Naumenko писал(а):В 2013 году я купил квартиру в Гринлайф бич Созополь О05 оплата произведена полностью 100%. В предварительном договоре указано, что сделка без обременений. Однако при составлении нотариально заверенного акта компания неожиданно изменила условия и обозначила обременение до ноября 2014 года .Сейчас уже декабрь 2017 года. Как снять обременение на мою квартиру О 05 ? Какие нужны для этого документы или заявление о снятии? Куда направить обращение?
Во-первых, данный форум совершенно не по теме вопросов, но все таки отвечу и здесь, как ответил и в личной переписке:
ПО вопросам:
1.
В 2013 году я купил квартиру в комплексе Гринлайф Созополя за полную стоимость, 100% предоплата и заключил предварительный договор, где указано, что сделка без обременений.
Есл;и вы оплатили всю стоимость, то почему не заключили сразу сделку купли-продажи? Зачем вам нужен был Предварительный договор? Если не ошибаюсь, в 2012-2013 годах еще не было ипотек у продавца, а первые займы были взяты летом 2013 г.....
2.
Однако при оформлении у нотариуса города Бургас нотариального акта компания неожиданно для клиента изменила условия предварительного договора и вписала "обременение до октября 2014 года, при нарушении договора мне должна идти компенсация".
Что значит "компания неожиданно для клиента изменила условия предварительного договора" - а вы, где были? Почему пошли на подписания договора по сделке? О каких компенсациях идет речь?
3.
Обременение должно было быть снято не позже 2014 года, а сейчас уже декабрь 2017 года.
И вы до сих пор не обратились в суд? Вы чего ждете? Знаете ли, что существует 3-х летняя исковая давность?
4.
Прошу разъяснить: когда будет снято обременение?
Если вы будете продолжать ждать... то никогда, но если банку продолжают не выплачивать заем, то часть стоимости, на которую банк будет притендовать будет продолжать расти!
5.
И как этот процесс ускорить, к кому обратиться?
Если обрашение в ОРКО< не дает результата, обращайтесь в суд, собрав доказательства бессмысленности ожидания действия ОРКО и строителя....
6.
Прошу снять обременение на моё жилье в комплексе Гринлайф бич Созополь Квартира О 05.
Так как вы с самого начала не стали оформлять сделку так, как требуется, то и снятие обременений уже ваше дело, пРИ ОПЛАТЕ ПОКУПКИ ВАМ НАОБХОДИМО было ПОЛУЧИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО БАНКА О СНЯТИИ ИпоТЕКИ С ВАШЕГО АПАРАТМЕНТА после оплаты на счет банка определенной суммы, части 100% оплаты, и после нотариального оформления сделки, банк бы снял ипотеку с вашего апартамента, и тех проблем, которые сейчас имеете у вас просто не было бы! Я, например, сделки с ипотекированными объектами в пользу банков даже предпочитаю, так как можно сторговаться на более низкую' цену покупки, и банк гарантирует чистоту сделки и снятие ипотеки при оговоренных условиях! Риск при таких следках практически НУЛЕВОЙ!
Юрий