Уход за пустующей квартирой.

Услуги и консультирование по всем вопросам, связанным с недвижимостью в Болгарии: покупка, продажа, стоительство, ремонт и реконструкция недвижимости.

Модератор: Юрий

Уход за пустующей квартирой.

Сообщение alex1975 » 16/11/2015, 16:11

Добрый день, хотелось бы узнать, как люди следят за пустующей квартирой. Предполагаю на большую часть года оставлять квартиру, а уход ей как-никак нужен. Что порекомендуете?
alex1975
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/10/2015, 11:31

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение Юрий » 16/11/2015, 16:57

alex1975 писал(а):Добрый день, хотелось бы узнать, как люди следят за пустующей квартирой. Предполагаю на большую часть года оставлять квартиру, а уход ей как-никак нужен. Что порекомендуете?
Многие русские, покупая апартамент в комплексах, заключают договор о поддержании комелекса и конкретно слижением за их квартирой...
Ето имеет как положительные стороны, так как и отрицательные: так как встречаются случаи, когда УК в отсутствии и без разрешения собственников сдают апартаменты под наем, или селят там незнакомых людей, с последствиями для собственников...
Квартиру желательно проветривать, и вообще следить, не потекло ли что-то, не разбились ли стекла на окнах, не протекли ли стены с балкона и т.п. и поставить в известность УК. Поетому часто люди договариваются со знакомыми, постоянно проживающими в здании, которым оставляют и кючи. Тут также возможны описанные выше проблемы.....
На случай протечек или краж, желательно сделать страховку имущества, и оставить копию УК или тому, кто будет следить за вашим апартаментом, чтоб они могли известить во время страховую компанию, и полученные деньги использовать для ликвидации последствий...
Можно поставить апартамент и на сигнализацию (порядка 300 лв/год), что всегда полезно, чтоб без вашего ведома никто не заходил в апартамент....
В Интернете можете найти достаточно много предложений, как по уходу/наблюдению за вашим апартаментовм или др. недвижимой собственностью, так и полностью управлением ею: сдача под наем, уборки, подготовки к вашему преизду и т.п.. Правда здесь "управители" предпоичтают иметь в данном здании не менее 10 апартаментов....
НО, во всех случаях вам придется идти на определеннжх компромисс и быть достаточно доверчивыми, или лучше никому не доверять, не давая никому ключи...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17598
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение alex1975 » 17/11/2015, 17:24

А если сдавать, лучше самому попробовать, или всё-таки довериться риэлторам? И на сколько это рентабельно будет?
alex1975
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/10/2015, 11:31

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение alex1975 » 25/11/2015, 18:13

Неужели только один человек заинтересовался моей проблемой? Ни у кого не было такого опыта?
alex1975
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/10/2015, 11:31

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение rikoshet » 25/11/2015, 20:07

Сегодня у русских не Ваша проблема. Уж извините.
rikoshet
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 727
Зарегистрирован: 13/10/2006, 22:11

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение alex1975 » 26/11/2015, 13:34

Не думаю, политика это хорошо, но вроде большое количество русских владеют недвижимостью в Болгарии.
alex1975
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/10/2015, 11:31

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение Юрий » 27/11/2015, 00:16

alex1975 писал(а):А если сдавать, лучше самому попробовать, или всё-таки довериться риэлторам? И на сколько это рентабельно будет?
Рентабельность для вас можете оценить только вы сами. Бесмысленно надеяться, что кто-то другой будет за вас сидеть и подсчитывать ваши доходы и расходы...
Я уже написал здесь и на параллельных форума, что не рентабельно! кстати за псоледние нескоьлко недель на форуме писали несколько человек на данную тему...
И никто не написал, что смог что-то на етом заработаь! В лучшем случае компенсировали свои расходы по поездкам в Болгарию....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17598
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Уход за пустующей квартирой.

Сообщение alex1975 » 08/12/2015, 19:34

Ну не знаю. Квартира хорошая, недалеко от моря. Думаю всё должно быть в порядке.
alex1975
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/10/2015, 11:31


Вернуться в Услуги, связанные с болгарской недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1