налог на недвижимость

[violet23]

Здравствуйте! В этом году не был в Болгарии, соответственно налоги не заплатил. Накажут-ли меня, если я заплачу в следующем году сразу за 2016 и 2017г? Я готов заплатить карточкой или через банк хоть сейчас, но мне неизвестна точная сумма. Платить надо в Несебере. На их сайте куча е-мейл адресов, но они пока не отвечают.

[vstov]

в следующем году можно, ничего не будет

[Юрий]

Здравствуйте! В этом году не был в Болгарии, соответственно налоги не заплатил. Накажут-ли меня, если я заплачу в следующем году сразу за 2016 и 2017г? Я готов заплатить карточкой или через банк хоть сейчас, но мне неизвестна точная сумма. Платить надо в Несебере. На их сайте куча е-мейл адресов, но они пока не отвечают.

Для входа в ваш кабинет на сайте общины вам надо знать ПИН-код, который узнается в общине. Если есть ПИН то можете зайти и там разобрать, сколкьо должны и как заплатить! Как правило, имеется оплата банковской картой...
Что касается наказания, то оно будет в размере дополниътельной оплаты пени за просроченные месяцы...
Юрий

[violet23]

Так все-таки волноваться или забить до следующего года?
Большая-ли пеня в Болгарии за просрочку уплаты?
И кстати, на сайте нет никакого кабинета
http://www.nessebarinfo.com

[Murder]

Волноваться не стоит. Размер пени небольшой.

[Юрий]

Так все-таки волноваться или забить до следующего года?

Волноваться или нет - решать ТОЛьКО ВАМ!

Большая-ли пеня в Болгарии за просрочку уплаты?

Пеня в Болгарии по налогам, как правило, основной лихвен процент/инфляция + 10 пунктов...

И кстати, на сайте нет никакого кабинета
http://www.nessebarinfo.com

НУ, ето в зависимости от того, кто-что понимает под "кабинетом"? Слово кабинет, мне показалось наиболее соотвествует применяемому в России сейчас: личный кабинет телефонного счета, в больнице, на сайте госуслуг и т.п.
В Болгарии применяется слово "партида". Каждый человек в Болгарии имеет свою "партиду" по оплате електроенергии, водоканале, теплоцентрали, по налогам, в банке и т.п.
На сайтах общин подобная ситуация: партида открывается по вашим именам/ ЕГН/ЛНЧ/ налоговому номеру или по др. показателю... Для захода в ваш личный кабинет нужен первый идентификатор и ПИН-код в качестве пароля. Ранее ПИН кода не существовало, но чтоб любой человек не мог получать личную информацию на сайтах многих наловых услуг и общин в 2013-2016 гг ввели ПИН-код. Узнать его в обпине, как правило, можно только ЛИЧНО!
Юрий

[violet23]

Как же все-таки узнать ПИК своей общины (Несебр)?

[Гуля-10]

Как же все-таки узнать ПИК своей общины (Несебр)?

Если в Болгарии у Вас есть адвокат, а Вы, например, сейчас находитесь в России, то можно через Вашего болгарского адвоката. Можно и самому лично узнать, попробовав связаться с НАП (Национална Агенция за Приходи) того района, где находится Ваша недвижимость. Я сама лично ходила со своими документами и узнавала. Так что лучше всего как приедете в Болгарию, тут все и выясните.

[Гуля-10]

У меня такой вопрос: нужно ли валютному (или невалютному) резиденту РФ платить в российскую налоговую 30% налога от продажи болгарской недвижимости?

[Гуля-10]

Так все-таки волноваться или забить до следующего года?
Большая-ли пеня в Болгарии за просрочку уплаты?
И кстати, на сайте нет никакого кабинета
http://www.nessebarinfo.com

В этом сайте есть раздел "Е-услуги" (электронные справки) и там есть таблица кодов "Изтегли таблица с кодове за плащане на данъци и такси" (Открой таблицу кодов для оплаты налогов и такс) - кликните и там есть таблица этих кодов, напр., код налога на недвижимость "Данък върху недвижимите имоти" и т.д. Не знаю, эта ли информация Вам необходима? Наверно Вам все же надо им написать имейл еще раз и предварительно это выяснить перед тем как платить. Трудно это все на расстоянии.

[Юрий]

У меня такой вопрос: нужно ли валютному (или невалютному) резиденту РФ платить в российскую налоговую 30% налога от продажи болгарской недвижимости?

Нужно вам платить налоги или нет, часто решает сам человек....
Ни в одном государстве от оплат налогов никто не откажется! Но потом венуть их, как правило, сложновато....
Если вы из России, а продали недвижимость в Болгарии, то если продажа осуществлена более чем через 5 лет после ее приобретения, как физическое лицо, то вы освобождены от оплаты налога в Болгарии по закону! НО, если учень хочется,то можете налог в 10% от продажной цены (за вычетъом расходов), все таки можете оплатить!
Теперь насчет оплаты налога и в России: Между Россией и Болгарияй, как и со многими др. странами, существует соглашение об избегании двойного налогообложения. По данному соглашению большинство налогов оплачивается по месту получения прибыли или дохода.
Если вы уже оплатили налог на проданную недвижимость в Болгарии, то платить в России при любых условиях вам не придется, за одним исключением: если вам очень хочется оплатить, то запретить этого вам никто не может!
Юрий

[Гуля-10]

Спасибо, Юрий за ответ! Я просто почему этим интересуюсь: в 2018 г. начнется официальная проверка иностранных счетов российских граждан. Надо будет декларировать наличность, происхождение и движение по этим счетам, иначе будет наказание штрафом со стороны Федеральной налоговой службы РФ за недекларирование загран.счетов. Да уже сейчас в болгарских банках задают нам вопросы о налоговом резиденстве и о наличии др.гражданств.

[Юрий]

в 2018 г. начнется официальная проверка иностранных счетов российских граждан. Надо будет декларировать наличность, происхождение и движение по этим счетам, иначе будет наказание штрафом со стороны Федеральной налоговой службы РФ за недекларирование загран.счетов. Да уже сейчас в болгарских банках задают нам вопросы о налоговом резиденстве и о наличии др.гражданств.

Ну, девкларирование счетов за границей введено в 2014-2015 годах, но окончательно с 2016 г.
В некоторых болгарских банках начали интерсоваться ИНН- номером у российских граждан, т.е. подготовка к 2018 году уже ведется.
Как все будет на самом деле, пока никто ответить не может, но учитывая, что Россия сейчас уже подошла к полной компьютеризации государства и данных на всех своих граждан, то следить и контролировать население будет не сложно....
Юрий