Re: Продаётся готовый бизнес в Варне.

**Юрий** » 02/06/2011, 12:42

Продаётся готовый бизнес в Варне. Цена 1,5 млн. евро.
Продаётся работающая строительно-монтажная фирма, имеющая все лицензии на осуществление всех видов деятельности.
Общая площадь застроенного участка 2860 кв.м.
Участок расположен на одной из главных автомагистралей Варны, недалеко от магазина «МЕТРО».
На участке расположены следующие объекты:
1) Офисное здание в 2 этажа общей площадью 250 кв.м. (фундамент и само строение позволяют надстроить ещё 2 этажа.

А. на первом этаже офисного здания расположены:
- комната для охраны с выводом на монитор всех подходов к участку и всех важных объектов внутри участка;
- бар для посетителей и клиентов;
- кабинет технического руководителя;
- помещение для котла (локальное отопление всего здания), работающего на жидком топливе (котёл имеет возможность работать и на газу и на твёрдом топливе)
- туалетная комната;
Б. на втором этаже офисного здания расположены:
- бухгалтерия (4 стола со всей необходимой офис техникой);
- большой зал (переговорная);
- помещение для секретаря совмещено с большой комнатой для ожидающих приёма;
- кабинет исполнительного директора;
- кабинет управляющего (собственника) с внутренним санитарным узлом;
- туалет;
2) Отдельное здание, в котором расположены:
- магазин, торгующий дисками и резиной, для легковых автомобилей;
- шиномонтажный цех с необходимым оборудованием;
- бокс с одним подъёмником, для ремонта легковых автомобилей;

3) Мойка со всем необходимым оборудованием на 4 поста.
4) Отдельно стоящее здание, высотой 5,5 м, в котором через стену
расположены:
- цех для обработки металлических конструкций, оборудованный всем
Необходимым, в том числе 4 станка разного предназначения

- цех для изготовления мебели оборудованный только импортными
станками;
- склад для мелкого электрического инструмента и рабочей одежды;
- раздевалка для персонала + душевая комната;
5) Три открытых склада для различных металлоконструкций под навесом из
металлического профиля (65 кв.м.; 42 кв.м.; 45 кв.м.)

6) Шесть металлических гаражей (складские помещения)
А так же в цену входит весь автопарк ( см.ниже) + два джипа (Мерседес и Джип)

По всем вопросам можете писать мне.
Юрий

**Юрий** » 02/06/2011, 13:10

zu_vi писал(а):Что с балансом? На сколько заключенных и не оплаченных контрактов. Короче, сколько денег в конце года на счете, если первый год нового ничего не будет?

Извините, но никак не могу понять вопрос? Вам нужен баланс фирмы за 2010 год?
Тогда или надо подождать его обнародования я на сайте Агенции по вписыванию или встретиться с собственником/продавцом, если у вас есть серьезные намерения ...
Если вы желаете просто получить данную информацию для интереса, то форум не место, чтобы выкладывать его здесь!
Поясните, с какой целью и для чего вам нужна информация и какая поясните, и я постараюсь ее получить для вас.
Юрий

**ANN-2** » 02/06/2011, 13:26

Юрий, а Вы уверены, что это не развод?
Мне вот известен случай подобный, когда продали бизнес в Варне кафе с помещением. Покупатели думали, что покупают вместе с помещением в центре Варны, а оказалось, что оно под наем с договором на 10 лет под баснословную цену и санкциями в случае отказа....

Представленный Вами список активов вызывает удивление....

**Юрий** » 02/06/2011, 13:32

Хорошо, я посоветую собственнику посмотреть данный форум, и решить, каким образом вам дать необходимую инфу. Вы кажется в Бургасе находитесь? Пришлите мне контактную инфу.
Насчет развода, я никому ничего не советую покупать заочно, и сам на ето не пойду!
Если кого-то заинтересует, то организуем встречу, все осмотрим на месте, проверим документацию, и ТОЛьКО тогда начнем переговаривать о стоимости сделки, и способе ее оформления.

ANN-2 писал(а):Мне вот известен случай подобный, когда продали бизнес в Варне кафе с помещением. Покупатели думали, что покупают вместе с помещением в центре Варны, а оказалось, что оно под наем с договором на 10 лет под баснословную цену и санкциями в случае отказа....

А что они не видели, какой договор подписжвают, или его вообще не читали, но подписали? Не понял:"Покупатели думали, что покупают ..." При осуществлении сделки надо не только думать, но и читать, что подписывают... Хотя меня уже мало что удивляет, после того, как получаю письма о помощи по вопросам, которые изначально были абсурдны ...

Представленный Вами список активов вызывает удивление....

Поясните, что вас удивило?
Юрий

**ANN-2** » 02/06/2011, 13:40

Юрий писал(а): Поясните, что вас удивило?
Юрий

Где сграды и сооружения? почему только мелочевка с какой-то подозрительной стоимостью?

**Юрий** » 02/06/2011, 14:07

ANN-2 писал(а):
Юрий писал(а): Поясните, что вас удивило?
Юрий
Где сграды и сооружения? почему только мелочевка с какой-то подозрительной стоимостью?

Согласен, но я разместил инфу, прислнную мне. Видимо, строитель хотел показать, что вся необходимая строительная техника имеется, и ее покупать не будет необходимости.
Насчет недвижимости, то конечно должна быть отражена в балансе фирмы и ее балансовая стоимость. Наверняка имеются и все необходимые документы , как на участок земли, так и строительная докумемнтация на построенные сооружения.
Описание краткое недвижимости я дал.
Юрий

**svs** » 02/06/2011, 14:34

Участок и все строения оформлены на физическое лицо (собственника фирмы). Вся техника является собственностью фирмы. Продаётся как фирма со всеми активами, так и участок со всеми строениями комплексно, за указанную выше цену.

**svs** » 03/09/2012, 23:43

Цена скорректирована до 750 000 Евро.

**Sfdya** » 25/10/2012, 13:45

Предложение в силе?

**svs** » 25/10/2012, 16:15

Да. В силе. Подробности по тел. Тел. в личных сообщениях...