Закон о басейнах

[alex25]

Здравствуйте, форумчане. Есть несколько вопросов к знающим. Существует ли в Болгарии закон о бассейнах или положение, регулирующее пользование бассейнами. Если есть, дайте пожалуйста ссылку.
Спасибо

[Igor Fort Noks]

alex25 , уточните, что вас интересует.
Если с точки зрения строительства - то правила как и на любой объект - получаете разрешение на строительство, затем Акт о введении в эксплуатацию, по готовности
Есть также и нормы Хеи (Риокоз) по гигиенической составляющей, но это уже касается общественных объектов, у себя дома вы можете купаться в чем хотите...
Бассейн может быть и в детском саду, например, там требования еще строже.

[alex25]

alex25 , уточните, что вас интересует.
Если с точки зрения строительства - то правила как и на любой объект - получаете разрешение на строительство, затем Акт о введении в эксплуатацию, по готовности
Есть также и нормы Хеи (Риокоз) по гигиенической составляющей, но это уже касается общественных объектов, у себя дома вы можете купаться в чем хотите...
Бассейн может быть и в детском саду, например, там требования еще строже.

интересует вопрос о необходимости иметь спасателя у бассейна, находящегося в жилом комплексе (комплекс не туристический а жилой и все апартаменты находятся в собственности у физических лиц.

[bizonext]

насчет закона не скажу. но КК не отель, где после определенного часа нельзя пользоваться бассейнами и по идее можно "посадить" спасателя. у нас, например, бассейн светится всю ночь и купаться не возбраняется хоть в три часа. представьте одинокого завернутого в полотенце спасателя на рассвете у бассейна...вряд ли..

[alex25]

у нас УК показывая смету расходов написала что по закону нужно иметь спасателя и на него написала денежные средства. вот и хочется узнать что за закон и о чем он гласит.

[Igor Fort Noks]

Почитать, наверное надо тут http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/-17006078 в таком случае.
В общем, спасатель должен быть в летний период, минимум 4 месяца в году.
Работать должен минимум 8 часов.
Должен быть спасатель минимум у 1 бассейна на территории, если их несколько, и должны быть таблички о том, в какие часы купаться можно, в какие нельзя (подразумевается не запрет, а снятие с себя ответственности, по большому счету, в неохраняемое время).
Расходы на спасателя - 850-950 левов в месяц брутто.
Нанимаем мы их у БЧК (български червен кръст). Спасатель - это именно спасатель, с справкой о окончании курсов, а не садовник с кругом.

[alex25]

Простите, а у Вас жилой комплекс или комплекс для проживания туристов?

[Igor Fort Noks]

у нас или " жилищно - курортный", или "жилой для преимущественно сезонного пользования" так в Акт16 указывается в наших.
Это роли не играет, в рамках обсуждаемой темы.

Таким образом их категоризируют в зависимости от количества паркомест.
Для того , чтобы записать "Жилой" без упоминания о сезонности или курортности )) нужно обеспечить по паркоместу или гаражу на квартиру минимум, в остальном отличий нет.

[vlads55]

Для того , чтобы записать "Жилой" без упоминания о сезонности или курортности )) нужно обеспечить по паркоместу или гаражу на квартиру минимум, в остальном отличий нет.

Лично для меня это новость. Чтобы здание считалось для постоянного проживания по количеству паркомест. Посмотрите на городское жильё. Никак там такого нет.

[alex25]

у нас в акте не указано ничего. просто написано о строении и все.но все равно нужно смотреть закон или положение, регулирующее использование бассейнов в жилых комплексах.
Посмотрел другие документы: в договоре на покупку и в нотариальном акте указано что это МАСИВНА СТРОИТЕЛЬНА СГРАДА.

[Igor Fort Noks]

alex25 , я говорю о том, что записано в Акт 16. У вас есть этот документ? посмотрите в него, в первые абзацы.
Повторю, к обсуждаемому вопросу это не относится в любом случае.
Я ответил на ваши вопросы, остальные разговоры о том, что у вас за дом ни о чем.
По большому счету, отсутствие спасателя это экономия 4тыс левов грубо за сезон, потенциальная тюрьма для ответственного в УК при смертельном случае, и потенциальная беда для отдыхающего. Пусть лучше будет спасатель, не бодайтесь с УК.
Другой вопрос, что минимум 8 часов в день этот персонаж должен быть у бассейна, и не спать.
Поинтересуйтесь у застройщика - есть ли Акт16 на бассейн. Если нет - влетит на штраф.

vlads55 , читайте форум, тут есть понимающие в разных областях персонажи, прочтя что-то новое можно сказать спасибо, например)
Последние лет 15 построить многоквартирный дом без паркомест/гаражей нельзя, и последние годы становится все сложнее для строителя, так как требования ужесточаются. Последнее, как я написал, для крупных городов - по паркоместу или гаражу для каждого объекта в жилом доме. Т.е. для каждой квартиры, магазина, офиса. Исключение - переустройство существующих домов, или категоризация , что возможно не в крупных населенных пунктах, на курортах, как "жилищно-курортное строительство". Также, последние годы усилился контроль над переустройством - массово гаражи на первых этажах становятся после получения Акт16 офисами-магазинами. Изучите вопрос, легкое гугление поможет изучить законодательную базу, при желании.

хорошего дня!

[alex25]

alex25 , Также, последние годы усилился контроль над переустройством - массово гаражи на первых этажах становятся после получения Акт16 офисами-магазинами. Изучите вопрос, легкое гугление поможет изучить законодательную базу, при желании.

хорошего дня!

у нас как раз есть гаражи на 1 этаже.
Igor Fort Noks, извините, вы высказываете свои рассуждения с точки зрения застройщика и наверное УК. А я хочу сформулировать свою точку зрения со стороны законности. И всего то. Пока по мне,так в бассейне, где глубина ниже плечь чтобы был спасатель, это абсурд!!!! Поэтому хочу увдеть что гласит закон, если он есть конечно.

[Igor Fort Noks]

alex25 ,
я не защищаю ни свои, ни чужие интересы, я отвечаю на ваш вопрос. Почему? Хобби у меня такое, нести свет знаний))
Стараюсь писать понятно, на примерах, а не приводить статьи из правилников и законов, на это и времени много надо, как для ответа, так и для его понимания читающему.
Не поняли на русском?
Пожалуйста, прочтите на болгарском - http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/-17006078

Или прочтите адресованные вам сообщения еще раз, как удобнее.

В принципе, есть вариант только один не нанимать спасателя (если мы говорим о соблюдении Закона) - проверить,узаконен ли бассейн.
Если да, то узаконен как бассейн, или как что-то другое. Может (раз вы пишете у вас воды по колено) у вас не бассейн, а декоративный водоем для рыбок, уток. Если на бассейн нет Акт16, то и спасать там кого-то не обязательно (шутка).

[vlads55]

vlads55 , читайте форум, тут есть понимающие в разных областях персонажи, прочтя что-то новое можно сказать спасибо, например)
Последние лет 15 построить многоквартирный дом без паркомест/гаражей нельзя, и последние годы становится все сложнее для строителя, так как требования ужесточаются. Последнее, как я написал, для крупных городов - по паркоместу или гаражу для каждого объекта в жилом доме. Т.е. для каждой квартиры, магазина, офиса. Исключение - переустройство существующих домов, или категоризация , что возможно не в крупных населенных пунктах, на курортах, как "жилищно-курортное строительство". Также, последние годы усилился контроль над переустройством - массово гаражи на первых этажах становятся после получения Акт16 офисами-магазинами. Изучите вопрос, легкое гугление поможет изучить законодательную базу, при желании.
хорошего дня!

Скажу спасибо за информацию. Просто эта информация расходится с жизнью на примере нового строительства в Варне. Паркоместа/подземные гаражи есть, но далеко не на все квартиры. Согласен, что надо, чтобы так и было. Более того, хорошо бы и не один гараж на квартиру.
Тем не менее замечу. Все новые дома в Варне, независимо от количества гаражей/паркомест, предназначены для постоянного проживания и имеют нужные документы. В том числе и Акт16. Так что количество гаражей/паркомест ИМХО не является препятствием для получения разрешения на постоянное проживание.
И Вам всего хорошего.

[wb2006]

Насчет акт16 для бассейна - уточните плиз, на бассейн в частном доме в деревне тоже нужно или это только для общественных бассейнов?
И вообще как то нужно бассейн отмечать в документах (как они там правильно в Болгарии называются) на дом?
Спасибо за ответ.

[Igor Fort Noks]

vlads55, требования разные, в зависимости от районов , в которых ведется строительство.
Если говорить не о требовании Закона, а о практике - то на практике паркоместа, заявленные при строительстве, могут стать чем-то другим - газоном, летней площадкой кафе. То же кафе могут сделать в гараже, например . В общем, есть варианты И уж тем более, нет ни какой связи с разрешением на постоянное пребывание, это вы о чем-то своем, видимо)

wb2006 , на любую постройку, как временную, так и постоянную требуется разрешение, и ввод ее в эксплуатацию (не знаю точно ситуации с временной постройкой, но с капитальным бассейном и разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию нужны обязательно, как я писал ранее). Очень многие этот момент игнорируют, и вопрос времени в наложении штрафов местными властями на владельцев, вольно или невольно нарушающих законы. Понятно, что в частный деревенский двор прийдет проверка в последнюю очередь, после того, как наведут порядок среди крупных " потенциальных нарушителей" - тут и штрафы больше, и проще деньги собирать. Вообще бассейн, как и все другие придомовые постройки, на скице должен быть обязательно.

[vlads55]

И уж тем более, нет ни какой связи с разрешением на постоянное пребывание, это вы о чем-то своем, видимо)

Я имел в виду разрешение на постоянное, а не сезонное проживание для дома, а не лично кому-то. Обратите внимание, что слов пребывание в моём посте нет. Так что извините - это Вы о чём- то своём. А я про здания.

[Igor Fort Noks]

опечатка, проживание, конечно , я имею ввиду.
Речь о статусе здания, что не мешает никому ни в чем

[wb2006]

wb2006. Вообще бассейн, как и все другие придомовые постройки, на скице должен быть обязательно.

Спасибо за ответ.