Болгарский рынок недвижимости рассчитывает на россиян
05.03.2011 21:17 NewsBG
Болгарский рынок недвижимости, где предложения значительно превышают спрос, особенно в туристических районах, надеется выйти из кризиса за счет русских покупателей, которых третий год подряд становится все больше и больше, сообщает из Банско корреспондент агентства «Франс пресс».
В последние три-четыре года недвижимость в Болгарии купили более 200 000 россиян, на общую стоимость около 1 млрд. доллара, цитирует агентство председателя Международной федерации недвижимости. По его мнению, близость русского и болгарского языков, использование кириллицы, общие культурные традиции вместе с православным христианством облегчают контакты.
Болгария совсем близкая странная, которая на практике принадлежала СССР и где родители по традиции проводили свой отпуск. Кроме этого предстоящее присоединение страны к Шенгенскому пространству упростит путешествия, обобщает собственник российского агентства недвижимости, припоминая коммунистическое прошлое страны, когда она была самым близким союзником Москвы.
Болгария на первом месте по покупке недвижимости русского среднего класса из Москвы и Санкт-Петербурга исключительно из-за выгодного соотношения цены и качества на современных курортах, подчеркивает она.
Перед вхождением Болгарии в Европейский союз в 2007 году, массовые покупки недвижимости англичанами взорвали цены в стране и поддержали бум в строительстве, припоминает глава болгарского агентства недвижимости.
В апреле 2007 года общая стоимость сделок с недвижимостью составляла 1.88 млрд. евро, в 2008 был зарегистрирован спад на 33%, который в 2009 году вырос до 45%, а в 2010 до 51%, показывают данные Болгарского агентства инвестиций.
Из-за ставших еще более выгодных цен на недвижимость в этом году,
на южном побережье по сравнению с 2010 годом ожидается увеличение продаж на 300%, прогнозируют болгарские агентства недвижимости.
В 2010 году на болгарском рынке недвижимости 51% из всех покупателей составляли россияне.300%
инвесторов "попросили" с Болгарии, пенсионерам ужесточили требования по нахождению в РБ...
если даже предположить что всего для 50% покупающих недвижимость в Болгарии (я думаю что таких людей было на много больше) основным критерием при покупке являлась
доступность получения ВНЖ и соответственно
возможность круглогодичного использования своей недвижимости (+ вариант запасного аэродрома на будущее), то
о каких 300% роста можно сейчас говорить!??инвесторы уже сворачивают свой бизнес и начали выставлять свое имущество на продажу, доверие к Болгарии подорвано! где гарантия, что завтра не изменят закон и иностранцам запретят владеть недвижимостью в РБ???!
сегодня "попросили" одну категорию с ВНЖ, завтра другую и так будет до тех пор пока всех иностранцев из РБ не "попросят"?!
на данный момент наверно мало найдется таких богатеньких и наивных Буратино, которые будут закапывать свои денежки в поле чудес(дураков)...