Комплекс Поморие Дриймс (застройщик "Борд Де")

[Солна41]

Покупали квартиру в данном комплексе на стадии строительства. Застройщик вызывал доверие, качество строительства на том этапе тоже. Тем не менее дом был сдан с задержкой в 4 месяца. Приехав в августе 2014 года для заселения, в комнате с балконом была обнаружена сырость на стенах. Застройщик "исправил" ситуацию спреем от плесени. Сейчас ситуация усугубилась. Есть подозрения, что дождевая вода протекла под плинтуса, так как оттуда идёт сильное испарение, то есть имеются нарушения в гидроизоляции. Плесень на стенах и потолке растёт очень быстро. К тому же в доме отсутствует вентиляция, окна "потеют" очень сильно. У наших соседей во время сильного дождя вода лила сквозь балконное окно, так что застройщику пришлось поменять им его.
В нашей ситуации застройщик ничего не предпринимает. Сегодня звонили ему в очередной раз. Он сказал, что куда-то уехал, будет только после Нового года. У человека праздник. Сказал, что нужно дождаться дождя, чтобы посмотреть, как и что. Но ситуация усугубляется. Есть проблемы у других жильцов и в подъезде.
Данный застройщик строит ещё один комплекс недалеко от нас (Поморие Дриймс 2). Если будете рассматривать покупку недвижимости в этом доме, будьте осторожны.

[Юрий]

Не понял, вас что больше волнует: что протекает вода или, что застрайщик не предпринимает никаких действий?
Если вас действуительно волнует протекание воды, то купите один из герметиков, и замажьте там, где считаете, что вода протекает. Если поможет, то будете знать чего добиваться от строителя.
Если же вас лишь волнует, что застройщик не обращает внимание на ваши жалобы (а не протечка воды и плесень), то ждать можно до бесконечности....
Нужно сделать так, чтобы ваши жалобы нельзя было оставить без внимания, и пришлось предпринять соотвествующие меры.
Ждать, что на форуме вам окажут действенную и еффективную помощь не стоит!
Плесень на внушения или дистанционные пожелания вряд ли отреагирует!
А вообще, для борьбы от плесенью следует почаще проветривать, или установить различного вида приспособления для автоматического проветривания: их также сейчас множество видов.
В новых домах, при отсутствии проветривания в течении 1-2-х лет, даже при отсуствии протечек, часто появляется плесень, особенно в "тесных" пространствах: за шкафами, например. Если уезжаете с моря, то шкафы и подобные предметы мебели желательно отодвинуть от стен.)
Юрий

[Солна41]

Юрий, спасибо за Ваш ответ! От этого форума не жду никакой помощи, просто хочу предостеречь других людей. Вода, к сожалению, течёт по всему дому. Меры к застройщику предпринимаем, так как проблема не в одной квартире. Одной из мер воздействия выбрали информирование людей на форумах.

[Солна41]

Нарушения в здании оказались настолько серьёзными, что есть сомнения в возможности их исправления.

Более подробную информацию о данном комплексе можно найти здесь:

http://larissa-tyurina.livejournal.com/596.html

В настоящее время готовится судебный иск к застройщику "Борд-Де" ООД.

[Murder]

"Хорошо", что вы его предупредили, сейчас скинет все имущество фирмы на другую, фирму продаст цыганенку и "ищи ветра в поле".

[Солна41]

Мы такое развитие событий тоже предвидим. Но он строит ещё один дом рядом. Будет ли делать это сейчас до окончания стройки??

[Екатерина Белюсова]

Мы такое развитие событий тоже предвидим. Но он строит ещё один дом рядом. Будет ли делать это сейчас до окончания стройки??

До окончания стройки другого дома он все активы переведет на другую свою фирму, а пассивы - "сбросит".

[Солна41]

Ох... Не обрадовали Вы меня, конечно. Посмотрим, конечно... Параллельно устроила ему травлю. Размещаю негативные отзывы везде, где только можно, и делаю адресную рассылку по агентствам недвижимости. Это, кажется, работает.

[Юрий]

Параллельно устроила ему травлю. Размещаю негативные отзывы везде, где только можно, и делаю адресную рассылку по агентствам недвижимости. Это, кажется, работает.

Не знаю, но травля и СПАМ в Интернете может привести к обратному еффекту, который в первую очередь отразится на вас самих...
Все в мире связано! Возьмите хорошего адвоката и пустите дело по соотвествующему законосообразному пути.
Все остальное будет потерей времени, ничего хорошего не дающего лично вам!
Скорее всего вам, если я правильно понял ситуацию, во внесудебном пространстве ничего добиться не удасться!
А рассылать СПАМ и хвалить себя, какой я умный, так как я придумал и организовал травлю и т.п. - не разумно!
Пока самоудовлетворяете себя ложными похвалами, время уходит!
Большинство фирм вообще не заметит вашу травлю: а тем более не обратит на нее внимания...
Юрийп

[Солна41]

Спасибо за дельные рекомендации! Сейчас как раз с адвокатом занимаемся организацией досудебной экспертизы.

[Antoha]

Большинство фирм вообще не заметит вашу травлю: а тем более не обратит на нее внимания...
Юрийп

Эта фирма "Борд Де", по-видимому, заметила "травлю" и наняла русских риэлторов в Болгарии, чтобы те писали скабрезные комментарии о покупательнице проблемной квартиры в "Поморие Дриймс" под статьями. Но это заметили те, кто пишет статьи. В результате продолжение следует... - http://bgnews.bulgar-rus.ru/archives/45118 и http://bgnews0001.livejournal.com/2767445.html

В этой ситуации, я, честно говоря, одного не понимаю: если застройщик виноват (это очевидно по фотографиям), то чего он кочевряжиться и вместо того, чтобы всё устранить, пытается чёрное выдать за белое? Этот застройщик Евтим Банев идиот или у него денег нет, чтобы устранить свой косяк? Любопытно, в Болгарии есть гарантийный срок на новые квартиры?

[Солна41]

Здравствуйте, Antoha! Я - автор данных статей. Спасибо за Ваш комментарий. Да, именно так, застройщик нанял русскоговорящих риэлторов, чтобы те тупо писали, что он хороший, не замечая явных нарушений. Гарантийный срок - 3 года после получения акта 16. Кстати, наш эксперт сказала, что НЕ ПОНИМАЕТ, как он получил акт 16. Такой проект не мог быть одобрен изначально. Нарушения налицо.
Косяк настолько серьёзный, что требует больших денег. Застройщику, видимо, их жалко, либо их, дей

[Солна41]

Здравствуйте, Antoha! Я - автор данных статей. Спасибо за Ваш комментарий. Да, именно так, застройщик нанял русскоговорящих риэлторов, чтобы те тупо писали, что он хороший, не замечая явных нарушений. Гарантийный срок - 3 года после получения акта 16. Кстати, наш эксперт сказала, что НЕ ПОНИМАЕТ, как он получил акт 16. Такой проект не мог быть одобрен изначально. Нарушения налицо.
Косяк настолько серьёзный, что требует больших денег. Застройщику, видимо, их жалко, либо их, действительно, у него нет. А то, что он чужие деньги взял и зарыл в землю, его совершенно не интересует. Главное, чтобы он жил в тепле.

Последняя информация здесь:

http://larissa-tyurina.livejournal.com/596.html#t6740

[Екатерина Белюсова]

Да застройщик может никого не нанимать. В России традиция такая - виноват тот, кто пострадал. И понимания от соседей возможно добиться только тогда, когда они сами окажутся в подобном положении. Даже на этом форуме это обсуждалось неоднократно.
К сожалению.

Солна, лично мне все равно, сколько Вы готовите, где Вы сидите и т.п. Наплевать. Ваши ответы на эти комментарии их просто убивают. Очень понравилось высказывание, что, как Вам кажется, в Вашем апартаменте живет человек 15 посторонних. И, вероятно, к Вам гости ходят просто толпами. А у Вас постоянно "день открытых дверей". Не обращайте на них внимание.
Фотографии говорят сами за себя. Экспертиза тоже. Удачи! Пока Вы на верном пути, и это радует. Так часто на форуме встречаешь одну говорильню, что проникаешься симпатией к человеку действующему.

[Солна41]

Екатерина, спасибо Вам за поддержку! Да, я - человек действия.
С уважением,
Лариса