Вернулся из Болгарии. Сообщаю интересные наблюдения.

[Eugene]

Вчера прилетел из Болгарии, где пробыл 3 недели. Кроме всего прочего проехал почти от Резово до Варны. Достаточно тщательно просмотрел побережье от Резово до Бургаса и очень тщательно - от Бургаса до Варны. Сообщаю свои наблюдения. К югу от Бургаса - Царево, Лозенец, Китен. Хорошие местечки есть, есть смысл искать что-то. Надо сказать, изучал с точки зрения ландшафта. Вид на море,
наличие зелени, чистота... Далее - к северу от Бургаса почти до Елените - страшно не понравилось.
Объясню почему. Берег ровный как стол, со второй уже линии видны балконы и террасы зданий первой линии с вывешеными на просушку полотенцами и трусами. Вид грустный. Таким образом от Бургаса
до Елените, включая широко рекламируемые Равду, Поморие, СБ, Ахелой, имеет смысл покупать что-то ТОЛЬКО на первой линии, если, конечно, для вас важен вид из окна. Возможно, там есть исключения, но я не встретил. Второе. При случае ливневых дождей и количества осадков выше среднего в этих местах воде просто некуда деваться - нет сколь-либо заметного уклона. В этом случае есть риск
повышенной глубины на дорогах :0). Не знаю, насколько эта проблема серьёзна, но говорят - бывает очень неприятно. Местные жители рассказывали о случае небольшого наводнения в СБ.
Хвалёная в какой-то форумной ветке канализация (которая, кстати, и без дождя зачастую не выдерживает множества новых отелей, апарт-отелей и компллексов) не справилась с дождевой водой и всплыла...
Весело журча по улицам курорта, гордо несла всё то, что, как известно, не тонет...
Далее - Св. Влас и Елените. Лично мне - не очень, но есть достойные постройки, и ландшафт получше. Можно изучать предложение там...
Далее - нетронутые большим строительством местечки, как Эмона и Иракли, красиво, но очень жёсткие ограничения строительства, а посему - практически отсутствие предложений. Далее - Обзор. Хорош
для двухнедельного отдыха, для покупки недвижимости слишком ограниченное предложение и всё та же проблема - ровный берег, и очень крутой подьем с видом на море, но далеко - от 1000 метров...
Бяла. Про Бялу говорено много, в основном людьми, которые там не были никогда. На мой взгляд -
деальная панорама, из любой точки - вид на море. Чистейший воздух и вода. Много зелени. Достаточно широкий выбор апартаментов. Строят много, но не плотно - много места и воздуха.


















После - красивейшие места Бяла река и Кара Дере, ожидающие инвесторов. Затем - Шкорпиловци с шикарными пляжами, но тоже в ожидании развития... Далее - Камчия, с отличным берегом, соснами, речкой...
Красотища, но пока - старые базы отдыха....

[Eugene]

а как бы так сделать, чтобы фоточки было видно?

[dvv]

Расскажите поподробнее про Эмону - я что-то не рискнул по такой дороге пробираться - после дождя дело было...

[Eugene]

Эмона - красивенная деревенька, находится на мысе - с трёх сторон море. Слышал про запрет на строительство - строят только местные, землю на продажу я не нашёл. И дорога проблемная, как Вы справедливо заметили...

[lalala]

а как бы так сделать, чтобы фоточки было видно?

здесь инструкция
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=9194

[smoke]

Св. Влас и Елените. Лично мне - не очень, но есть достойные постройки, и ландшафт получше. Можно изучать предложение там...

Добрые наблюдения...Какие достойные постройки Вы конкретно имеете ввиду? Или конкретизировать невозможно?

[Юрий]

а как бы так сделать, чтобы фоточки было видно?

Что смог, поправил...
Спасибо за рассказ!
В целом, такие впеч1атления у всех, с кем я говорил на этих днях...
Некоторые после осмотра побережья решили переориентироваться на горы...
Юрий

[Eugene]

Св. Влас и Елените. Лично мне - не очень, но есть достойные постройки, и ландшафт получше. Можно изучать предложение там...

Добрые наблюдения...Какие достойные постройки Вы конкретно имеете ввиду? Или конкретизировать невозможно?

Я конкретно не узнавал, я больше получал общее впечатление... Конкретно по каждому объекту - не входило в мои планы....

[Eugene]

а как бы так сделать, чтобы фоточки было видно?

Что смог, поправил...
Спасибо за рассказ!
В целом, такие впеч1атления у всех, с кем я говорил на этих днях...
Некоторые после осмотра побережья решили переориентироваться на горы...
Юрий

Спасибо, Юрий.

[Borka]

В целом - впечатления дилетанта - идеалиста, который проехал "галопом по европам", ничего толком не увидел и не понял.

[PV]

Ну, а с какой целью то сделано это исследование? Еще одна темка для флуда?

[newalex]

Давайте в этой теме соберем полный список мест, находящихся на некотором удалении от моря, но имеющих классный вид на него.Комплексы, земля, домики в окрестных деревнях, короче те места, куда есть смысл заехать с целью осмотра и покупки, чтобы не терять время на хождение по 2-3-10м линиям с видом на носки соседей.Пусть далековато от пляжа, но будет гарантия, что даже в случае тотальной застройки все эти домики окажутся ниже (а внизу они все ничего так, даже симпатичные, если вперемешку с зеленкой).
В общем, все что на холмах - в кучку !!!

[Eugene]

Ну, а с какой целью то сделано это исследование? Еще одна темка для флуда?

Не видите смысла? Ну и проходите мимо. Чего пишете-то? Пофлудить любите?

[сикимакадатор]

Не знаю, насколько эта проблема серьёзна, но говорят - бывает очень неприятно. Местные жители рассказывали о случае небольшого наводнения в СБ.
Хвалёная в какой-то форумной ветке канализация (которая, кстати, и без дождя зачастую не выдерживает множества новых отелей, апарт-отелей и компллексов) не справилась с дождевой водой и всплыла...
Весело журча по улицам курорта, гордо несла всё то, что, как известно, не тонет...

"говорят в Москве кур доят":lol:
СБ - курорт и место не тихое и именно для тех кто не любит
скучать плюс РАЗВИТАЯ инфракструктура - с этим уже давно разобрались Елените - прекрасное место,именно поэтому
там одни из лучших комплексов
Я не думаю,что местные власти допустят "такого наводнения",
слишком много денег вложено в этот курорт,а "гонят" на СБ(риелторы
в том числе),чтобы продавать другие ещё незастроенные места в БГ:!:
Ну а те,кто хочет одной природы или уединения - таких мест полно

Ну, а с какой целью то сделано это исследование? Еще одна темка для флуда?

очередная "отсебятина" с элементами "глухого телефона"

[Eugene]

Давайте в этой теме соберем полный список мест, находящихся на некотором удалении от моря, но имеющих классный вид на него.Комплексы, земля, домики в окрестных деревнях, короче те места, куда есть смысл заехать с целью осмотра и покупки, чтобы не терять время на хождение по 2-3-10м линиям с видом на носки соседей.Пусть далековато от пляжа, но будет гарантия, что даже в случае тотальной застройки все эти домики окажутся ниже (а внизу они все ничего так, даже симпатичные, если вперемешку с зеленкой).
В общем, все что на холмах - в кучку !!!

Я - за. Полно симпатичных и уютных местечек. Кстати, живя летом на побережье, хорошо бы иметь машину - в Болгарии есть что посмотреть, ну и на дикий пляж куда-нибудь съездить...

[сикимакадатор]

Упс... простите, ради бога... не подумал я... Вы ж в СБ что-то прикупили, если я не ошибаюсь... Черт... Бестактно получилось. Это ж надо... В доме повешенного - о верёвке.... Шыт...

Да нет не в этом дело Просто видеть одно,а передавать
"услышанное" совсем другое
В общем - ваша информация одна из самых подробных и интересных Для меня Болгария - это временная инвестиция и не более того

[Глокая Куздра]

Просто видеть одно,а передавать "услышанное" совсем другое

Согласен, детский сад. Смазывает весь рассказ и низводит до простого: " А вы слышали?...."

Болгарию мы все сами видели и странно слышать такую чушь от взрослого человека.

[VS]

Глокая Куздра, сикимакадатор
Не горячитесь. Менее чем 2 недели назад проезжая по трассе между Бургасом и СБ (ближе к СБ) мне знакомый болгарин сказал примерно тоже самое, про низкое место и паводок... Отдельные участки шоссе были скрыты озерами. Я его 3 раза переспрашивал - воды выше колена и трассы местами вообще не было... Ну нафига ему врать мне, я его вообще не спрашивал, просто говорили про гнилой май...
Места есть низкие и у СБ, я конечно перепад не мерял, но на глаз с некоторых участков шоссе ловил себя на мысли, что то что с дальней от моря стороны СБ ниже уровня моря... Умом понимаю, что это вряд ли, но визуально именно так кажется. Когда едешь вдоль какой то речки (она бывает и справа и слева от дороги идет), то в этих местах вода стояла выше уровня полотна дороги и шоссе не было видно, по словам болгар. Был не то аварийный сброс воды с небольшого водохранилища в предгорьях, не то просто дамбу там размыло, я деталей не понял. Я хочу сказать, что не надо столь критически относиться к мнению людей.
Пример из собственно практики: Крит, северное побережье. Летом вызженный ланшафт, камни, кое где жидко, где то густо оливковые рощи. Но красиво. Кажется что воды здесь не бывает... Никогда...
Однако во многих местах растет свыше 3,5-4 метров
осока или ее родственница или похожая трава (как комыш но с метлой на конце) - вроде бы однолетняя, вроде бы типа болотная или озерная. Но вдоль и на склонах весьма высоко расположенных над морем оврагов в скалистой предгорной месности. Меня тогда сильно запарил вопрос как и почему, но забил, не до того было - Греция...
А поздней осенью показывали по ящику наводнение на Крите, потоки которые смывали тачки как картонные коробки, эвакуацию и пр. радости... Горы рядом + сильные осадки = полный локальный привет! Тут до меня стало доходить, откуда такая травка растет...
Я это к чему, а к тому, что такая травка и в р-не Бургаса и много где еще растет по побережью. Обратите внимание при случае...
И мои наблюдения по BG тоже подтверждаются:
"Из-за сильных дождей, прошедших в минувшие выходные, оказались затоплены прибрежные улицы и отели в таких районах Болгарии, как Слынчев Бряг, Несебр, Обзор, Бургас и Созополь, сообщает "ИТАР-ТАСС". Разрушено несколько кемпингов в прибрежной зоне. Из затопленных отелей на курорте Слынчев бряг эвакуируют туристов."
http://www.lenta.ru/news/2006/07/03/bulgary/
еще:
http://turizm.ngs.ru/article/87

Погоды нынче все более неустойчивы, господа...

[Eugene]

Просто видеть одно,а передавать "услышанное" совсем другое

Согласен, детский сад. Смазывает весь рассказ и низводит до простого: " А вы слышали?...."

Болгарию мы все сами видели и странно слышать такую чушь от взрослого человека.

вы можете как угодно относится к тому что и как я пишу. Не вижу ничего плохого в простом " А вы слышали?...."

"странно слышать такую чушь от взрослого человека" - видите ли, в чём дело... вопрос в желании слышать, слушать и делать выводы. Без желания - чёрное окажется белым, земля плоской, и на трёх китах...
Наводнения в Болгарии в 2006 и 2007 - факты. Упорно отрицали факты только туроператоры - ну, там понятно - продавать туры нужно было...
Впрочем, не собираюсь вас убеждать - вы ж Болгарию все сами видели...

[bonita]

[quote="Eugene"]
Бяла. Про Бялу говорено много, в основном людьми, которые там не были никогда. На мой взгляд -
деальная панорама, из любой точки - вид на море. Чистейший воздух и вода. Много зелени. Достаточно широкий выбор апартаментов. Строят много, но не плотно - много места и воздуха.

quote]
я в Бяла была правда давно. Мне не понравилося вот почему: там в море были камни!!!! Для меня это жуть!А может их уже убрали???

[сикимакадатор]

Глокая Куздра, сикимакадатор
Не горячитесь. Менее чем 2 недели назад проезжая по трассе между Бургасом и СБ (ближе к СБ) мне знакомый болгарин сказал примерно тоже самое, про низкое место и паводок... Отдельные участки шоссе были скрыты озерами.

Когда по курорту плавает то,что "не тонет" это катастрофа А когда наводнение - это стихия

Погоды нынче все более неустойчивы, господа...

И Прагу заливало,и Будапешт,и Германию,НО давайте спросим
например Igor Fort Noks:"Ваши комплексы не смыло "
А "Санта Марина" не залило случайно:?: Про Созополь тоже упоминули в СМИ

Ну нафига ему врать мне, я его вообще не спрашивал, просто говорили про гнилой май...

Людям свойственно преувеличивать,всё удивить хотят

[bullet2]

Какие то страсти вы тут рассказываете про наводнения...
Одно радует, что мы в Св. Власе, который полностью на склоне расположен(равнин нет в принципе), и там врядли когда нибудь чтото затопит

[Eugene]

Бяла. Про Бялу говорено много, в основном людьми, которые там не были никогда. На мой взгляд -
деальная панорама, из любой точки - вид на море. Чистейший воздух и вода. Много зелени. Достаточно широкий выбор апартаментов. Строят много, но не плотно - много места и воздуха.

quote]
я в Бяла была правда давно. Мне не понравилося вот почему: там в море были камни!!!! Для меня это жуть!А может их уже убрали???

Есть там одно место с камнями. На самом краю пляжа, ближе к скалистому мысу. Так там никто и не купается - есть полтора километра чистого песчаного берега и дна.

[oleg_Minsk]

Бяла - одно из красивейших мест на всем побережье Болгарии по моему скромному мнениют(я тоже проехал по всему побережью в целях выбора места): прекрасные виды на море и долину, виноградники, зеленые холмы (довольно зелено было даже во второй половине октября), тихо и спокойно.
Климат тоже довольно мягкий - потеплее Варны и того, что северней, но не так жарко, как в Бургасе и южнее.
Смущает только малонаселенность и, вероятно, не очень развитая инфраструктура.

с уважением

[yuri]

Вот что писали болгарские газеты в 2006 году:
"В курортния комплекс Слънчев бряг от сутринта не спира да вали пороен дъжд. Улиците и хотелите в комплекса са наводнени. В стаите на хотелите влиза вода през терасите.
По улиците в Слънчев бряг има между 40 и 50 сантиметра вода заради липсата на дъждовно отводнителна канализация и нивото на водата по улиците продължава да се повишава.
Електричеството е спирано постоянно. Има наводнени хотели и блокирани в тях туристи. Изпратени са допълнителни екипи за отводняване от Бургас и Стара Загора."
И вот еще:
" Хотелите ни са пясъчни кули
“Баш майсторът на море” оживя като кошмар за туристите

Наталия Малчева

В Слънчев бряг хотелите никнат като гъби, но калпавата канализация превърна улиците в реки
Фото "Стандарт"Заглавието на родната комедия "Баш майсторът на море" вече звучи като трагедия след последните наводнения по Южното Черноморие. Оказа се, че няма нищо по-хубаво от лошото време, само ако не почиваш някъде около Слънчев бряг. Десетки хотели там и в съседните курорти заплуваха след проливните дъждове и развихрилите се летни бури. Туристи едва не се удавиха, стотици резервации бяха отказани. Причините обаче едва ли могат да се търсят само в природната стихия.
Бурното строителство през последните години значително изпревари изграждането на подходящата за бетонните джунгли по морето инфраструктура. Липсата на канализация лъсва при всеки по-силен дъжд. Колкото и неприятно да звучи, но туристите са принудени да газят в собствените си изпражнения.
Държавата се оправдава с липса на средства и прехвърля отговорността на инвеститорите. В проектозакона за Черноморието изрично е записано, че разрешения за строеж ще се издават само при изградена инфраструктура. За големите курорти като Слънчев бряг и Златни пясъци обаче е късно. С други думи, след дъжд - качулка."

[Eugene]

Бяла - одно из красивейших мест на всем побережье Болгарии по моему скромному мнениют(я тоже проехал по всему побережью в целях выбора места): прекрасные виды на море и долину, виноградники, зеленые холмы (довольно зелено было даже во второй половине октября), тихо и спокойно.
Климат тоже довольно мягкий - потеплее Варны и того, что северней, но не так жарко, как в Бургасе и южнее.
Смущает только малонаселенность и, вероятно, не очень развитая инфраструктура.

с уважением

Новый мэр с октября серьёзно занимается инфраструктурой. Построено много новых дорог, новая канализация, водопроводы...

[Borka]

я в Бяла была правда давно. Мне не понравилося вот почему: там в море были камни!!!! Для меня это жуть!А может их уже убрали???

... ага, добрые гномы

[VS]

сикимакадатор
СМ как ни странно не залило. Высоковато все же над местностью...
Созополь тоже на бугре изрядном. Вы правы, многих заливало. Вот только у них там почти все застраховано и перестраховано. А у владельцев аппартаментов как я подозреваю - нет... И в этом фишка!

[PV]

В целом - впечатления дилетанта - идеалиста, который проехал "галопом по европам", ничего толком не увидел и не понял.

А может все не так просто?

[Borka]

В целом - впечатления дилетанта - идеалиста, который проехал "галопом по европам", ничего толком не увидел и не понял.

А может все не так просто?

Может и реклама такая хитрая, запросто.

[PV]

Тогда удачи ему!

[newalex]

Eugene, а ездили по побережью на чем ?

Если на частниках\такси, посоветуйте, где лучше ловить, сколько платить и т.д. Именно свежие данные интересны, форум читал, примерно понял что лучше в Бургасе брать.

[Eugene]

Eugene, а ездили по побережью на чем ?

Если на частниках\такси, посоветуйте, где лучше ловить, сколько платить и т.д. Именно свежие данные интересны, форум читал, примерно понял что лучше в Бургасе брать.

брал машину в аренду в Варне

[нусек]

А где брали и за сколько?
Собираемся в Варну в начале июня, нужна машина. Или "правильный" таксист...

[MOISEELENA]

Св. Влас и Елените. Лично мне - не очень, но есть достойные постройки, и ландшафт получше. Можно изучать предложение там...

Добрые наблюдения...Какие достойные постройки Вы конкретно имеете ввиду? Или конкретизировать невозможно?

Главное, что человек, недавно побывавший в Болгарии говорит, что здесь (Св.Влас) ландшафт получше, а конкретно, что купить каждый решает сам.

[Eugene]

А где брали и за сколько?
Собираемся в Варну в начале июня, нужна машина. Или "правильный" таксист...

брал в маленькой компании - офис у них около Пикадилли на заправке Shell по дороге к Золопым Пескам... Тел. 35952303625.
Платил 28 ойро. Но то не в сезон было. Думаю, будет около 35...

[Eugene]

А где брали и за сколько?
Собираемся в Варну в начале июня, нужна машина. Или "правильный" таксист...

Я, кстати, тоже там буду. Числа 12-14 июня. Можем встретиться, если есть желание...

[Kamilla]

Такси определенно , лучше брать в Бургасе! На Солнечном береге....дороговато 6-7 лв на км. А rent a car, где-то около 32Евро и выше. Сейчас нахожусь СБ, так что точно знаю.

[Kalina-Malina]

Самая недрогая аренда машин www.30m.com - 160 евро в неделю

[Глокая Куздра]

Самая недрогая аренда машин www.30m.com - 160 евро в неделю

Неудачный пример, дорогой рентакар.
Гораздо дешевле и опробовано на себе лично http://www.tany97.com/en/index.php
Никаких красивых машин, конечно, которые нарисованы на сайте у них нет, но то что есть дешевле того что предоставили вы.
Я лично брал за 500Е авто на месяц. Рено Клио. На сегодня на сайте предложения за 600Е на месяц Сеат Ибица, он в том же классе что клио.