции ( 0,1 % от продажной стоимости за каждый день просрочки). Все операции проворачиваются через своего нотариуса в г.Бургас ( если интересно , то сообщу имена и адреса). Всей "юридической" работой занимается наша соотечественница с болгарским паспортом Лола Бахчеванова. Стоит отметить, что на российском рынке клиентов им загоняет не без известная компания "БГ ЭСТЕЙТС", которая сидит в Москве под крышей Торгового представительства РБ в РФ (МОСКВА, УЛ.МОСФИЛЬМОВСКАЯ Д. 52, ОФИС 35).
Если у кого есть информация, прошу прокоментировать
Vladimir Kozlovskiy
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 07/02/2015, 22:12

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Murder » 07/02/2015, 23:27

Это давно и всем известная практика данной компании. Вы когда предварительный договор подписывали, там упоминались декларации о тяжестях? Вы его внимательно читали? Если там были штрафы, то зачем вы подписали нотариальный акт? Судя по вашему посту, вы являетесь собственником апартамента, который банк может забрать в любой момент.
Аватара пользователя
Murder
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 06/06/2008, 08:12
Откуда: България

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vstov » 08/02/2015, 08:09

У Грийн лайфа все апартаменты заложены, они так строят, чтобы свои деньги не тратить )). Кому интересно, продаю свои там же, чистые.
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение 102233 » 08/02/2015, 09:16

Antoha писал(а):
vovan123 писал(а):СД6 фактически живет на стройке, если их выгнать 2тыс человек пойдут бастовать, Болгарии это надо??


СД6 - это, я так понимаю, Sanny Day - 6. Насколько мне известно из местной болгарской прессы, там вообще-то нет центральной канализации. Из пятиэтажек г...но по трубам сливается в ВЫГРЕБНУЮ ЯМУ. Офигеть! Представьте просто на минуту, что завтра застройщик (по-моему, строит там Чочо - типа местный авторитетный мужчина) перестанет очищать выгребную яму. Через месячишко все собственники будут в г...не в прямом и переносном смысле - http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=573178 По хорошему, здесь не только жить нельзя, что стройка, но и санитарные возможности вызывают большие сомнения - эпидемия холеры может начаться...

А насчёт бастовать? Я не уверен, что русские собственники жилья в Болгарии на это способны. Почитайте другие ветки этого форума. Всё заканчивается сбором подписей президенту и премьеру Болгарии, президенту Путину... ну могут ещё в ООО написать. Пару раз, правда, было выстраивались на пикеты в Москве перед болгарским посольством и на выставке недвижимости. Но там, как говорят присутствовавшие, было человек 5-6 и то, по-видимому, несколько из них нанятые, которые держали плакаты. А ведь кинули тогда около сотни человек. У них банк стал отбирать квартиры, заложенные строителем под кредит. Из сотни на акцию протеста пришли 5 человек - 5%. А из СД6, я полагаю, дай Бог с десяток активно повозмущаются. Их и так бедных накрячили договорами обслуживания, что они уже ко всему привычные....

Зачем поднимать этот вопрос на примере СД-6 если по вашим же словам 80% недвиги в Болгарии можно закрыть из-за несоблюдения Закона. Достаточно поехать в сторону Тынково и можно увидеть , что там вообще никаких выгребных ям нет. Все фекалии из овчарни сливаются напрямую в речку.И так в любом селе.Все это говорит о том , что кроме Закона есть подзаконные акты о которых многие просто не знают, допускающие эксплуатацию жилья в определенных условиях.Тем более СД-6 это комплекс для сезонного использования и многие собственники приезжают на две- три недели.Он все время полупустой.По вашему получается, что гораздо правильнее , когда фекалии из комплексов стоящих на берегу, в соответствии с актом-16 сливаются в море , а затем их гонит волной на пляжи.В этом отношении СД-6 с актом 15 более соответствует санитарным нормам , чем комплексы сбрасывающие все в море.А что касается договоров обслуживания, то это из области пропаганды. Все прекрасно знают, что с актом 15 договора не введены в действие.Хочешь плати, хочешь не плати.Кто пользуется , тот платит, кто не пользуется, тот не платит.В любом случае при пользовании более месяца убытков никаких. А с учетом , что недвигу нужно охранять, то затраты на обслуживание сводятся к нулю.СД-6 великолепный комплекс для автомобилистов, которые любят путешествовать по Европе, и для родителей с детьми. Те , кто там отдыхает, давно это поняли.А для любителей бурной ночной жизни СБ конечно предпочтительнее. Но там и цены на недвигу в два раза выше.
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3120
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение docivan » 12/02/2015, 00:55

Добрый день, уважаемые форумчане!
Приобретены апартаменты в городе Сандански в 2011 году. Все было хорошо до декабря 2014, когда застройщик написал письмо-уведомление о том, что ипотека по апартаменту не выплачена. Дескать на ваши апартаменты денег не хватило, но если вы найдете 2-3 покупателей, то часть вырученных от продажи денег он (застройщик) направит на погашение долга. Когда мои родители приехали в декабре в Сандански - он предложил дать ему деньги на безвозмездной основе (7-10 тыс евро) или чтобы я взял кредит в Болгарии (благо процент по кредиту низкий) и также отдал ему эти деньги на погашение ипотеки по апартаменту. Срок, когда ему требуются эти деньги - конец мая 2015. Из разговора с нотариусом, который удостоверял акт купли-продажи, выяснилось, что у застройщика бизнес идет и как раз в декабре месяце у него было 3 продажи. Родители пригрозили застройщику решить вопрос в суде, тот пошел напопятную. Перед отъездом при оплате коммунальных платежей пытался подсунуть на подпись договор купли-продажи апартамента с новой (реальной) ценой, так как старая была явно занижена и у нас есть квитанции об оплате реальной цены.
Вопрос - что делать с этим типажом?
На мои письма о том, когда он собирается выплатить ипотеку - не отвечает. Отвечает через раз его секретарка: "...он хочет с вами лично поговорить, когда вы приедете в Сандански". Мое предположение - в конце мая произойдет запланированное банкротство застройщика и мне прийдется у банка выкупать апартамент. В качестве вводных данных: хозяин фирмы известный в Сандански человек, его дед был первым кметом города - его все знают и он всех знает. Как вывод - боится потерять авторитет в городе и огласки своих деяний. Плюс договор купли-продажи составлен по заниженной цене, что его в данной ситуации явно пугает. Как с ним грамотно поступить?
Заранее благодарен за ответы.
docivan
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11/02/2015, 23:48

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение vstov » 12/02/2015, 08:36

Когда просто так давали деньги, советовались? А теперь - что делать? В этом положении вина все цело ваша. Ну да ладно. Как вариант - наймите адвоката ;) . Успех!
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Проблемы с приобретением недвижимости в Болгарии.

Сообщение Murder » 12/02/2015, 09:28

docivan писал(а):Приобретены апартаменты в городе Сандански в 2011 году.

Нотариальный Акт есть или все на словах?
застройщик написал письмо-уведомление о том, что ипотека по апартаменту не выплачена.

Вы покупали апартамент с обременением? Что написано в нотариальном акте об этом? Нотариус и/или ваши брокеры вам не сообщили о наличии ипотеки? Вы уверены, что апартамент в ипотеке или на 100% верите застройщику?
Вопрос - что делать с этим типажом?

Посылать в лес, пока не убедитесь в реальности данной проблемы. Нанять адвоката, который вас убедит в реальности или отсутствии проблемы. В любом случае - это вымогательство.
Аватара пользователя
Murder
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 06/06/2008, 08:12
Откуда: България

Пред.След.

Вернуться в Осторожно, недвижимость в Болгарии!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron