Wonderful писал(а):а проценты приемлемые:?
В Болгарии сейчас в разных банках процент по Ипотеке при покупке недвижимости движется в районе 2-3% в год. Поэтому болгарские граждане практически все покупают в ипотеку! Взяв иптеку для покупки жилья на 20-30 лет, ежемесячный взнос в районе месячного найма, а часто при умении превышается при сдаче под наем купленной недвижимости. Т.о. у вас появляется возможность выплачивать заем не самостоятельно, а средствами, которые получаете от ваших нанимателях.
Так купленная недвижимость будет вашим не пассивом, который только забирает ваши средста, а превращается в актив, который освобождает вас от дополнительных расходов!
Кроме этого если погашаете заем быстрее плана выплаты банку, то уже через несколько лет можете стать полноценным собственником, и далее недвижимость будет давать вам чистую прибыль.
В Болгарии только первый год при досрочной выплате по займу, с вас берут штрафные доплаты, но уже через год штрафных санкций в соответствии с Законами ЕС нет,,, Не с;едует забывать, что последние годы недвижимость в Болгарии стала сильно расти, и за последние 2-3 года цена выросла практичеки в 2 раза и достигла цен перед кризисом 2007-2008 годов.
Что касается покупки недвижимости в ипотеку иностранцами в Болгарии, то вам необходимо иметь постоянный или до;лговременный вид на жительстве и иметь доход на территории Болгарии, который банк может проверить и убедиться в вашей кредитоспособности!
По моим данным, ни один банк не соглашается выдавать заем иностранцам, не проживающим в Болгарии, как было до кризиса 2007-2008 годов...