Ипотечные кредиты для иностранцев для покупки недижимости .

Здесь мы будем помещать новости и анонсы нашего сайта, описания новых возможностей

Модераторы: Юрий, Admin

Ипотечные кредиты для иностранцев для покупки недижимости .

Сообщение Юрий » 11/08/2012, 20:46

Ипотечные кредиты для иностранцев для покупки недижимости в Болгарии .
Уникредит банк в Болгарии начинает снова давать ипотечные кредиты для иностранцев не проживающих в Болгарии для покупки недижимости .
ЦЕЛЬ КРЕДИТА: Приобретение жилищной недвижимости в Болгарии.

Физические лица, иностранные граждане, могут быть кандидатами на финансирование приобретения недвижимости, предлагаемой единственно инвестиционными компаниями и обществами, получающими финансирование от банка /согласно приложенному списку/.

ЦЕЛЕВАЯ ГРУППА:

Граждане Болгарии без постоянной прописки в стране, работающие по постоянному трудовому договору за границей.
Иностранные граждане с постоянным трудовым договором/постоянным источником дохода за границей.
Требования к возрасту кандидатов на кредитование: возраст на момент окончательного погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
Месячный размер платежей (по основной сумме кредита и процентам) по кредиту к УниКредит Булбанк АД не должен превышать 30 % от чистого месячного дохода кандидата на кредитование .

ВАЛЮТА КРЕДИТА: BGN, EUR

МАКСИМАЛЬНЬІЙ СРОК КРЕДИТА:
До 20 лет для иностранных граждан
До 25 лет для граждан Болгарии без постоянной прописки в стране

ОСВОЕНИЕ КРЕДИТА:

Срок освоения: до 3 месяцев с даты заключения договора о кредите
Частота освоения: однократно или согласно индивидуальному плану освоения

СПОСОБ ПОГАШЕНИЯ:
Равные ежемесячные взносы (аннюитетные взносы)
Уменьшающиеся ежемесячные взносы (равные взносы по основной сумме кредита)

ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

Ипотека на приобредения за счет кредитных средств недвижимости, которая должна быть завершена как минимум до стадии «грубой застройки» (с оформленным Актом №14 в соответствии с Законом «Об обустройстве территории»).
Депозит в размере 6 месячных взносов (по основной сумме и процентам), заблокированных на счету клиента в банке - для иностранных граждан.
Депозит в размере 3 месячных взносов (по основной сумме и процентам), заблокированных на счету клиента в банке - для иностранных граждан Болгарии.
Размер депозита может быть пересмотрен ежегодно по инициативе кредитополучателя.
Обязательная имущественная страховка заложенной под ипотеку недвижимости – клиент может выбрать выгодное предложение Дженерали, вынесенное и администрированное банком.
РАЗМЕР КРЕДИТА:

До 70% от рыночной оценки (составленной лицензированным оценщиком) недвижимости, принятые в качестве обеспечения кредита.

СПЕЦИФИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ И ТРЕБОВАНИЯ:

Уполномоченное представительство – кандидат на получение кредита самостоятельно или посредством девелоперской компании в стране должен заключить договор о представительстве на территории Болгарии (на базе доверенности по образцу банка) с местной компанией, специализирующейся в продажах недвижимости, или со строительной компанией.

В качестве исключения кандидат на получение кредита может представляться (по доверенности по образцу банка) другим физическим лицом после получения одобрения со стороны банка.
НЕОБХОДИМыЕ документы:
Заявление о получении ипотечного кредита (образец банка)
Доверенность по образцу банка с заверкой нотариусом (в том случае, если заверка произведена зарубежным нотариусом, доверенность обязательно должна иметь заверку апостилем*).
Документы удостоверения личностр
Справка о доходах, выданная работодателем, или документ о других источниках постоянного дохода (которые ожидается получать в течение срока кредита). Документы должны отражать размер дохода и подтверждать, что он поступал непрерывно в течение последних 3 месяцев до внесения заявления о получении кредита – оригинал.
Выписка о движении средств по счетам в банках в рамках последнего года или за период последних 6 месяцев, предшествующих день внесения заявления о получении кредита .
По инициативе кандидата на получение кредита – документы о личных инвестиционных инициативах – инвестиции в пенсионные фонды, доверительные фонды, приобретение ценных бумаг и др. (необходим апостиль).
Предварительный договор о приобретении недвижимости
Налоговая декларация за последний год
Рыночная оценка, произведенная лицензированным оценщиком, недвижимости, служащей в качестве обеспечения кредита.
Документ о семейном положении.
Обратите внимание, что особыми требованиями банка является наличие представителя кредитополучателя в Болгарии, с довереностью по образцу банка.
Поетому, если кому-то надо представителство, то обращайтесь ко мне.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Вернуться в Новости, анонсы, изменения...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3