Немного инфы по визе для владельцев недвижимости

[Java]

нифига себе!!!
А я надеялась, что числа 15-го августа приду в полупустое консульство и поеду в сентябре.

[Selenga]

To Болгарский Перец:
на эту тему см. мою реплику http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=11214

[GuRu]

Я даже не успела ничего толком спросить. Вот теперь думаю, может без записи попробовать прийти? Кто-нибудь так пробовал?

Можно и без записи, но надо пораньше встать. Но, что пройдете, гарантий нет. Скорее всего пройдете, если в первой десятке окажетесь. Хотя иногда и по 20 человек из живой очереди успевали пройти, день на день не приходится. 2 недели виза делается, еще успеете отдохнуть.

[VS]

Я конечно извиняюсь (дико), но зачем вам этот головняк, езда в посольство? Если вы купили квартиру и до этого НЕ ИМЕЛИ 1-ой (на 1 год/90 дней) визы, то вам нужно просто пойти в агенство специализирующееся по БГ, я обычно в Солвексе все делал... Годовую визу и др. они делают. Им не разрешают только на 3 года как я понял. А запись и личное присутствие это ненужный экстрим на мой взгляд. Разузнайте все в агенствах. По тому телефону если не большинство, то очень многие пишутся на 3-х годовую.

[Болгарский Перец]

О, вот этот способ мне более всего нравится! Спасибо за совет, попробую через агентство сделать. Хотя я уже звонила в парочку турфирм, они отказались делать годовую. Но надеюсь, получится

[Пульхерия]

Как мне объяснили, наличие недвижимости может стать причиной отказа в иной визе

[Skorpion_BG]

Как мне объяснили, наличие недвижимости может стать причиной отказа в иной визе

Это как?!

[Пульхерия]

Посчитали, что человек обманул насчет "цели поездки". В агентстве сказали, что это был не единичный случай, поэтому они даже в памятке для туристов написали, что не берутся оформлять визы, если на человека уже оформлен нотариальный акт.

[Болгарский Перец]

Да, в тех агентствах, в которые я уже обращалась, мне так и мотивировали причину отказа. А если просто не заикаться в турфирме о том, что есть недвижимость - чем это чревато?

[Пульхерия]

Они могут проверить по базе. Нотариальные акты регистрируются.

[Христо]

Посчитали, что человек обманул насчет "цели поездки". В агентстве сказали, что это был не единичный случай, поэтому они даже в памятке для туристов написали, что не берутся оформлять визы, если на человека уже оформлен нотариальный акт.

Консульство не принимает, это так.

Сходите к консулу, я общался с ним, вполне вменяемый товарищ

[SPB]

Я все о своей проблеме. Может, кто-нибудь знает, где все-таки можно найти концы в проблеме отказа в визах. Надоело, что из-за чьих-то ошибок мы попадаем на деньги, нервы и проблемы. Кто-то поставил в болгарском компьютере моему мужу какое-то нарушение в июне, хотя мы после 12 мая из России не выезжали, теперь отказы в визах шлепают всей нашей семье. Консульство в СПб отсылает в Софию, мол, звоните в российское посольство, в МИд Болгарии сами выясняйте, кто из вас болван. Русские посылают в консульство СПб, болгарский МИД посылает туда же, посольство в Москве - и то туда же, в Питер посылает. Я понимаю, что работа у послов - посылать, но не до такой же степени! Замкнутый круг! Билеты и отпуск пропадают, мы не можем попасть в собственную квартиру в Болгарии. Бред полный. Неужели нет ответственных людей, которые должны устранять свои же ошибки?

[irbus]

Окончательно запутавшись , хочу всетаки спросить - на основании акта
"НОТАРИАЛЕН АКТ
ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ"
можно получить визу?

[Христо]

да

[нар]

всё гораздо запущеннее. вот у меня, например, никакого акта еще нет. но в прошлый раз я опрометчиво сказала в посольстве, что у меня там строится дом, когда просила дать визу на подольше, потому что надеялась, что успеют закончить. они не закончили, но в список в посольстве меня уже занесли и я теперь вообще- акта у меня нет еще, а турвизу тоже уже не дадут. и кто меня за язык тянул...

[Христо]

Скажи, что продала.
они проверят по булстату, нигде в списках тебя нет и порядок

[FINN]

Наташ, хоть какието документы у тебя есть? Предварительный договор?
Сделай акт со своими строителями о переносе срока сдачи. И предьяви комплект в консульстве. Чем больше бумаг тем проще - они сами отсеивают лишнее при приеме документов. По своему опыту мне показалось, что решение по визи принемается уже на стадии приема доков. далее эти документы похоже вообще не смотрят. Только пробивают по компу, есть ли компромат на сдающего... У тебя та ситуация, что необходимо доказать строительство дома...

[нар]

я уже индивидуальную визу получила. просто рассказываю, в какой ситуации оказалась. получала ее, кстати, через турагенство.

[seagull]

Сегодня сдавала на визу для себя и родителей. Мою взяли без вопросов, а про родителей сказали - им только однократную. Очень обидно, так как я хотела их отправить без обратного билета, чтоб они там сколько понравилось (до 90 дней), столько и провели бы. А поэтому бронь билетов и страховку сделала на минимум пока - на месяц. Уходить из очереди (в которую записывалась за месяц) и переделывать документы сил не было. Теперь дадут однократку и на месяц только. Странно, что им не понравилось? Ведь на форуме делали собственники квартир полугодовые многократки для родителей (хотя закон конечно пишет - супруги и прямые наследники до 21 года).

[Cuty]

а не подскажите как сейчас с очередями? все также надо часикам к 6 утра приезжать? и можно ли пройти без записи? а то у меня записть на 12 августа, но видимо документы не будут к этому времени еще готовы

[FINN]

Сегодня сдавала на визу для себя и родителей. Мою взяли без вопросов, а про родителей сказали - им только однократную.

Кто записан в нотариальом акте. Вы или Ваш муж?
Поясню. Хотя и считается, что при покупке квартиры оба супругов являются собственниками, но если нот.акт выписан на мужа, родственникам жены многоразовую визу получиь проблематично. С чем связяно - не знаю. Вероятно сотрудникам лень изучать цепочку документов и удостовериться, что люди с другой фамилией являются родителями одного из собственников.
Какой комплект документов сдавали на родителей?

[seagull]

а не подскажите как сейчас с очередями? все также надо часикам к 6 утра приезжать? и можно ли пройти без записи? а то у меня записть на 12 августа, но видимо документы не будут к этому времени еще готовы

Из тех, кто был записан по телефону, пришло человек 12, в живой очереди при мне записали 22-го (без 15и 9). Первые говорили, что пришли чуть ли не ночью. 15 человек из живой очереди пустили сразу после нас, когда я выходила на улице было еще человек 15, я думаю все прошли в конце-концов. Я за визой готовой пойду не к 9и - смогу сказать, что там творится в 10-11 часов утра, но мне показалось сейчас, что ажиотаж схлынул уже.

[seagull]

Кто записан в нотариальом акте. Вы или Ваш муж?
Какой комплект документов сдавали на родителей?

Акт на меня, и я единственный собственник. В комплекте были бронь билета на первую поездку (месяц), страховка на это же время, нотариально заверенное заявление о предоставлении жилплощади и покрытии всех расходов (спонсорское письмо), копия св-ва о рождении, все документы на квартиру включая акт о разрешении на ползвание, копию карточки булстата и копию квитанции об уплате налогов, справка с моей работы и выписка с моего счета.

[Cuty]

seagull спасибо!

[seagull]

Странно - все поменялось с новым консулом. У меня в прошлой полугодовой многкратке стояло: "Неорг. туризм", в этот раз: "Бизнес пътуване", документы на визу были те же. У родителей (в однократках) стоит теперь "Частно посещение" (был тоже неорганизованный туризм), хотя я не проживаю в Болгарии и не могу их пригласить. Я просто подала заверенное российским нотариусом разрешение на проживание в моей квартире.
Что бы все это значило?

Ну и я молчу, что все напутали - документы были родителям на месяц, дали визы на 50 дней, в одной поставили срок действия чуть меньше двух месяцов (как всегда при подобной однократке - срок действия чуть шире чем количество дней), а во второй ошиблись на месяц и теперь в ней посещение на 50 дней, но действует она только 25 дней. А они вместе ездят всегда само собой. С консулом неохота идти разговаривать, да и времени нет.

Что касается очередей - получать в 10 нет никого, а сдавать документы стояла живая очередь из человек 15и, при мне (в 10) пустили первых 4х не по предварительной записи.

[Игорь Незовибатько]

Только что вернулся из Болгарии, где завершил покупку аппартаментов.
И снова, через 10 - 11 дней планирую полететь туда. Успею ли сделать за это время визу для владельца недвижимости? Как сейчас со сроками изготовления и очередями в посольстве? На руках - нотариальный акт и временная справка о регистрации в Булстате. Больше сейчас ничего не требуют? Спрашиваю, так как сейчас всё менятеся - не успеваю отслеживать.

[VS]

Сами вряд ли... Агенство может успеть, у них связи...

[Христо]

Если регистрировали в Булстате, то уже нельзя турвизу брать, а частные агенства не берут.
Требования не изменились, копии всех документов.

[Игорь Незовибатько]

Спасибо. Видимо, прийдётся отложить поездку...

[VS]

Агенство Солвекс делало мне визу как собственнику, правда это было более года назад... Узнайте и уточните, они могут многое чего, но звонить советую в офис на Мосфильмовской...

[LVOVICH]

Только что вернулся из Болгарии, где завершил покупку аппартаментов.
И снова, через 10 - 11 дней планирую полететь туда. Успею ли сделать за это время визу для владельца недвижимости? Как сейчас со сроками изготовления и очередями в посольстве? На руках - нотариальный акт и временная справка о регистрации в Булстате. Больше сейчас ничего не требуют? Спрашиваю, так как сейчас всё менятеся - не успеваю отслеживать.

Если в Нотариальном акте не отражено, что апартамент приобретается в завершенном виде, потребуют Акт 16

[Игорь Незовибатько]

В Solvex отказали. Посоветовали делать самим.
Аппартаменты куплены в уже два года существующем комплексе. В нотариальном акте указаны разные документы, дополнительно предъявленные для сделки. Акта 16 там нет, но есть Удостоверение № 15 зарегистрироване и въвеждане в експоатация на сроеж, схема от служба на кадастр и пр. Дополнительно приложена "скыца" - план с прилегающими территориями аппартаментов. Может, этого и достаточно?
Налог за квартру мной уплачен при составлении акта. Есть квитанции. Но я не пронимаю, в каком виде нужен документ, подтверждающий уплату налогов, для консульства? И нужен ли он вообще? На форуме пишут, что его вроде не спрашивают, но на всякий случай лучше иметь... На сайте консульства и на автоответчике ничего про это понять невозможно.

[Христо]

Делай сам, очереди сейчас нет.

Акт 16 - акт приема жилья. Где жить если апартамент не достроен?
Могут спросить бронь гостиницы.
Квитанции об уплате налога хватит.

Можно взять турпоездку без турпакета.
Или подготовить все документы, копии и идти в посольство, на частную визу.

[CHE]

Для получения многократной визы не нужны док-и подтверждающие оплату налогов.
Я показывала-у меня не взяли! (Показала квитанции из кметства-платежные документы).
Но если предоставляются какие-либо подтверждения-оригинал и копию отдаете! В консульстве остается копия-оригинал возвращают.

А вдруг ещё где понадобиться подтв. оплаты налогов...

[VS]

У меня смотрели справку о налогах и внимательно... И до этого мне говорили, что спрашивают... Вероятно по разному бывает.

Для получения многократной визы не нужны док-и подтверждающие оплату налогов.
Я показывала-у меня не взяли! (Показала квитанции из кметства-платежные документы).
Но если предоставляются какие-либо подтверждения-оригинал и копию отдаете! В консульстве остается копия-оригинал возвращают.

А вдруг ещё где понадобиться подтв. оплаты налогов...

[Христо]

Для получения многократной визы не нужны док-и подтверждающие оплату налогов.
Я показывала-у меня не взяли! (Показала квитанции из кметства-платежные документы).
Но если предоставляются какие-либо подтверждения-оригинал и копию отдаете! В консульстве остается копия-оригинал возвращают.

А вдруг ещё где понадобиться подтв. оплаты налогов...

Документ об уплате налога и есть квитанция, не мутите воду.
Никто не говорил, что их СДАВАТЬ надо, но надо показывать.

[CHE]

Дело в том, что документы об уплате налогов не только сдавать- их и показывать не надо! НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
А иметь с собой необходимо на тот случай, если в ненадлежащем виде какие-либо другие доки по недвижке.
Обычно это случается если у комплекса нет лицензии на сдачу аппартаментов в наём (инфа об этом есть в консульстве), хотя сам комплекс сдан, а собственник делает визы для знакомых, которые будут проживать в его аппартаментах.

[FINN]

Дело в том, что документы об уплате налогов не только сдавать- их и показывать не надо! НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
А иметь с собой необходимо на тот случай, если в ненадлежащем виде какие-либо другие доки по недвижке.

Как раз было такое требование и размещалось оно среди перечня документов необходимых для получения визы владельцами недвижимости, размещенного на сайте посольства БГ в России. Другое дело, что у многих не спрашивали (у меня в том числе). Сейчас сайт поменялся и фиг чего там найдешь....

[Java]

А вот скажите, господа, почему это моей дочке на основании нотариального акта поставили годовую мультивизу "бизнес пътуване", а мне "частно посещение"?
Это ошибка? Она что теперь может в Болгарии бизнесом заниматься?))

[Юрий]

Судя по информации от моих корреспондентов, в Посольстве сами не разобрались, в каких случаях, какие визы оформлять (точнее, что писать в них), или путаница начинается еще в Софии, где согласуют разрешение для виз. Некоторые люди пытались получить ответы в Посолстве по вопросам виз и текстов написанных там, но никто так и не добился разумного объяснения.
Чтобы не посещать Посольство лишний раз, лучше запастись всеми указанными на форуме документами: одних просят предъявить один комплект, других другой ...
Справка об оплате налога на недвижимость, косвенно подтверждает, что здание имеет АКТ-16. Налоговую декларацию подают в течении 2-х месяцев после подписания нотариального акта или выдачи объекту Акта-16.
В определенных случаях, можно подать декларацию и ранее АКТА-16, но тогда придется платить налог на недострорнную собственность...
Получая визу, обязательно проверяйте текст. Часто встречаются мультивизы с указанием числа въездов - "1", например. У одних людей возникнули сложности, когда по мултивизе они поехали второй раз, так как в числе въездов указана - 1.... и т.п.
Юрий