строительные материалы- как вид бизнеса

**юрий (строитель)** » 15/03/2009, 10:33

уважаемые господа интересует Ваше мнение по теме: строительные материалы-вид деятельности 1.ввоз строй материалов в Болгарию каторые в ней не особо распространены( например, ОНДУЛИН,ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ "теплые полы",минеральные утеплители и др.) 2.строительство производства ( пенобетонные блоки, растворно-бетонные узлы и др.) 3.открытие строй-магазинов (краски-обои,сантехника и др.). я думаю что даже в кризис строят и ремонтируют. Заранее благодарен за доброе отношение к новичку форума.
:lol:

**Сергей Попов** » 15/03/2009, 10:39

Мое мнение ,что кризис в Болгарии ударил в первую очередь как раз этот бизнес,при чем по всем трем пунктам.

**юрий (строитель)** » 15/03/2009, 10:51

если проехать по побережью, то впечатления о кризисе совсем другое

**Сергей Попов** » 15/03/2009, 11:35

Я предупредил,что это мое личное мнение.На форуме есть специалисты,оне ответят вам профессионально.А для протокола- я живу в Бургасе

**mi_iv** » 15/03/2009, 21:09

Строять и заинтересованы.

Пожалуйста, свяжитесь со мной:
http://sosedo.biz/

**Вяра** » 15/03/2009, 21:53

На мой взгляд, Болгары консервативны и ко всему новому относятся с не доверием, тут до сих пор, многие считают что чугунная ванна лучше чем акриловая, по этому, прежде чем ввезти новый материал его нужно хорошо разрекламировать, а это огромные средства.
мы недавно обращались в строительную фирму.
менеджер шикарно говорил порусски, сказали, что построят хоть из красного дерева, только материалы кроме кирпича, шлакоблоков и иногда итонга в Болгарии практически не применяется, их надо заказывать отдельно и на это уйдет время. Вот Вам и ответ, будет это востребовано или нет....

**юрий (строитель)** » 16/03/2009, 08:22

милая ВЯРА как строитель скажу что чугунная ванна действительно лучше,а асортимент строй материалов надо расширять вся Европа строит по новому.

**Вяра** » 16/03/2009, 08:50

я как потребитель, предпочитаю акрил :lol:

, А ассортимент расширять надо, согласна, вот только будет ли спрос со стророны рядовых потребителей???

**юрий (строитель)** » 16/03/2009, 18:35

разве рядовые потребители не делают ремонты,улучшают жилье:в горах строят ,на море строят и не только рядовые потребители. вот Вы когда делали последний раз ремонт?

**broker** » 18/03/2009, 04:27

**Юрий** » 18/03/2009, 08:54

В Болгарии достаточно большая конкуренция в данном секторе економики, а то, что кризис сейчас уже вличает на в первую очередь на строительный сектор, то скоро скажется и на торговле материуалов для него. Уже сейчас все склады завалены металлами, которые еще 1,5 года назад были дефицитом...
Торговля и болгары достаточно быстро откликаются на дефициты, но когда все сразу бросаются в область, где кто-то смог заработать, быстро проводит данную нишу к относительно невыгодному инвестированию для других...
На строительных выставках постоянно появляются новые материалы и товары для ремонтов и строительства, но они не получают распроистанения и признания. Во-первых, потому что как правило дороже признаных и проверенных материалов, а также из-за консерватияности и низкой покупательной спсообности болгар. Надо все проверять на практике, заранее вам никто ничего не сможет ответить.
Внешняя теплоизоляция в Болгарии рекламировалась и внедрялась более 20лет, а сейчас стала обязательной. Здесь повлияли и Европейские требования к энергийной эффективности зданий,
Юрий

**юрий (строитель)** » 19/03/2009, 08:27

спосибо юрий за обстоятельный ответ,ценю Ваше мнение.

**Samellena** » 19/03/2009, 12:48

За последние годы, когда объем строительства увеличивался, росло и количество магазинов и фирм, удовлетворяющих его потребности. Однако, в результате последних событий, некоторые строительные фирмы приостановили свою деятельность, соответственно уменьшился спрос, а количество магазинов осталось тем же. Продолжают строить, скорее всего, солидные фирмы, которые имеют собственные средства и финансирование, а те, которые строили на кредитные деньги, сейчас переживают трудный период.
Еще есть другая тенденция, касающаяся рядовых покупателей, что человек хочет прийти в один магазин и купить все, что ему необходимо, а не ходить из магазина в магазин, в поиске необходимого, поэтому популярны большие магазины строительных материалов и обустройства дома, даже когда цены там не из самых низких, хотя и там есть свои плюсы и недостатки. Все зависит на какой точно вид деятельности вы рассчитываете.
А что касается товаров, которые могут быть интересны в Болгарии...
Примерно, в России на строительной выставке фирма-производитель, не помню из какого города, представила свои конвекторы (радиаторы), которые монтируются в пол, сделаны по аналогии европейским, но цена была в несколько раз ниже. Здесь я встречала только итальянского производства, цены на них зашкаливают :roll:

Другую интересную задумку встречала на выставке в России. При строительстве дома из бетона используют блоки из пенопласта, которые внутри полые, а толщина стен может по 5 см и так они укладываются один на один, как конструктор лего, и потом заливаетсяя бетон. Очень легко и быстро получатсе

и может эта технология вполне применима для строительства небольших малоэтажных домов для одной семьи. В идеале была бы экономия на кофраже и последующих операциях при теплоизоляции. Естественно, возникают некоторые технические вопросы, насколько возможно капитальное строительство по такой технологии ...Лет 5 назад это было новинкой, не знаю как себя зарекомендовал этот способ строительства за эти годы, но идея интересная, особенно для Болгарии, где теплоизоляция пенопластом и т.п. материалами получила широкое распространение.

**юрий (строитель)** » 19/03/2009, 21:51

по поводу пенопласта Вы правы. у нас в Нижнем Новгороде была фирма которая специализировалась на строительстве с помощью такой несьемной опалубки: офисы(небольшие) ,магазины ,даже по заказу губернатора поселок около города ,правда чем дело кончилось сейчас незнаю. говорят таким способом можно построить дом до 7 этажей.

**Вяра** » 19/03/2009, 22:15

а мне кажется, что жить в "термосе" из пенопласта залитого бетоном, не самый лучший выбор....как не крути, Но ничего более экологичного чем деревянные дома еще не придумали, по сути, все остальное - химия. Жаль в Болгарии не принято строить из Бревен. как я поняла у них 1- нет таких больших деревьев, 2- летом очень сухо и жарко, угроза пожаров не маловажный фактор. 3- они не умеют работать с этим материалом .

**Eugene** » 22/03/2009, 01:18

Юрий, я третий год занимаюсь продажей стройматериалов (собственный склад и транспорт в Бяла) esafian3@tochka.ru
Можно попробовать посотрудничать.
Евгений.

**Samellena** » 28/03/2009, 23:52

Вчера была на очередной строительной выставке в НДК, вроде бы все как обычно, люди снуют туда-сюда, а в новостях накануне передали, что из-за кризиса реды опустели и т.п., не заметила такого особо. Как обычно полно всего, всякие скидки на время выставки предлагают покупателям.
Увидела и фирму, которая предлагает блоки (несъемную опалубку) для строительства, аналогичные тем, о которых писала выше, только не из пенопласта, а неопласта, серый материал, но с более лучшими показателями, так что и этот продукт уже не такая новость и для болгарского рынка строительных материалов. Другое российского производства увидела жидкие обои ... а другое, то что успела увидить, были всякие другие импорнтые продукты и болгарские. Опять же было много товаров луксозного класса, те, кто может их себе позволить, наверное и кризис то особо не ощущают, так что может так и продолжают покупать...

**Юрий** » 29/03/2009, 00:54

Eugene писал(а):Юрий, я третий год занимаюсь продажей стройматериалов (собственный склад и транспорт в Бяла) esafian3@tochka.ru
Можно попробовать посотрудничать.
Евгений.

Пожалуйста, сбросьте мне перечень материалов, которые предлагаете. Буду иметь ввиду, если кому-то потребуются, да и можем подумать о продвижении на болгарском рынке.
Юрий

**Eugene** » 29/03/2009, 09:15

[/quote]Пожалуйста, сбросьте мне перечень материалов, которые предлагаете. Буду иметь ввиду, если кому-то потребуются, да и можем подумать о продвижении на болгарском рынке.
Юрий[/quote]

Мы торгуем в основном материалами, которые уже присутствуют на болгарском рынке. Ассортимент очень большой - практически всё для грубого строиттельства, сыпучка различная, отделочные материалы, и т.д. Обслуживаем Бяла, Обзор, Горицу, Господиново, кучу маленьких посёлков..

esafian3@tochka.ru

**Гугенотыч** » 31/03/2009, 22:59

Интересно,почему,дорогая Вяра,Вы считаете кирпичный дом химией?
Ведь он же дышит.Если,конечно,в стене нет недышащего утеплителя вроде пенопласта.

**Вяра** » 01/04/2009, 07:56

Вы правы, про кирпичи, это я видимо сделала грешку в пылу спора :oops:

**Христо** » 07/04/2009, 22:41

Дышит деревянный дом, а всё остальное даже сравнивать нечего

**юрий (строитель)** » 08/04/2009, 18:58

Христо писал(а):Дышит деревянный дом, а всё остальное даже сравнивать нечего

обсолютно согласен,избруса очень хорош,а вот щитовой по моему сильно дышит.

**Христо** » 08/04/2009, 22:06

Национальная болгарская хата - фахверковая, а вот англичане ставить срубовые дома

**begemot973** » 08/04/2009, 22:07

Христо писал(а):Национальная болгарская хата - фахверковая, а вот англичане ставить срубовые дома

Прошу прощения. фахверковая - это какая?

**Христо** » 08/04/2009, 22:13

деревянный каркас внутри проложенный камнем, кирпичём, саманом.
первый этаж штукатурится, второй нет

**begemot973** » 08/04/2009, 22:24

Христо писал(а):деревянный каркас внутри проложенный камнем, кирпичём, саманом.
первый этаж штукатурится, второй нет

спасибо

**Вяра** » 08/04/2009, 22:57

как я поняла в Болгарии чисто деревянные дома - срубы из бруса/бревна не приняты и врят ли приживутся. Во первых карабельных сосен тут не ростет, во всторых очень жарко летом, что вредит срубу и очень велико возникновение пожара, да и строить из бруса/бревна тут толком не умеют. и стоимость такого дома получается в Болгарии дороже чем из кирпича. Если выбирать из кирпича или бревна, в России я бы предпочла бревно, в Болгарии кирпич. Но это мое сугуболичное мнение подкреплнное некоторыми познаниями.

**юрий (строитель)** » 09/04/2009, 08:06

кирпичный дом стоит по срокам дольше,в смысле десятилетий ,а то дерево подверженно гниению и его любят хрумать разные червячки.

**Христо** » 09/04/2009, 21:22

кирпич может долго, простоять но в современной кладке разрушаются швы.
А хорошее дерево до 300 лет держится.

**begemot973** » 09/04/2009, 21:28

Христо писал(а):кирпич может долго, простоять но в современной кладке разрушаются швы.
А хорошее дерево до 300 лет держится.

Ангарская лиственница, на ней почти вся Венеция стоит.

**Вяра** » 09/04/2009, 23:18

Вы про климат то в Болгарии не забывайте, он для деревянных строений не комельфо :cry:

....между прочем, веке этак в 17-том, цемент еще не изобрели и уж точно не помню технологию, но дома построенные в те времена, то же стоят и по сей день и еще лет 200 продержаться не смотря ни на что. мы конечно можем долго спорить, но я считаю что наши предки были далеко не глупые люди... и не зря, на юге дома из гирпича клали а на севере из бруса, и не только из за отсутсвия другого материала для строительства.
к стати брус для постройки домов в Венеции лет 100 прпедворительно в специальном растворе вымачивался и уж только потом из него первые венцы клали, а сейчас да же отработаным маслом редко кто мажет, все быстрее скорее, тяп-ляп, пинотексиком покрасил и ладно :shock:

а потом начинают, лет через 10, дома домкратить по тому что полы прогнили...

**Христо** » 10/04/2009, 21:52

деревянному дому всё равно какой климат, всё зависит от диаметра бревна и его влажности при постройке..
Основное в Венеции это сваи из лиственницы забитые в дно, на них все дома стоят.

**begemot973** » 11/04/2009, 06:25

Вяра писал(а):Вы про климат то в Болгарии не забывайте, он для деревянных строений не комельфо ....между прочем, веке этак в 17-том, цемент еще не изобрели и уж точно не помню технологию, но дома построенные в те времена, то же стоят и по сей день и еще лет 200 продержаться не смотря ни на что. мы конечно можем долго спорить, но я считаю что наши предки были далеко не глупые люди... и не зря, на юге дома из гирпича клали а на севере из бруса, и не только из за отсутсвия другого материала для строительства.
к стати брус для постройки домов в Венеции лет 100 прпедворительно в специальном растворе вымачивался и уж только потом из него первые венцы клали, а сейчас да же отработаным маслом редко кто мажет, все быстрее скорее, тяп-ляп, пинотексиком покрасил и ладно а потом начинают, лет через 10, дома домкратить по тому что полы прогнили...

Полностью с Вами не согласен, цемент не изобрели а случайно обнаружили чудесные своства дорожной пыли в районе Портланд. И на юге с деревом проблема поэтому они и прозводили кирпич. В венеции из дерева сделаны сваи на которых стоят дома никто их не вымачивал тем более 100 лет (Венецию бы так еще и не построили) а стоят так долго потому как под водой нет доступа кислорода а лиственница как и дуб в таких условиях морится и становится крепче. А то что гниют полы и первые венцы - неправильно сделаны продухи.
Лично я считаю дерево самым благодарным материалом и мамым надежным для частного строительства. А в совокопности с кирпичем и цементом вообще красоту можно возвести.

**юрий (строитель)** » 14/04/2009, 20:29

скажите ,а окна в деревянном доме какие должны быть; деревянными или пластиковыми?

**begemot973** » 14/04/2009, 20:46

юрий (строитель) писал(а):скажите ,а окна в деревянном доме какие должны быть; деревянными или пластиковыми?

какие душа пожелает, я себе всегда(по возможности ставлю деревяные), я сторонник класического строительства, у нас хорошие деревяные дороже чем пластик.
для Болгарии нет такой проблемы - как точка росы. Поэтому какие нравятся такие и ставьте. Я бы рекомендовал окна в две нитки, где внутрення(зимняя) не лето снимается. Так же очень хороши деревяные, со стеклопакетом и современной контурной запорной фурнитурой.

**Вяра** » 14/04/2009, 20:54

признаюсь сразу, я не строитель, но общалась с Нижнегородскими мастерами ( не с шабашниками), в деревянном доме не должно быть никаких инородных вставок, на сколько я знаю, венцы между собой нельзя скреплять ни чем кроме деревянных гвоздей-нагелей, так как железные штыри, которые сейчас повсеместно вбиваются для сочленения брусьев, в результате разрушают дерево, ржавеют, зимой расширяются летом наоборот...
на сколько я понимаю, да же новомодный сайдинг которым обшивают дом, вредит ему, между деревянной стеной и сайдингом образуется конденсат - влага. То же можно сказать и про пластиковые окна... но увы, они лучше деревянных, теплее, не пропускают звуки и т.п.
Раньше дома вообще без единого гвоздя собирали.
но если честно, если бы я строила для себя, то и сайдингом обшила бы и стеклопакеты вставила бы :oops:

**юрий (строитель)** » 14/04/2009, 20:55

учитывая что зима в Болгарии не такая как в России,тогда можно и деревянные.

**begemot973** » 14/04/2009, 21:00

юрий (строитель) писал(а):учитывая что зима в Болгарии не такая как в России,тогда можно и деревянные.

Как раз это утверждение для России. Главное чтобы коробка окна была мин. 100мм. иначе будут Ваши окна плакать.

**Вяра** » 14/04/2009, 21:02

юрий (строитель) писал(а):учитывая что зима в Болгарии не такая как в России,тогда можно и деревянные.

зима действительно не такая, но и минусовые темпиратуры бывают, но самое не приятное, это очень противный ветер. Не уроган конечно, но с подветренной сторны приходилось зимой держать опущеными жалюзи и в комнатах где не много окон - значительно теплее ( не смотря на то что окна пластиковые) не зря Болгары с северовосточной ( если не ошибаюсь) стороны вообще окна не делают.

строительные материалы- как вид бизнеса

строительные материалы- как вид бизнеса

Кто сейчас на конференции