Модератор: Юрий
Natassha_kiev писал(а):Я думаю, что основная проблема в том, что "задаток" в России - подлежит возврату, а в Болгарии - нет, почти всегда в предварительном договоре прописывается сумма предоплаты, которая не возвращается, в случае, если покупатель передумал и прочее. А моральная сторона вопроса, я считаю, начинается гораздо раньше покупки - когда фирмы, реализующие недвижимость, приглашают в туры на просмотры, организовывают лекции, давят всячески на будущих покупателей, и зачастую итогом таких встреч являются предварительные договоры. Покупатели - а зачастую туристы - имея на руках 2-3-5 тысяч подписывают при полной памяти. И потом - не дай Бог - всякой может случиться. Думаю, что такое серьезное решение о покупке квартиры за рубежом - это очень ответственный шаг. А при наличии талантливых брокеров в Болгарии - ох как легко согласиться. Тут уже дело такое - выстоять или согласиться. Не все могут неделями лопатить интернет в поисках подводных камней и нюансов. И потом - глупо надеяться на мораль - в Болгарии, в Лондоне, в России - нету морали. Есть жестокая жизнь. К сожалению, миром правят деньги, и нельзя говорить о том, что только болгары наглые. Везде есть люди порядочные и не очень. Каждый прав сам для себя. Конечно, по-человечески даль стариков, но с другой стороны, не обманула ли нас всех Компартия, когда наши сбережения уплыли? Кто виноват? Пенять надо на себя. Спасибо Юрию за "разбор полетов".
Удивило: почему считаете, что в России задаток подлежит возврату? Задаток, сумма, которая подтверждает серьезность желания покупателя купить данную вещь. Он рискует данной суммой в случае, если сделка не состояится по его вине. А для продавца, данная сумма, является компенсацией, если покупатель откажется, так как он берет на себя обязательства не продавать другим покупателям и может пропустить более надежного покупателя!Natassha_kiev писал(а):Я думаю, что основная проблема в том, что "задаток" в России - подлежит возврату, а в Болгарии - нет, почти всегда в предварительном договоре прописывается сумма предоплаты, которая не возвращается, в случае, если покупатель передумал и прочее.
bobr19555 писал(а):Здравствуйте. Не знаю, вписываюсь в тему или нет. У меня проблема с получением долга с застройщика, который не выполнил обязательства по договору. есть решение суда Болгарского в мою пользу. И вот уже три года жду выплаты. Занималась русскоговорящая адвокат Болгарии. Давала ей доверенность. Таня Пеева из Бургаса. Что посоветуете?
Вернуться в Осторожно, недвижимость в Болгарии!
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6