Налоги

[strelka]

Продажа купленной в Болгарии недвижимости, НДС.

[Юрий]

Продажа купленной в Болгарии недвижимости, НДС.

Тема достаточно объемная, и не хочу рассматривать все случаи. Конкретизируйте вопрос: какая недвижимость, а также укажите, кто является собственником продаваемой недвижимости.
Юрий

[BGinfo]

Продажа купленной в Болгарии недвижимости, НДС.

Таким образом сформулированными вопросами выказывается крайнее неуважение к участникам форума. Неужели трудно задать вопрос с соблюдением элементарных правил общения? Тогда и вероятность получить ответ гораздо выше:!:

[strelka]

У меня нет опыта общения в форумах, этот первый. Я только вчера зарегистрировалась. Спасибо за теплый прием. В следующий раз я постараюсь точнее формулировать свои вопросы.

[BGinfo]

Я только вчера зарегистрировалась.

НДС вас не касается - если продажа сделана физическим лицом или фирмой, не зарегистрированной по ДДС.

Налог на прибыль или подоходный налог платится с разницы в цене. Если вы иностранец - физическое лицо, то подоходный налог заплатите (если захотите конечно ) в стране, где пребываете более 6 месяцев в году. Фирма платит при продаже в этом году налог на прибыль - 10%, этот налог платится на следующий год, после сдачи годового отчета.

Вообще вопрос имеет целый ряд вариантов ответа в зависимости от того, кто продает - физлицо или фирма, а если фирма - то регистрирована ли по ДДС, а если физлицо - то резидент или нерезидент.

[Юрий]

Алексей, спасибо за комментарий.
Просьба ко всем, задавая вопрос, постарайтесь поставить себя на место отвечающего: достаточно ли в вашем вопросе информации для полного или хотя бы вразумительного ответа? Как правило, чтобы задать правильно вопрос надо располагать хоть какой-то информацией по теме. Поэтому подумайте, что уже знаете, и какой информации вам не хватает. Тогда сможете получить и оперативный, и соотвествующий действительности ответ.
Юрий.

[strelka]

Спосибо за ответ. Если возможно, подскажите, где в Бургасе можно найти грамотного юриста. И еще, через какие Болгарские компании лучше покупать недвижимость. Заранее благодарна.

[Юрий]

Спосибо за ответ. Если возможно, подскажите, где в Бургасе можно найти грамотного юриста. И еще, через какие Болгарские компании лучше покупать недвижимость. Заранее благодарна.

Ответить на ваш вопрос, значит взять на себя ответственность. Т.е. надо знать адвоката, и быть в нем уверенным на 100%. У меня таких адвокатов нет.
Аналогичное отношение и по рекомендации фирмы по недвижимости.
Если что-то конкретное ищете, и знаете чего хочите, то можно все организовать. Но рекомендовать я не могу.
Можете отрыть любий сайт по недвижимости и обратиться, к тому, кто вам больше понравился. Об особенности покупки недвижимости в Болгарии я писал в 101-108 номерах своей рассылки , а также в другий номерах и на форуме. Некоторую инфу найдете и в русском издании журнала "HomesOverSeases", где публикуются мои статьи в 2006 году.
Если вас интересуют крупные фирмы по недвижимости, то можете остановиться на "Явлене" и/или "Адресе", но важна не сама фирма, а человеческий фактор, что не одно и тоже.
Юрий

[strelka]

Спасибо за ответ, Юрий. Вы меня пугаете, неужели нет фирм, с устойчиво хорошей репутацией?

[Юрий]

Спасибо за ответ, Юрий. Вы меня пугаете, неужели нет фирм, с устойчиво хорошей репутацией?

Я никого не пугаю, просто говорю, что очень важно на кого из сотрудников попадете. В Болгарии сейчас множество фирм по недвижимости, и каждая фирма утверждает, что они лучшие! Очень часто я встречал достаточно безразличное отношение, как-будто не фирма должна что-то вам предложить и обслужить, а вы должны быть рады, что с вами вообще соизволили поговорить на тему недвижимости. Кроме этого вам сразу скажут, что у них есть множество вариантов именно по вашему запросу, и за котороткое время подготовят информацию, но проходит 1-2-3 ... дня, а вам так ничего и не предложили, если же вы им надоедаете по телефону, то маходится множество отговорок. Причем, такая ситуация сплошь и рядом, и ни как не связано с тем, к какой фирме обратились. Вопрос кадров везьде достаточно важен.
И бояться здесь нечего: если видите, что не могут помочь, то надо во время сменить фирму, и найти брокера, который действительно будет с вами работать, а не кормить обещаниями. Можно прождать весь "отдых" или время, которое запланировали для приобретение недвижимости. Поэтому я предпочитаю работать с опредленными брокерами, а не с фирмами.
Юрий

[Юрий]

Спасибо за ответ, Юрий. Вы меня пугаете, неужели нет фирм, с устойчиво хорошей репутацией?

Я никого не пугаю, просто говорю, что очень важно на кого из сотрудников попадете. В Болгарии сейчас множество фирм по недвижимости, и каждая фирма утверждает, что они лучшие! Очень часто я встречал достаточно безразличное отношение, как-будто не фирма должна что-то вам предложить и обслужить, а вы должны быть рады, что с вами вообще соизволили поговорить на тему недвижимости. Кроме этого вам сразу скажут, что у них есть множество вариантов именно по вашему запросу, и за короткое время подготовят информацию, но проходит 1-2-3 ....... дня, а вам так ничего и не предложили, если же вы им надоедаете по телефону, то маходится множество отговорок... Причем, такая ситуация сплошь и рядом, и ни как не связано с тем, к какой фирме обратились. Вопрос кадров везьде достаточно важен.
И бояться здесь нечего: если видите, что не могут помочь, то надо во время сменить фирму, и найти брокера, который действительно будет с вами работать, а не кормить обещаниями. Можно прождать весь "отдых" или время, которое запланировали для приобретение недвижимости. Поэтому я работаю с брокерами, а не с фирмами, когда не могу обойтись сам.
Юрий

[Юрий]

Спасибо за ответ, Юрий. Вы меня пугаете, неужели нет фирм, с устойчиво хорошей репутацией?

Я никого не пугаю, просто говорю, что очень важно на кого из сотрудников попадете. В Болгарии сейчас множество фирм по недвижимости, и каждая фирма утверждает, что они лучшие! Очень часто я встречал достаточно безразличное отношение, как-будто не фирма должна что-то вам предложить и обслужить, а вы должны быть рады, что с вами вообще соизволили поговорить на тему недвижимости. Кроме этого вам сразу скажут, что у них есть множество вариантов именно по вашему запросу, и за короткое время подготовят информацию, но проходит 1-2-3 ....... дня, а вам так ничего и не предложили, если же вы им надоедаете по телефону, то маходится множество отговорок... Причем, такая ситуация сплошь и рядом, и ни как не связано с тем, к какой фирме обратились. Вопрос кадров везьде достаточно важен.
И бояться здесь нечего: если видите, что не могут помочь, то надо во время сменить фирму, и найти брокера, который действительно будет с вами работать, а не кормить обещаниями. Можно прождать весь "отдых" или время, которое запланировали для приобретение недвижимости. Поэтому я работаю с брокерами, а не с фирмами, когда не могу обойтись сам.
Юрий

[mafiot4e]

и каждая фирма утверждает, что они лучшие! Очень часто я встречал достаточно безразличное отношение, как-будто не фирма должна что-то вам предложить и обслужить, а вы должны бышй рады, что с вами вообще соизволили поговорить

Согласна. К сожалению, (клиентов ) это правда. Приходите к нам, уж мы позаботимся

[Юрий]

Спасибо за ответ, Юрий. Вы меня пугаете, неужели нет фирм, с устойчиво хорошей репутацией?

Я никого не пугаю, просто говорю, что очень важно на кого из сотрудников попадете. В Болгарии сейчас множество фирм по недвижимости, и каждая фирма утверждает, что они лучшие! Очень часто я встречал достаточно безразличное отношение, как-будто не фирма должна что-то вам предложить и обслужить, а вы должны были рады, что с вами вообще соизволили поговорить на тему недвижимости. Кроме этого вам сразу скажут, что у них есть множество вариантов именно по вашему запросу, и за котороткое время подготовят информацию, но проходит 1-2-3 .... дня, а вам так ничего и не предложили, если же вы им надоедаете по телефону, то маходится множество отговорок. Причем, такая ситуация сплошь и рядом, и ни как не связано с тем, к какой фирме обратились. Вопрос кадров везьде достаточно важен.
И бояться здесь нечего: если видите, что не могут помочь, то надо во время сменить фирму, и найти брокера, который действительно будет с вами работать, а не кормить обещаниями. Можно прождать весь "отдых" или время, которое запланировали для приобретение недвижимости. Поэтому я предпочиатаю рабноатьт с определенными брокерами, а не с фирмами.
Юрий