Приглашается инвеститоров в строительство не далеко от моря.

[CoC]

Предлагаю 2-а проекта с разрешением на строительство на "зеленом" 10800 кв.метров по цене 1050 евро за кв. метр и 2800 кв.метров по цене 1150 евро за кВ.метр. Жилой закрытый комплекс вблизи Черного моря 3 км., в заповедной зоне с панорамой горы, лес и море, 150 метров от трассы Солнечный берег - Варна.

Это что, оптовая цена такая - 1050..1150 евро/м2 на этапе проекта? В 3 км. от моря? Или это цена отдельного апартамента сейчас, на данном этапе?
-------------------------------------------------------
Около 550-600 евро/м2 - по такой цене можно инвестировать проекты в 200-1000 м. от моря, реальных предложений полно. Речь идет о суммах от 3 млн. евро

[Юрий]

Около 550-600 евро/м2 - по такой цене можно инвестировать проекты в 200-1000 м. от моря, реальных предложений полно. Речь идет о суммах от 3 млн. евро

ДА, подобных предложений огромно число, НО, одна разница с описанным: почти полное отсутствие зелени, природы... Надеюсь, что в данном предложении не только будет сохранена природа, но и созданы все условия для отдыха на природе. А многие инвеститоры в болгарскую недвижимость уже согласны покупать на рассточнии до 10 км от моря, лишь бы было где отдохнуть на природе! А поездка на пляж за несколько километров уже не всех пугает.
Я знаю селение Вилико, на рассточнии 3-х километров от пляжа (недалеко от г.Царево), где семейные домики летом сдаются по 100-150 Евро/сутки и собственники имеют практически 90-100% заполняемость в сезон.
Юрий

[CoC]

ДА, подобных предложений огромно число, НО, одна разница с описанным: почти полное отсутствие зелени, природы. Надеюсь, что в данном предложении не только будет сохранена природа, но и созданы все условия для отдыха на природе.

Будем надеяться, что благие намерения будут реализованы. Но все равно дороговато. Земля там дармовая, так что при любой, даже не очень высокой плотности застройки и этажности стоимость земли в м2 построенного будет невелика. Так что 550-600 это честная цена при условии оптовой покупки на этапе проекта.

[Юрий]

Предлагаю 2-а проекта с разрешением на строительство на "зеленом" 10800 кв.метров по цене 1050 евро за кв. метр и 2800 кв.метров по цене 1150 евро за кВ.метр. Жилой закрытый комплекс вблизи Черного моря 3 км., в заповедной зоне с панорамой горы, лес и море, ...

Из разговора с сoбственником участка и проекта (проект готов со всеми согласованиями для начала строителства) выяснил, что данная цена - ориентировочная цена продажи готовой и полностью отделанной недвижимости, причем планируется использовать только качественные материалы, не экономя на них. Цена без отделки заложенная в проекте порядка 900-950 Евро/кв.м.
Для инвестора предполагается несколько способов участия:
1. Инвеститрование денег за определенный % от общей построенной площади (до 35%)
2. Покупка земельного участка с проектом по 160 Евро.кв.м. Далее строительство обойдется в районе 200-250 Евро/кв.м.
3. Совместное строительство и продажа построенных апартаментов.
4. Возможно обсуждение и других предложений инвесторов.

Можете задавать любые вопросы, как в личке, так и на форуме.
Располагаю фотографиями, подробным описанием проекта и планами помещений. Интересующиеся могут встретиться в Болгарии с собственником, а также посетить место будущего строительства.
Юрий