ПМЖ при инвестировании

**Alex45** » 16/08/2007, 10:38

...поясните порядок оформления удостоверения об инвестициях и покупки дома на побережье.
Как это сделать в комплексе?
К кому посоветуете обратиться?
Каковы первичные сопутствующие затраты при оформлении?

**Alex45** » 16/08/2007, 16:56

Юрий!
Может Вы сможете пояснить?

**Катани** » 16/08/2007, 16:57

Alex45, я думаю, для начала Вам сюда:
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopi ... 67&start=0

**Alex45** » 17/08/2007, 08:56

Спасибо за ссылку.
Из того что написанно не понятно. Если для признания инвестиций необходимо открыть Фирму в Болгарии, в моем случае это ясно, ведь земля на которой будет стоять дом, иностранцу не продается. Тогда возникает вопрос о возможности приобретения дома (стоящего на данном участке) на физическое лицо за деньги, которые были переведены на Фирму мной учережденной (на которую оформлен участок под домом):
1) Могу ли я из приобрести дом на себя за деньги Фирмы :?:

2) Будет ли это считаться инвестицией в экономику Болгарии, если деньги потраченны на себя

?

**CoC** » 19/08/2007, 17:42

Alex45 писал(а):1) Могу ли я из приобрести дом на себя за деньги Фирмы
2) Будет ли это считаться инвестицией в экономику Болгарии, если деньги потраченны на себя ?

Инвестиция, дающая право на ПМЖ - это деньги, соответствующим образом ввезенные в Болгарию и признанные Министерством финансов РБ "Прямой иностранной инвестицией".

На практике единственная действующая схема:

1. учреждается фирма с уставным капиталом более 500`000$
2. Деньги перечисляются или привозятся из-за рубежа и вносятся на набирательный счет фирмы в банке
3. После выхода судебного решения о регистрации фирмы производится получение удостоверения Минфина о признании инвестиции.

Деньги после регистрации фирмы могут расходоваться в том числе и на приобретение недвижимости. Ограничение - сумма, послужившая основанием для получения ПМЖ не должна вывозиться из Болгарии.

**Юрий** » 20/08/2007, 11:52

Alex45 писал(а):Юрий!
Может Вы сможете пояснить?

Я был в отпуске, но все равно не могу давать полную информацию на форуме ....

Основную схему, которая работает на все 100%, привел СоС, но существуют модификации с меньшими суммами для получения ВНЖ и о них теоретически уже много писалось на нашем форуме и в моей рассылке.
Сразу скажу, что с введением нового права получения мультивизы в Болгарию ( с 1 июня 2007 г.) при наличии жилой недвижимости в Болгарии, большинству заинтересованных людей получение ВНЖ/ПМЖ стало не выгодным по ряду причин:
1. Первая и основная: с 2007 года стали строго следить за требованием нахождения в Болгарии более 183 дней в КАЛЕНДАРНОМ году! Последний месяц около 10 человек со мной консультировались по поводу получения предписания: покинуть Болгарию в течении 2-х недель из-за их отсутствия в ней более 6 месяцев. Причем, пока ето касается людей, получивших ВНЖ/ПМЖ на других основаниях. Звонков, связанных с инвестициями пока не было, но не исключено, что появятся..... Я посоветовал звонившим, что в их положении можно сделать, и сейчас ожидаю сообщений о результатах (если, конечно, позвонят или напишут мне).
2. Необходимость продледния каждые 6 мес (200 лева) или 1 год (500 лев) при ВНЖ разрешения для проживания, а для тех, и у кого ПМЖ - каждые 5 лет. Проще делать мультивизу и приезжать в Болгарию по необходимости или при желании.
Можно продолжить данный список ...
Хотя, конечно, если желаете признать инвестицию, то пишите, я постараюсь вам помочь: и в признании инвестиции, и в оформлении получения ВНЖ/ПМЖ в Болгарии.
Юрий

**Катани** » 20/08/2007, 12:12

Скажите, пожалуйста, после признания Минфином инвестиции - какой период времени необходимо ждать получения ПМЖ?

**Alex45** » 20/08/2007, 16:01

Юрий извините я не понял из Вашего сообщения при ПМЖ (Инвестиции) обязательно находиться более 183 дней в Болгарии?

**CoC** » 20/08/2007, 19:29

Катани писал(а):Скажите, пожалуйста, после признания Минфином инвестиции - какой период времени необходимо ждать получения ПМЖ?

Около 3,5 - 4 месяцев.

**Юрий** » 20/08/2007, 21:14

Alex45 писал(а):Юрий извините я не понял из Вашего сообщения при ПМЖ (Инвестиции) обязательно находиться более 183 дней в Болгарии?

В законе есть такой пункт, так как если не собираетесь находиться в Болгарии более 6 месяцев, то зачем вам ПМЖ? Пока данный пункт предназначен скорее для теоретического удаления из Болгарии "неугодных" инвеститоров. Но, поживем увидим...

Катани писал(а):Скажите, пожалуйста, после признания Минфином инвестиции - какой период времени необходимо ждать получения ПМЖ?

Визу Д делают более 1 месяца + в новой редакции Закона об иностранцах время оформления ПМЖ в Болгарии для граждан стран не ЕС увеличено до 4 месяцев (раньше было - 2 месяца). Раньше, до июня 2007 года, процесс занимал 3-4 месяца, прицедентов после новых изменений пока не было, поэтому гарантировать точный срок после нововведений пока не могу.
Юрий

**globalist** » 20/08/2007, 23:10

Что то я совсем запутался...

Юрий писал(а):2. Необходимость продледния каждые 6 мес (200 лева) или 1 год (500 лев) при ВНЖ разрешения для проживания, а для тех, и у кого ПМЖ - каждые 5 лет.

Мне казалось, что после 5 лет ПМЖ можно подавать не только на продление, но и на гражданство? И, в отличие от ВНЖ, дни не должны считать. Или я ошибался?

**CoC** » 20/08/2007, 23:55

globalist писал(а): Мне казалось, что после 5 лет ПМЖ можно подавать не только на продление, но и на гражданство?

При ПМЖ речь идет не о продлении, а о смене болгарской карты после смены загранпаспорта. На гражданство подавать можно, так записано в Законе о гражданстве.

**globalist** » 22/08/2007, 21:07

CoC писал(а): При ПМЖ речь идет не о продлении, а о смене болгарской карты после смены загранпаспорта. На гражданство подавать можно, так записано в Законе о гражданстве.

Ну та к это не проблема. Если уж решил получить ПМЖ, можно ведь перед этим загранпаспорт подновиить, чтобы на те же 5 лет хватило.
Так все таки при ПМЖ считают проведенные в Болгарии дни, как при ВНЖ или нет?

**CoC** » 22/08/2007, 22:16

globalist писал(а):Так все таки при ПМЖ считают проведенные в Болгарии дни, как при ВНЖ или нет?

При ВНЖ "дни считают" при продлении на очередной год. При ПМЖ - когда меняется загранпаспорт и соответственно карта, за последний год перед событием. Надеюсь, достаточно ясно написал.

**globalist** » 22/08/2007, 22:54

CoC писал(а): При ВНЖ "дни считают" при продлении на очередной год. При ПМЖ - когда меняется загранпаспорт и соответственно карта, за последний год перед событием. Надеюсь, достаточно ясно написал.

Вполне. А вот если я был 183+1, а жена с ребенком нет, то как будет? Мне продлят, а им нет?

**CoC** » 22/08/2007, 23:01

globalist писал(а):Вполне. А вот если я был 183+1, а жена с ребенком нет, то как будет? Мне продлят, а им нет?

Да. И они снова подадут и снова получат ПМЖ.

**globalist** » 22/08/2007, 23:18

CoC писал(а): Да. И они снова подадут и снова получат ПМЖ.

А ради праздного интереса

если я таки получу ПМЖ по инвестициям и, блин, профуфукаю в последний год 183+1, то мне тоже не подлят, но я снова подам и получу?

**CoC** » 22/08/2007, 23:25

globalist писал(а):
CoC писал(а): Да. И они снова подадут и снова получат ПМЖ.

А ради праздного интереса если я таки получу ПМЖ по инвестициям и, блин, профуфукаю в последний год 183+1, то мне тоже не подлят, но я снова подам и получу?

Пока - да, на основании предыдущей инвестиции. Возможно скоро положение изменится.

**globalist** » 22/08/2007, 23:28

CoC писал(а): Пока - да, на основании предыдущей инвестиции. Возможно скоро положение изменится.

А в какую сторону?

**CoC** » 22/08/2007, 23:35

globalist писал(а):А в какую сторону?

Разумеется в худшую

**Oleg21** » 23/08/2007, 08:46

Добрый день. Я в ближайшее время собираюсь получать статус ПМЖ (инвестиционный). Случайно нашёл этот форум. До сих пор по информация из многих авторитетных источников была однозначна - ПМЖ даётся раз и навсегда, никто его не лишает и требуется только регулярная смена документов. Более полугода требуется жить в Болгарии только при статусе ВНЖ. (Из "Закона об иностранцах в Болгарии" ст. 26, п. 2. - следует, что более полугода жить в Болгарии требуется только для продления статуса ВНЖ, при ПМЖ этого не требуется).

Информация , что ПМЖ можно утерять если не живёшь более полугода в Болгарии, несколько неожиданна. Не могди бы Вы, если Вы действительно это знаете, привести ссылку на конкретный закон , требующий от обладателя статуса ПМЖ более полугода жить в Болгарии? Нигде, ни от юристов, ни в Интернете я такой информации не получал.

С уважением , Олег, Нижний Новгород.

**mafiot4e** » 23/08/2007, 10:39

Здравствуйте, Олег
Мне ето сказал начальник Миграции - по-моему, вполне достоверний источник

**Чужденка** » 23/08/2007, 10:47

Олег, посмотрите здесь:

http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopi ... highlight=

**CoC** » 23/08/2007, 12:51

Oleg21 писал(а): Нигде, ни от юристов, ни в Интернете я такой информации не получал.

Это черным по белому записано в "Законе об иностранцах в РБ" :lol:

-----------------------------------------------------------
Гоните в шею своих юристов, если они такой элементарщины не знают :!:

**Oleg21** » 23/08/2007, 13:38

Гоните в шею своих юристов, если они такой элементарщины не знают .......

--- Если спокойно и без эмоций - я внимательно изучил Закон об иностранцах в РБ. - В статье, которую я привёл выше речь идет только о продлении ВНЖ.
В какой статье есть требование к обладателям статуса ПМЖ жить в стране более полугода. Конкретно, пожалуйста.

**Jychik** » 23/08/2007, 14:23

ЗАКОН ЗА ЧУЖДЕНЦИТЕ В РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
Глава пета.
МЕРКИ ЗА АДМИНИСТРАТИВНА ПРИНУДА
Раздел I.
Принудителни административни мерки
Чл. 40. (Изм. - ДВ, бр. 42 от 2001 г.) (1) Отнемане на правото на пребиваване на чужденец в Република България се налага, когато:
....
6. се установи, че чужденецът не е пребивавал на територията на Република България през предходната календарна година най-малко 6 месеца и един ден;

**Oleg21** » 23/08/2007, 14:41

Спасибо всем за информацию, особо - Jychik (за точность и конкретность). Продолжу консультации с юристами . Пока мне ответили, что
--: ...Разрешение на постоянное пребывание бессрочно. Его могут отнять в случае, если вы не проживали в стране за последний год менее, чем 6 месяцев + один день. Требование не относится к лицам, получившим ПМЖ как инвесторы. На практике отмена ПМЖ на этом основании явление редкое....

В общем ситуация не прозрачная. Ещё раз всем спасибо.

**CoC** » 23/08/2007, 18:36

Oleg21 писал(а):Требование не относится к лицам, получившим ПМЖ как инвесторы. На практике отмена ПМЖ на этом основании явление редкое....

Это неправда. Я лично знаю двух инвесторов, потерявших ПМЖ из-за непребывания. Наша компания занималась восстановлением им ПМЖ. При непребывании 6 месяцев в календарном году, предшествующему смене загранпаспорта ПМЖ будет отнято с гарантией 100%. Так же его отнимут при любом другом обращении в органы МВР - например за справкой о разрешенном пребывании.

**Юрий** » 23/08/2007, 22:26

Олег, я уже , как минимум 2 года везьде всем объясняю, что ПМЖ можно потерять, если не собираетесь жить в Болгарии!
На форуме есть посты людейр имевших и потерявших ПМЖ!
2 дня назад уже писал на процитированном для вас форуме
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopi ... highlight=:
"Согласно закону (последнее изменение 3 август 2007 г):
Чл. 23. (1) Чужденците пребивават в Република България краткосрочно и дългосрочно.
(2) Краткосрочното пребиваване е до 90 дни от датата на влизането в страната. Срокът може да бъде продължен от службите за административен контрол на чужденците по причини от хуманитарен характер.
(3) Дългосрочното пребиваване е:
1. продължително - с разрешен срок до една година;
2. постоянно - с разрешен неопределен срок.

И далее:
Чл. 26. (1) Отказва се продължаване на срока за пребиваване в страната на чужденец в случаите по чл. 10 и 11.
(2) Отказва се продължаване на срока за дългосрочно пребиваване в страната или се отнема правото на дългосрочно пребиваване на чужденец, за когото е установено, че не е пребивавал на територията на Република България през предходната календарна година най-малко 6 месеца и един ден."
С 2007 года стали очень строго следить за временем нахождения иностранца на территории Болгарии! Писал и о тех звонках, когда люди уже получилки предписание о выезде из Болгарии в течении 14 дней, так как отсутствовали более 183 дней. Причем отсутствие в стране ЕС - не является уважительной причиной.
Не люблю сто раз писать об одном и том же ( форум уже стал трудно "употребляемым" от этого!)! Неужели сложно открыть соотвествующий раздел форума и прочитать?
Зная, что некоторые обязательно будут спорить, то стараюсь давать инфу подкрепленную статьями законодательства, да и слежу за их постоянным обновлением.
Норма о прекращении ПМЖ при отсутствии более 184 дней действует с 2001 года, и писал о причине введения данного текста тогда.
Сейчас ЕС требует от болгарского правосудия применение на практике действующего законодательства - отсюда и ... последствия.
Юрий

**Alex45** » 24/08/2007, 09:57

Юрий я отправил письмо в личку...

**Юрий** » 24/08/2007, 11:57

Alex45 писал(а):Юрий я отправил письмо в личку...

Я вам ответил! Схема следующая: желаете получить услугу - платите за нее, отправляете мне необходимые ваши документы по списку, который вам отправлю; я все оформляю, делаю необходимое и отправляю вам документы и инструкцию по следующим вашим действиям...
Если я не исполняю взятых обязательст, то возвращаю вам деньги!
Ваши вопросы я получаю практически каждый день. Пример, посетитель этого же форума, которому я все описал в подробностях, в результате сказал, что выяснял детали для своего .... адвоката-приятеля ....., который ему будет регистрировать фирму и оформлять инвестицию!?
На форуме есть 99% необходимой информации по любым вопросам оформления, и еще раз заявляю, что каждый может все сделать сам...
Обращаться ко мне я никого на заставляю, но не довольных клеинтов пока не было. Надеюсь, что форум наглядное доказательство ....
Достаточно большая часть посетителей нашего форуме обращалась ко мна по самым различным вопросам (на форуме. письменно или звонят каждый день), и ВСЕ получили необхопдимую помощь.
Юрий

**Alex45** » 24/08/2007, 12:29

Юрий, я отправил новое сообщение в личку!!!?

**CoC** » 24/08/2007, 22:16

Юрий писал(а): Пример, посетитель этого же форума, которому я все описал в подробностях, в результате сказал, что выяснял детали для своего .... адвоката-приятеля ....., который ему будет регистрировать фирму и оформлять инвестицию!?

Юрий, если человек платит сразу аванс - стоит с ним работать, если нет - просто не работайте с такими. Или, если уж описываете схему, оставляйте "закладку". "Слишком умных" надо воспитывать, чтобы экономия им через нос вылезла.

**Юрий** » 25/08/2007, 15:22

"Учусь, уму разуму"

Да, ладно, пусть разбираются.... Практика показала, что все равно большинство возвращается ко мне. Если не по-одному, так по-другому вопросу. Просто меня удивляет подготовка юристов ... и не только в Болгарии .... Я не юрист и постоянно подчеркиваю это, неужели им сложно текст законов почитать и действовать, как там написано.. Благо в Болгарии сложностей по доступу до законодательства нет: есть все и в Интернете, да и в каждой фирме или Библиотеке.
Юрий

**LVOVICH** » 25/08/2007, 17:56

Юрий писал(а):Достаточно большая часть посетителей нашего форуме обращалась ко мна по самым различным вопросам (на форуме. письменно или звонят каждый день), и ВСЕ получили необхопдимую помощь.
Юрий

Я обращался и получил помощь. Это правда.

**globalist** » 26/08/2007, 22:54

Юрий писал(а):Ваши вопросы я получаю практически каждый день. Пример, посетитель этого же форума, которому я все описал в подробностях, в результате сказал, что выяснял детали для своего .... адвоката-приятеля ....., который ему будет регистрировать фирму и оформлять инвестицию!?

Уважаемый Юрий,
Если Вы на меня намекаете, то это, хм... немного обидно. Потому как я никаких деталей у Вас не выпытывал, кроме стоимости и сроков Ваших услуг, а так же некоторых сопутствующих условий. Решение о регистрации фирмы было принято мной всего лишь 10 дней назад, и по моему естественно, что я общался по этому поводу и с Вами и с "адвокатом-другом семьи" параллельно. Он просто попросил меня не принимать решение до конца следующей недели, потому что сегодня улетел в Болгарию и, со своей стороны, обещал за эту неделю выставить предложение от фирмы, где он работает за пакет услуг "регистрация фирмы+признание инвестиции". Сможет ли их иммиграционный адвокат оформить признание инвестиций - это еще большой вопрос. Зная Вашу репутацию на форуме (и отзывы вне форума), я скорее при прочих равных склонен обратиться за услугой скорее к Вам, чем к доселе неизвестной мне юридической фирме. Тем не менее, раз я обещал тайм-аут на неделю, так я выполню это обещание. Тем более, что, как я Вам писал, процесс перевода средств все равно займет определенное время и неделя здесь принципиальной роли не играет.
Так что пожалуйста, Юрий, не стоит на меня обижаться. Прежде чем заключить контракт, я всегда изучаю разные конкурентные возможности. У поставщиков могут быть разные цены, сроки, скидки. И это ИМХО нормально. Вот когда люди говорят - ДА и просят инвойс, а потом идут на попятную и покупают у конкурентов - это действительно неприятно и неприлично. Но ведь я же еще не сказал ДА? Я получил Вашу оферту, я ее обдумываю. Я написал, что срок обдумывание будет не слишком долгим.
Впрочем, может быть вы имели в виду какого-нибудь совсем другого посетителя форума?...

**CoC** » 26/08/2007, 23:20

Нами оформлено более 70 (!) ПМЖ по инвестициям с января 2002 года. Мной лично оформлена первое (!) в Болгарии признание физического лица инвестором - удостоверение Минфина № 4, первые три - это инвестиции крупных фирм вроде собственника МТел. Мной разработана схема оформления, которая практически в незменном виде действует до сих пор. Более полутора лет ПМЖ через инвестиции оформляли только мы - пока коллеги "просекли" что к чему :lol:

Покупателям недвижимости ПМЖ оформляем за 500 евро. Партнерам - инвесторам разумеется бесплатно. Срок оформления - 4,5..5 месяцев, быстрее невозможно по действующему законодательству. Регистрация фирмы занимает 3..5 дней, признание инвестиции - 7..10 дней. Все действия до высылки документов для оформления визы "Д" проводятся без необходимости личного приезда клиента. Въезд по визе "Д" достаточен на 1 день, далее вплоть до получения разрешения на пребывание присутствие клиента в Болгарии не обязательно. Сумма инвестиции конвертируется по договорному курсу и если не тратится сразу, то вносится на специальный депозит, что полностью покрывает затраты по фирме и оформлению ПМЖ. Все действия по подготовке оформления ПМЖ семейству инвестора делаются заранее, что значительно сокращает срок его получения.......

Это не реклама, мы платных услуг сторонним клиентам по этой теме не оказываем. Это в порядке информации - как работают профессионалы. А "адвокаты", к которым обращаются многие россияне, едва ли поймут и половину из написанного здесь :wink:

**globalist** » 26/08/2007, 23:54

CoC писал(а)::lol:

Нами оформлено более 70 (!) ПМЖ по инвестициям с января 2002 года. Мной лично оформлена первое (!) в Болгарии признание физического лица инвестором - удостоверение Минфина № 4, первые три - это инвестиции крупных фирм вроде собственника МТел. Мной разработана схема оформления, которая практически в незменном виде действует до сих пор. Более полутора лет ПМЖ через инвестиции оформляли только мы - пока коллеги "просекли" что к чему

Покупателям недвижимости ПМЖ оформляем за 500 евро. Партнерам - инвесторам разумеется бесплатно. Срок оформления - 4,5..5 месяцев, быстрее невозможно по действующему законодательству. Регистрация фирмы занимает 3..5 дней, признание инвестиции - 7..10 дней. Все действия до высылки документов для оформления визы "Д" проводятся без необходимости личного приезда клиента. Въезд по визе "Д" достаточен на 1 день, далее вплоть до получения разрешения на пребывание присутствие клиента в Болгарии не обязательно. Сумма инвестиции конвертируется по договорному курсу и если не тратится сразу, то вносится на специальный депозит, что полностью покрывает затраты по фирме и оформлению ПМЖ. Все действия по подготовке оформления ПМЖ семейству инвестора делаются заранее, что значительно сокращает срок его получения.......

Это не реклама, мы платных услуг сторонним клиентам по этой теме не оказываем. Это в порядке информации - как работают профессионалы. А "адвокаты", к которым обращаются многие россияне, едва ли поймут и половину из написанного здесь

Я, увы, ни по одному из параметров не подхожу. Просто бизнес из немножко другой оперы... Впрочем, если Вас заинтересует то, что мне надо будет спроектировать и построить сначало маленькое двухэтажное здание для фирмы площадью 300 - 500 м2 в районе г. Правец с возможностью последующего расширения до 2000 м2 по технологии "металокаркас+сэндвич", то я с удовольствием рассмотрю Ваше предложение. :shock:

**CoC** » 26/08/2007, 23:59

globalist писал(а): то я с удовольствием рассмотрю Ваше предложение.

Нет-нет, я же писал, что не реклама и что услуг не оказываем. Уверен, что решите вопрос и реализуете свои проекты, в чем искренне желаю успехов!

**globalist** » 27/08/2007, 00:12

CoC писал(а): Нет-нет, я же писал, что не реклама и что услуг не оказываем. Уверен, что решите вопрос и реализуете свои проекты, в чем искренне желаю успехов!

Искреннее Благодаря!
Видел Ваши строящиеся объекты на СБ. Технология, кажется, такая же. А почему не хотите дать ссылку на Ваших партнеров строителей? И им, если срастется, дополнительный заработок, и мне "не хворать..."

ПМЖ при инвестировании

ПМЖ при инвестировании

ПМЖ при инвестиции

Re: ПМЖ при инвестиции

ПМЖ при инвестиции

Re: ПМЖ при инвестиции

Re: ПМЖ при инвестиции

Re: ПМЖ при инвестиции

Кто сейчас на конференции