приобретение собственности

**Алика** » 29/05/2005, 10:52

Добрый день. У меня такая ситуация : Сначала мы оформим брак с гражданином Болгарии , есть совместный ребенок ( пока только с российским гражданством) , я потом я планирую получить сама вид на жительство и гражданство и т.д . Я хочу купить квартиру в гр.Варне ; возможно ли ее оформить так , чтобы это была только моя собственноть и мой муж не имел на нее ни каких полномочий ?
Спасибо

**Гость** » 29/05/2005, 11:23

К сожалению в Болгарии нет брачного договора и недвижимость преобретенная в браке становится семейной собственностью. Но есть такой момент. Если вы приобретаете недвижимость в Варне в результате продажи какой-то собственности в России которая у вас была еще до вступления в брак, то тут речь может идти о трансфоримации вашей личной недвижимости. То есть если дело дойдет до деления и судебных разбирательств у вас есть возможность настаивать именно на этом моменте.

**Юрий** » 29/05/2005, 12:13

Согласен с Гостем, хотя заключение брачных договор в Болгарии и не противоречит Закону о договорах и задолжениях (основа для заключения любых договоров в Болгарии), но в любом случае суд будет в первую очередь врать под внимание Семейный кодекс, где указано о совместной собственности супругов, если она приобретена во время брака.
Юрий

**Алика** » 29/05/2005, 18:02

Здравствуйте , а возможно тогда например : мой "будущий" муж признает отцовство , ребенок получит болгарское гражданство , я через ребенка как его мать соответственно получу разрешение на проживание , и квартиру оформить на ребенка в виде дарственной или чего-то подобного , но так чтобы муж не имел на нее ни каких прав?
Спасибо

**Гость** » 29/05/2005, 19:33

Алика писал(а): я через ребенка как его мать соответственно получу разрешение на проживание , и квартиру оформить на ребенка в виде дарственной или чего-то подобного , но так чтобы муж не имел на нее ни каких прав? Спасибо

Фиктивный брак рождает кучу проблем.

**Юрий** » 29/05/2005, 20:30

Проблем много, да и отвечать на вопрос: если ..., то ...; а если то-то...., то .....
А как если первое "если" не поллучится, второе "если" получится, перед первым "если" ...
ВАм уже ответили, что при покупке недвижимости, во-первых, нотариус поинтересуется вашим семейным положением, а договор покупки, как правило, подписывается обоими супругами, да и отсутствие другого супруга не лишает его права собственности на такую сделку. Аналогично и с ребенком: ваш супруг, признавая ребенка, становится равным вам опекуном!
И в таком роде далее.
Давайте не обсуждать "если", а рассматривать более конкретные дела.
Юрий