как можно распоряжаться купленной недвижимостью

[yar]

Не объясните ли, к сожалению не нашел на форуме, как я могу распоряжаться купленной недвижимостью. Если она оформлена на одного из супругов, могут ли быть предоставлена виза другим членам семьи (мужу, детям).Может ли собственник пригласить к себе друзей, например. И что для этого нужно. Как платить налог на собственностьи коммунальные платежи , если не планируешь быть в Болгарии каждый год. Заранее спасибо за ответ.

[BGinfo]

Не объясните ли, к сожалению не нашел на форуме, как я могу распоряжаться купленной недвижимостью. Если она оформлена на одного из супругов, могут ли быть предоставлена виза другим членам семьи (мужу, детям).Может ли собственник пригласить к себе друзей, например. И что для этого нужно. Как платить налог на собственностьи коммунальные платежи , если не планируешь быть в Болгарии каждый год. Заранее спасибо за ответ.

Недвижимость и виза никак не связаны. Наличие недвижимости не гарантирует получение визы самому владельцу, не говоря уже о родственниках. Не имея вида но жительство никого пригласить нельзя.

Платить налоги и коммунальные платежи элементарно, если апартамент куплен в приличном комплексе, например в комплексах Форт Нокса. Там это делает обслуживающая фирма, а собственник потом уже компенсирует расходы. Если же экономили и купили один из многочисленных "дримсов" или "бичей" на третьей-десятой линии - проблема ваша собственная, и это еще минимальная проблема, с которой предстоит столкнуться. На второй год почему-то пропадет электричество и из-под ламината поползут черви. Или бассейн почему-то водой не наполнят. Дело житейское, главное - сэкономили!

[Юрий]

nali4ie nedvijimosti v Bolgarii ne daet prava na bezvizovoij e/ezd v Bolgariyu/ Mpjete rasporyazat'sya nadvijimost'yu po svoemu usmotreniyu.
Yurij

[yar]

То есть если я как собственник могу пойти в консульство, предоставить билеты туда и обратно, свидетельство о собственности на недвижимость или как это называется в болгарии, то могу получить многократную визу на 90 дней в году.Жена же моя или совершенннолетние дети сделать это не смогут и будут вынуждены обращаться к кривым фирмам, которые делают эти визы, или покупать тур_ которым, собственно говоря, пользоваться не будешь. Или я неправильно понимаю.
Вопрос не в экономии а в непонимании, как эта система работает. Имея виду кто, как и на каких условиях может пользоваться купленной человеком недвижимостью в свете визового режима между нашими странами, необходимости уплаты налогов и коммунальных платежей.
Ведь большинство людей, как я понимаю, хотят за свои деньги комфорта и удобств ,а не получении массы проблем юридического характера.

[BGinfo]

===то могу получить многократную визу на 90 дней в году..

Имеете шанс, но это вовсе не гарантировано. Консульства в России крайне неохотно дают многократные визы.

[yar]

===то могу получить многократную визу на 90 дней в году..

Имеете шанс, но это вовсе не гарантировано. Консульства в России крайне неохотно дают многократные визы.

То есть однократную визу на 90 дней обычно дают консульства собственникам жилья.А как для членов их семей. Имею виду супругу и несовершеннолетних детей. Заранее спасибо за ответ.

[BGinfo]

А как для членов их семей. Имею виду супругу и несовершеннолетних детей. Заранее спасибо за ответ.

Супруга и дети получат вместе с вами без проблем.

[Мария Георгиева]

Не нашла более подходящей теми для моего вопроса, перенесу вопрос сюда!!



Документи для покупки апартамента в Болгарии для иностранца


Здравствуйте,
я - гражданин РФ,
МНЕ лично для покупки апартамента в Болгарии КАКИЕ нужно будет предоставить документи?
Подскажите, пожалуйста.
Акцент ставлю на том,что в Болгарии я чужденец, вероятно для иностранцев сделка проходит с предоставлением дополнительних документов.
А также добавлю,что помимо МЕНЯ лично, собственником апартамена будет записано также и болгарский гражданин (мой муж).
В связи с тем,что проживаю не в Болгарии, полную инф собрать мне сложно о данном вопросе.
Спасибо.

[ANN-2]

Маш, личная карта-то у тебя есть? больше ничего не надо от тебя. Иди к нотариусу и оформляй сделку вместе с продавцом. Нотариус вам скажет что необходимо предоставить от продавца и что и сколько оплатить. можно обратиться и к адвокату.

[Мария Георгиева]

Маш, личная карта-то у тебя есть? больше ничего не надо от тебя. Иди к нотариусу и оформляй сделку вместе с продавцом. Нотариус вам скажет что необходимо предоставить от продавца и что и сколько оплатить. можно обратиться и к адвокату.

Аня,
спасибо,
просто я сейчас же в Голландии и не хочу по приезду в Болгарию оказаться без дополнительних документов, вот и собираю инф.
Конечно, знаю о нотариусе, разумеется. Мой вопрос бил о том,есть ли разница в допол.документах между иностранцами или самими болгарами при покупке недвижимости в БГ.

Да, ЛК есть (Болгарская), а если, например, нет? То ведь все равно я могу купить недвижомость в Болгарии, как все русские

[Вяра]

То есть если я как собственник могу пойти в консульство, предоставить билеты туда и обратно, свидетельство о собственности на недвижимость или как это называется в болгарии, то могу получить многократную визу на 90 дней в году.Жена же моя или совершенннолетние дети сделать это не смогут и будут вынуждены обращаться к кривым фирмам, которые делают эти визы, или покупать тур_ которым, собственно говоря, пользоваться не будешь. Или я неправильно понимаю.

вообще то обычно, если у вас недвижимость, справка с работы или из банка о платежеспособности, страховак, билеты и т.п. (точно список не помню, лучше уточните) то вы как владелец недвижимости можете притендовать на МУЛЬТИ-Визу, по которой можете находится в Болгарии в течении трех месяцев в каждом полугодии. Ваши роодственикик, но не все, а только жена и дети до 18 лет, могут получить точно такую же визу на Вашем основании. Что бы уж точно гарантировать получение ими мульти визы, то можно, покупая жилье, вписать их в акт покупки, ну например Вам будет принадлежать 50% квартиры, жене 25% , ребенку 25%, если планируете еще и маму например вывозить на лето с внуками посидеть, то лучше и маме % отписать. Еще можно сделать маме договор долгосровчного найма, но гарантии что дадут мульти визу нет.
Но учтите, что рабвиая недвижимость на доли, в случае смерти одного из дольщиков (Боже упаси конечно) вы получити реальный геморой со вступлением в наследство и вполне возможно ближайшие лет 10 не сможете продать эту недвижимость. В худшем не сможете прождать никогда, если один из наследников упрется рогом. Просто имейте это в виду.

[Юрий]

Да, ЛК есть (Болгарская), а если, например, нет? То ведь все равно я могу купить недвижомость в Болгарии, как все русские

Мария , столько лет читаешь форум и не разобралась?
Можешь покупать, как и все русские, только есть ограничение на землю, землю, если будет прилагаться оформите на супруга.
Юрий

[Мария Георгиева]

Да, ЛК есть (Болгарская), а если, например, нет? То ведь все равно я могу купить недвижомость в Болгарии, как все русские

Мария , столько лет читаешь форум и не разобралась?
Можешь покупать, как и все русские, только есть ограничение на землю, землю, если будет прилагаться оформите на супруга.
Юрий

Спасибо большое, я в теме писАть прекратила, так как получила необходимую инф и все для себя уяснила.
Еще раз спасибо.
П.С. И о землях я в курсе уже