Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Вопросы, проблемы, особенности покупки болгарской недвижимости в разных городах, районах или комплексах Болгарии...

Модератор: Юрий

Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 19/09/2013, 03:09

Изучил статистику за последние 3 года. Получилось так, что южное побережье, начиная от Св.Власа и далее на юг, самое не благополучное направление для покупки недвижимости. Все жалобы от пострадавших идут только из этих районов. Есть комментарии почему так сложилось?
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Laki495 » 19/09/2013, 08:43

ес..но ))))))))) там же основное число продаж
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2299
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Юрий » 19/09/2013, 15:19

winni писал(а):Изучил статистику за последние 3 года. Получилось так, что южное побережье, начиная от Св.Власа и далее на юг, самое не благополучное направление для покупки недвижимости. Все жалобы от пострадавших идут только из этих районов. Есть комментарии почему так сложилось?
Интересно, какую статистику изучали? Дайте ссылку, пожалуйста, ....
Думаю, что проблемных покупок в Банско не меньше ! Хорошо, что сейчас там практически не предлагается уже недостоенных объектов, в связи с мораториумом на новое стротельство, наложеженное несколько лет назад.
Возможно, что там, где предлагается недвижимость по более низким ценам, покупка не кажется такой дорогой и рискованной, и многие начинают процедуру, не изучив всей доступной информации в СМИ и Интернете.
Кроме етого, как не странно, люди с меньшими доходами, по-моему, проще относятся и инвестициям...
С другой стороны, более состоятельные люди каждый свой шаг или действие сто раз взвешивают, нанимают адвокатов/ юристов (иногда не одного для верности), и только после получения надежности сделки из множества источников переходят к покупке. Например, и мне звонят или пишут люди, рассказывая информацию их адвоката или риелтера, и просят ее перепроверить или подтвердить....
Ждем ссылку на упомянутую статистику!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17467
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 20/09/2013, 00:42

Ссылки не будет, т.к. нет такой официальной статистики. Заключение основано на анализе болгарской прессы и жалобах в интернете. По поводу Банско -полностью согласен. Там просто вопиющие факты мошенничества вскрывались, но городок не большой и выпал из моего поля зрения, каюсь.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение TolR » 20/09/2013, 01:49

winni писал(а):Ссылки не будет...

Почему то ничуть не удивило, только вот вот почему то не видно призыва - "все в Варну"
TolR
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 08/06/2013, 09:21

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Юрий » 20/09/2013, 13:12

TolR писал(а):
winni писал(а):Ссылки не будет...

Почему то ничуть не удивило, только вот вот почему то не видно призыва - "все в Варну"
Господа, призыв может быть ТОЛЬКО один: покупая недвижимость в ЛЮБОЙ стране, следует не забывать свою голову дома!
Ето не относится только к Болгарии, а к любой стране! Покупка недвижимость и везьде одна из самых рискованных ниш рынка товаров и услуг, и сдесь наибольшее число обманов! Там где большие деньги, там и легче всего заработать на обманах: меньше действий - больше "куш"!
Поетому НИКОГДА не спешите, сравнивайте все предложения (минимум десяток ), изучайте документацию и задвайте много вопросов для изъяснения всех сомнений! Если возникнули незначитеьные любые сомнения - откажитесь от сделки!
Не уверены в своих силах, найдите человека, которому вы ДОВЕРЯЕТЕ! Не можете найти сейчас, приезжайте повторно, с кем-то заранее договорившись...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17467
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение росен петров » 20/09/2013, 14:35

Анализатор winni- .Нужно анализировать ВСЕ. Сколько продажи в Банско и сколько в Солнечного берега? :lol:
Ваш пост НЕкоректны. Поетому и "Ссылка не будет" . :roll:
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Igor Fort Noks » 20/09/2013, 15:49

Даже если судить по такому источнику, как СМИ (в том числе и интернет ресурсы), то количество проблемных объектов одинаково, и зависит только от застройки и популярности района, при условии тщательного мониторинга источников.
Так как, например, Солнечным Берегом последние годы зачастую называют не только сам популярный курорт, но и весь отрезок от Елените до Равды, захватывая Кошарицу -Тънково-Каблешково, то да, авторы некоторых анализов могут ужаснуться количеством проблемных объектов на Солнечном Берегу, недопонимая, что имеется ввиду половина побережья страны под этим названием.
Также, например, как и если сравнивать прецеденты в сверх застроенной агломерации Банско-Разлог-Добринище и, например, в Боровце, с его относительно небольшой (пока) застройкой.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 21/09/2013, 03:38

Igor Fort Noks писал(а):Даже если судить по такому источнику, как СМИ (в том числе и интернет ресурсы), то количество проблемных объектов одинаково, и зависит только от застройки и популярности района, при условии тщательного мониторинга источников.
Так как, например, Солнечным Берегом последние годы зачастую называют не только сам популярный курорт, но и весь отрезок от Елените до Равды, захватывая Кошарицу -Тънково-Каблешково, то да, авторы некоторых анализов могут ужаснуться количеством проблемных объектов на Солнечном Берегу, недопонимая, что имеется ввиду половина побережья страны под этим названием.
Также, например, как и если сравнивать прецеденты в сверх застроенной агломерации Банско-Разлог-Добринище и, например, в Боровце, с его относительно небольшой (пока) застройкой.

Риторика понятна, но не убедительна. Те кто много лет живут в Болгарии прекрасно понимают о чем идет речь. Никакой "сверх" застройки в Банско нет, есть "сверх" мошенничество. Боровец не застраивается так быстро, только лишь из за отсутствия необходимой инфраструктуры и новых лифтов. На этом старье страшно ездить. Но со временем, этот курорт имеет большие перспективы, доживем ли мы до этого счастливого момента? :wink: О Солнечном береге лучше послушать самих болгар-Позор Болгарии. Это общепринятое мнение.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение TolR » 21/09/2013, 14:51

winni писал(а):..О Солнечном береге лучше послушать самих болгар-Позор Болгарии. Это общепринятое мнение.

Да это видимо общепринятое мнение... в узком кружке начинающих любителей анализов... А Варненские болгары о нем не догадывась, так и продолжают отдыхать на Южном побережье.
Ну видимо "не прет" торговля "на севере", и "любитель анализов" считает, что подобный по его мнению "хитрый ход", может её оживить.
Попробуйте лучше развивать тему об "анализах" в воде, тоже как оказалось, из официально опубликованных данных крайне неудачную для аналогичного сравнения.
TolR
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 08/06/2013, 09:21

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение 102233 » 21/09/2013, 16:29

winni писал(а): О Солнечном береге лучше послушать самих болгар-Позор Болгарии. Это общепринятое мнение.

Извините за дилетантский вопрос. Если СБ- это позор Болгарии, то чем гордятся болгары?
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3125
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 21/09/2013, 21:15

Гордятся своей историей. Новых достижений нет и не ожидается.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение 102233 » 22/09/2013, 11:10

Какой курорт болгары считают самым лучшим? Есть какой- нибудь рейтинг курортов, с точки зрения общепринятого мнения?
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3125
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение плюшка » 22/09/2013, 11:58

Албена. Но для болгар там дорого.Массово ездят по курортам, типа кранево,и живут на квартирах.
Любая демократия приводит к диктатуре подонков.
-Альфред Нобель-
Аватара пользователя
плюшка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 691
Зарегистрирован: 30/01/2013, 16:32

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение 102233 » 22/09/2013, 14:03

плюшка писал(а):Албена. Но для болгар там дорого.Массово ездят по курортам, типа кранево,и живут на квартирах.

В таком случае мнение болгар может быть не совсем объективно. Русские обычно сравнивают со своими курортами: Анапа ,Геленджик ,Сочи. А также украинский Крым.
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3125
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 22/09/2013, 14:51

Болгары с деньгами отдыхают на Золотых песках, те кто хочет отдохнуть бюджетно, едут на Ален мак-Журналист. Там очень хороший пляж-Кабакум.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение росен петров » 22/09/2013, 17:56

Какой курорт болгары считают самым лучшим? Есть какой- нибудь рейтинг курортов, с точки зрения общепринятого мнения?

Жители Софии ,предпочитают Созополь.И Все что но юг.Вывод-Ваш :D
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение 102233 » 22/09/2013, 19:00

Жители Софии ,предпочитают Созополь.И Все что на юг.Вывод-Ваш :D

Мой вывод-на юге теплее. Я предпочитаю Несебр.
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3125
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 23/09/2013, 03:41

Есть разные теплые места, но это не означает что там лучше :)
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение viktum » 23/09/2013, 12:23

росен петров писал(а):Жители Софии ,предпочитают Созополь.И Все что но юг.Вывод-Ваш :D

Я всегда считал, что жителям Софии ближе и лучше отдыхать в Греции. Разве нет?
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3161
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Юрий » 23/09/2013, 14:20

viktum писал(а):
росен петров писал(а):Жители Софии ,предпочитают Созополь.И Все что но юг.Вывод-Ваш :D
Я всегда считал, что жителям Софии ближе и лучше отдыхать в Греции. Разве нет?
Ближе -ДА! НО, тем не менее, многое софиянци ездят на Южное Черноморие. Причин несколько, но основная в том, что в Греции для болгар все в 2 раза дороже,чем в Болгарии: все цены с такими же, как и в Болгарии, цифрами, но не в лв, а в Евро! (1 Евро=1,95583 лв)
Кроме етого есть и другие причины, например, не знание языка, часо необйодимость езды на своей машине в Грецию (покупать Зеленую карту), и т.п. У каждого свои причины предпочесть нац. побережье.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17467
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение viktum » 23/09/2013, 14:28

Юрий писал(а):
viktum писал(а):
росен петров писал(а):Жители Софии ,предпочитают Созополь.И Все что но юг.Вывод-Ваш :D
Я всегда считал, что жителям Софии ближе и лучше отдыхать в Греции. Разве нет?
Ближе -ДА! НО, тем не менее, многое софиянци ездят на Южное Черноморие. Причин несколько, но основная в том, что в Греции для болгар все в 2 раза дороже,чем в Болгарии: все цены с такими же, как и в Болгарии, цифрами, но не в лв, а в Евро! (1 Евро=1,95583 лв)
Кроме етого есть и другие причины, например, не знание языка, часо необйодимость езды на своей машине в Грецию (покупать Зеленую карту), и т.п. У каждого свои причины предпочесть нац. побережье.
Юрий

Согласен - дороже. А как на счет качества отдыха по сравнению с болгарским побережьем?
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3161
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Юрий » 23/09/2013, 14:32

viktum писал(а):Согласен - дороже. А как на счет качества отдыха по сравнению с болгарским побережьем?

Летом не ездил, но думаю, качество лучше, чем в Болгарии...
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17467
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Igor Fort Noks » 23/09/2013, 15:17

как на счет качества отдыха по сравнению с болгарским побережьем

что имеется ввиду под качеством отдыха?
Отель, который в Болгарии стоит 100 левов в сутки в сезон, в Греции стоит минимум 100 eвро.
Но в Болгарии я не знаю отеля среднего уровня, расположенного на пустынном и хорошем , чистом пляже, куда можно приехать и побыть в тишине 2-4 дня с семьей.
Все хорошие отели на побережье Болгарии или "в тусовке" , или это огромный отель, сам по себе шумный, или это не хороший отель :D .
Но не всем хочется тишины - едут и за дискотеками, барами, тусовкой.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Юрий » 25/09/2013, 23:26

Igor Fort Noks писал(а):Но в Болгарии я не знаю отеля среднего уровня, расположенного на пустынном и хорошем , чистом пляже, куда можно приехать и побыть в тишине 2-4 дня с семьей.
Все хорошие отели на побережье Болгарии или "в тусовке" , или это огромный отель, сам по себе шумный, или это не хороший отель :D .
Сейчас на болгарском побережье именно такое время: температура воздуха 22-25оС, море с водой 22-24оС чистов и спокойное, на пляжах совсем мало людей ...
В небольших курортных городках на пляже только по 5-15 человек...
Мои родственники сейчас отдыхают на море, и говорят, что именно в ето время нужно ехать отдыхать!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17467
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 26/09/2013, 00:29

Да, сейчас чудесное время для отдыха. И хорошая рыбалка началась. :wink:
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение Шеремет » 28/09/2013, 14:33

Софиянцам и пловдивчанам было ближе в Грецию, вернее ближе и быстрее. Теперь, когда достроили магистраль, на южное побережье добираться быстрее и проще. Что до болгар-отпускников, мне кажется, что они предпочитают все южнее Созополя.
А насчет афер - просто вброс от "северных риэлторов"-)
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Афер на Южном побережье на 90% больше чем на Северном.

Сообщение winni » 28/09/2013, 18:49

Шеремет писал(а):Софиянцам и пловдивчанам было ближе в Грецию, вернее ближе и быстрее. Теперь, когда достроили магистраль, на южное побережье добираться быстрее и проще. Что до болгар-отпускников, мне кажется, что они предпочитают все южнее Созополя.
А насчет афер - просто вброс от "северных риэлторов"-)

Ближе-дальше , это не столь важно. При таком уровне дохода важна цена-качество отдыха. И то что Вам "кажется" абсолютно не верно.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07


Вернуться в Осторожно, недвижимость в Болгарии!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1