Юридические отношения с болгарами хозяевами дома.Помогите!!!

[pavel_egorov]

Два года назад купили квартиру на Солнечном берегу в районе морского санатория. Это не комплекс, а просто обычный многоквартирный дом, который построен на земле, которая осталась в наследство болгарам от родственницы. Нет бассейна, территория небольшая и ограждена забором, зелени маловато, дорога вокруг дома ещё до конца не доделана. У хозяев-болгар в этом доме есть две квартиры, в которых живет дочь и один из троих братьев. И ещё семь квартир не продано. В этом году гарантия на дом закончилась. После этой зимы мы приехали в нашу квартиру и одна из стен полностью внутри обсыпалась из-за сырости и протечек. И так не только в нашей квартире. Мы пытались хозяев-болгар пригласить посмотреть на состояние квартиры, ведь до 13 июня дом был ещё на гарантии, но они даже не соизволили зайти посмотреть и объяснить причину. Пришлось всё ремонтировать самим. Возле территории дома у наших болгар свой бизнес - овощная палатка. Все овощи в ящиках храняться на территории двора, под нашими окнами. Также территория двора заставлена огромными бочками с брагой для ракии и летят постоянно тучи мух и ос. Рядом валяются резиновые полусдутые лодки и ещё стройматериалы. Также болгары установили мангал и на полдвора беседку, с диванами, качелями и гамаком. Всем этим нам запрещено пользоваться и подходить близко тоже. Дым от мангала каждый день идёт к нам в квартиры на первом этаже, дышать нечем. Почти каждую ночь под окнами приходят их друзья и устраивают с громкой музыкой шумные гулянья и им всё равно, что остальные люди из дома ночью спят. Часто оставляют своих гостей, изрядно подвыпивших, одних и чужие люди ходят заглядывают в окна первого этажа. С противоположной стороны дома, там где подъезды, держат свои два джипа,которые загораживают проход к подъездам, а нам запретили категорически заезжать во двор и ключи от ворот только у них. А с лицевой части дома, там где беседка, до сих пор стоит домик одноэтажный на две комнаты, который предназначен для жилья строителей на время постройки нашего дома. Дом закончен и теперь болгары-хозяева полностью красиво облагородили эту маленькую постройку и там живут два брата с семьями. По территории ходить нам всем нельзя, потому что наши болгары говорят, что это их земля и мы живём, как бы, при них. Такое ощущение, что выходя из подъезда, мы должны взлетать и не идти по их земле. Нас всех проживающих в этом доме, особенно тех кто на первых этажах, интересует, правильно ли поведение наших болгар-хозяев дома? Мы понимаем, что они уже не хозяева, так как гарантия на дом уже закончилась. Более 50% дома уже продано, в основном русским. Какие наши права на пользование прилегающей территорией к дому и куда нам обратиться, чтобы мы могли также использовать придомовую территорию,как и эти болгары? И имеют ли они вообще права на пользование территорией двора и незаконной одноэтажной постройкой, якобы для строителей(стройка дома давно закончена)? Куда нам обратиться, кто сможет нам дать толковую юридическую консультацию и помощь на русском языке. Наш дом находится на Солнечном берегу и входит в общину Несебр. Очень ждём ответа, так как в этом доме проживают несколько тяжело больных людей, маленькие детки, пожилые люди.

[sergeykan]

Идите к ближайшему адвокату с нотариальным актом, он скажет что можно сделать.

[Цветкова]

Написала Вам в ЛС