БУЛСТАТ-карта

[senpolia]

Подскажите, пожалуйста, втечение какого срока оформляется БУЛСТАТ-карта и где находится налоговая на Солнечном берегу

[Harita]

Если вы имеет в виду регистрацию физического лица в случае покупки недвижимости - то в 7-дневный срок с момента покупки.

Ближайший регистр БУЛСТАТ в Бургасе..

[Юрий]

Подскажите, пожалуйста, втечение какого срока оформляется БУЛСТАТ-карта и где находится налоговая на Солнечном берегу

В Бургасе находится Булстат, а сама регоистрация, если нет очереди делается в течении 5-10 минут. Получаете временное удостоверение с номером Булстат, а саму карточку получите через 1 месяц. Такса, если не ошибаюсь, сейчас 15 левов, плюс пару левов возьмет банк за перевод денег.
Юрий

[Andrey S.]

А не подскажете, если покупка апартаментов была в 2004 году, то карточку Булстат требуется оформлять? И как ее в таком случае оформить?

Спасибо.

[Юрий]

А не подскажете, если покупка апартаментов была в 2004 году, то карточку Булстат требуется оформлять? И как ее в таком случае оформить?

Вам что только сейчас стало известно о карточке Булстат? А то, что надо было зарегистрировать покупку в налоговой в течении 2-х месяцев, вам тоже не сказали? Как правило, нотариусы сообщают данную информацию, а некоторые берут и подписку о сообщении, чтобы к ним не было притензий...
РЕгистрироваться в Булстат необходимо было в 7 дневный срок после покупки (получении нотариального акта).
Если служащие Булстата будут "не в настроении". то попросят заплатить штраф в размере нескольких десятков левов.
Юрий

[senpolia]

Юрий, если не трудно, сообщите ,пожалуйста адрес БУЛСТАТА в Бургасе

[Andrey S.]

Юрий, в 2004 году еще не было требования на получение физлицом карточки Булстат при покупке апартаментов.

В налоговой сделка зарегистрирована, налоги оплачиваю ежегодно.

Вопрос именно в том, нужно ли ее получать сейчас? И, если "да", то где и как.

Спасибо.

[FINN]

2 senpolia: Булстат в Бургасе в старом здании суда рядом с ж/д и автовокзалом (в августе прошлого года был там). Точный адрес не назову, но будете у вокзалов - подскажут.
Налоговая Солнечного берега находится в новом Несабре в здании Общины на улице Дюна (по-моему 5-е окошко). Налоги оплачиваются там же (касса какого-то банка).

[pavelmobile]

Сейчас оформляю покупку квартиры возле Варны через представителя - говорят что вставать на учет в Булстат уже не нужно

Так ли это?

[Balkan Consul]

Надо обязательно. Только теперь это называется Агенция по Вписываниям (тот же самый Булстат). Этот институт фиксирует и регистрирует все действия с недвижимостью. Когда даете своему представителю доверенность надо указывать еще и полномочия на то, что бы он поставил на учет в Агенцию по вписываниям, Общину, Налоговую службу, Агенцию по геодезии, картографии и кадастра, Булстат и т.д. - обязательно!!!!! т.е. во всех государственных, общинских службах и других органах, где необходимо получить удостоверение о регистрации недвижимости на иностранца. Удачи!

[pavelmobile]

Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какой именно орган сейчас выдает удостоверение о регистрации недвижимости на иностранца.

В какой последовательности мне нужно посетить нижеупомянутые органы, что бы получить это удостоверение.

Какой срок установлен для иностранцев для получения этого удостоверения?

[Eurik]

Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какой именно орган сейчас выдает удостоверение о регистрации недвижимости на иностранца.

В какой последовательности мне нужно посетить нижеупомянутые органы, что бы получить это удостоверение.

Какой срок установлен для иностранцев для получения этого удостоверения?

В суде берёте нотариальный акт и с ним идёте в Агенцию по вписыванию (Булстат), если не ошибаюсь, в семидневный срок (иначе штраф до 50 лева). Дадут листок с номером Булстата, через месяц обменяют на карточку.
Следующий шаг- Община (если есть 16-й акт, в противном случае-по желанию), где подаёте декларацию (срок 2 месяца).

[Nadejda2009]

Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какой именно орган сейчас выдает удостоверение о регистрации недвижимости на иностранца.

В какой последовательности мне нужно посетить нижеупомянутые органы, что бы получить это удостоверение.

Какой срок установлен для иностранцев для получения этого удостоверения?

В суде берёте нотариальный акт и с ним идёте в Агенцию по вписыванию (Булстат), если не ошибаюсь, в семидневный срок (иначе штраф до 50 лева). Дадут листок с номером Булстата, через месяц обменяют на карточку.
Следующий шаг- Община (если есть 16-й акт, в противном случае-по желанию), где подаёте декларацию (срок 2 месяца).

Может на новое жилье карточку Булстата и дают! Но когда я покупала вторичную квартиру мне просто поставили в акте купле продажи недвижимости печать из агенции по вписыванию и не каких листков и карточек не давали!

[Eurik]

Может на новое жилье карточку Булстата и дают! Но когда я покупала вторичную квартиру мне просто поставили в акте купле продажи недвижимости печать из агенции по вписыванию и не каких листков и карточек не давали!

Как было раньше-не имею представления, сейчас всё происходит именно так, как написал.

[УСАТыЙ]

Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какой именно орган сейчас выдает удостоверение о регистрации недвижимости на иностранца.

В какой последовательности мне нужно посетить нижеупомянутые органы, что бы получить это удостоверение.

Какой срок установлен для иностранцев для получения этого удостоверения?

В суде берёте нотариальный акт и с ним идёте в Агенцию по вписыванию (Булстат), если не ошибаюсь, в семидневный срок (иначе штраф до 50 лева). Дадут листок с номером Булстата, через месяц обменяют на карточку.
Следующий шаг- Община (если есть 16-й акт, в противном случае-по желанию), где подаёте декларацию (срок 2 месяца).

Идентификационную карту получают пожеланию.
После приобретения недвижимости иностранные граждане в Болгарии должны зарегистрировать в БУЛСТАТ код
Статья ст. 3, ч. 10 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, гласит:
Каждое физическое лицо, которое не обладает ЕГН или ЛНЧ (личный номер иностранца) и владеет недвижимым имуществом в Болгарии, обязан зарегистрироваться в регистре БУЛСТАТ (Агентство по вписываниям)
Согласно ст. 12, ч. 2 Закона Республика Болгария о БУЛСТАТ, внесение в Булстат должны быть сделаны в 7-дневный срок с момента покупки недвижимости (вступления в силу нотариального акта на собственность).
Агентство по вписываниям поддерживает досье о каждом вписанном лице, а согласно ст. 18, ч. 3 соответствующего закона, эти лица могут, только если пожелают, получить карту для идентификации.
На всех иностранных граждан действует Ст. 14 Закона о местных налогах, согласно которой собственник должен уведомить администрацию (общину) о приобретении недвижимости, в письменном виде в 2-месячный срок и подать налоговую декларацию, для налогообложения по недвижимости.

bulstat.jpg (166.59 КБ) Просмотров: 10889

[УСАТыЙ]

Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста какой именно орган сейчас выдает удостоверение о регистрации недвижимости на иностранца.

В какой последовательности мне нужно посетить нижеупомянутые органы, что бы получить это удостоверение.

Какой срок установлен для иностранцев для получения этого удостоверения?

В суде берёте нотариальный акт и с ним идёте в Агенцию по вписыванию (Булстат), если не ошибаюсь, в семидневный срок (иначе штраф до 50 лева). Дадут листок с номером Булстата, через месяц обменяют на карточку.
Следующий шаг- Община (если есть 16-й акт, в противном случае-по желанию), где подаёте декларацию (срок 2 месяца).

Может на новое жилье карточку Булстата и дают! Но когда я покупала вторичную квартиру мне просто поставили в акте купле продажи недвижимости печать из агенции по вписыванию и не каких листков и карточек не давали!

Если у вас в акте о покупки недвижимости стоит печати от Агенцию по вписыванию то вам больше не чего и не надо.
Идентификационную карту получают пожеланию.

Untitled-1.jpg (35.37 КБ) Просмотров: 10887

[Сергей Попов]

Так запутаете спрашивающего. Номер Булстата обязательно нужно получить.не только потому, что штраф доходит до 700 левов, но и в налоговой нельзя зарегистрироваться без этого номера

[УСАТыЙ]

Так запутаете спрашивающего. Номер Булстата обязательно нужно получить.не только потому, что штраф доходит до 700 левов, но и в налоговой нельзя зарегистрироваться без этого номера

Много уважаемый!
Я не могу поручится за Бургас и другие города, но в Софии, мне для регистрации квартиры в налоговом органе было достаточно предоставить ксерокопию и оригинал акта о покупки недвижимости, где стоит печать от Агенции по вписыванию.

[Сергей Попов]

В таком случае какой номер написали там , где необходимо ЕГН,ЛНЧ или Булстат?

[УСАТыЙ]

В таком случае какой номер написали там , где необходимо ЕГН,ЛНЧ или Булстат?

Боюсь вы мне не поверишь но я не чего не писал в эту графу, а девушка служитель написала мне номер заграничного паспорта и теперь при оплате налога на недвижимость я предъявляю номер заграничного паспорта. Не спорю может это конечно мне так повезло и попал на хорошего человека и она не стала меня гонять получить карту.

Сергей простите но у меня возник вопрос: Сейчас у меня есть личная карта где есть ЛНЧ и вообще люди те кто получил ПМЖ получили ЕГН им что теперь надо по новый перерегистрироваться в налоговом органе, что бы называя свой ЕГН как Болгары получать свои задолженности ???????

[Сергей Попов]

А там хорошая девочка просмотрела и на теории штраф грозит ей, а не Вам.
На вопрос не могу категорически ответить, но думаю,что нет.

[ANN-2]

Боюсь вы мне не поверишь но я не чего не писал в эту графу, а девушка служитель написала мне номер заграничного паспорта и теперь при оплате налога на недвижимость я предъявляю номер заграничного паспорта. Не спорю может это конечно мне так повезло и попал на хорошего человека и она не стала меня гонять получить карту.

Интересно, а как же этот номер паспорта вписался в электронную систему НАП? Сколько живу такого не слышала!

[УСАТыЙ]

Боюсь вы мне не поверишь но я не чего не писал в эту графу, а девушка служитель написала мне номер заграничного паспорта и теперь при оплате налога на недвижимость я предъявляю номер заграничного паспорта. Не спорю может это конечно мне так повезло и попал на хорошего человека и она не стала меня гонять получить карту.

Интересно, а как же этот номер паспорта вписался в электронную систему НАП? Сколько живу такого не слышала!

НАЛАГ.jpg (24.17 КБ) Просмотров: 7614

[pavelmobile]

Благодарю всех за ответы.

Буду выяснять, что имел ввиду мой представитель в Варне, говоря, что это уже давно не актуально - возможно именно потому, что сразу стоит печать от Агенцию по вписыванию

Как я понял, если это так, то остается только подать в общину. Верно?

[УСАТыЙ]

Благодарю всех за ответы.

Буду выяснять, что имел ввиду мой представитель в Варне, говоря, что это уже давно не актуально - возможно именно потому, что сразу стоит печать от Агенцию по вписыванию

Как я понял, если это так, то остается только подать в общину. Верно?

Если у вас есть ЛНЧ или ЕГН то проблем не должно возникнуть, если нету то лучше конечно получить Булстат-карту, вдруг в общине где расположена ваша налоговая не пойдет вам на встречу как мне.

[Юрий]

В таком случае какой номер написали там , где необходимо ЕГН,ЛНЧ или Булстат?

Боюсь вы мне не поверишь но я не чего не писал в эту графу, а девушка служитель написала мне номер заграничного паспорта и теперь при оплате налога на недвижимость я предъявляю номер заграничного паспорта. Не спорю может это конечно мне так повезло и попал на хорошего человека и она не стала меня гонять получить карту.

Вы меня озадачили!? До сих пор, если я или моиклиенты забывали получить карточку Булстат, то всегда в налогововй напомина;ли, сходить и зарегоистрироваться в Булстате, а в случаях просрочки 7 дневного срока несколкьо раз приходилось платить штрафы в 10-100 левов! (люди платили за "полное оформления фирмам по недвижимости, а когда шли платить налог, выяснялось, что декларация не была подана!)

Сергей простите но у меня возник вопрос: Сейчас у меня есть личная карта где есть ЛНЧ и вообще люди те кто получил ПМЖ получили ЕГН им что теперь надо по новый перерегистрироваться в налоговом органе, что бы называя свой ЕГН как Болгары получать свои задолженности ???????

Здесь, как говорится:"Без бутылкии на разберешься!" Смогу ответить только после консультации в налоговой службе! Я стараюсь все делать в соотвествии с законоадателством, и не мог предполагать, что таки случаи возможны.....
Отвечу позднее, после консультации....
Юрий

[sherla]

скажите а надо ли регистрировать дом в булстате если он куплен на болгарскую компанию учредители которой иностранцы?

[Nadejda2009]

скажите а надо ли регистрировать дом в булстате если он куплен на болгарскую компанию учредители которой иностранцы?

Если у вас дом куплен на фирму, то налог вы будите платить по ЕИК от фирмы !

[Юрий]

скажите а надо ли регистрировать дом в булстате если он куплен на болгарскую компанию учредители которой иностранцы?

ВАм уже ответили, не нужно!
Оплата идет по идентификатору фирм: ЕИК.
Регистрация иностранца по Булстату необходима при покупке недвижимости, так как у него нет никаких идентификационных номеров. Если у него есть ЕГН или ЛНЧ, то в булстате не нужно регистрироваться.
Юрий

[ларисавитальевна]

Люди, кто в курсе, подскажите пожалуйста: купили квартиру в прошлом году, в июле. ТОгда же подали документы на булстат(есть бумажка под названием агенция по вписванията) Готово должно было быть в августе, но мы к тому времени уже уехали в москву. Соответственно, налоги не платили в связи с отсутствием булстата.Теперь, чтобы получить визу, нужно заплатить налоги, если я правильно поняла, но мы сдесь, а налоги-там. Как получать визу? Или как заплатить налоги из Москвы? Кстати второй вопрос - в нотариальный акт о покупке мы вписаны с мужем пополам, а в агенцию - только муж(он ездил туда).Это имеет значение?

[УСАТыЙ]

Люди, кто в курсе, подскажите пожалуйста: купили квартиру в прошлом году, в июле. ТОгда же подали документы на булстат(есть бумажка под названием агенция по вписванията) Готово должно было быть в августе, но мы к тому времени уже уехали в москву. Соответственно, налоги не платили в связи с отсутствием булстата.Теперь, чтобы получить визу, нужно заплатить налоги, если я правильно поняла, но мы сдесь, а налоги-там. Как получать визу? Или как заплатить налоги из Москвы? Кстати второй вопрос - в нотариальный акт о покупке мы вписаны с мужем пополам, а в агенцию - только муж(он ездил туда).Это имеет значение?

Сейчас вам надо искать человека кто будет вашим представителям по вашей доверенности получит за вас булстат-карту оформит все необходимые процедуры в налоговой, заплатит глубу наложенную на вас за то, что вы не встали на учет в 2 месячный срок, заплатит налог.
Или вы сами берите туристическую визу на 1 неделю и все сделаете за этот время. Это имеет значения так как налог приходит на доли, но его может заплатить как вы за него, так и он за вас но когда пройдена регистрация в налоговой.
Опят же все зависит от вашего региона.

[Юрий]

Люди, кто в курсе, подскажите пожалуйста: купили квартиру в прошлом году, в июле. ТОгда же подали документы на булстат(есть бумажка под названием агенция по вписванията)Готово должно было быть в августе, но мы к тому времени уже уехали в москву.

Когда приедете тогда и получите карточку, в данном случае сроков и штрафов не предвидено!

Соответственно, налоги не платили в связи с отсутствием булстата.

Что значит "отсутствием Булстата"???? Сами написали, что имеете документ! Его достаточно чтобы подать налоговую декларацию о собственности недвижимости!

Теперь, чтобы получить визу, нужно заплатить налоги, если я правильно поняла, но мы сдесь, а налоги-там.

Можете позвонить в налоговую и узнать налог: иногда они говорят по телефону ( если подали налоговую декларацию в 2-х месячный срок, из вашего рассказа - не ясно!), а в Интернете найдете рассчетный счет нужной налоговой, и, думаю, сможете оплатить. Но, если не оплатите сейчас ничего страшного: пени набегают копеечные.

Как получать визу?Или как заплатить налоги из Москвы?

Скажете, что специально для етого и едете в Болгарию для оплаты налогов!Пусть они вам и предложат способ оплаты налогов из Москвы...., если сочтут, что не могут выдать визу из-за отсутствия квитанции об оплате налога!

Кстати второй вопрос - в нотариальный акт о покупке мы вписаны с мужем пополам, а в агенцию - только муж(он ездил туда).Это имеет значение?

Ничего страшного: в Булстате, как правило, оформляют номер булстата на один объект недвижимости, а не на всех собственников!
Кроме етого, налоговую декларацию может подать любой из собственников, и етого будет достаточно!
Вот, если вы все-раки не подали налоговую декларацию о покупке недвижимости, то могут наложить штраф в несколько сотен левов....
А вообще, можно найти человека, который будет платить за вас налоги....
Юрий

[Сергей Попов]

Маленькое уточнение- все кто вписан в нот.акте должны получить Булстат.

[ларисавитальевна]

Самый простой и четкий ответ получила в визовом центре при посольстве Болгарии в москве, куда обратилась с этим же вопросом! Ответили через час буквально: так как собственность наша в болгарии принадлежит нам меньше года, то задолженниками по налогам мы не считаемся и проблем с визой не будет! Ура!! Так что самый простой способ получит ь быстрый и квалифицированный ответ по этой теме - сайт посольства Болгарии. Всем советую!

[Юрий]

Маленькое уточнение- все кто вписан в нот.акте должны получить Булстат.

Так-то оно так! НО, в Булстате часто отказываются оформлять 2-3 карточки Булстат, если один объект недвижимости ... Мне несколько раз приходилось с трудом добиваться оформления индивидуальных номеров для каждого члена семейства, которые являются долевыми собственниками купленной недвижимости....

Самый простой и четкий ответ получила в визовом центре при посольстве Болгарии в москве, куда обратилась с этим же вопросом! Ответили через час буквально: так как собственность наша в болгарии принадлежит нам меньше года, то задолженниками по налогам мы не считаемся и проблем с визой не будет!

Что же, сотрудники Посольства лишь подтвердили мой ответ! ....
НО! Можно подумать, что если бы вы были собственниками более 1 года, то отсутствие квитанции создало бы вам проблему?
Налог на недвижимость, в отличии многих др. оплат НЕ ВОЗМОЖНО заплатить за следующеий год авансово! Его размер каждый год определяют налоговые службы и не всегда успевают до начала марта! Как же можно узнать его размер и оплатить - не приезжая в Болгарию?????
В лучшем случае в консульстве могут потребовать оплату налога (квитанцию)за прошлый год, но никак не за наступивший!
Юрий

[ларисавитальевна]

Спасибо за уточнение, будем иметь в виду.Теперь знаем, к кому обратимся, если понадобится получать второй булстат, хотя вроде и одного хватит.

[Сергей Попов]

Дело не в том, хватает или нет. Иностранец, имеющий недвижимость в Болгарии, должен зарегистрироваться в Булстат. Штраф до 700 лв.

[bad-n-mad]

Люди добрые! Подскажите пожалуйста адрес Агенции по вписыванию (Булстат) в Варне. Нужно карточку забрать.... а адрес, где регистрировалась, хоть убей - вспомнить не могу:(

[Petr Dim]

С 31.01.2011 у Агенции новый адрес - бул. 8 - ми Приморски полк № 54, напротив Общины Варна, в Сентрал пойнт.

[bad-n-mad]

С 31.01.2011 у Агенции новый адрес - бул. 8 - ми Приморски полк № 54, напротив Общины Варна, в Сентрал пойнт.

Спасибо большое!!!