Сельский туризм в Болгарии. Состояние и перспективы.

[ROLLLEX]

Вот всё думаю, куда вложиться. Читал, что если приобрести в сельской Болгарии пару-тройку старых домов, нормально их восстановить, создав в них хотя бы 3-ех звездные условия проживания, то можно рассчитывать на приток западников, желающих потрудиться для успокоения души в огороде. Что скажете?

[bum_ba]

Вот всё думаю, куда вложиться. Читал, что если приобрести в сельской Болгарии пару-тройку старых домов, нормально их восстановить, создав в них хотя бы 3-ех звездные условия проживания, то можно рассчитывать на приток западников, желающих потрудиться для успокоения души в огороде. Что скажете?

Западники покупают такие дома и живут там - англичане, японци, например. Но необязательно расчитывать на них, сельский туризм достаточно популярен и среди болгар, хотя почти у всех в основном есть родственники в селах, много моих знакомых, например, предпочитают ездить в деревни в горах, и останавливаться в отелях. Многое, конечно, зависит от места, в котором Вы будете строить эти отели.

[ROLLLEX]

И какие же места наиболее благоприятны для этих целей? Что порекомендуете?

[Yekaterina]

Vot horoshii website, svyazannii s selskim tyrizmom v Bolgarii - http://www.ruralbulgaria.com/. Etim voprosom mnogo zanimaetsya BAAT (Bulgarska Asoociacia za Alternativen Turism) i lichno Luybomir Popyordanov. Vot ih website: http://www.baatbg.org/welcome.php?lang=2.

[mi_iv]

... то можно рассчитывать на приток западников, желающих потрудиться для успокоения души в огороде. Что скажете?

Думаю, что только на западники ничего не получится. Богат не будете, они денги лесно не дают. Другое дело, эсли понравиться болгаром, румыном, серби, греки, да и руские. Вот еще об болгарском дервне:
http://selo.bg/

А здесь и предложение:
http://estate.bgtourinfo.eu/ru1100601.html

[ROLLLEX]

Всех благодаря!!!!

[Сергей Видин]

Я, со своей семьей, например, приехал из Санкт-Петербурга, купили дом, недалеко от Видина и очень довольны. Здесь есть очень краивые места и при всем, при этом, как мне кажется - самая недооцененная недвижимость во всей стране, т. е. уровень цен на, довольно приличные объекты совсем не высокий!

[Юрий]

Не следует забывать, что под организацию сельского туризма можно получить и крупные безвозвратные займы по линии ЕС.
основа при подборе недвижимости должно быть красота места и природы, наличие водоисточников, возможность создания условий для охотников или рыболовов, а также народных промыслов, например. К сожалению, в болгарии народные промыслы относительно не развиты, а развитив их можно и распростарнять по всей Болгарии. Посмотрите, что продают на туристических маршрутах? В основном 50% товаров из России: матрешки, хрусталь из Гусь Хрустального, малахит с Урала, шапки ушанки, и советскя с российкой военная символика, реже хохлома, палех, федоскинская живопись.
Чисто болгарские сувениры в очень незначительном количестве, и , по-моему не более 20-30% сувениров. Значительную долю занимают, как и везьде, китайские изделия....
Юрий

[dvv]

http://selo.bg/tourism_accomodation.php?lang=bg

[Христо]

пока займы от ЕС получишь, пройдет лет 10 и то нет гарнтии, что дадут

[olli]

Не следует забывать, что под организацию сельского туризма можно получить и крупные безвозвратные займы по линии ЕС.

Сильно я подозреваю, что в ЕС не раздают свои займы кому попало. А уж россиянину-то и совсем... Для организации сельского туризма нужно наверняка иметь местного жителя, на которого все это дело и будет оформлено. А кто даст гарантию, что наладив весь этот туризм, не окажешься сбоку?

[Юрий]

Сильно я подозреваю, что в ЕС не раздают свои займы кому попало. А уж россиянину-то и совсем... Для организации сельского туризма нужно наверняка иметь местного жителя, на которого все это дело и будет оформлено. А кто даст гарантию, что наладив весь этот туризм, не окажешься сбоку?

Здесь не идет речь о финансировании Россиян вообще, а финансирование болгарского проекта созданного болгарской фирмой (болгарским юридическим лицом). Кто является собственником фирмы никого не интересует.
А схема следующая:
Делается проект под сельский туризм, инвестируется определенная сумма , и проект подается на рассмотрения в Европейскую комиссию одной из программ. После утверждения или положительного рассмотрения можете подавать отчеты по исполненным частям проекта, суммы по которым будут возмещаться... Т.е. без собственных денег ничего не получится: инвестируете, подаете отчет и возмешаете расходы, далее инвестируете еще, делаете отчет, и возвращаете снова ... и т.д. в пределах одобренной суммы.
Не могу утверждать, что все очень просто, но есть возможность попользоваться Европейскими фондами....
Знаю людей, которые без постояронней помощи сделали проект и получили значительные суммы ....
Данная тема не для форумного обсуждения.
Юрий

[olli]

Здесь не идет речь о финансировании Россиян вообще, а финансирование болгарского проекта созданного болгарской фирмой (болгарским юридическим лицом). Кто является собственником фирмы никого не интересует.Юрий

Ну хорошо. Я так поняла, что фирму можно зарегистрировать только на жителя Болгарии. Таким образом требуется человек, который заинтересуется моим бизнес-проектом или совершенно посторонний, которому я просто плачу деньги и оформляю на него фирму. Есть ли какие-либо гарантии того, что после раскрутки фирмы и вложения в нее своих денег я ее не потеряю? Я ведь являюсь гражданином другого государства?

[Христо]

Здесь не идет речь о финансировании Россиян вообще, а финансирование болгарского проекта созданного болгарской фирмой (болгарским юридическим лицом). Кто является собственником фирмы никого не интересует.Юрий

Ну хорошо. Я так поняла, что фирму можно зарегистрировать только на жителя Болгарии. Таким образом требуется человек, который заинтересуется моим бизнес-проектом или совершенно посторонний, которому я просто плачу деньги и оформляю на него фирму. Есть ли какие-либо гарантии того, что после раскрутки фирмы и вложения в нее своих денег я ее не потеряю? Я ведь являюсь гражданином другого государства?

olli, фирму может зарегистрировать гражданин любой страны, на однго себя, на двух или больше человек.

[olli]

Христо, огромное Вам спасибо. А не подскажете где можно посмотреть материал о регистрации фирмы в Болгарии иностранцем? Пусть даже и не на русском языке?

[Христо]

Да нет таких материалов, приходишь к юристу, выбираешь и проверяешь название, юридический адрес, пишет Устав (такой же, как в РФ - на все).
Пишет "дружественный договор", если не один учредитель - делит доли.
Потом юрист регистрирует в Окружном суде, в Булстате.
Открываете счет.
На все две недели....

[Сказка]

Какие места наиболее привлекательны?
Может быть общими усилиями и получится что-то??

[Христо]

хороших мест много.
Чистый воздух, здоровая еда, места для прогулок - горы, лес, обязательно речка или озеро.
Соседей поменьше, чтобы вышел вечером в беседке чаю выпить и было слышно как звезды по небу летят

[Сказка]

Сейчас встали перед выбором: купитьготовый домик отремонтированный(есть такие) или купить дешево дом требующий ремонта и через пару лет ремонтировать самим (просто приезжать сможем чтобы пожить там только через пару лет)
Боимся что за это время от хорошего дома.... сами понимаете. А сдать его или даже так чтобы без арендной платы, а просто кто-то жил, ухаживал за садом и платил содержание врядли возможно.
Но во что выльется ремонт?
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался.

[Христо]

Реально купить дом новый со всеми удобствами, под 100 метров, не менее 40 - 50 тысяч; при этом новые дома не строят в отдаленных селах. И участок при этом 2-3 сотки.

Если дом в селе где живет человек 350, то всегда есть соседи, которые присмотрят. У меня один дом стоял почти год беспризорный, соседям сказал (болгарам) и все; урожай попросил собрать, чтобы не сгнил. Не надо никого селить, а если недалеко есть знакомые, чтобы хоть раз - два в месяц заходили, то вобще хорошо.
Дом, километров на 15-30 от эпицентра туризма, будет стоить около 10 - 20 тысяч евро, ремонт тысяч 5 - 10. Зависит от состояния дома и вашего желания. Можно нанять, можно самим постепенно, если руки не из .... растут
Уход за садом небольшой, деревья подрезать, варенье сварить; больше забот с виноградником - по весне почистить, потом прополоть, можно полить. С травой повозиться.
Содержание - налог 0.15 % от стоимости раз в год, вода и ток тоже раз в год по счетчику. Баланс фирмы можно сдавть в любое время - штраф копеечный.