Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Вопросы, проблемы, особенности покупки болгарской недвижимости в разных городах, районах или комплексах Болгарии...

Модератор: Юрий

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vikowind » 19/01/2014, 17:44

vstov писал(а):я бы сказал, что банк не имеет право продав за меньшую сумму недвижимость, взыскивать с должника еще денег. Это вот противоречие должны были исправить, может уже и исправили, незнаю. А то кредит, например за 50тыс., продали дом за 30 тыс. и еще 20 тыс должен должник опять. Раз давал банк и оценил свой риск на 50, то уж извините. Много народу так полегло...Передачи были. Вот этот момент надо исправить.

Такая ситуация-чистый бред. Банк хочет заработать, но должен принимать и риски.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Сергей Попов » 19/01/2014, 19:11

Бред, это свободные упражнения по вопросам права на уровне самодеятельности. И в континетальном праве, принципы которого основа болгарского права, и в англосаксонском, однозначно. Заложенное имущество продается- если останется что то должнику- хорошо. Еси не закроет долг- должен на разницу.
Какая разница, по какой цене выставлено на торги имущество? Если нет покупателей, она пойдет вниз и т.д.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Antoha » 19/01/2014, 19:30

Сергей Попов писал(а):Бред, это свободные упражнения по вопросам права на уровне самодеятельности. И в континетальном праве, принципы которого основа болгарского права, и в англосаксонском, однозначно. Заложенное имущество продается- если останется что то должнику- хорошо. Еси не закроет долг- должен на разницу.
Какая разница, по какой цене выставлено на торги имущество? Если нет покупателей, она пойдет вниз и т.д.


Совершенно верно, но во всех странах есть свои нюансы. Так, например, в Испании или Великобритании заложенное под ипотеку имущество в банк, без согласия этого банка продать невозможно. В Болгарии таких ограничений нет. В Болгарии ипотека автоматически в силу Закона переходит на последнего покупателя недвижимости без согласия на то банка, даже если о её наличии покупатель не знает. Аналогов в Европе, по-моему, нет. Соответственно, и продажа заложенного в банк жилья должна проходить по инициативе банка с учётом интересов собственника этого жилья.

По крайней мере такая норма нужна, чтобы не было махинаций, когда банк умышленно не отслеживает переход собственника заложенной недвижимости или отслеживает, но молчит, предполагая потом быстренько выставить её на торги за полцены и ниже, продать своим же подставным лицам, те также в свою очередь перепродадут по бросовым ценам... Короче, наживутся все, кроме того, кто влетел. Это не совсем справедливо.
Последний раз редактировалось Antoha 19/01/2014, 19:38, всего редактировалось 2 раз(а).
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Сергей Попов » 19/01/2014, 19:36

О таких изменениях вообще не идет речь. И в обозримом будущем наверное и не пойдет. В каждой стране есть различия. И добавлю: ипотека на имущество, а не на кредитополучателя, не надо термины путать. В Болгарии этот вопрос законодательно решен таким образом: существует общедоступный реестр недвижимости, в котором записаны все противопоставимые приобретателю права. По презумпции, все данные известны всем.Обсуждать справедливо, или правильно практического смысла не имеет.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Antoha » 19/01/2014, 19:57

Сергей Попов писал(а):О таких изменениях вообще не идет речь. И в обозримом будущем наверное и не пойдет. В каждой стране есть различия. И добавлю: ипотека на имущество, а не на кредитополучателя, не надо термины путать. В Болгарии этот вопрос законодательно решен таким образом: существует общедоступный реестр недвижимости, в котором записаны все противопоставимые приобретателю права. По презумции, все данные известны всем.


ОК. Вы правы по термину - на покупателя переходят ВСЕ долги по кредиту на жильё, причём этого кредита покупатель не брал и никаких кредитных договоров не заключал. Если проще - долги и обязательства по ипотеке автоматом ВЕШАЮТСЯ на покупателя, если вас такая формулировка устроит.

О реестре (в Болгарии он называется РЕГИСТР) тоже всё правда, кроме одного - прямого доступа к нему ИНОСТРАННЫЕ ПОКУПАТЕЛИ жилья не имеют, по интернету самостоятельно проверить не могут, обязаны пользоваться услугами третьих лиц. Поэтому на иностранцев презумпция не распространяется в полной мере. Иностранцы ВПРАВЕ воспользоваться услугами адвоката или нотариуса, которые в Болгарии имеют специальные коды доступа к регистру недвижимости online или обратиться за справкой в муниципалитет.

Но это, как правило, услуги платные и не носящие обязательного характера при сделках купли-продажи, что де юре ФОРМАЛЬНО позволяет проверить наличие обременения недвижимости, но де факто является процедурой не обязательной, неисполнение которой не влияет на результат сделки купли-продажи. Соответственно, такие полномочия НЕ АДЕКВАТНЫ безоговорочному переходу долгов и обязательств по ипотеке на покупателя. Это уже давно поняли мошенники и аферисты, а теперь дошло и до парламентариев, которые, на мой взгляд, хотят усложнить для банков процедуру "кидания" влетевших с ипотекой покупателей-иностранцев, да и не только иностранцев.
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vstov » 19/01/2014, 20:24

Сергей Попов писал(а):Бред, это свободные упражнения по вопросам права на уровне самодеятельности. И в континетальном праве, принципы которого основа болгарского права, и в англосаксонском, однозначно. Заложенное имущество продается- если останется что то должнику- хорошо. Еси не закроет долг- должен на разницу.
Какая разница, по какой цене выставлено на торги имущество? Если нет покупателей, она пойдет вниз и т.д.

Так в том то и дело, что банки выдавали кредиты больше или равной, чем стоит на самом деле недвижимость! Когда был бум строительства, банки это не смотрели, лишь бы больше дать и на больший срок.....ясно за чем.
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Сергей Попов » 19/01/2014, 21:19

Antoha писал(а):
Сергей Попов писал(а):О таких изменениях вообще не идет речь. И в обозримом будущем наверное и не пойдет. В каждой стране есть различия. И добавлю: ипотека на имущество, а не на кредитополучателя, не надо термины путать. В Болгарии этот вопрос законодательно решен таким образом: существует общедоступный реестр недвижимости, в котором записаны все противопоставимые приобретателю права. По презумции, все данные известны всем.


ОК. Вы правы по термину - на покупателя переходят ВСЕ долги по кредиту на жильё, причём этого кредита покупатель не брал и никаких кредитных договоров не заключал. Если проще - долги и обязательства по ипотеке автоматом ВЕШАЮТСЯ на покупателя, если вас такая формулировка устроит.

О реестре (в Болгарии он называется РЕГИСТР) тоже всё правда, кроме одного - прямого доступа к нему ИНОСТРАННЫЕ ПОКУПАТЕЛИ жилья не имеют, по интернету самостоятельно проверить не могут, обязаны пользоваться услугами третьих лиц. Поэтому на иностранцев презумпция не распространяется в полной мере. Иностранцы ВПРАВЕ воспользоваться услугами адвоката или нотариуса, которые в Болгарии имеют специальные коды доступа к регистру недвижимости online или обратиться за справкой в муниципалитет.

Но это, как правило, услуги платные и не носящие обязательного характера при сделках купли-продажи, что де юре ФОРМАЛЬНО позволяет проверить наличие обременения недвижимости, но де факто является процедурой не обязательной, неисполнение которой не влияет на результат сделки купли-продажи. Соответственно, такие полномочия НЕ АДЕКВАТНЫ безоговорочному переходу долгов и обязательств по ипотеке на покупателя. Это уже давно поняли мошенники и аферисты, а теперь дошло и до парламентариев, которые, на мой взгляд, хотят усложнить для банков процедуру "кидания" влетевших с ипотекой покупателей-иностранцев, да и не только иностранцев.

Нет законов для иностранцев или для неиностранцев, они для всех. Я так и не понял смысл Ваших рассуждений по юридическим вопросам. Как практик, могу сказать только, что полны ошибок, что касается основных понятий. Пример: пишете, что на покупателя переходят все долги продавца. Это абсолютно неверно. Но не буду мешать больше.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Antoha » 20/01/2014, 01:38

Сергей Попов писал(а):Нет законов для иностранцев или для неиностранцев, они для всех. Я так и не понял смысл Ваших рассуждений по юридическим вопросам. Как практик, могу сказать только, что полны ошибок, что касается основных понятий. Пример: пишете, что на покупателя переходят все долги продавца. Это абсолютно неверно. Но не буду мешать больше.


Уважаемый! Не надо менторского тона. Кроме законов есть ещё правоприменительная практика. И если бы в Болгарии с ней было всё в порядке, то Еврокомиссия не принимала бы ежегодно резолюций о негативном состоянии правоохранительной системы в Болгарии. Закон он, конечно, для всех. Но написано не об этом. А о том, что закон ставит иностранцев и граждан Болгарии в неравное положение. Не теоретически, а реально, по жизни, в действительности, в существующем мире, а не в юридических измышлениях... Надеюсь, понятно.

Если непонятны мои юридические рассуждения, то объясняю на пальцах. Порядок совершения сделок купли-продажи недвижимости в Болгарии построен так, что человек, не проживающий в Болгарии и не знающий тонкостей национального законодательства и предоставленных ему этим законодательством прав, действуя в пассивном режиме (полагаясь лишь на нотариуса, например) не защищён от покупки жилья под ипотекой без наличия желания на то.

В то же время, гражданин Болгарии находится в более выгодном положении, поскольку гораздо в большей степени, чем иностранец, знает особенности национальной правоохранительной системы и сделок купли-продажи недвижимости только потому, что проживает в этой среде.

И напоследок. Если вы утверждаете, что НЕ ВСЕ долги по ипотеке переходят от Продавца к Покупателю, то будьте добры указать КАКИЕ останутся за продавцом? Если вы считаете, что те, которые возникли до момента сделки купли-продажи, то это ТЕОРИЯ. На практике всё гораздо хуже. Если вы практикующий юрист, то должны знать об этом и об особенностях кредитных договоров под залог недвижимости банку
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение росен петров » 20/01/2014, 02:26

Antoha писал(а):[quote=

И напоследок. Если вы утверждаете, что НЕ ВСЕ долги по ипотеке переходят от Продавца к Покупателю, то будьте добры указать КАКИЕ останутся за продавцом? Если вы считаете, что те, которые возникли до момента сделки купли-продажи, то это ТЕОРИЯ. На практике всё гораздо хуже. Если вы практикующий юрист, то должны знать об этом и об особенностях кредитных договоров под залог недвижимости банку


Уважаемы Atoha, ;
Останутся,убийство,кража,удар в нос и в зад.............Не думаете ли Вы,что как то ..хватит Вам обсуждать Болгарские законы,читая их в Гугля.И ,извините ,но тема о мошенничество с недвижимости в С.Б.
Может быть будете так добры открыть новую страницу-Обсуждение паршивых болгарских законах и как их нужно изправит.
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Antoha » 20/01/2014, 02:39

Musik писал(а):Уважаемы Atoha, ;
Останутся,убийство,кража,удар в нос и в зад.............Не думаете ли Вы,что как то ..хватит Вам обсуждать Болгарские законы,читая их в Гугля.И ,извините ,но тема о мошенничество с недвижимости в С.Б.
Может быть будете так добры открыть новую страницу-Обсуждение паршивых болгарских законах и как их нужно изправит.


Musik писал(а):Прошу совета-может кто сталкивался с таким же обманом. В 2010 году купил аппартаменты в Sunny Home-2 на Солнечном Береге. Все было замечательно, хотя была куча мелких проблем, связанных с управляющей компанией. Но это мелочи. Вчера по почте получил УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ИСПОЛНЕНИИ ЛИЦУ.ПРИОБРЕТШЕМУ ЗАЛОЖЕННОЕ В ИПОТЕКУ ИМУЩЕСТВО!!!!! То есть моя квартира была продана мне будучи под обременением в банке ДСК. Когда я ее покупал со мной на сделке были мои друзья - риэлтор из Москвы и риэлтор из Болгарии. В документах ни слова об обременении. Три года никаких проблем и сейчас - гром средь ясного неба... Получается, что меня и еще 10 квартир "кинули в рассрочку через 3 года". Может кто что-нибудь подскажет. Или это полная безнадега .


Вообще-то, вот начальный пост этой темы от Musik. Покупателя-иностранца кинули из-за того, что он НЕ ЗНАЛ особенностей болгарского законодательства. Он просто НЕ ЗНАЛ, что у него есть право проверить отсутствие обременения с помощью нотариуса, адвоката, муниципалитета и др. Он НЕ ЗНАЛ, что на него перейдут все обязанности по ипотеке в случае покупки заложенного в банке жилья. Покупатель надеялся, что сама ПРОЦЕДУРА защищает его права. Однако всё оказалось наоборот. И в чём я не прав?

Защита в такой ситуации только одна - нанимать знающих ДОВЕРЕННЫХ специалистов в области права и недвижимости, поскольку болгарская ЗАКОННАЯ процедура купли-продажи НЕ ЗАЩИЩАЕТ покупателя-иностранца. Я понимаю, что это неприятно читать болгарам, но это так есть на самом деле.
Аватара пользователя
Antoha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 25/03/2012, 23:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 20/01/2014, 04:47

Antoha писал(а): Покупателя-иностранца кинули из-за того, что он НЕ ЗНАЛ особенностей болгарского законодательства. Он просто НЕ ЗНАЛ, что у него есть право проверить отсутствие обременения с помощью нотариуса, адвоката, муниципалитета и др. Он НЕ ЗНАЛ, что на него перейдут все обязанности по ипотеке в случае покупки заложенного в банке жилья. Покупатель надеялся, что сама ПРОЦЕДУРА защищает его права. Однако всё оказалось наоборот. И в чём я не прав?
Покупка недвижимости с обременениями не является противозаконной во многих странах мира, в том числе в Болгарии и в России!
Но, покупатель должен об их наличии знать! То, что ему не сказали об обременениях, или он сам не спросил, или не стал узнавать, ето уже проблема покупателя!
Не знание Закона, во многих странах, не освобождает от отвественности, как и от последствий!
Законодательство и России , так и Болгарии в данном случае никаких отличий не имеют!
Поетому странно обвиять кого-либо в возникших пробпемах...
Почему-то при покупке продуктов, как правило, смотрят и на дату рпоизводства, и на производителя и спрашивают др. веши...
При покупке техники еще больше возникает вопросов...
Но, при покупке недвижимости мало кто интересуется деталями и особенностями покупаемого объекта!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vstov » 20/01/2014, 11:15

Antoha писал(а):
Musik писал(а):Уважаемы Atoha, ;
Останутся,убийство,кража,удар в нос и в зад.............Не думаете ли Вы,что как то ..хватит Вам обсуждать Болгарские законы,читая их в Гугля.И ,извините ,но тема о мошенничество с недвижимости в С.Б.
Может быть будете так добры открыть новую страницу-Обсуждение паршивых болгарских законах и как их нужно изправит.


Musik писал(а):Прошу совета-может кто сталкивался с таким же обманом. В 2010 году купил аппартаменты в Sunny Home-2 на Солнечном Береге. Все было замечательно, хотя была куча мелких проблем, связанных с управляющей компанией. Но это мелочи. Вчера по почте получил УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ИСПОЛНЕНИИ ЛИЦУ.ПРИОБРЕТШЕМУ ЗАЛОЖЕННОЕ В ИПОТЕКУ ИМУЩЕСТВО!!!!! То есть моя квартира была продана мне будучи под обременением в банке ДСК. Когда я ее покупал со мной на сделке были мои друзья - риэлтор из Москвы и риэлтор из Болгарии. В документах ни слова об обременении. Три года никаких проблем и сейчас - гром средь ясного неба... Получается, что меня и еще 10 квартир "кинули в рассрочку через 3 года". Может кто что-нибудь подскажет. Или это полная безнадега .


Вообще-то, вот начальный пост этой темы от Musik. Покупателя-иностранца кинули из-за того, что он НЕ ЗНАЛ особенностей болгарского законодательства. Он просто НЕ ЗНАЛ, что у него есть право проверить отсутствие обременения с помощью нотариуса, адвоката, муниципалитета и др. Он НЕ ЗНАЛ, что на него перейдут все обязанности по ипотеке в случае покупки заложенного в банке жилья. Покупатель надеялся, что сама ПРОЦЕДУРА защищает его права. Однако всё оказалось наоборот. И в чём я не прав?

Защита в такой ситуации только одна - нанимать знающих ДОВЕРЕННЫХ специалистов в области права и недвижимости, поскольку болгарская ЗАКОННАЯ процедура купли-продажи НЕ ЗАЩИЩАЕТ покупателя-иностранца. Я понимаю, что это неприятно читать болгарам, но это так есть на самом деле.

Наличие предварительного договора НЕ заверенного нотариусом не гарантирует что недвижку нельзя продать другому, заложить, подарить и т.д.
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение росен петров » 20/01/2014, 15:16

Уважаемы vstov,
Прочитайте хорошо закон о Предварителен Договор.У Вас есть "темные уголки",касающие права о договора.То ,что написали неправда!!!
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vstov » 20/01/2014, 15:53

росен петров писал(а):Уважаемы vstov,
Прочитайте хорошо закон о Предварителен Договор.У Вас есть "темные уголки",касающие права о договора.То ,что написали неправда!!!

Нет, у меня есть друзья с предварительным договором и заложенными аппартаментами, и на форуме таких полно....
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение bizonext » 20/01/2014, 15:55

Юрий писал(а):Покупка недвижимости с обременениями не является противозаконной во многих странах мира, в том числе в Болгарии и в России!
Но, покупатель должен об их наличии знать! То, что ему не сказали об обременениях, или он сам не спросил, или не стал узнавать, ето уже проблема покупателя!
...
Юрий


Не знаю, как в в Бг, но в российском законодательстве существует понятие "добросовестный покупатель". Я не юрист, в отличие от Вас, но постараюсь коротко
В ГК выделяются два основания признания добросовестности покупателя. Во-первых, имущество должно быть приобретено по возмездной сделке. Во-вторых, покупатель не знал и не мог знать о том, что продавец не является законным собственником.
С первым признаком все ясно.
Со вторым разночтения. "Не знал и не мог знать..." в Бг трактовали бы следующим образом: "не провел личного расследования, не нанял кучу лояльных адвокатов и частных детективов, не лох по жизни и тд и тп". А в России этот признак применяется на основании следующих условий : "к моменту совершения возмездной сделки в отношении имущества имелись притязания третьих лиц; покупатель знал об этих притязаниях; эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными." т.е. , если в последствии суд не докажет, что покупатель знал об обременениях, или в момент совершения сделки в нотариальную контору не ворвались представители банка, или другого собственника, и не начали качать права, то суд будет вынужден признать покупателя добросовестным.
Вот и разница. По чесноку - чье законодательство гуманней, европейское или мордорское:))
bizonext
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 18/05/2010, 17:46

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение РеспубликаБолгария » 20/01/2014, 16:12

Никакого мошенничества,просто не нужно играть в лотерею при покупке жилья. Сэкономив 200-300 евро и купив дешевле всех,можно не долго радоваться солнцу и морю.
РеспубликаБолгария
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20/01/2014, 16:05

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Деревня » 20/01/2014, 16:33

Сергей Попов писал(а):Бред, это свободные упражнения по вопросам права на уровне самодеятельности. И в континетальном праве, принципы которого основа болгарского права, и в англосаксонском, однозначно.

Вот это очень правильное определение всех необьятных по обьему, но нулевых по смыслу буквенных наборов от Антохи, которыми он, наверное, очень гордится и считает что это образец доказательной логики. Типичное рассуждение совка, побывавшего в штатах, краем уха слышавшего какой-нибудь местный судебный спич и сделавший вывод что чем больше букв и фразочек "Вы совершенно Правы!" - тем больше слушатели будут загипнотированы и очарованы, и мигом начнут во всем соглашаться, забыв о смысле обсуждения. Но не получается никак!
Вот если бы Юрий потер все бессмысленные каменты "американского практикующего написателя каментов", насколько бы легче стало читать ветку, без этого "разнообразного" бреда
Деревня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 17/01/2014, 22:37

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение 102233 » 20/01/2014, 16:45

Юрий писал(а):
Antoha писал(а): Покупателя-иностранца кинули из-за того, что он НЕ ЗНАЛ особенностей болгарского законодательства. Он просто НЕ ЗНАЛ, что у него есть право проверить отсутствие обременения с помощью нотариуса, адвоката, муниципалитета и др. Он НЕ ЗНАЛ, что на него перейдут все обязанности по ипотеке в случае покупки заложенного в банке жилья. Покупатель надеялся, что сама ПРОЦЕДУРА защищает его права. Однако всё оказалось наоборот. И в чём я не прав?
Покупка недвижимости с обременениями не является противозаконной во многих странах мира, в том числе в Болгарии и в России!
Но, покупатель должен об их наличии знать! То, что ему не сказали об обременениях, или он сам не спросил, или не стал узнавать, ето уже проблема покупателя!
Не знание Закона, во многих странах, не освобождает от отвественности, как и от последствий!
Законодательство и России , так и Болгарии в данном случае никаких отличий не имеют!
Поетому странно обвиять кого-либо в возникших пробпемах...
Почему-то при покупке продуктов, как правило, смотрят и на дату рпоизводства, и на производителя и спрашивают др. веши...
При покупке техники еще больше возникает вопросов...
Но, при покупке недвижимости мало кто интересуется деталями и особенностями покупаемого объекта!
Юрий

Наверное поэтому в цивильных странах участие адвоката при купле -продаже недвиги является обязательным условием. В Болгарии этого нет. Легче кидать покупателя, а потом сваливать все проблемы на него самого.
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3120
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение росен петров » 20/01/2014, 20:50

102233-"Вы поймали быку за рога!!!!!!!!!"- ЕТО СОВЕРШЕННО ТОЧНО!!! И является одна из главные причины ,кидальство.Економя на адвоката,или компетентного юриста,економя 100-200-300 евро ,является проступок о которого платиш дорого.Об етом пишет и "Республика Болгария"-Совершенно прав!!!
Или,образно говоря-"Покупаеш штаны - покупай и ремень!"
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Забродин » 07/03/2014, 18:45

Нет у ЧСИ недвиги из комплекса автора топика. Musik все уладили ?
Аватара пользователя
Забродин
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 13/08/2012, 19:37
Откуда: Москва

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vitall910 » 07/06/2016, 17:38

Мошенничества продолжаются и нарастают. Наступает массовое банкротство Болгарских застройщиков.
Теперь немного о своей истории . ЖК SUNY VICTORY http://www.booking.com/hotel/bg/sunny-v ... ts.uk.html . Покупка была через адвоката в 2013 году . Покупали у Болгарской фирмы "Капси Телеком" ЕООД на фирму . Перед покупкой адвокат сделал проверку реестра по данному объекту все было чисто . Фирма продавец купила эту недвижимость 2006 у застройщика "СЪНИ ВИП ТУРС". Потом один раз они брали кредит и квартира была под ипотекой. Кредит был выплачен и ипотека снята. То есть при оформлении банк проверил все раз брал такой залог. В 2015 году пришло уведомление о продаже квартиры исполнительной службой через торги и по прошествии двух торгов квартира была продана. Как оказалось застройщик заложил право на строительство и указал перечень будущих квартир (все здание). по этому при проверке по конкретной квартире информация не отображалась , более того даже во время торгов ипотека в реестре не была видна.
Вот Такое Болгарское Законодательство .
На сегодня судимся с Продавцом "Разрыв договора и возврат денег" Причем Продавец заплатил деньги застройщику через банк, а те не вывели из под забороны.
Таких объектов очень много достаточно посмотреть на сайт http://sales.bcpea.org/bg причем все что вы там увидите это ода десятая продаваемых обЪектов продажи на текущий месяц.
vitall910
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08/12/2011, 23:44

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 07/06/2016, 19:34

Вопрос: В нотариальном акте должно быть указано, что квартира не имеет обременений и ипотеки? Какова форма нотариального акта? Он имеет произвольную форму или составляется по утвержденной форме?
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 07/06/2016, 21:13

vitall910 писал(а):Мошенничества продолжаются и нарастают. Наступает массовое банкротство Болгарских застройщиков.
Теперь немного о своей истории . ЖК SUNY VICTORY http://www.booking.com/hotel/bg/sunny-v ... ts.uk.html . Покупка была через адвоката в 2013 году . Покупали у Болгарской фирмы "Капси Телеком" ЕООД на фирму . Перед покупкой адвокат сделал проверку реестра по данному объекту все было чисто . Фирма продавец купила эту недвижимость 2006 у застройщика "СЪНИ ВИП ТУРС". Потом один раз они брали кредит и квартира была под ипотекой. Кредит был выплачен и ипотека снята. То есть при оформлении банк проверил все раз брал такой залог. В 2015 году пришло уведомление о продаже квартиры исполнительной службой через торги и по прошествии двух торгов квартира была продана. Как оказалось застройщик заложил право на строительство и указал перечень будущих квартир (все здание). по этому при проверке по конкретной квартире информация не отображалась , более того даже во время торгов ипотека в реестре не была видна.
Вот Такое Болгарское Законодательство .
Достаточно сумбурное и не ясное описание, кто кому продавал и что оформлял.... Но раз делалась проверка, то значит ваш адвокат был не знаком с правилями проверки на чистоту объекта! А также вами не был получен документ "за тежести" (обремениях) на бумажном носителе с печатью агенства регистрации недвижимости! Только такой документ является доказательством, что вы добросовестмый покупатель! Етот документ важен, в случае, если в дальнейшем возникнут проблемы с ендвижимостью: после сделки, данный документ остается у вас на руках!
На сегодня судимся с Продавцом "Разрыв договора и возврат денег" Причем Продавец заплатил деньги застройщику через банк, а те не вывели из под забороны.
Таких объектов очень много достаточно посмотреть на сайт http://sales.bcpea.org/bg причем все что вы там увидите это ода десятая продаваемых обЪектов продажи на текущий месяц.
Более десяти лет пишу: не економьте 50лева на удостоверении за тежести, и все равно все делают одни и теже ошибки, а потом винят кого угодно, только не себя...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 07/06/2016, 21:28

Альберт 52 писал(а):Вопрос: В нотариальном акте должно быть указано, что квартира не имеет обременений и ипотеки? Какова форма нотариального акта? Он имеет произвольную форму или составляется по утвержденной форме?
Нотариальнй акт составляется по стандартной форме в соотвествии с законодательством, но в нем можно указать любые договоренности между сторонами, если они не противоречат закону! В договоре может быть указано и декларирование тех или др. обстоятельств обеими сторонам, но бжелательно не довольствоваться только декларированям или обеаниям, а добиваться предоставления доказательств по каждой декларации.
В конце договора описываются все документы предоставленные сторонами для сделки.
Еше раз почеркиваю, что нотариус не обязан проверять предоставленные документы, а лишь описывает их, а проверяет и заверяет подписи лиц, которые явились на сделку, и проверяет их правомочия по сделке!
Многие нотариусы не пускают все на самотек, и делают он-лайн провверки, но, как уже описано, проверки он-лайн не всегда достаточно! Возможны пропуски и неточности. При оформлении официального документа о наличии или отсуствии обремениний, в Имотном регистре проверяют все возможные сложности, и при наличии скрытых "подводных камней", вы будете о них иметь информацию!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 07/06/2016, 21:57

Юрий, большое спасибо за ответ! А могу я придти на подписание нотариального акта со своим нотариусом, адвокатом и переводчиком, и отказаться от нотариуса, адвоката и переводчика нанятого строительной компанией? Спрашиваю, потому, что не уверен в их объективности.
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Murder » 08/06/2016, 08:17

На подписание нотариального акта ходят к нотариусу, а не с нотариусом. Можете всех привести к "своему" нотариусу и адвоката и переводчика. Прежде чем идти на подписание, ознакомьте адвоката с вопросом, чтобы в последний момент поход не превратился в "разбор полетов".
Аватара пользователя
Murder
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 06/06/2008, 08:12
Откуда: България

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 08/06/2016, 08:39

Если сделка делается "не на бегу", то все доки и текст нотариального договора о покупко-продаже объекта недвижимости должен быть обсужден и все документы подготовлены заранее! Для етого важно, чтоб и в самом Предваритeльниом договоре все было описано, и он используется в дальнейшем для составления нотариaльного аkта договора покупки недвижимости. Например, справка за тежести во многих агенциях регистраций експресно сделать нельзя, а в имотном регистре есть технологиоческое время для проверки всей документации по объекту: заявление подается заранее, а сама справка, как правило, берется в день сделки.
ЕСли желаете провести хорошую сделку с недвижимостью, то не спешите, и все ньюансы обговаривайте заранее, и по возможности включайте все в сам договор.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 08/06/2016, 13:59

Юрий, а перечисленные Вами документы входят в состав нотариального акта как приложения, или они кратко описываются в самом нотариальном акте?
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 08/06/2016, 18:30

Альберт 52 писал(а):Юрий, а перечисленные Вами документы входят в состав нотариального акта как приложения, или они кратко описываются в самом нотариальном акте?
Все переданные нотариусу документы описываются нотариусом в самом нотариальном акте, и остаются у него в архиве для сохранения.
Часть оригиналов и копиии документов передаются и в Имотный регистр.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 08/06/2016, 19:23

Спасибо, Юрий! В теории вроде все просто, а на практике, судя по переписке на Форуме не все так легко!
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vitall910 » 08/06/2016, 22:10

Готов прикрепить скан копиии документов только не понял как это сделать в этом редакторе
vitall910
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08/12/2011, 23:44

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение българин » 09/06/2016, 00:05

Может кто-то показать как выглядит документ об отсутствии обременений? Или хотя бы переписать его название?
българин
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06/02/2014, 02:57

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 09/06/2016, 00:18

vitall910 писал(а):Готов прикрепить скан копиии документов только не понял как это сделать в этом редакторе
Под окном написания поста, есть кнопка "добавить вложение"--> далее выбираете на вашем компьютеер изображение, и прикрепляете к своему сообщению.
Может разместитьна таких сайтах, как "радикал.ру" и потом разместить ссылку на данный файлообменник.
българин писал(а):Может кто-то показать как выглядит документ об отсутствии обременений? Или хотя бы переписать его название?
"Удостоверение за тежести", наверняка у меня есть ксерокопия подобного документа, но поиск отнимет много времени, Наверняка кто-нибудь имеет такой документпод рукой...
Последние пару лет генция регистраций псотоянно вносит изменения в форму документов, поетому то, что будет в
българин писал(а):Может кто-то показать как выглядит документ об отсутствии обременений? Или хотя бы переписать его название?
ложено на форуме, не обязательно будетиметь такой це вид, как тот, который вам попадает.... Проще сходить в Имотен регистр и получить извлечение или сам документ... Правда нужна доверенность для официального документа с печатями...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vitall910 » 10/06/2016, 11:02

Справка за имот
Справка за имот 1.jpg
Справка за имот 1.jpg (72.28 КБ) Просмотров: 12518

Справка за имот 2.jpg
Справка за имот 2.jpg (25.13 КБ) Просмотров: 12518
vitall910
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08/12/2011, 23:44

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vitall910 » 10/06/2016, 11:16

А вот часть договора о гарантиях
договор.jpg
договор.jpg (99.47 КБ) Просмотров: 12518
vitall910
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08/12/2011, 23:44

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 10/06/2016, 12:14

Часть договора о гарантиях не совсем понятна. Если можно еще раз выложите этот текст, без боковых обрезаний.
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Юрий » 10/06/2016, 13:00

Альберт 52 писал(а):Часть договора о гарантиях не совсем понятна.
Ето не гарантии, а всего лишь декларирование продавцом, или его представителем, что на продаваемом объекте (или, точнее, ему не известно), о наличии ипотек и/или других обременений.
Как правило, даже слово "гарантирую" (как в данном примере) - не пишется,а все ограничиваются словом "декларира"...
Как известно, гарантировать может только Господь Бог!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 10/06/2016, 13:12

А там написано кроме "декларира" еще и "гарантира пред купувача". Выходит, что они гарантируют. Или я ошибаюсь?
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение vitall910 » 10/06/2016, 14:01

договор.jpg
договор.jpg (66.93 КБ) Просмотров: 12476
vitall910
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08/12/2011, 23:44

Re: Мошенничество с недвижимостью в Солнечном Береге!!!

Сообщение Альберт 52 » 10/06/2016, 14:13

Большое спасибо!
Альберт 52
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17/11/2015, 10:29

Пред.След.

Вернуться в Осторожно, недвижимость в Болгарии!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5