Продай друга и обогатись!

Вопросы, проблемы, особенности покупки болгарской недвижимости в разных городах, районах или комплексах Болгарии...

Модератор: Юрий

Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 26/01/2014, 23:26

Статья для тех, кому активно друзья предлагают купить недвижимость.
Задумайтесь, а друзья ли они Вам! :)
Статья взята из новостей о Болгарии.

Как говорят специалисты, многие покупатели жилья в Болгарии влетели из-за своих хороших знакомых, которые сами купили проблемную недвижимость, а затем порекомендовали такую же приятелям. Кто-то делал это по доброте душевной, не понимая куда втягивает доверчивых людей. Другие, коих возможно большинство, рекомендовали объекты, риэлторов и застройщиков корысти ради. Чувство наживы побеждало чувство порядочности по отношению к друзьям и знакомым. А потом с проблемной недвижимостью влетали скопом…

Продай друга и обогатись! Так злые языки назвали акцию от риэлторского агентства “Дрийм Хоум” (“Dream Home”), агенты которого проводят рассылку по электронным почтовым адресам. В письмах предлагается за вознаграждение в 3% от стоимости купленного объекта недвижимости рекомендовать данное агентство, как надёжное, своим друзьям и знакомым, дабы нажиться на их доверии. При этом сообщать о проблемах компании “Дрийм Хоум” (“Dream Home”) и её клиентов не рекомендуется.
В русской традиции как-то не принято наживаться на друзьях. С ними хлеба горбушку и ту пополам. Но, видимо, риэлторская компания «Дрийм Хоум» решила изменить вековые традиции. Правда, если продашь друга, то потом не обижайся, что продадут и тебя. Традиция!

Ниже опубликовано письмо от “Дрийм Хоум” без исправлений орфографических ошибок.

Здравствуйте, ХХХХХХХХХХХХХХ!

Нам очень хотелось бы продолжить активное общение с Вами, в связи с чем, компания “Дрийм Хоум“ предлагает Вам взаимовыгодные условия сотрудничества в сфере продажи недвижимости в Болгарии.

От Вас необходимо только порекомендовать нас как достойного и надежного застройщика-продавца при покупке недвижимости Вашим друзьям, знакомым или коллегам и предварительно сообщить нам их имена, для регистрации их в нашей клиенткой базе и закрепления за Вами. После чего, за каждого клиента, который обратился в нашу компанию по Вашей рекомендации и приобрел недвижимость при содействии “Дрийм Хоум“, Вы будете получать комиссионное вознаграждение в размере 3% (три процента) от стоимости недвижимости, которую купят Ваши знакомые! (кроме городской недвижимости)

Если вас заинтересовало наше предложение, то мы надеемся на плодотверное сотрудничество с Вами!
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение webmoney » 27/01/2014, 02:06

Анета писал(а):кроме городской недвижимости

самъй радостнъй пункт
то бишь 3% получаете на лечение травм после того как другу продадут СЕЛьСКИЙ дом с цъганами и он Вас как следует.... отблагодарит
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
Аватара пользователя
webmoney
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1062
Зарегистрирован: 21/05/2010, 10:41
Откуда: Пловдив, Солнечный Берег, Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 27/01/2014, 04:18

разные люди бывают, я тут не давно свою квартиру одной женщине русской показывала, так она говорит, мол я присматриваю для друзей они скоро приедут и хочу чтобы вы включили 7тыс евро в цену как мою комиссию) :D
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение serj1961 » 27/01/2014, 15:07

В 2010 году я именно через Дрим Хоум осмотрел около 40 объектов и купил дом! О чём ни сколько не жалею!!!
Аватара пользователя
serj1961
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 29/04/2011, 11:43
Откуда: Сибирь,Томск. Болгария, Варна,с Църква

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение WoodyWoodpecker » 27/01/2014, 15:14

Анета писал(а):Статья для тех, кому активно друзья предлагают купить недвижимость.
Задумайтесь, а друзья ли они Вам! :)
Статья взята из новостей о Болгарии.

Как говорят специалисты, многие покупатели жилья в Болгарии влетели из-за своих хороших знакомых, которые сами купили проблемную недвижимость, а затем порекомендовали такую же приятелям. Кто-то делал это по доброте душевной, не понимая куда втягивает доверчивых людей. Другие, коих возможно большинство, рекомендовали объекты, риэлторов и застройщиков корысти ради. Чувство наживы побеждало чувство порядочности по отношению к друзьям и знакомым. А потом с проблемной недвижимостью влетали скопом…

Продай друга и обогатись! Так злые языки назвали акцию от риэлторского агентства “Дрийм Хоум” (“Dream Home”), агенты которого проводят рассылку по электронным почтовым адресам. В письмах предлагается за вознаграждение в 3% от стоимости купленного объекта недвижимости рекомендовать данное агентство, как надёжное, своим друзьям и знакомым, дабы нажиться на их доверии. При этом сообщать о проблемах компании “Дрийм Хоум” (“Dream Home”) и её клиентов не рекомендуется.
В русской традиции как-то не принято наживаться на друзьях. С ними хлеба горбушку и ту пополам. Но, видимо, риэлторская компания «Дрийм Хоум» решила изменить вековые традиции. Правда, если продашь друга, то потом не обижайся, что продадут и тебя. Традиция!

Ниже опубликовано письмо от “Дрийм Хоум” без исправлений орфографических ошибок.

Здравствуйте, ХХХХХХХХХХХХХХ!

Нам очень хотелось бы продолжить активное общение с Вами, в связи с чем, компания “Дрийм Хоум“ предлагает Вам взаимовыгодные условия сотрудничества в сфере продажи недвижимости в Болгарии.

От Вас необходимо только порекомендовать нас как достойного и надежного застройщика-продавца при покупке недвижимости Вашим друзьям, знакомым или коллегам и предварительно сообщить нам их имена, для регистрации их в нашей клиенткой базе и закрепления за Вами. После чего, за каждого клиента, который обратился в нашу компанию по Вашей рекомендации и приобрел недвижимость при содействии “Дрийм Хоум“, Вы будете получать комиссионное вознаграждение в размере 3% (три процента) от стоимости недвижимости, которую купят Ваши знакомые! (кроме городской недвижимости)

Если вас заинтересовало наше предложение, то мы надеемся на плодотверное сотрудничество с Вами!

Мне говорили, что агенство, о котором идет речь не русское, а чечено-болгарское.
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...
Аватара пользователя
WoodyWoodpecker
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 607
Зарегистрирован: 25/06/2008, 11:17

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 29/01/2014, 00:53

Замечательная тема! Спасибо, Анета, повеселили, насчет "продажи друзей"-)))
Про владельцев, да, тоже слышал версию про чеченцев и дагестанцев. Собственно, севернее Бургаса в сезон частенько проскакивают пацанские авто регионов 05 и 95.
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение SemAn » 29/01/2014, 20:44

http://www.dreamhome-bg.ru/%D0%BF%D1%80 ... 0%BA%D0%B8 программа одурманивания -
ПРОГРАММА АПРЕЛЬСКОЙ ПОЕЗДКИ
31.03.2014 – 04.04.2014
Понедельник 31.03.2014
13:30 - 16:30 – Встреча, трансфер, регистрация и размещение в гостинице “Азалия” в кк.св. Константин и Елена
16:30 – 17:30 – Отдых.
17:30 – 19:00 – Презентация.
Вступительное слово, цель поездки, программа - лектор Галина Михайлова.
Самые популярные районы болгарского побережья Черного моря и самые продаваемые объекты – лекторы Тодор Попов, Вера Монова, Наталия Андреева, Юлия Димитрова.
Знакомство с коллективом компании „Дрийм Хоум” – брокеры, консультанты, юристы. Дополнительные вопросы
19:30 – 21:30 – Ужин.

Вторник 01.04.2014
07:30 – 08:15 – Завтрак.
08:15 – 08:30 – Сбор и размещение по автобусам.
08:30 – Отправление в г. Бяла.
09:45 - 11:30 – Oсмотры комплексов в г. Бяла: „Villa Panorama”, „Byala Sun Residence 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 и 9”.
11:30 – 13:00 – Обед и дегустация болгарских вин.
13:00 – 13:30 – Поездка из г. Бяла в к. Камчия.
13:30 – 13:45 – Проезд до устья реки Камчия.
13:45 – 14:30 – Осмотр коттеджного поселка „Приморский”.
14:30 – 15:30 – Поездка с. Близнаци – к.к. Золотые пески.
15:30 – 16:30 – Осмотр комплекса „Argisht Partez”.
16:30 – 18:00 – Осмотр комплекса “Argisht Palace” и фуршет.
18:00 – 19:30 – Свободное время, СПА, отдых.
19:30 – 21.30 – Ужин.

Среда 02.04.2014
07:30 – 08:15 – Завтрак.
08:15 – 08:30 – Сбор и размещение по автобусам.
08:30 – Отправление в к.к. Солнечный Берег.
10:45 – Короткая остановка возле ресторана „Ханска шатра”, откуда открывается великолепный вид на залив. Небольшая экскурсия по к.к. Солнечный Берег.
11:00 – 12:30 – Осмотр комплексов „Каскадас 1,2,3,4”, „Каскадас Гарденс” и „Каскадас Роял“. Фуршет.
12:30 – 13:30 – Посещение комплексов „Солнце и Море 1” и „Солнце и Море 2”, прогулка до пляжа „Какао”.
13:45 - 15:00 – Прогулка по старому Несебру и обед в ресторане „Севина”.
15:15 – 16:00 – Осмотры комплексa „Каскадас Равда“
16:00– 18:00 – Осмотр комплексов „Villa Astoria 1, 2, 3, 4” в к.к. Елените.
18:00 - 20:00 – Возвращение в к.к. Св. Константин и Елена, свободное время.
20:00 – 22:00 – Ужин.

Четверг 03.04.2014
07:30 – 08:30 – Завтрак.
08:30 – 17:00 – Индивидуальные осмотры, резервации, договора, консультации с юристами, нотариальная заверка доверенностей, открытие банковского счета, финализирование сделки.
17:00 – 20:30 – Свободное время, СПА, отдых, шоппинг.
20:30 – 00:30 – Праздничный ужин.

Пятница 04.04.2014
07:30 – 08:15 – Завтрак.
08:30 – 10:00 – Индивидуальные осмотры, резервации, договора, консультации с юристами, нотариальная заверка доверенностей, открытие банковского счета, финализирование сделки.
10.00 – 12.00 – Выезд из гостиницы, трансфер до аэропорта.
Трансферы в течение дня, в зависимости от часов полета и места отъезда.


ребята работают по принципу наперсточников - в каждой группе есть "козлы-провокаторы", кричащие надо брать, имитирующие ажиотаж и интерес. Предложения - в основном недострой по сумасшедшим ценам.
SemAn
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 25/09/2012, 15:03
Откуда: понаехал

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение росен петров » 29/01/2014, 20:49

Какие хорошие удочки :lol: Какие крючки :lol: А ,какие вкусные черьвякиииии :lol: :lol: :lol:
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 29/01/2014, 20:50

Четко работают. Утром деньги, вечером стулья-) Интересно, есть ли промахи у них, или все 100% окучивают?
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 30/01/2014, 02:27

Шеремет писал(а):Четко работают. Утром деньги, вечером стулья-) Интересно, есть ли промахи у них, или все 100% окучивают?

да потом все группой и попадают) :lol: зато весело, не скучно потом по судам бегать :D все уже знакомы :lol:
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Н@т@шк@ » 30/01/2014, 02:51

А что всё так плохо у них? Каскадас 1,2,3,4,5,6 и т. д. на Солнечном берегу люди покупают. Солнце и море тоже. Что-то не читала ничего негативного по этому поводу. С ними нельзя связываться? А причина какая? В чём их лохатрон заключается?
Н@т@шк@
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 13/11/2013, 17:14
Откуда: Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение webmoney » 30/01/2014, 04:53

я до сих пор не знаю ни где ети Сани Дей ни где Каскадасъ но в интернете объчно агрессивно рекламируют лишь отстой при чем конвейернъй - 1 2 3 4 5...
на Солнечном Берегу есть много замечательнъх новостроек я даже удивился один раз случайно забрел вааааще не ожидал в таком глухом месте такое увидеть - где-то напротив Маджестика но дальше вглубь - почти у шоссе - ну там наверное и ценъ кусачие...
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
Аватара пользователя
webmoney
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1062
Зарегистрирован: 21/05/2010, 10:41
Откуда: Пловдив, Солнечный Берег, Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 30/01/2014, 05:10

Н@т@шк@ писал(а): С ними нельзя связываться? А причина какая? В чём их лохатрон заключается?

Не хочу здесь кого то полевать грязью...многие попали да и среди них есть и мои знакомые которые заплатили 50% за недвижимость в Кранево, а в результате не денег не недвижимости...Речь же не идет конкретно об этих комплексах...
почитайте вот например статью http://bulgarblog.ru/nedvizhimost/via-s ... om-beregu/

Лохотрон здесь не причем, речь идет о том, что юристы компании не квалифицированные люди и цель компании прежде всего это собственная нажива и не важно, что продаешь, главное побыстрей получить свой комиссион и все. Комплексы есть разные, есть проблемные, чаще всего в таких и дают 30% комиссии! В Болгарии много добропорядочных фирм, которые дорожат своей репутацией и тщательно проверяют документы перед сделкой и вообще перед тем, как что-то поставить на свой сайт. Компания Дрийм Хоум появилась неожиданно на рынке недвижимости в Болгарии и цель была брать количеством сделки, а не качеством! Сразу был организован большой состав компании, дабы не упустить всех желающих заманить в свои лапы и годы были самые наивные, никто в интернете не копался, а просто брали и сразу приезжали после выставок и не думая покупали.
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 30/01/2014, 05:17

webmoney писал(а):на Солнечном Берегу есть много замечательнъх новостроек я даже удивился один раз случайно забрел вааааще не ожидал в таком глухом месте такое увидеть - где-то напротив Маджестика но дальше вглубь - почти у шоссе - ну там наверное и ценъ кусачие

случайно не Тарсис? прикольный комплекс, как раз возле шоссе, весь в зелени, у меня там пара друзей купили квартиры и очень довольны хоть и до моря наверное метров 400..
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение webmoney » 30/01/2014, 05:31

мммммм не-а какое-то имя громкое бъло как и само здание напоминало чем-то отели Виктории Групп типо замка такие прибамбасъ на входе и вааще
щас лень на Гуглике искать
ну там рядом еще ресторан тоже бъл такой оригинальнъй - на втором етаже соседнего здания странной формъ такой - не помню какой именно но помню что странной
я летом каждую ночь по СБ гуляю и часто забредаю на места откуда потом фиг въберешься - вроде и курорт небольшой КАЖЕТСЯ (если смотреть с балкона на Власе) а тапки за 2 лева купишь - так они за одну такую прогулку и того... под утро въбрасъваешь
Последний раз редактировалось webmoney 30/01/2014, 05:34, всего редактировалось 1 раз.
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
Аватара пользователя
webmoney
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1062
Зарегистрирован: 21/05/2010, 10:41
Откуда: Пловдив, Солнечный Берег, Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 30/01/2014, 05:31

Летом была там в гостях у одних знакомых, вилла очень понравилась, сам стиль, да и территория в общем есть где гулять и зелени много. Зато не скучно, полно соседей.
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение webmoney » 30/01/2014, 05:35

Анета писал(а): Летом была там в гостях у одних знакомых, вилла очень понравилась, сам стиль, да и территория в общем есть где гулять и зелени много. Зато не скучно, полно соседей.

ну не знаю - замок Гарри Поттера что на горе в сотне метров от них - по-моему в 100 раз лучше
а виллъ напоминают подмосковнъе коттеджнъе поселки (хотя правильнее назъвать их поселениями - настолько там все унъло) - безликие дома стоят рядами как солдатъ и никакой зелени вдоль ТИПО улиц - огороженная территория без инфраструктуръ - по утрам молочник молоко не приносит школьнъй автобус не проходит газетъ тож на газон не бросают - вааще сам въход ЗА территорию чреват... и ето подмосковное каркассное убожество (такое строительство болгаръ вааще не домами а дачами назъвают) стоит от 5 лимонов!
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
Аватара пользователя
webmoney
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1062
Зарегистрирован: 21/05/2010, 10:41
Откуда: Пловдив, Солнечный Берег, Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Н@т@шк@ » 30/01/2014, 14:41

Анета писал(а):
Н@т@шк@ писал(а):А что всё так плохо у них? Каскадас 1,2,3,4,5,6 и т. д. на Солнечном берегу люди покупают. Солнце и море тоже. Что-то не читала ничего негативного по этому поводу. С ними нельзя связываться? А причина какая? В чём их лохатрон заключается?

Я просто решила навести справки- стоит ли у них покупать. Меня они возили по этим комплексам и было желание у них купить. Правда покупку отложила, хотя уже заплатила за бронь. Они уже сказали безвозвратно, хотя пыталась забрать. Но что-то меня остановило. Может и правильно. Что не делается-всё к лучшему.Бог уберёг, наверно.)))
Н@т@шк@
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 13/11/2013, 17:14
Откуда: Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Н@т@шк@ » 30/01/2014, 14:49

Тут почитать, так не знаешь что и покупать? Каждый кулик хвалит свое болото.))) Чтоб своё продать, надо ж чьё-тораскритиковать. Я читаю в интернете, интересуюсь. Но, это не даёт мне уверенности, что в данном случае будет не лохатрон. Мнения есть и у всех они к сожалению разные. Прислушиваться или нет, каждый решит для себя сам. Интуиция должна не подвести. Очень хочется надеяться, что при покупке недвижимости,всё у всех будет хорошо.
Н@т@шк@
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 13/11/2013, 17:14
Откуда: Москва

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение dimitr » 30/01/2014, 15:37

Asof,
Однако,я например сам имею богатое риэлторское прошлое,но сейчас выступаю если не за полный запрет продажи болгарской курортной недвижимости,но хотя бы за жесткий контроль строительства и продаж этой самой недвижимости со стороны компетентных органов РБ. Необходимо навести порядок в этой сфере!Нельзя кому не попадя строить и продавать.Про строительство писать не буду,тут и так все ясно.Строительство на курортах просто необходимо запретить.Остановлюсь на риэлторах.
Возможно необходимо развивать институт профессионального риэлтерства.Например для осуществления этой деятельности вводить в том числе необходимость наличия специального профессионального образования,как во Франции.А для владельцев зарубежной курортной недвижимости можно было бы ввести дополнительный "налог на пустующие квартиры",как в Израиле.Может это отпугнуло бы некоторых от абсолютно ненужной авантюры-покупка квартиры в Болгарии.
Русское исконное государственное устройство – это республика, с развитым самоуправлением и вечевыми (демократическими) традициями. Только при таком устройстве общества возможно развитие и прогресс. Любая империя враг развитию, прогрессу и народу.
Аватара пользователя
dimitr
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1007
Зарегистрирован: 05/02/2007, 18:10
Откуда: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Asof » 30/01/2014, 17:02

dimitr писал(а):Может это отпугнуло бы некоторых от абсолютно ненужной авантюры-покупка квартиры в Болгарии.

насчет риелтерства ничего сказать не могу, так как весьма далек от этой "кухни"...
А вот, что касается покупки недвижимости в БГ, авантюрой это не считаю - наш дом пустует не более 4-з месяцев в год - с ранней весны до поздней осени там отдыхает моя семья. Лично я предпочитаю весну и осень, а молодежь - летние месяцы... . Поэтому, какие уж тут "пустующие квартиры"... :D
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2714
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 30/01/2014, 17:05

Н@т@шк@ писал(а): Я читаю в интернете, интересуюсь. Но, это не даёт мне уверенности, что в данном случае будет не лохатрон. Мнения есть и у всех они к сожалению разные. Прислушиваться или нет, каждый решит для себя сам. Интуиция должна не подвести. Очень хочется надеяться, что при покупке недвижимости, всё у всех будет хорошо.

А те кто покупают они не читают, а едут не беря лишнее в голову, а здесь собрались уже бывалые :lol: те кто купил и чем то не доволен, те кто купили и хотят помочь другим, риэлторы и те кому просто делать не чего!
Последний раз редактировалось Анета 30/01/2014, 17:11, всего редактировалось 1 раз.
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 30/01/2014, 20:07

dimitr писал(а):Asof,
Однако,я например сам имею богатое риэлторское прошлое,но сейчас выступаю если не за полный запрет продажи болгарской курортной недвижимости,но хотя бы за жесткий контроль строительства и продаж этой самой недвижимости со стороны компетентных органов РБ. Необходимо навести порядок в этой сфере!Нельзя кому не попадя строить и продавать.Про строительство писать не буду,тут и так все ясно.Строительство на курортах просто необходимо запретить.Остановлюсь на риэлторах.
Возможно необходимо развивать институт профессионального риэлтерства.Например для осуществления этой деятельности вводить в том числе необходимость наличия специального профессионального образования,как во Франции.А для владельцев зарубежной курортной недвижимости можно было бы ввести дополнительный "налог на пустующие квартиры",как в Израиле.Может это отпугнуло бы некоторых от абсолютно ненужной авантюры-покупка квартиры в Болгарии.


Чего еще запретить нужно? Вам бы в Госдуму-)
Профессиональное образование хотя бы у руководителей риэлторских контор быть должно. Так в болгарских вузах со следующего года открываются отделения "Управление недвижимостью". Какое-то подобие СРО у болгарских агенций быть должно. С этими двумя пунктами согласен.
В остальном вы чушь несете, уважаемый.
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение bizonext » 30/01/2014, 20:46

Собственно, на вопрос можно иначе посмотреть.
Через год после меня, и в том же комплексе что и я, приобрел квартирку брат моей жены. Я ему ничего не советовал, он сам захотел приехать, посмотреть, как раз время его поездки совпало с моим оформлением нот. акта. Все проблемы тогда уже были видны - и действующая свиноферма недалече, и ахелоевские 30 лет не модернизируемые очистные.. все ему показал-рассказал, но вот понравился ему комплекс, место понравилось, падишь ты. взял и купил. о чем ни разу и не пожалел за 4 года. купил за объявленную цену - не помню, может что-то и сторговал, но не существенно. и вот как-то, пару лет спустя сидим мы с ним, закусываем и тут мысль кому-то из нас в голову пришла - а ведь могли мы на его сделке заработать немного, ну, не "обогатиться на друге", как тут пишут. комплекс недорогой, там порядка 1,5 тыс евро выходило из расчета 3%. для нас сумма совем не критичная, но приуныли - могли бы совместно шумно и весело прогулять. :) а так лохи-лохами....
bizonext
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 696
Зарегистрирован: 18/05/2010, 17:46

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение dimitr » 30/01/2014, 21:46

Шеремет писал(а):
Чего еще запретить нужно? Вам бы в Госдуму-)

В остальном вы чушь несете, уважаемый
.
Это моя точка зрения. Шеремет,вы бы как то покультурнее выражали свои мысли или это вам навевает риторика депутатов Госдумы использовать подобную аргументацию.Ладно,смягчим формулировку -не запретить,а ужесточить правила ,и все же запретить строительство в отдельных случаях.Видел,что в Балчике болгары устраивали акции протеста против строительства комплексов поблизости с дворцом.Общее недовольство растет Уже переизбыток курортной недвижимости
Русское исконное государственное устройство – это республика, с развитым самоуправлением и вечевыми (демократическими) традициями. Только при таком устройстве общества возможно развитие и прогресс. Любая империя враг развитию, прогрессу и народу.
Аватара пользователя
dimitr
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1007
Зарегистрирован: 05/02/2007, 18:10
Откуда: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 30/01/2014, 21:53

Ок. Извините за несколько экспрессивную подачу. Виноват. А депутаты Госдумы не мои, я за них не голосую.
Про упорядочивание застройки - согласен, она должна быть. Но есть одно существенное "но". В туризме и курортном строительстве заняты около 10% трудоспособного населения Болгарии (в т.ч. и сезонно). Что с ними делать?
Про переизбыток предложения не нам с вами судить. На то есть спрос. Если бы его не было, никто бы ничего не строил, а цены по всему побережью были бы как в Тынково, не к ночи оно будет помянуто-)
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение dimitr » 30/01/2014, 22:02

Asof писал(а):
dimitr писал(а):Может это отпугнуло бы некоторых от абсолютно ненужной авантюры-покупка квартиры в Болгарии.

насчет риелтерства ничего сказать не могу, так как весьма далек от этой "кухни"...
А вот, что касается покупки недвижимости в БГ, авантюрой это не считаю - наш дом пустует не более 4-з месяцев в год - с ранней весны до поздней осени там отдыхает моя семья. Лично я предпочитаю весну и осень, а молодежь - летние месяцы... . Поэтому, какие уж тут "пустующие квартиры"... :D

Я говорю о курортной недвижимости.И когда говорю о неплохой инициативе в Израиле на" пустующие квартиры"http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=112&t=34744&p=612277#p612277,то отношу такое вот применение именно к курортной недвижимости.В Болгарии и так низкие налоги,введение такого налога не было бы критичным и при этом отпугнуло бы определенную массу"экономных".
Последний раз редактировалось dimitr 30/01/2014, 22:32, всего редактировалось 1 раз.
Русское исконное государственное устройство – это республика, с развитым самоуправлением и вечевыми (демократическими) традициями. Только при таком устройстве общества возможно развитие и прогресс. Любая империя враг развитию, прогрессу и народу.
Аватара пользователя
dimitr
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1007
Зарегистрирован: 05/02/2007, 18:10
Откуда: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение dimitr » 30/01/2014, 22:27

Шеремет писал(а):Ок. Извините за несколько экспрессивную подачу. Виноват. А депутаты Госдумы не мои, я за них не голосую.
Про упорядочивание застройки - согласен, она должна быть. Но есть одно существенное "но". В туризме и курортном строительстве заняты около 10% трудоспособного населения Болгарии (в т.ч. и сезонно). Что с ними делать?
Про переизбыток предложения не нам с вами судить. На то есть спрос. Если бы его не было, никто бы ничего не строил, а цены по всему побережью были бы как в Тынково, не к ночи оно будет помянуто-)

Думаю,что стоит разделить сферу строительства и туризма,как следствие обсуждать это отдельно.На мой взгляд ,государственным,частным , ЕС пр фондам стоит направить определенные инвестиции и продвигать на рынке туристических услуг и другие регионы Болгарии,особенно депрессивные.Именно оттуда и съезжаются на сезонные работы.По всей стране в развалинах стоит множество минеральных бань,заброшенных санаториев,ловно рибарских хиж,санаториев.Помимо всех общеизвестных видов туризма,можно развивать :эко,пеший,вело,сельский,охотничий рыболовный,а также лечебный,санаторно-курортный,винныйи пр.Вот пример турецкой области Кърджали.http://newthraciangold.eu/cmspage.php?id=48&lng=bg
Русское исконное государственное устройство – это республика, с развитым самоуправлением и вечевыми (демократическими) традициями. Только при таком устройстве общества возможно развитие и прогресс. Любая империя враг развитию, прогрессу и народу.
Аватара пользователя
dimitr
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1007
Зарегистрирован: 05/02/2007, 18:10
Откуда: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение dimitr » 30/01/2014, 22:50

vi_zu писал(а):
dimitr писал(а):Asof,
Однако,я например сам имею богатое риэлторское прошлое,но сейчас выступаю если не за полный запрет продажи болгарской курортной недвижимости,но хотя бы за жесткий контроль строительства и продаж этой самой недвижимости со стороны компетентных органов РБ. Необходимо навести порядок в этой сфере!Нельзя кому не попадя строить и продавать.Про строительство писать не буду,тут и так все ясно.Строительство на курортах просто необходимо запретить.Остановлюсь на риэлторах.
Возможно необходимо развивать институт профессионального риэлтерства.Например для осуществления этой деятельности вводить в том числе необходимость наличия специального профессионального образования,как во Франции.А для владельцев зарубежной курортной недвижимости можно было бы ввести дополнительный "налог на пустующие квартиры",как в Израиле.Может это отпугнуло бы некоторых от абсолютно ненужной авантюры-покупка квартиры в Болгарии.

Вот это человек! Будешь в наших краях - налью не задумываясь! Хоть это и не мой стиль, как говорится- "с языка снял"....
Я бы ещё ввел запрет на перепродажу в течение 3-х лет, а потом с обязательным налогом, как в России 30% для иностранцев...
+ запрет на любые сделки без нотариата и завершительных актов, а за оплату КЭШом уголовку и арест спорного имущества.

Мерси .
Спору нет,что необходимо заканчивать кормить строительную мафию ,ужесточать законодательство,увеличивать налоги .
Русское исконное государственное устройство – это республика, с развитым самоуправлением и вечевыми (демократическими) традициями. Только при таком устройстве общества возможно развитие и прогресс. Любая империя враг развитию, прогрессу и народу.
Аватара пользователя
dimitr
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1007
Зарегистрирован: 05/02/2007, 18:10
Откуда: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение WoodyWoodpecker » 31/01/2014, 18:19

Анета, я прямо не успеваю отслеживать все ваши фотографии на аватаре :D

Если серьезно, по схеме ''продай друга'' работают не только агенства по недвижимости. Но людям самим следует проявлять бдительность в Болгарии. Как сказал один мой русский друг: ''Ни один болгарин вас не кинет так, как соотечественник в Болгарии''. В основном тут речь идет о людях, которье сами влетели с болгарской недвижкой...и хотят подработать. Вообще, надо иметь ввиду, что наверное 90 процентов русских, приехавшив в Болгарию за последние 10 лет так или иначе продают недвижимость...
Так что покупать в Болгарии можно только по рекоммендации очень и очень близких людей...Если есть прослеживается материальная заинтересованность, стоит насторожиться.
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...
Аватара пользователя
WoodyWoodpecker
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 607
Зарегистрирован: 25/06/2008, 11:17

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение winni » 31/01/2014, 22:35

dimitr писал(а):
Шеремет писал(а):Ок. Извините за несколько экспрессивную подачу. Виноват. А депутаты Госдумы не мои, я за них не голосую.
Про упорядочивание застройки - согласен, она должна быть. Но есть одно существенное "но". В туризме и курортном строительстве заняты около 10% трудоспособного населения Болгарии (в т.ч. и сезонно). Что с ними делать?
Про переизбыток предложения не нам с вами судить. На то есть спрос. Если бы его не было, никто бы ничего не строил, а цены по всему побережью были бы как в Тынково, не к ночи оно будет помянуто-)

Думаю,что стоит разделить сферу строительства и туризма,как следствие обсуждать это отдельно.На мой взгляд ,государственным,частным , ЕС пр фондам стоит направить определенные инвестиции и продвигать на рынке туристических услуг и другие регионы Болгарии,особенно депрессивные.Именно оттуда и съезжаются на сезонные работы.По всей стране в развалинах стоит множество минеральных бань,заброшенных санаториев,ловно рибарских хиж,санаториев.Помимо всех общеизвестных видов туризма,можно развивать :эко,пеший,вело,сельский,охотничий рыболовный,а также лечебный,санаторно-курортный,винныйи пр.Вот пример турецкой области Кърджали.http://newthraciangold.eu/cmspage.php?id=48&lng=bg


Если государству нет дела до этих регионов, то с какого перепуга частный инвестор будет вкладывать свои деньги не понятно во что и зачем?
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Анета » 01/02/2014, 00:14

WoodyWoodpecker писал(а):
Вообще, надо иметь ввиду, что наверное 90 процентов русских, приехавшив в Болгарию за последние 10 лет так или иначе продают недвижимость...
Так что покупать в Болгарии можно только по рекоммендации очень и очень близких людей...Если есть прослеживается материальная заинтересованность, стоит насторожиться.

А чем еще заниматься русским которые переехали в Болгарию? Ведь именно агентства по недвижимости, и строители на вопрос только приехавшего русского, а чем здесь заняться? Отвечают недвижимостью и инвестициями, ведь это так выгодно в Болгарии!
Многие ведь продают последнее в надежде здесь заработать. Приведу банальный пример, одни знакомые тетки, коренные москвички, дочери известного ученого, который оставил им в наследство порядка 4 квартир в самом центре Москвы. Ну, что приехали, лет так 8 назад, купили пару квартир, дом...Недвижимость у них как то не пошла...познакомились с какими то болгарами, которые их втянули в бизнес, тоже не пошло, у болгар конечно было все в шоколаде, потом еще с одним, открыли какой то магазин, он их тоже прилично развел. Потом знакомятся еще с одними болгарами, собственниками какого мин завода маленького, хорошо додумались юриста своего пригласить, там долг был большой на заводе, а болгары не слова ою этом не сказали, а тетки уже хотели задаток в размере 10тыс.евро давать. Так бы у них последнее забрали! В последствии конечно тетки забухали...и по сей день бухают.. Хорошо одну квартиру оставили в Москве, сдают в аренду.
Почему то многие думают, что переехав в Болгарию они решат свои проблемы.

dimitr писал(а):Как сказал один мой русский друг: ''Ни один болгарин вас не кинет так, как соотечественник в Болгарии''.


Вот с этой фразой полностью не согласна! Скорей всего друг болгарин! :)
Иногда некоторым личностям корону на голове хочется поправить лопатой.....
Анета
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08/02/2007, 15:18
Откуда: Москва-Варна

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 01/02/2014, 00:53

Тетки всю жизнь просидели за отцовской спиной, образование получили, наверное, филологическое, полы мыть не умеют?-)))
Это так, предположение. Нелегко им должно быть в жизни, вне зависимости от местонахождение(((
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение samuilov » 01/02/2014, 01:31

Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...
samuilov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 01/02/2014, 00:53

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 01/02/2014, 01:37

samuilov писал(а):Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...

Если Вы это мне, то я не сужу, а предполагаю. Я знал нескольких таких ситуаций. Видел, как сын известного в прошлом литератора с помощью мошенников потерял квартиру на Тверской и дачу в Переделкино. Его пытались образумить, но тщетно. Он решил в 50 лет, что он великий бизнесмен. При этом даже чай себе не мог толком заварить. С детства вокруг были домработницы, репетиторы, и т.д.
Я не стебусь. Просто отражаю некую тенденцию.
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение selyanka » 01/02/2014, 01:51

Шеремет писал(а):
samuilov писал(а):Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...

Если Вы это мне, то я не сужу, а предполагаю. Я знал нескольких таких ситуаций. Видел, как сын известного в прошлом литератора с помощью мошенников потерял квартиру на Тверской и дачу в Переделкино. Его пытались образумить, но тщетно. Он решил в 50 лет, что он великий бизнесмен. При этом даже чай себе не мог толком заварить. С детства вокруг были домработницы, репетиторы, и т.д.
Я не стебусь. Просто отражаю некую тенденцию.

Быть тенденциозным не означает отражать тенденцию.
selyanka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 27/11/2013, 12:01

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 01/02/2014, 01:55

Ничего себе-) Ок, пусть будет так.
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение selyanka » 01/02/2014, 02:09

Женщина всегда права. (с)
Если она - филолог... :-)
selyanka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 27/11/2013, 12:01

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение Шеремет » 01/02/2014, 02:15

У меня таких в группе 25 было. Всегда правых филологинь-) ненадолго хватило меня. Решил, что необходимо искать более адекватную (в плане заработка) для мужика профессию. Ну, и, долг отдал заодно-)
Шеремет
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 03/07/2013, 21:11

Re: Продай друга и обогатись!

Сообщение selyanka » 01/02/2014, 02:28

Да сообразила я... не стоило стирать. Сменили вуз, предварительно отслужив в армии.
С филологинями тоже случается подобное. Именно это я имела в виду. :-)
selyanka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 27/11/2013, 12:01

След.

Вернуться в Осторожно, недвижимость в Болгарии!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1