Когда никто не интерсуется, почему он столько платит, никто, естественно, ничего делать не станет, и никаких отчетов писать не будет.... Каждый должен честно посмотреть на сколько он исполняет свои обязанности на своей работе, и как просто отсиживают время на работе, ища поводы "слинять" пораньше... Посмотрите как работают в россии ДЕЗы и подобные учреждения, и как в одних платят копейки (когда найдется активист, способный навести порядок в коммунальном хозяйстве своего дома, и как не хватает денег на ремонты и различные аварии в других местах, хотя отдают за коммуналку половину или более от своей зарплатаы... Нер думаю, что в Болгарии должбо быть по другому, так как лщди-топ везьде одинаковже: есть возможность "полоботрясничать", никто нен откажется....Tushino писал(а):Да 100 лев отдать в год - не проблема, если живешь в квартире 1 месяц.
НО приходится отдавать 315 евро за гостиную, спальню и крохотный бассейн во дворе, который застроили домами вокруг и вода от солнца почти не прогревается, даже летом.
Русские, пожив даже месяц в течение 2-3 лет в Болгарии, умеют общаться между собой и действительно, становится не понятно почему где-то просят 300 евро, а где-то первые 3 года - 200 лев, потом по 100 лев.
"Русские русских".....Много раз писал, что все относительно! Когда одни не платят, считая себя более "умными", а другие естественно не исполняют свои обязанности, ссжлаясь на отсуствие денег, так как многие не платят! Каждый со своей колокольни оказывается прав, и пока они не соберутся и не найдут консенсус никакого адекватного решение не возможно! Или кто-то со мной не согласен! Тогда предложите способ решпения!
Топик то не про деньги, как мне кажется:
1. Печально, что в Болгарии русские русских пытаются так обманывать. Хотя у нас в доме такого не наблюдается. Проводили собрание, требовали ответы от УК.
И здесь, надеюсь, что возрашений не будет!По другому быть не должно!@ НО, когда изначально, судя по вжсказжванию, люди платят не известно кому и не известно за что, и требуют никаких оправфательных документов, то кто в етом, виноват? Ни сами ли недовольные?
2. Если русские взяли на себя поддержку, то это должно происходить через болгарскую компанию, легально. А если легально, по приходные бележки должны давать и т.д.
Странное заявление: вы в своем доме идете жаловаться на коммунальную службу на плохой ремонт или на высокие тарифы в полицию? Вы обращались туда вообще? Что вам сказали и помогли ли? В Болгарии все аналогично: есььт зайконы, и если вам чтото не равится, следует обратиьтся в суд! Но, как и в др. странах, НИКТО не жалет заниматься судебными разбирательствами и все остается по старому, пока не появится активист, которому будет интересно или у него др. причина заняться помощью окружающим!
3. Юрий не понимает почему-то это. В Болгарии, к сожалению, нет экономической полиции. Русскому собственнику апартаментов как-то странно идти в обычную полицию, жаловаться на УК или на "хозяев" дома (плюс языковой барьер). Может Юрию стоило бы рассказать алгоритм как поступить в таком случае в полиции?
Сырой или не сырой Закон - относительно: основная проблема не собрать 50% кворума на своей стороне, а то, что все жалуются, но никто не желает САМ етим заниматься! Все ждут мессию, который вдруг появится и арзрешит все вопросы....Я был управителем етажной собственностью в своем доме лет 5, и то стал, управителем, когда не было желающих занять данный пост, из-за его скандальности и недовольства всеми собствениками в независимости: все нормально или нет в доме. Недовозльные ВСЕГДА ЕСТь! А сама должность заключается не столько в создании нормального проживания в доме, сколько в урегулировании приемлемых отношений между проживающими людьми... Мало кто соглашается етим забниамться длотельное время. Что касается 100 лева в год: сумма не приемлемая: например в моем доме я плачу около 300Евро в год (или около 30 Евро в месяц). Куда идут деньги: Освещение общих часте, оплата поддержки 2-х лифтов 15 етажного дома, оплата уборщицы, сбор в фонд ремонтов настоящих и будущих и т.п. Из 52 апаратментов около десятка человек не платят или платят с большими задержками в полгода и более.. Как правило все компенсации сразу идут в фонд ремонтов или наделажих и срочных работ. Ежегодно проводится отчетное собрание и в подъезде вывешивается отчет по поступившим/собранным деньгам и куда они потрачены ... Всегда имеютс и недовольные, но на предложения стать управляюим, как парвило такие "активистыжваются и на следующих собраниях не пяовляются...
4. Как мне кажется, закон об етажной собственности - очень сырой в Болгарии (основные проблемы - набрать 50% собственников и отсутствие требования проводить Тендер на Договор по УК). Болгары уже привыкли по нему жить и оставить 100 лев, для Юрия, например, не проблема (это нормально, т.к. Юрий, надеюсь, понимает как работает его УК).
Интерсно, как человека можно заставить подписать заведомо невыгодный для него договор? Постоянно все жалуются, что их заставили! Как??? Под дулом пистолета или их пытали, надев наручники и угрожая утюгом? Кто из посетителей форума вообще прочитал договор перед подписанием?? "Поднимите руку" давайте таким людям поаплодируем!Русским в Болгарии нужно учиться по нему жить. Недобросовестные застройщики при сдаче дома заставляют покупателей квартир подписывать договор поддержки с аффелированными им компаниями, которые халатно относятся к своим обязанностям по поддержке.
Если бы подавляющее большинство покупателей недвижимости отказывалось подписывать не выгодные им договора, то все бы УК /строители, задумались бы и не пытались бы заработать на незнании/ непонимании/ не желании разобраться и понять....
Может я не прав, тогда поправьте и объясните, как можно подписать заведомо невыгодный вам договор? А уж если подписали, то надо хотя бы проконтролировать за что платите, и как другая сторона исполняет свои обязанности? Когда же все запущшено наводить порядок и сложнее, да и никто не возьмется....
Данная область человеческой жизни относится к гражданскому судопроизводству и по всем недовольствам следует обращаться в суд, соотвествующим образом подготовившись и имея аргументы и доказательства в подтверждение своего иска.
Форуму более 10 лет, и столько же пишу одно и тоже! Ни для кого давно уже Америки не открываю! Организуйтесь, и наведите порядок там, где живете! Или найдите в своих рядах г-жу Милявскую, которая занялась бы вашими проблемами, и приняла бы огонь на себя и со стороны собственников, и со стороны УК....
Недовольные, как видно из форума, будут со всех сторон!
В конечном счете, каждому должно быть понятся, что "спасение утопающего, часто дело самого утопающего", и рассчитывать на "дядю" бессмысленно...
Юрий