партнерство с застройщиками

[*Vital*]

Всем привет. Я недавно на форуме. Кто нибудь из обитателей форума занимается таким видом бизнеса, как "партнерство с застройщиком". И какие могут быть тут нюансы.
Положим я обладаю ресурсом способным находить клиентов на покупку объектов недвижимости в Болгарии и у меня есть ряд вопросов по этому поводу:

1. Как часто практикуется такая форма сотрудничества: Поиск клиентов и получение своего процента со сделки?
2. Как часто это оформляется на договорной основе?
3. На сколько охотно идут застройщики на заключение договорных обязательств и нужно ли это?
4. Партнеры застройщиков как правило- юридические лица или физические?
5. И нужны застройщикам такие услуги?

[VS]

Я никогда с застройщиками в этом контексте не сотрудничал, хотя многие мне как "перспективному клиенту" с прицелом на будущее предлагали от 8% и далее сразу и влет, просто за клиента... Думаю что сейчас этот % заметно выше, чем 4 года назад. Но вот продать что либо много сложнее... Точно знаю, что случаи кидания посредников в BG - не редкость (сообщали не единожды об этом, в т.ч. и лично). А так ничего особенного, нормальный бизнес, тревиальный даже. Был бы сбыт и про гарантии подумать как оформить... И пусть вам не кажется нелепым КИДАТЬ ПОСРЕДНИКА, ментальность не у всех одинаковая, увы... Многие (пожалуй большая часть) болгары абсолютно вменяемые люди в смысле бизнеса, просто неторопливые (а бывают просто "тормозные") по нашим меркам...

[webmoney]

Всем привет. Я недавно на форуме. Кто нибудь из обитателей форума занимается таким видом бизнеса, как "партнерство с застройщиком". И какие могут быть тут нюансы.
Положим я обладаю ресурсом способным находить клиентов на покупку объектов недвижимости в Болгарии и у меня есть ряд вопросов по этому поводу:

1. Как часто практикуется такая форма сотрудничества: Поиск клиентов и получение своего процента со сделки?
2. Как часто это оформляется на договорной основе?
3. На сколько охотно идут застройщики на заключение договорных обязательств и нужно ли это?
4. Партнеры застройщиков как правило- юридические лица или физические?
5. И нужны застройщикам такие услуги?

1. постоянно
2. не часто
3. писать и читать не любят
4. и то и другое
5. да они Вам ноги целовать будут - более 50% на побережье не продано

[LVOVICH]

Всем привет. Я недавно на форуме. Кто нибудь из обитателей форума занимается таким видом бизнеса, как "партнерство с застройщиком". И какие могут быть тут нюансы.
Положим я обладаю ресурсом способным находить клиентов на покупку объектов недвижимости в Болгарии и у меня есть ряд вопросов по этому поводу:

1. Как часто практикуется такая форма сотрудничества: Поиск клиентов и получение своего процента со сделки?
2. Как часто это оформляется на договорной основе?
3. На сколько охотно идут застройщики на заключение договорных обязательств и нужно ли это?
4. Партнеры застройщиков как правило- юридические лица или физические?
5. И нужны застройщикам такие услуги?

1. постоянно
2. не часто
3. писать и читать не любят
4. и то и другое
5. да они Вам ноги целовать будут - более 50% на побережье не продано

1.практикуется
2.с юр.лицами всегда, с физ.лицами по их желанию.
3.см. п.2
4. и юр. и физ.
5.ноги целуем только любимым женщинам.

[Юрий]

Положим я обладаю ресурсом способным находить клиентов на покупку объектов недвижимости в Болгарии и у меня есть ряд вопросов по этому поводу: ...
И нужны застройщикам такие услуги?

В основном вам уже ответили. Ко мне поступает достаточно много запросов от фирм по недвижимости с просьбой связаться их с посредниками в России или др. странах для более интенсивных продаж их объектов...Поетому могу вас связать с такими фирмами ....

И какие могут быть тут нюансы

Ньюансов сдесь может быть несколько:
1. находясь в России, например, вы не можете проверить чистоту предлагаемых объектов, на сколько описание соотвествует действительности... А как резуьлтата, если ваши клинеты приедут в Блгарию и останутся разпочарованными, то скоре всего ваш бизнес заглохнет не начавшись .... А если ваши объекты окажутся в будущем с обременениями, то все "шишки" от ваших покупателей будут в ваш адрес!
2. По моим данным достаточно много случаев, когда болгарская сторона не выплачивает обещанную часть комиссий своему зарубежному партнеру. Здесь нельзя все пускать на самотек, и проверять имклонтролировать каждую сделку, что не всегда возможно на расстоянии.
3. Знаю людей, которые ведут продажу болгарской недвижимости среди населения в своем районе. По их рассказам, собирают большие группы в несколко десятков человек и почти все члены такой группы делают покупки. Но, у них есть человек в Болгарии, который все организует в Болгарии от встречи в аеропорту, до заключения сделок и проводов обратно.
Значит вам надо позабтиться и о своем доверенном представителе в Болгарии, который вам будет давать реальную информцию по всем сделкам и осушествлять часть вашей работы здесь.
Пожалуй все....
Юрий