Иван 25 писал(а): Но държавата в никакъв случай не може да си позволи рязко увеличаване на абсолютната сума, която получава от данъците, свързани с имотната оценка. Ако през следващата година например се извърши актуализация на данъчната оценка, то ще трябва да се намали значително и процента на данъка. Представяте ли си какъв вой ще настъпи, ако 2.5 милиона пенсионери ще трябва да плащат 3 пъти или 5 пъти по-високи данъци върху притежаваните имоти.
Вой поднимется, естественно, но подобное состояние дел не может существовать всегда. В Болгарии множество людей, в том числе и пенсионеры, имеют по нескольку объектов недвижимости, но ничего не далает по их поддержанию в нормальном состоянии. В центре Софии, как и др. городов, здания рушатся, причиняя травмы прохожим (есть уже смертельные случаи!), делают неприглядным вид самого города, улиц, да и в целом жизнь в городе. Но все отговорки, что у пенсионеров нет денег на ремонты, как и у государства - остаются лишь отговорками чтобы ничего не делать... Если у пенсионера нет денег для поддержания дома, то пусть продаст и купит более маленький, как делается во многих странах мира. Например, в Прибалтийских странах, была подобная ситуация перед присоединением к ЕС. Вступили в ЕС, установили штрафные санкции за не поддержание фасадов, причем прогрессивные при не исполнении предписаний, все стали двигаться и находить решения проблемы. Людям стало выгоднее продать не нужный им дом, или объект, который они не могут поддерживать, а новые собственники стали восстанавливать или переоборудовать свое приобретение. Как говорят мои гости: Таких домов в плачевном состоянии, как в Софии, сейчас в прибалтийских странах не найдешь!
Аналогичное положение и с возвращенной землей в Болгарии. По реституции 'большая часть земли была возвращена наследникам прошлых собственников, и земля стоит так не обрабатываемая. Десяток лет говорят и пишут в СМИ, обсуждается на заседаниях правительства о необходимости введения налогов на необрабатываемую землю, чтобы стимулировать собственников ее использовать.... Сельскохозяйственная земля сейчас освобождена от налогообложения....
Сейчас основная проблема в Болгарии для развития сельского хозяйства раздробленность земельного фонда, а ссылка на отсутствие средств и сил у пенсионеров, лишь усиливает проблему, и ее решение на практике. А те, кто желает заняться сельским хозяйством не могут заставить собственников продать землю, и таким образом , выкупая мелкие участки, укрупнить поля и заняться развитием земледелия.
victorzzz писал(а): мы с однокашниками уж лет шесть передаем из рук в руки адекватного прораба. И не надо следить ни за приписками количества штукатурки, ни за пристрелкой сетки под штукатурку потолка и стен ванной...
Если в Болгарии, сообщите мне - пригодится ...
Юрий