Статья в "Строителство Градът"

[BGinfo]

http://www.stroitelstvo.info/index.php? ... cat_id=-10

Новини
Сапарева баня

Общината очаква над 1.5 млн. лв. от продажба на земя в курорта Паничище

Сделките ще стартират веднага след приемането на общия устройствен план на туристическата зона

Велимир ДИМИТРОВ

Брой: 9 / 2006-03-06

От продажбата на прилежащи терени към законно съществуващите сгради в курорта Паничище община Сапарева баня ще получи над 1.5 млн. лв. през тази година, каза кметът Сашо Иванов. Има решение на общинския съвет за продажба на минимум по 2 дка от прилежащите терени. Миналата година оценката на общинската земя в курорта беше 20 лв. на кв.м, но сега ще се прави нова оценка, уточни кметът. Точното количество на предложената за продажба земя ще стане известно, след като се приеме общият устройствен план (ОУП) на курорта Паничище. Планът вече трябваше да е готов, но има някакво забавяне, поясни кметът Иванов. ОУП се изработва от екип проектанти от София. По предварителни данни ще бъдат предложени за продажба около 50 дка. Терените в местността Паничище са 100% общинска собственост и се очаква голям интерес от инвеститори.

Работи се и по проекта за ски център Паничище - Езерата - връх Кабул. Заданието е възложено на арх. Емил Леков от инвеститора “Рила спорт” ООД от София. Точно по това време миналата година беше представен идейният проект пред обществеността на Сапарева баня. Инвеститорите обещаха 30 млн. евро за развитие на ски центъра. Местността Паничище е разположена в северозападната част на Рила и е на 7.5 км от град Сапарева баня. Най-важното съоръжение по мащабния проект е строителството на кабинков лифт, който да свърже града, известен с топлите минерални извори, със зоната за спорт и развлечение. Предвиждат се още ски съоръжения, писти за ски - алпийски дисциплини, под връх Кабул, трасета за биатлон и ски бягане и други.

Докато се изготвя проектът за ски центъра, община Сапарева баня привлича нови инвеститори, с чието партньорство очаква да получава директни приходи. На последната сесия на ОбС съветниците дадоха съгласие на бизнесмена Александър Тасев от Кюстендил да изгради каскада от четири мини ВЕЦ по трасето на водохващането на река Скакавица. По думите на кмета Сашо Иванов 34% от печалбата на електроцентралите ще влизат в местния бюджет. Тасев пък поиска, след като сключи договора с общината за ползване на водопровода, да има три години гратисен период, за да подготви проектите за вецовете. Александър Тасев чрез представляваното от него дружество “Промишлено газоснабдяване” ООД - Кюстендил, влезе в съдружие с община Сапарева баня с намерението да газифицира града. Миналата година беше учредено смесено дружество “Германея газ” АД, което още не е готово с проектите.

Бюджетът на община Сапарева баня е 3.596 млн. лв. Предвид амбициозната инвестиционна програма парите са малко, но очакваме допълнителни приходи, подчерта кметът. И тази година ще продължи строителството на обекти от общинската инфраструктура, започнати от 2005 г. Такива са градската канализация, водохващания за близките села Ресилово и Сапарево, водоем в района на Паничище, асфалтиране на улици, подмяна на водопроводната мрежа, изграждане на екопътека до курорта и други. Най-големият проект през миналата година беше реконструкцията на пътя до Паничище за 1.5 млн. лв. Капиталовите разходи и тази година ще са за около 2 млн. лв. Общината кандидатства за донорство пред всички възможни фондове и програми. С около 150 хил. лв. от програма "Красива България" беше обновено площадното пространство на Сапарева баня. Благоустрояването на града върви в крак с растящия интерес на инвеститорите към района, каза кмета Сашо Иванов. Той оцени като много добро решението на ОбС прочутата градска минерална баня да се отдаде на концесия за 30 години. Целта е да се създадат условия за развитие на балнеотуризъм. Банята се намира в близост до природния феномен "Гейзера", който на всеки шест секунди изхвърля воден стълб от най-горещата на Балканския полуостров минерална вода с температура 103 градуса по Целзий.

Интересът към бъдещия ски център Паничище раздвижи пазара на земеделска земя. Най-търсената услуга от собствениците на имоти е преотреждане на терени за строителство. По предварителни данни над 1300 дка земеделска земя са преотредени за строителство. Както твърдят брокери на недвижими имоти в града, цената на земеделската земя станала по-скъпа от парцелите. Собствениците на имоти искат по 100 лв. на кв.м, особено в района на “Гейзера”. Досега само една сделка е реализирана на такава цена. Купувачите са чужденци. Вдига се цената на земята и покрай пътя за курорта. Там се искат по 70-80 лв. на кв.м.
Най-големият външен инвеститор за Сапарева баня продължава да бъде група предприемачи от Русия, представлявани от Алексей Мелханов. Бизнесмените са вложили над 3 млн. евро за покупка и реконструкция на хотелски и почивни бази в Паничище и в Сапарева баня. След обновяването на сградите потокът от туристи в района се е увеличил.