Частный сектор. Платить сразу или по частям?

[SSam]

Прошу совета у Юрия и бывалых: У меня следующая ситуация - планирую отдых в Поморие, списался с хозяевами апартамента, попросили предоплату за 3 дня и 100% оплату за время пребывания в день приезда. Мне бы конечно удобнее платить частями, например за неделю, и причем через 3 оплаченных по брони дня. Если не подойдет апартамент за 3 дня найду другой. Еду первый раз, поэтому "местных правил" не знаю. Подскажите, это обычная практика - по приезде платить все?

P.s. предыдущие ветки посмотрел, поднимали примерно такой же вопрос, но ответа там не было.

[1108]

Всё решается по взаимной договорённости. Определённых правил нет. Кто-то и без предоплаты отель бронирует. Разумнее было бы сделать предоплату за 3 дня. А потом, если отель понравится, остальные дни отдыха оплатить. Предварительное требование оплатить всё сразу настораживает.

[Veta]

Подскажите, это обычная практика - по приезде платить все?
P.s. предыдущие ветки посмотрел, поднимали примерно такой же вопрос, но ответа там не было.

Нет такой практики - сразу платить все, просто есть такие хозяева, которые хотят получить все и сразу

[Юрий]

Всё решается по взаимной договорённости. Определённых правил нет. Кто-то и без предоплаты отель бронирует. Разумнее было бы сделать предоплату за 3 дня. А потом, если отель понравится, остальные дни отдыха оплатить.

Полностью согласен. И нормальным собственником, как правило, можно договриться на условия удовлетворяющие всех.

требование оплатить всё сразу настораживает.

Иногда такое требование может быть и основательным: например, собственик приедет специально, чтобы открыть вам апартамент или дом из другого города (а иногда и ср. страны), и ему не удобно будет приеззжать за каждой оплатой каждые несколько дней. ЕСли отдельная квартира/дом, и вас все устраиват, то в таком случае можно и заплатить, тем более не будет вас напрягать, что собственник каждые несколько дней будет проверять, чем вы там занимаетесь, кого приводите, чем питаетесь и т.п.
Поэтому в каждом случае вопрос решается индивидуально.
Каких-то постоянных требований, закрепленных в законе нет.
Как и соглашение/договор о наеме на краткий срок можно заключить и в устной и письменной форме, а нотариальна форма договора предвидена при сроке более 1 года.
Юрий

[SSam]

Спасибо всем за быстрые и дельные ответы! Меня и самого как-то напрягла эта постановка на счет 100% оплаты в первый же день. Отписал хозяевам, что меня устраивает по частям и после оплаченных 3 дней. Посмотрю, что ответят. Ну нет, так не сошелся же на них свет клином

[rollei]

Можно понять и хозяина квартиры. Летний сезон в Болгарии относительно короткий и ему в лом возиться с туристами, которые хотят "попробовать пожить". Ему нужно точно знать - кто приезжает и на сколько, что-бы распланировать сезон как можно более эффективнее. Самое последнее, что он хочет слышать от вас, это - "Я приеду, сначала поживу, посмотрю - понравится мне, или не понравится, а там будет видно". Это не прокатит. Пока вы будете смотреть и тянуть, он будет должен отказывать другим потенциальным клиентам, ожидая ваше окончательное решение.

Общая практика в Европе (с исключениями, конечно) - это 100% пред-оплата.

[FINN]

...

Абсолютно согласен. Любой бизнес требует планирования. Вы приедите, посмотрите и примите решение. Устраивает - платите. Не устраивает - отказываетесь и в течении эти трех дней ищите устраивающий Вас вариант.

[1108]

Любой отдых тоже требует планирования. Риски должны быть сведены к минимуму. А здесь туристу предлагают купить "кота в мешке". Насколько я понял, информации об этих апартаментах минимум. А если рядом ночная дискотека или стройка вокруг? Владелец апартаментов об этом наверняка не предупредит. Почему турист должен рисковать своими деньгами, своим отдыхом?

[rollei]

Если на интернет-страничке представляющей приглянувшуюся вам квартиру нет достаточной информации о самой квартире и окружностях; выбирайте другую квартиру или пишите и звоните хозяину апартаментов, выясняйте интересующие вас вопросы по електронной почте или телефону. То-есть - потрудитесь сами добыть информацию и организовать себе заслуженный отдых. Таким образом вы и сводите риск до минимума. А другого способа просто нет.

[FINN]

На мой взгляд, не рискует. Им оплачены три дня. Если по приезду его не устраивает что-либо, он в течение этих дней подыскивает устраивающий его вариант, хозяин - нового клиента. Если доволен местом (рядом нет строек и т.д.) - оплачивает свой отдых и хозяин ищет новых клиентов уже к его окончанию. Все довольны.
Уважаемый 1108, Вы абсолютно правы насчет того, что отдыхающий должен планировать свой отдых. Если он решил оостановиться на 2-3 недели, то никаких проблем ни у кого не возникает. А если он ВДРУГ решит по прошествии 1 недели поехать в другой город? И поставит в известность об этом хозяина в последний день? У того просто не будет времени подыскать нового клиента и это обернется для него финансовыми потерями минимум за 3-4 дня простоя квартиры. Сезон же не так уж долог, а в большинстве случаев - сдача квартир, это основной источник дохода для местных... на весь год...

[1108]

Если на интернет-страничке представляющей приглянувшуюся вам квартиру нет достаточной информации о самой квартире и окружностях; выбирайте другую квартиру или пишите и звоните хозяину апартаментов, выясняйте интересующие вас вопросы по електронной почте или телефону.

Ни на сайте, ни в каталоге, ни в рекламном проспекте не может быть полной информации. Там размещена лишь визитная карточка объекта: всё лучшее, что можно рассказать и показать. И владелец отеля не расскажет о своих "проблемных местах". Отзывов туристов о небольших семейных отелях и апартаментах немного. Поэтому я, например, всегда расчитываюсь на следующий после заселения день и на весь срок. За сутки можно оценить все достоинства и недостатки жилья.

На мой взгляд, не рискует. Им оплачены три дня. Если по приезду его не устраивает что-либо, он в течение этих дней подыскивает устраивающий его вариант, хозяин - нового клиента. Если доволен местом (рядом нет строек и т.д.) - оплачивает свой отдых и хозяин ищет новых клиентов уже к его окончанию. Все довольны.

Согласен на 100%

[Polka]

SSam, а Вы бы и спросили бы на форуме, как другие делают- где расположены апартаменты, которые Вы хотите снять. Кто был в Помории уж точно бы Вас сориентировал!

[Юрий]

SSam, а Вы бы и спросили бы на форуме, как другие делают- где расположены апартаменты, которые Вы хотите снять. Кто был в Помории уж точно бы Вас сориентировал!

У нас подобная информация есть на форуме, например, читайте отзыв:
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=11288
А, вообще, в Болгарии редко обманывают людей (особенно, если сравнивать с некоторыми странами бывшего СССР).
Юрий