Здесь мы имеем дело с гражд.правом и долевой собственностью. Гражданское право не устанавливает количество долевых собственников - т. е. может быть сколько угодно, ведь и собственность не одинакова - может быть завод, а может халупа в Мухосранске
Но здравый смысл подсказываеат -чем меньше, тем лучше, и при продаже, размене и пр. Если же речь идет о реальном жилище, в котором будут жить люди, то обычно местные органы власти устанавливают какие-то санитарные нормы площади на человека, и вряд ли зарегистрируют 30-40 чел. на 100 кв.м жилой площади. ИМХО
А там как знать - чудеса случаются, особенно за парички