Tushino писал(а):1. Юрий, а что за закон и как УК заставить это сделать? ....
Закон за управление етажной собственностью
2. "Список собственников можно получить в Имотном регистре" - подскажите по шагам как это сделать, пожалуйста. ...
Список собствеников найдете имотном регистре: заходите на сайт, регистрируетесь, оплачиваете результаты поиска по адресу, и будете иметь список собственников, но адреса их не можете найти в нужном вам виде, для связи с ними, например! .
3. У нас в доме вообще парадокс: выдавали ключи и заставляли подписать договор с УК. ......
??? Вы, если имеете нотариaльный акт сами могли сменить ключи в вашем апартаменте...
Я не понимаю слова "заставляли"?? Вас запирали, стояли около вас с пистолетами? ...
С другой стороны не понимаю такого сопротивления УК???
У меня апартамент в жилом доме, без УК. Ранее, если кто-то что-то делал, то делал для себя, но все проживающие могли пользоваться! Платил каждый столько, сколько определял сам! Естественно, многие вообще не платили: " я не пользуюсь!"
Прошло 5 лет: дом заметно требуется в улучшении.: открылись ряд строительных дефектов, сырость и плесень и т.п, и если пойдет и дальше так, то потребуется и кап-ремонт.
Те, кто раньше делал что-то на общественных началах, стали поднимать руки, и говорить, что больше заниматься ничем не желают....
Остальные же отказываются от любого обсуждения проблем: "На собрание не придем, обсуждать не будем., нас все ето не интересует, так как приезжаем на 1-3- недели в году...."
В доме живет более 90% русских из России или др. стран мира.... Никто постоянно в доме не живет! Все собственники или их родственники/знакомые приезжают лишь на отдых летом. 8-9 месяцев в доме никого нет!
С другой стороны, вроде и хорошо, что в доме менее 20 апартаментов, но и ето оказывается сложной проблемой для организации мелких улучшений или косметических ремонтов в доме!
Что говорить о комплексах с сотнями или тысячами собствеников???
Как все организовать и все сделать не представляю!
Юрий