Как заставить платить!?

Услуги и консультирование по всем вопросам, связанным с недвижимостью в Болгарии: покупка, продажа, стоительство, ремонт и реконструкция недвижимости.

Модератор: Юрий

Как заставить платить!?

Сообщение Huggu » 01/09/2015, 18:36

Вообщем, суть вопроса в заголовке темы.
Один из собственников в доме (13 квартир), не желает платить за содержание дома (см. ЗУЭС)...
ИМХО (Имею Мнение .ой Оспоришь) Где для рыбака есть Ыба, охотник всегда свою утку возмет!
Аватара пользователя
Huggu
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 17/06/2009, 19:11
Откуда: Поморие

Re: Как заставить платить!?

Сообщение vstov » 01/09/2015, 20:17

Что делать, написано в законе о этажной собственности! Сперва надо зарегистрировать в общине книгу...и т.д. и т.п. Я домоуправитель в подъезде с 16 квартирами. На 3-м этаже фирма отказалась платить разходы. Сделал собрание, как написано, с объявлением, выбрали официально домоуправителя, касира, записали всех, сделали книгу, зарегистрировали в общине и.....тогда пошел к фирме....по закону, у нас есть все права, чтобы заставить ее платить, вплоть до высиления...Фирма заплатила и по сей день платит...
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Как заставить платить!?

Сообщение Кукиш » 02/09/2015, 06:34

А ваша-то какая печаль, что кто то не платит?
Хозяева здания должны были заложить в расчёты затрат риск что кто-то ( или все) не заплатят, и без вас знают как разбираться с должниками.
Опять совки считают деньги в карманах соотечественников.
Кукиш
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14/08/2015, 23:35

Re: Как заставить платить!?

Сообщение vstov » 02/09/2015, 08:01

Кукиш писал(а):А ваша-то какая печаль, что кто то не платит?
Хозяева здания должны были заложить в расчёты затрат риск что кто-то ( или все) не заплатят, и без вас знают как разбираться с должниками.
Опять совки считают деньги в карманах соотечественников.

Хозяева здания тут вообще ни причем! Кто это хозяева!? По закону ЗУТ, в процессе строительства участвуют:
1. Возложитель - "хозяин"- собственник здания ( он же может быть Строитель)
2. Строитель - он же может быть Возложитель - он же дает гарантийное качество по закону - 3 г. на конструкцию здания и 5 лет на довершительные работы.
3. Консультант - Строительный надзор ( фирма)
С момента получения Акта №16, разрешение о пользовании, все собственники обязаны зарегистрировать свои ап. в налоговой службе и каждый становится участником этажной собственности с % общих частей, которые записаны в Нотариальном Акте. Если Возложитель имеет в здании тоже собственность ( еще не продал), то это не обязывает его поддерживать здание! Он имеет такие же права, как и все собственники апартаментов. За все общие части нужно платить всеми собственниками. Вот как это сделать, это уже другой вопрос. Когда собственники уехали и в здании живут 5 семейств))) и т.д.
vstov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 05/12/2013, 18:26
Откуда: Бургас, Болгария

Re: Как заставить платить!?

Сообщение Юрий » 22/01/2016, 12:00

Кукиш писал(а):Хозяева здания должны были заложить в расчёты затрат риск что кто-то ( или все) не заплатят, и без вас знают как разбираться с должниками.
???Хозяева здания? Если у вас есть собственность в здании, значит вы являетесь собственником/хозяином определенной части знания, и, в первую очередь, вы заинтересованы, чтобы в доме было все отлично, и в нем хотелось бы жить! Если дом будет разрушаться по вине таких, кто не платит, кто думает только о себе, то вы первый постараетесь избавиться от такой рушащейся собственности....
Опять совки считают деньги в карманах соотечественников.
Хороший подход: всегда во всем виновен кто-то другой- сосед, соотечественник, начальство, правительство.... Никто не желает даже часть ответственности за свою же жизнь взять на себя! Какой-то "хозяин" должен заложить риск за нас....
А как же : "Человек проходит, как хозяин необъятной..." Никто не желает быть человеком, а тем более хозяином????
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17393
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Как заставить платить!?

Сообщение Inemoa » 15/08/2016, 10:09

Юрий, вопрос к Вам как к старожилу в Болгарии. Мы как раз те, кто не платит. Дом не комплекс, УК официально нет, договор подписать они отказались, то есть, не отвечают ни за что. Но, приходят за деньгами "на поддержку", которые кладут в карман без чека. Налоги мы платим исправно, за свет тоже, но вода замкнута на строителе. Когда мы потребовали контракты и чеки нам обьявили, что за воду мы не платили ни раза!!!! Откровенное вранье. Написали жалобы по интернету в Общину, ответа нет. Не подскажете, куда жаловаться, чтобы получить партиду на воду? Изначально готовы (и платили) были играть по их правилам, но отсутствие чеков, контракта не нравится. Нам грозят перекрыть воду, при этом требуя денег (200 евро поддержки) за возмодность ОПЛАТИТЬ ВОДУ ОПЯТЬ ЖЕ БЕЗ ЧЕКА. Спасибо!
Inemoa
 
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15/08/2016, 09:41


Вернуться в Услуги, связанные с болгарской недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1