сельский туризм

[MIHAI]

Прочитал на сайте "БОЛГАРИЯ-ИНСАЙД" о программе ЕС сельского туризма в Болгарии.
Хотел бы узнать мнения знающих людей по поводу этой статьи .

Сельский Туризм в Болгарии. Финансы от ЕС


Как то раньше я писал. Писал о том, что расторопные селяне болгарские и толковые мелкие инвесторы из России очень успешно вкладывают небольшие свои деньги в Болгарию, покупают сельские дома и переводят свои домики под проект еврофинансирования сельского туризма в Болгарии. И пока это получается. Получается успешно и для тех и для других. Проект этот активно развивается в стране и на практике получение возврата произведенных затрат – миниинвестиций (до 50000 евро) по проекту составляет от 90 до 180 дней с момента принятия проекта.

Русские микроинвесторы, которые умудрились вложить 15-20 тысяч евро в домишку сельскую умудряются откусывать от европрограмм до 50000 евроденег только в качестве возврата произведенных затрат. Наши всюду успели и попали в точку. Такое дело будет длиться до 2013 года еще. Денег в ЕС полно и развитие сельских районов практически приоритетно стало для Болгарии. Болгария селом поднимется. Туристическим. Так думают в ЕС и в Болгарии. И больших вложений в один проект не требуется. Нужно совсем ничего. А именно -

Купить домик в таком местечке, где проходят туристические и экологические маршруты, сделать ремонт этого домика (подняв затраты) и перевести этот домик в частный экологический отель на экологическом маршруте. Все. Дальше готовятся документы и подаются к рассмотрению в ЕС. Отказов в возврате финансирования по проектам сельского туризма еще не было. Возвращают денежки (до 70% фактически произведенных затрат) всем. Ну а как поднять затраты по документам – тут русских учить не нужно. Опыт в России большой по технологиям поднятия затрат и рассовывания денег по углам, документально подвердив предварительно.

Даже я, в далеких соцвременах, в стройотряде в селе Пронюхлово Зарайского района баловался этим. Не для себя приписывал, для бойцов стройотряда моего, где я мастером был и получили в тот год бойцы в моем отряде в Подмосковье, больше чем в Норильске.

Практически для миниинвестора, который желает и не потерять свои деньги, вложив их в сельский дом, и вернуть затраты и бизнес с видом на жительство поиметь – вариант участия в программах сельского туризма просто идеален. Затрат минимум. Да и может в перспективе курочек – телят желание появится выращивать в доме-хозяйстве экологическом своем, сливаясь с природой. Семейство свое перевести в экологическую страну, где в самой глухой деревеньке интернет широкополосный присутствует.

Многие иностранцы из Европы сваливают уже не на море, а именно в те места Болгарии где программы сельского туризма работают. Переводят свои дома в частные семейные отели, и занимаются кто – чем. В селе Желен один австриец миникондитерский цех поставил – конфетки всякие делает и пару раз в месяц в свою Австрию продукцию отправляет в магазины – австрияков кормит. И трудятся у него жители местные, деревенские, которым и заняться больше нечем и боготворят своего австрийского работодателя, ругая правительство местное. И всем хорошо и замечательно.

Так что вот такая схема для миниинвестора получается – получение вида на жительство в Болгарии, открытие фирмы, покупка домика, перевод его в частную гостиницу и отсос (возврат) вложенных денег от Евросоюза. И рыбу съели и удачно присели.

А вот как все это сотворить технически. Все реально и в кратчайший срок. Вход в бизнес этот можно чуть ли не с 15000 евро. Главное знать, где эти пути-маршруты экологически туристические по Болгарии проходят и какие деревеньки по маршрутам тем стоят, в которых домики покупать нужно, которые потом ЕС принимать будет как минигостиницы частные. Мы знаем где. Не зря от Европейского банка реконструкции и развития имеем заказы на анализ бизнес-планов по проектам сельского туризма в Болгарии. Проконсультируем, если что.

[нар]

А почему бы и нет? Дом в какой- нибудь глухой деревушке стоит недорого. У меня был один болгарин знакомый, который свой дом в одной деревне под Мелником оборудовал по высшему разряду- и бассен там у него, и тарелки сателлитные, и внутри все чудненько. Дом этот невероятно диссонирует с остальными убогими домишками вокруг, но, видимо, японцам нравится. Они приезжают на пару дней, на уикенд. Едят домашнюю баницу и домашнее же мляко, наслаждаются тишиной и покоем... Им устраивают экскурсии в тот же Мелник. Лепота!

[MIHAI]

Спасибо,напишу в личку.

[Ivel]

это кто же у нас такой догадливый, MIHAI. Русские болеют морем, им такое не переварить да и не так все просто как расказываеш, в Брюкселе тоже не лопухи одни седят, они такое видели да и вообще надо у греков учится как таие проекты осеребрять

[Юрий]

А почему бы и нет? Дом в какой- нибудь глухой деревушке стоит недорого. У меня был один болгарин знакомый, который свой дом в одной деревне под Мелником оборудовал по высшему разряду-

Вполне реальная идея по использованию Европейских фондов, особенно, в Сельском туризме. Сейчас Болгарская сторона использует всего порядка 10% средств, отпущенных или которые могут быть отпущены Европой....
Но, не следует все чересчур упрощать!
В Европе за последний год два уже поняли, что и в Болгарии могут получать деньги за неиспользованные работы, и все стали контролировать. Сейчас заведено и ряд уголовных дел по незаконному присвоению Европейских средств.
В Интернете можете найти множество предложений в посреднических услугах с Европейскими фондами, но, по моим данным, часто все сводится к авансовому получению с потенциальных клиентов сумм порядка 10-15% от предполагаемой суммы проекта с Европейским фондом, без реальной гарантии в получении финансирования.
Поетому вам следует или работать с такими фирмами при постоянном контроле с вашей стороны, или убедиться, что ваш проект не первый у данной фирмы. А также хорошо изучить договор на консультанские услуги.
Так сказать, действуйте по принципу:"Доверяй, но проверяй!"
Не обращайте особенно на красивые слова о возможности получения больших денег, ничего не делая ....
Европа сейчас все, особенно отпущенные деньги, контролирует!
Юрий

[MIHAI]

это кто же у нас такой догадливый, MIHAI. Русские болеют морем, им такое не переварить да и не так все просто как расказываеш, в Брюкселе тоже не лопухи одни седят, они такое видели да и вообще надо у греков учится как таие проекты осеребрять

Да нет, я не догадливый,а просто интересно стало прочитав эту статью и немного пошевелив мозгами (если это не лохотрон) то получается интересый бизнес. Вложилв некую сумму евро,мозги и руки (если они растут не из ж...).
В результате получаеш (ссылаясь на статью) обратно деньги,хорошую недвижемость в экологическом районе. И так можно строить вдоль всего маршрута на деньги ЕС при этом становиться собствеником этих домов.
Вот я и задумался,что не все так просто как пишут и хотел узнать у знающих людей где собака зарыта?

[Nikita999]

У меня так знакомый-грек кучу бабла в Греции получил. Он выезжал из Казахстана в Грецию уже больше десяти лет назад. Сам, жена, родители, четверо его детей, брат не знаю с семьей или нет. Ему выделили землю-правда где-то в деревеньке (это Греция выделила), там он строит дом (но жить не будет, будет сдавать). Выдали кредиты (это уже наверное от Евросоюза) ему и сыну (не знаю, может быть и двоим сыновьям)-по 60000 евро с отдачей изначально только 40000 евро (это так было запланировано). он тут же купил землю на Черном море в России, начал строить дом, сын купил квартиру в Греции, да, еще знакомый купил домик полуразрушенный в деревне в Греции, сам отремонтировал, теперь сдает в аренду. Может быть, действительно и тогда в Греции нужно было показать, что деньги потрачены на недвижимость в Греции? Все переехали в Россию, кроме дочери (вышла замуж за грека, держит парикмахерскую). Жена, правда, полгода там живет, полгода здесь. Они выплатили по 20-25000 евро долга, остальное даже и не собираются выплачивать, якобы уже амнистировали долг. на сколько верно это, не знаю. Так же дают жене пособие на детей около 200 евро, как многодетной матери (хотя у всех детей, кроме одного, уже собственные дети). И Греция будет им выплачивать пенсии по старости, хотя они (по крайней мере мужчины и не работали практически в Греции).

[Nikita999]

Кажется-это кидалово.
Почитайте-там этого нет. http://www.moew.government.bg/
(Министерство охраны природы Бг).
Хотя в некоторых странах действительно эти программы работают.
На Фиджи- http://www.fiji.gov.fj/publish/page_8902.shtml

[dvv]

для того, чтобы начать, может действительно хватить 1500 евро. Только не нужно их вкладывать в покупку домов. По крайней мере сразу. Для начала нужно составить туристический маршрут, придумать легенды. Договориться по пути следования этого маршрута с местными жителями о постое, ловле рыбы, хорошем ужине или еще каком-либо аутентичном продукте, буйволицу там подоить, например. Поработаете годик - два на маршрутах и сами поймете, что востребовано, затем можно будет и домик прикупить. Неплохо было бы здесь в отдельной ветке собрать болгарские легенды, привязанные к местам.

[Юрий]

Вот я и задумался,что не все так просто как пишут и хотел узнать у знающих людей где собака зарыта?

Если бы все так было просто, то и сами болгары бы организовали бы Сельский туризм. Но не достаточно только фантазировать, как легко получить средства от ЕС, все данные программы предвидят и ваш личный нелегкий труд до достижения уровня, когда получите какую-то прибыль ...
У меня есть знакомые построившие целое селение для сельского туризма около, кажется, озера Батак (очень красивое место), но туристов нет, и они планируют все распродавать...
Юрий

[MIHAI]

Вполне реальная идея по использованию Европейских фондов, особенно, в Сельском туризме. Сейчас Болгарская сторона использует всего порядка 10% средств, отпущенных или которые могут быть отпущены Европой....
Юрий

Если бы все так было просто, то и сами болгары бы организовали бы Сельский туризм. Но не достаточно только фантазировать, как легко получить средства от ЕС, все данные программы предвидят и ваш личный нелегкий труд до достижения уровня, когда получите какую-то прибыль ...
У меня есть знакомые построившие целое селение для сельского туризма около, кажется, озера Батак (очень красивое место), но туристов нет, и они планируют все распродавать...
Юрий[/quote]

Юрий, что-то не срастается у Вас.
Ведь я не навязываю это бизнес не кому,а наоборот хочу понять стоящие это дело или нет,тем более Вы компетентны по делам Болгарии

[Панчев]

Лично поработал в двух местах типа "сельского туризма" на территории центральной Болгарии - дело стоящее.
Для туристов, по моему мнению, весьма приятно отведать на пару дней и иной тип туризма.

Даже в одном месте огромное впечатление произвел факт, что каждый домик имеет табличку "Къща за гости" (, причем там, где только 7 домов во всем поселке (на одной улице). И далеко не выглядело как археологический резеврат "Боженци(те)" например...
Другой вопрос,.. как дело сумели наладить, чтобы прибылно и без лишних хлопот иметь окупаемость инвестиции.

Будущее развитие Болгарии, по моему мнению, связано с развитием туризма во всех его разновидностях.


Две статьи на болгарском
Какви са разликите в категоризацията между хотела и къщата за гости?
Да действаме – операция селски туризъм

[Христо]

Къща за гости, сама по себе ничего не даст - можно только примазаться к готовому маршруту; если место не соасем глухое.
дом стоит немного - больше средств отнимет раскрутка маршрута, реклама.
одному такое не потянуть, двое-трое в самый раз

[coeval]

а в болгарии есть экопоселения(Родовые поселения)? где люди так сказать лицом к природе))) (для ясности: почитатели книг B. Mегре
серии "Звенящие кедры России", пермакультура http://torrents.ru/forum/viewtopic.php?t=1217143

[Димчо]

Сельский туризм ( "къщи за гости") очень хорошо развит в горных районах Великотырновской и Габровской областях - в и около городках Елена и Трявна. Надо пройтись по суботах и воскресеньях или в праздничние дни, что бы глазами увидить "нашествие" туристов. Часто две приятельские семьи нанимают целую "къщу за гости" за 2-3-4-5 дней и отдыхают.

[Христо]

Димчо, тут речь о другом - было популярно в России "течении о единении с природой" и серия книг об этом "Анастасия".
если коротко - все долой и голышом на природу, спать под кустом и травку кушать

[coeval]

Сельский туризм ( "къщи за гости") очень хорошо развит в горных районах Великотырновской и Габровской областях - в и около городках Елена и Трявна. Надо пройтись по суботах и воскресеньях или в праздничние дни, что бы глазами увидить "нашествие" туристов. Часто две приятельские семьи нанимают целую "къщу за гости" за 2-3-4-5 дней и отдыхают.

да..заметил, сам когда отдыхал в Великотырново (Арбанаси) заметил разницу между тем же Русе( с хим заводом на берегу Румынии) или Никополем))
по большому счету думаю(хотя очень мало владею информацией о экономическом состоянии Болгарии в других отраслях таких как тяжелое машиностроение и производство и сельское хозяйство) что сельский("зеленый") туризм в Болгарии перспективная отрасль. По большому счету что-то значимого из промышленности в Болгарии и не было, а сельское хозяйство угробили и врят ли будут востанавливать (куда тогда девать фермеров стран G 7?)так что туризм . Так сказать - дача для стареющей Европы))))))

[Сергей Видин]

Считаю тему сельского туризма очень интересной и перспективной. В БГ много красивейших мест и уникальных туристических объектов, куда приезжает много народа, как в сезон, так и в межсезонье... И не надо особо много думать, как правильно организовать туристические маршруты и привязать их к своему домику (домикам), чтоб в перспективе иметь шанс получить деньги по грантам ЕС. Но имеют место быть, некоторые моменты: Вопрос в создании проекта. Здесь, я так думаю, собака зарыта. У меня, некоторое время назад, сформировалось такое мнение, что в БГ, только очень ленивый и глупый, не пробовал заниматься написанием проектов. А что? За написание проекта берут от 3000 лв и ни каких тебе гарантий... А если пустят деньги под проекты, то и процент могут получить... Это первый момент в сельском туризме, если говорить об этом, как о бизнесе, а второй - не все домики в деревнях можно рассматривать, как потенциальную возможность организации такого рода деятельности. Обязательно - непосредственная близость привлекательного для туристов объекта. А сами по себе "къщи за гости", ничего не дадут, здесь согласен с Христо, будут постоянно сосать деньги на поддержку и ремонты и теряется весь смысл, если не получать евроденьги. Ну разве, что отдых для души и единение с природой, так ведь каждому свое....

[Tatiana_P]

для того, чтобы начать, может действительно хватить 1500 евро. Только не нужно их вкладывать в покупку домов. По крайней мере сразу. Для начала нужно составить туристический маршрут, придумать легенды. Договориться по пути следования этого маршрута с местными жителями о постое, ловле рыбы, хорошем ужине или еще каком-либо аутентичном продукте, буйволицу там подоить, например. Поработаете годик - два на маршрутах и сами поймете, что востребовано, затем можно будет и домик прикупить. Неплохо было бы здесь в отдельной ветке собрать болгарские легенды, привязанные к местам.

Здравствуйте! Есть ли у кого то наметки такого маршрута? Хотелось бы съездить.

[Malizia]

Къща за гости, сама по себе ничего не даст - можно только примазаться к готовому маршруту; если место не соасем глухое.
дом стоит немного - больше средств отнимет раскрутка маршрута, реклама.
одному такое не потянуть, двое-трое в самый раз

Поэтому когда покупаешь дом, надо думать головой. Я попыталась одному товарищу в соседней ветке это втолковать, но он категорически отсек, что дом не инвестиция а для жизни.

Маршруты себе самим создавать нечего- они давно уже созданы.

[olsv2000]

для того, чтобы начать, может действительно хватить 1500 евро. Только не нужно их вкладывать в покупку домов. По крайней мере сразу. Для начала нужно составить туристический маршрут, придумать легенды. Договориться по пути следования этого маршрута с местными жителями о постое, ловле рыбы, хорошем ужине или еще каком-либо аутентичном продукте, буйволицу там подоить, например. Поработаете годик - два на маршрутах и сами поймете, что востребовано, затем можно будет и домик прикупить. Неплохо было бы здесь в отдельной ветке собрать болгарские легенды, привязанные к местам.

Здравствуйте! Есть ли у кого то наметки такого маршрута? Хотелось бы съездить.

Если в Велико-Тырновской области например , мы с мужем в 2010 проехали все вдоль и поперек и еще Ловечскую область и Габровскую , да ещё и в Пловдивском районе немножко поездили . На любой вкус .
Туристический маршрут можно и самому разработать при желании сначала находите в интернете интересные места , потом ищите про эти места информацию , ну а потом уже на машине все это объехать самому и решить , что может быть интересным . Все дело в желании . Я например тоже считаю , что сельский туризм перспективен , люди устали от города .
Если бы мне кто 10 лет назад сказал , что я куплю дом в деревне , я бы посмеялась .

Для себя этот вариант не рассматриваем , но ведь всякое бывает . Хотя сейчас когда дети уже выросли хочется просто полениться и ничем не заниматься , просто отдыхать и наслаждаться природой и свежим воздухом .

Ну насчет буйволицу подоить наверное лично для меня слишком .

В Свиштове мы познакомились с семьей , они говорят , что ездять раза два в месяц в район Трявна или Троян отдыхать с ночевкой , им там нравиться .

[Христо]

[
Поэтому когда покупаешь дом, надо думать головой. Я попыталась одному товарищу в соседней ветке это втолковать, но он категорически отсек, что дом не инвестиция а для жизни.

Маршруты себе самим создавать нечего- они давно уже созданы.

Для жизни - это дом, а для инвестиций - это уже гостиница.
Созданы не маршруты, просто имеются определенные места для посещений.
Их уже не изменишь, а вот наполнить сам маршрут чем-то новым, интересным
.
Я интересовался этим вопросом;
в каждой сельской гостинице своя программа культурного досуга и (как это не странно)
нет общей программы связывающей несколько ближних гостиниц.
Кроме того совсем не развит такой вид, как проживание в семьях

[Malizia]

Для жизни - это дом, а для инвестиций - это уже гостиница.

В том-то и вопрос что это вещи совместимые. Даже если нет никакого желания делать "дом для гостей" или мини-гостинницу, никто не мешает купить дом который потенциально подходит для такой цели. Ведь когда-нибудь может и продать захочется.

На мой взгляд есть маршруты очень хорошо разработанные и такие, у которые большой потенциал для развития. Но чаще всего развитие этого потенциала не под силу кучке людей-частников. Да и потом... объединить конкурентов единым делом, это не просто. Они ведь конкуренты.