Sunny Day 6 - ищем соседей

**flint** » 03/12/2009, 18:23

Все отсуженные еуро пойдут на оплату адвоката,может и доплатить придется. ИМХО

**Dmitry777** » 03/12/2009, 19:14

quote]

Rivares писал(а):
[i]Госпожа Гаргова!
Поскольку Вы, как ОФИЦИАЛЬНОЕ ЛИЦО, уже неоднократно делаете заявления, идущие вразрез с ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРОМ от ....2008 года, вынужден сделать следующее ОФИЦИАЛЬНОЕ заявление компании-застройщику "Инвест БГ 2007" ЕООД.

[/i]

Я считал, что кампания-застройщик Alexandrov Group и печать у меня на договоре "Съни дей 2006" ЕООД :?:

VS » 03/12/2009, 19:29

Есть такой "вид спорта"... Интересно как поведут себя судьи... Говорят что зачастую выводы неоднозначны. Пишите как и что. Удачи.

**Rivares** » 03/12/2009, 20:04

flint писал(а):Все отсуженные еуро пойдут на оплату адвоката,может и доплатить придется. ИМХО

Я уж лучше адвокату.
А вот если нам всем с нового года обслуживание вдвое поднимут, тогда и вам вряд ли до смеха будет.
А судя по повадкам такой вариант совсем не исключение...
Подожду ответа адвокатов, - у меня время терпит, а отдыхать ведь не только в Болгарии можно...

**Rivares** » 03/12/2009, 20:48

Мне почему-то кажется, что такой нахрап по-поводу предоплаты за воду и электричество для будущих покупателей, которых запросто разместят в наших оформленных апартаментах в качестве "гостей" и им это все будет конечно же бесплатно.
Я не готов оплачивать чужие поездки за жильем...

**Dmitry777** » 03/12/2009, 22:23

Риварес, скажите, у Вас компания-застройщик "Инвест БГ 2007" ЕООД, у меня другая.
Один и тот же комплекс строит несколько застройщиков?

**helg13v** » 04/12/2009, 03:29

Риварес:Ваши неоднократные требования о платежах, не оговоренных вышеуказанным ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРОМ и увязки платежей по ДРУГОМУ договору с ДРУГОЙ компанией, рассматриваю как неприкрытый шантаж и грубое нарушение ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА,а ... :?:

_______________________________________________________________________________________________ _______________ - --Козе понятно,что со сроками передачи обьекта до 31.12.2009 компания-застройщик Инвест БГ 2007 ЕООД слегка погорячилась

Получается,что у Александров Групп не один застройщик,и у каждого свои договора и свои сроки? Либо Вы,Риварес,ещё где-то студийку прикупили :wink:

Потому Вас и поторапливают с проплатами"пока не началось"...

**Rivares** » 04/12/2009, 10:03

Dmitry777 писал(а):Риварес, скажите, у Вас компания-застройщик "Инвест БГ 2007" ЕООД, у меня другая.
Один и тот же комплекс строит несколько застройщиков?

helg13v » Пт дек 04, 2009 3:29 am
- --Козе понятно,что со сроками передачи обьекта до 31.12.2009 компания-застройщик Инвест БГ 2007 ЕООД слегка погорячилась Получается,что у Александров Групп не один застройщик,и у каждого свои договора и свои сроки? Либо Вы,Риварес,ещё где-то студийку прикупили Потому Вас и поторапливают с проплатами"пока не началось"...

В своем официальном заявлении я указал компанию, с которой у меня заключен Предварительный договор, а кто там на самом деле застройщик мне - до лампочки. Скорее всего застройщик один, а продавали разные компании :?:

Были бы деньги на "еще одну", я бы не в Болгарии отоваривался бы... :roll:

Цель всей этой моей писанины одна: пусть другая сторона скурпулезно и последовательно выполняет свои обязательства по заключенным договорам. и не добавляют туда дополнительные платежи и не заказанные услуги. Все!
Нас тут и так господин Абашев неоднократно и справедливо тыкал носом, что мы торопимся, не изучаем как следует подписываемый документ. Так пусть они хотя бы уже подписанные договора выполняют. И, думаю, такое положение устроит всех, не только меня. В конце концов мы преобретаем себе апартаменты для спокойной, уравновешенной жизни и спокойного отдыха, а не для "вечного боя", где "покой только снится". Этого всего и в России - с избытком... И едва ли среди покупателей столь недорогого комплекса толпой толпятся олигархи, чтобы тратить лишнее невесть за что. ИМХО.

**Dmitry777** » 04/12/2009, 11:21

Rivares писал(а):
...а кто там на самом деле застройщик мне - до лампочки.

Странное суждение. Если нет Вашего застройщика, с кого Вы будете спрашивать? :?:

У нового (или настоящего) застройщика могут быть свои требования.ИМХО

**Rivares** » 04/12/2009, 11:48

Dmitry777 писал(а):
Rivares писал(а):
...а кто там на самом деле застройщик мне - до лампочки.

Странное суждение. Если нет Вашего застройщика, с кого Вы будете спрашивать?
У нового (или настоящего) застройщика могут быть свои требования.ИМХО

Может быть и странное.
У меня в Предварительном договоре записана "Инвест БГ 2007" ЕООД, именуемая в дальнейшем для краткости ПРОДАВЦОМ..."
С ними, в частности с Пролет Гарговой, я и общаюсь. Кроме того, речь ведь о другом: о выполнении "ПРОДАВЦОМ", (если так проще) условий Предварительного договора.
А кто и с кем подписывал свои Предварительные договора - не принципиально, как я понял в этом деле - возможны варианты, важно чтобы все подписанты одинаково трактовали эти договора и неукоснительно соблюдали. Тут ведь дело уже даже и не в сроках, сроки - объективная реальность, дело в желании противоположной стороны ухватить что-то еще, помимо оговоренного в Предварительном договоре. А этого, на мой взгляд, позволять нельзя, чтобы впредь неповадно было, тем более на условиях одностороннего диктата.

**vvvladik** » 04/12/2009, 11:58

Мне написали оплатить 1633 евро за ноториальное оформление. (год назад говорили 1000 евро) Я попросил расписать четко что за что. Итак:
1173 EUR notary fees
110 EUR bulstat cards
250 EUR notary papers
100 EUR translating
когда я написал что карточку булстат желаю оформить сам (за 17 левов) и мне не нужны услуги переводчика ..это их почемуто "задело", и мне сказали что-то типа не хотите - не надо..возитесь сами с болгарской бюрократией..
исходя из ставки 1173 EUR и цены за аппарт , которая будет указана в документах я вычислил что это 4.88% от стоимости аппарта. Юрий писал в районе 4% берут, но тут на сколько я понял выбора у нас нет, сколько скажут - столько и возмещать, единственное, нужно будет попросить показать что они столько же заплатили а не меньше.. 250 евро за "подготовку документов" тоже видимо придется...хотя может кто знающий подскажет, можно ли минимизировать и эту плату? Не обязаны ли они как застройщик выдать все документы необходимые для ноториального оформления бесплатно? Чтобы я с ними пошел к мною выбранному натариусу и оформил сам.
п.с. Я, конечно, понимаю что эти "мелочи" как 250 евро за эту мумажку, 110 за эту...100 евро за 3 минуты работы ихнего переводчика...это сущие копейки, а мы жадные русские жмемся отдать эти копейки.. только почему то ЗП в болгарии средняя 350 евро а не 5500 евро

**Igor Fort Noks** » 04/12/2009, 12:23

vvvladik,
все познается в сравнении - недавно мне на глаза попался счет, оплаченный одним из наших клиентов "независимому юристу" из славного города Варна, которая взялась "контролировать прозрачность сделки"

по покупке квартиры у нашей компании -

изготовление нотариального акта - 300 евро
банковские расходы - 50 евро
регистрация собственности в муниципалитете - 150 евро
получение карточки булстат - 150 евро
юридические справки, подготовка, подписание предварительного договора - 250 евро
подготовка документов на подписание нот-го акта и представительство при подписании нот. акта в Несебере - 250 евро
транспортные расходы на регистрацию в Булстат - 50 евро
транспортные расходы на подписание нот-го акта в Несебере - 50 евро
Итого - 1250 евро.

для полноты информации - у нас все эти услуги стоят 250 евро.
Клиент по описываемой сделке решил привлечь при обсуждении договора и соглашений к нему адвоката, "для спокойствия".

в вашем случае ситуация подобная - вам предлагают заплатить за услуги, и ваше решение - принимать это или нет.
250 EUR notary papers - я думаю, это подготовка нотариального акта, адвокат врядли возьмет не меньше, сами вы его не напишете.
100 EUR translating - если это переводчик, присутствующий у нотариуса, то его присутствие обязательно. Разбег стоимости днной услуги (перевод текста документов при оформлении) - от 15 евро до бесконечности.
110 EUR bulstat cards - как вы видите, адвокаты берут больше. Получить самому , в принципе, также возможно. Помимо 17 левов и возможных штрафов за несвоевременную подачу документов еще есть фктор времени и присутствия в стане - вы минимум 2 дня потратите на получение карты, между этими двумя днями пройдет около месяца - полутора.
1173 EUR notary fees - в настоящий момент есть минимальные налоговые оценки. В районе СД их размер я не знаю, но для сравнения, наши Нессебер и Холидей по мнению муниципалитета, стоят 750 евро за квадрат , и цена в Предварительном договоре, нотариальном акте значения не имеет. Нотариальные таксы рассчитываются исходя из налоговой оценки.

**vvvladik** » 04/12/2009, 12:51

что в сравнении то это понятно но согласись, лучше ориентироваться на минимизацию затрат а не на людей которые оплачивают неглядя такие счета, как счета могут рисоваться это понятно. Исходя из Инфы с этого форума, карточка Булстат делается за 10 минут (не думаю что в апреле будут огромные очереди), правда за самой карточкой придется еще раз съездить через месяц-полтора. Вряд ли прям 2 полных дня на это потребуется ). Я хочу быть всю весну в болгарии, так что с удовольствием пройду все сам, хоть буду знать как что.. еще пригодится наверняка мне. Переводчик у нас найдется свой если надо будет, 100 евро это конечно анриал.. пусть ищут дурачков в другом месте.
по остальным позициям спасибо! за разъяснение
+ к этому еще предлагается оплатить подключение воды и эл-ва за какие то жалкие 350 евро, опять же Хочу все пройти сам. Ну не верю я в эту страшную бюрократию в БГ.. уже у нас в РФ даже стало с этим проще.

**Igor Fort Noks** » 04/12/2009, 13:14

vvvladik ,
карта булстат десять минут занимает время у окошка, при отстутствии очреди и при наличии документов
два дня - это я сказал образно, но с поездками в Бургас с Солнечного берега так и получится
переводчик - это не лицо, знающее болгарский, это лицензированный переводчик.

**Rivares** » 04/12/2009, 13:34

vvvladik писал(а):что в сравнении то это понятно но согласись, лучше ориентироваться на минимизацию затрат а не на людей которые оплачивают неглядя такие счета, как счета могут рисоваться это понятно. Исходя из Инфы с этого форума, карточка Булстат делается за 10 минут (не думаю что в апреле будут огромные очереди), правда за самой карточкой придется еще раз съездить через месяц-полтора. Вряд ли прям 2 полных дня на это потребуется ). Я хочу быть всю весну в болгарии, так что с удовольствием пройду все сам, хоть буду знать как что.. еще пригодится наверняка мне. Переводчик у нас найдется свой если надо будет, 100 евро это конечно анриал.. пусть ищут дурачков в другом месте.
по остальным позициям спасибо! за разъяснение
+ к этому еще предлагается оплатить подключение воды и эл-ва за какие то жалкие 350 евро, опять же Хочу все пройти сам. Ну не верю я в эту страшную бюрократию в БГ.. уже у нас в РФ даже стало с этим проще.

Спасибо за инфу! И Игорю тоже спасибо, весьма и весьма полезная информация.
Что касается пройти сам, то я того же мнения, ведь мы намереваемся жить в Болгарии подолгу, по полгода, надо же знать все возможные "засады".
Мало ли какая ситуация может сложиться! А бюрократы, они и в Африке бюрократы, и нас, россиян, понимаешь, уже трудно чем-то удивить. Да и людей, как ни крути, в Бургасе намного меньше, чем в той же МАскве. По любому, они должны присылать полную "разблюдовку", по типу показанной Игорем, а не "вещать": с вас, мол, полторы тыщи Евров, плати и помалкивай. А уж наше дело что-то - неизбежное - принимать, а что-то делать самим.

P.S. "Жалкие" 350 Евро, около 700 Лева, на них можно неплохо прожить те же пару месяцев ожидания карты Булстат. :lol:

**Сергей Попов** » 04/12/2009, 13:50

Igor Fort Noks писал(а):vvvladik,

для полноты информации - у нас все эти услуги стоят 250 евро.
Клиент по описываемой сделке решил привлечь при обсуждении договора и соглашений к нему адвоката, "для спокойствия".

Игорь, не обсуждаю работу в Вашей фирме, просто взял цитату.
А почему продавцу самому себя проверять, да еще за это с покупателя 250 евро брать?

**Igor Fort Noks** » 04/12/2009, 14:49

Сергей,
я также не обсуждаю работу адвокатов.
Почему вы заволновались?

я привел примеры стоимости услуг для владельцев апартаментов в обсуждаемом комплексе.
Если ваши тарифы отличаются - укажите их, возможно собственники СД станут вашими клентами.

250 евро стоят подготовка нот-го акта, регистрации нотариального акта, получение карточки Булстат и передача документов покупателю .

подчеркну, Сергей, вы спрашиваете "почему продавцу самому себя проверять" - стоимости проверки документов в прайсе не было.
Я процитировал лишь существующие пункты из "Уведомляющего сообщения об осуществлении заключительного платежа" попавшего ко мне.

**Сергей Попов** » 04/12/2009, 15:04

Игорь, наверное не обратили внимание на то, что я говорил о первой части вашего изложения, тарифов в обсуждаемом комплексе вообще не обсуждал.
А на личный вопрос- меня это не может взволновать, это не моя основная работа.
Я периодически позволяю себе повторять, независимый юрист нужен, причем еще на стадии предварительного договора. Даже самый объективный юрист, который на зарплате у продавца, может пару строк в договоре упустить.А потом в случае спора, уже без значения кто и за что платил.За примерами не нужно далеко бегать.Как хотите называйте -"для спокойствия" или чем то другим, не имеет значения.

**Igor Fort Noks** » 04/12/2009, 15:18

Сергей,

согласен с вами абсюлютно - юридическая проверка не помешает документов, текстов договоров.
Тот, кто работает честно, нкогда не будет возражать.

Но вот брать деньги за то , что предлагается бесплатно или за гораздо меньшие деньги - вот это уже не есть хорошо...

хотя рынок есть рынок - если товар, услуга покупается, значит она нужна

**helg13v** » 04/12/2009, 15:21

А по моему договору:оформление в собственность(услуги нотариуса,местные налоги и сборы,постановка на учёт в налоговые органы и т.д.)- (сумма,составляющая 4% от стоимости приобретаемого жилья ,вылилась в 640 евро.Это один из дополнительных расходов,которого в предварительном договоре само собой нет,как и сборы застройщика 1000 евро,налог на недвижимость 24 е. в год и вывоз мусора 24 е. в год.А 250 евро наверное только в первой очереди,у меня вторая.

**Сергей Попов** » 04/12/2009, 15:26

Igor Fort Noks писал(а):Сергей,

согласен с вами абсюлютно - юридическая проверка не помешает документов, текстов договоров.
Тот, кто работает честно, нкогда не будет возражать.

Но вот брать деньги за то , что предлагается бесплатно или за гораздо меньшие деньги - вот это уже не есть хорошо...

хотя рынок есть рынок - если товар, услуга покупается, значит она нужна

С этим я уже согласен. Но в большинстве предварительных договоров записано, что оформление и т.д за счет покупателя. Ну и тогда они видят, что у них за "бесплатный предвалительный договор".
Почитайте сколько только здесь примеров. Могу дать и еще один, позавчерашней давности- при подписании нот.акта на уже построенный дом нужно оплатить и за подводку коммуникаций к дому- воду, канал и электричество- по 800 евро на квартиру :wink:

**bulgarblog.ru** » 04/12/2009, 16:05

Своим опытом поделюсь. Адвокату платил 600 евро. За подготовку договора - проверку доков -и подписание нотариального акта по моей доверенности. Причины - 1) застройщик из провинции с единственным комплексом на побережье. Информации по объекту ни в рунете ни в буржнете не было. Цена была ниже рыночной - 810 евр за метр с мебелью - при цене в округе 1000 евро за метр без мебели - и радовала и настораживала.

2-я причина - лень, и нежелание ехать на подписание нотариального акта глубокой осенью.

Кстати, точно помню, что когда у несебрского нотариуса (женщины по имени Петя) - заверял доверенность, то переводчице отдал 20 лев за услуги.

Если подписание нотариального акта приходится на лето и есть желание пройти "от и до" самому - то может и стоит попробовать. Если надо специально прилетать - то проще нанять адвоката, ИМХО, естественно. Я все оформлял в 2008 году - сейчас наверное можно дешевле сделать. Просто посчитайте сколько уйдет денег на самолет -проживание -аренду авто или такси ,и на адвоката - то на то и выйдет.

**Rivares** » 04/12/2009, 21:09

bulgarblog.ru писал(а):Своим опытом поделюсь. Адвокату платил 600 евро. За подготовку договора - проверку доков -и подписание нотариального акта по моей доверенности. Причины - 1) застройщик из провинции с единственным комплексом на побережье. Информации по объекту ни в рунете ни в буржнете не было. Цена была ниже рыночной - 810 евр за метр с мебелью - при цене в округе 1000 евро за метр без мебели - и радовала и настораживала.

2-я причина - лень, и нежелание ехать на подписание нотариального акта глубокой осенью.

Кстати, точно помню, что когда у несебрского нотариуса (женщины по имени Петя) - заверял доверенность, то переводчице отдал 20 лев за услуги.

Если подписание нотариального акта приходится на лето и есть желание пройти "от и до" самому - то может и стоит попробовать. Если надо специально прилетать - то проще нанять адвоката, ИМХО, естественно. Я все оформлял в 2008 году - сейчас наверное можно дешевле сделать. Просто посчитайте сколько уйдет денег на самолет -проживание -аренду авто или такси ,и на адвоката - то на то и выйдет.

Скажите, из вашего опыта, какие документы за свои 250 Евро я должен получить у ПРОДАВЦА ежели вдруг удумаю самостоятельно оформлять Нотариальный акт?
И нужен ли при оформлении представитель ПРОДАВЦА?
Спасибо.

**bulgarblog.ru** » 05/12/2009, 00:43

Rivares писал(а): Скажите, из вашего опыта, какие документы за свои 250 Евро я должен получить у ПРОДАВЦА ежели вдруг удумаю самостоятельно оформлять Нотариальный акт?
И нужен ли при оформлении представитель ПРОДАВЦА?
Спасибо.

Как и писал выше - я не сам подписывал доки - адвокат все сделал за меня. Я летом приехал забрал нотариальный акт и карточку булстат и договор поддержки.

Но на подписании предварительного договора присутствовал представитель продавца в виде владельца строительной компании. Что лично меня удивило - так как думал клерка пришлют.

**lina47** » 05/12/2009, 07:33

Насчет документов не скажу- их подготавливали юристы риэлторской компании, через которую покупала недвижимость. А вот на подписании Нотариального акта присутствовал и подписывал Застройщик- в лице владельца Строительной компании. А также присутствовал Переводчик.

**Rivares** » 05/12/2009, 13:04

Господа!

Рекомендую внимательно изучать письма, которые вам присылает П.Гаргова.
От меня, как я уже здесь писал,она настойчиво в ультимативной форме требовала оплаты за обслуживание ДО подписания нотариального акта. Даже реквизиты счета прислала.
Я эти реквизиты распечатал и был изумлен! У меня договор на обслуживание заключен с "Сан Вилидж" ЕООД, а от меня требовали оплачивать "Санни Дей 2006" ЕООД! А с этими, последними, у меня никаких договоров. И расчетные счета совершенно разные! Хотя и в одном и том же банке. Если не ошибаюсь, это именно они какое-то время назад навязывали свой "платиновый" пакет.

**Dmitry777** » 05/12/2009, 14:21

Rivares писал(а):Господа!
Рекомендую внимательно изучать письма, которые вам присылает П.Гаргова.
От меня, как я уже здесь писал,она настойчиво в ультимативной форме требовала оплаты за обслуживание ДО подписания нотариального акта. Даже реквизиты счета прислала.
Я эти реквизиты распечатал и был изумлен! У меня договор на обслуживание заключен с "Сан Вилидж" ЕООД, а от меня требовали оплачивать "Санни Дей 2006" ЕООД! А с этими, последними, у меня никаких договоров. И расчетные счета совершенно разные! Хотя и в одном и том же банке. Если не ошибаюсь, это именно они какое-то время назад навязывали свой "платиновый" пакет.

Я об этом всё время пытался Вам сказать, но ведь Вам всё равно. Необъяснимая смена фирм - всегда плохой знак.

**Russ** » 05/12/2009, 19:39

Rivares, что собираетесь предпринимать? Платить будете?

У меня договор на обслуживание заключен с "Сан Вилидж" ЕООД, а от меня требовали оплачивать "Санни Дей 2006" ЕООД!

Вот это вообще непонятно. Если никакого договора с "Санни Дей 2006" ЕООД нет, то с какой радости им платить? Она с таким же успехом могла выслать реквизиты личного счета в банке на имя "Пролет Гагрова"(т.е. я правильно понял, что никакого официального письма с печатью она не прислала? Ну что-то по типу: "обслуживающей компанией вместо "Сан Вилидж" ЕООД становится "Санни Дей 2006" ЕООД?)

**Rivares** » 05/12/2009, 20:16

Russ писал(а):Rivares, что собираетесь предпринимать? Платить будете?
Вот это вообще непонятно. Если никакого договора с "Санни Дей 2006" ЕООД нет, то с какой радости им платить? Она с таким же успехом могла выслать реквизиты личного счета в банке на имя "Пролет Гагрова"(т.е. я правильно понял, что никакого официального письма с печатью она не прислала? Ну что-то по типу: "обслуживающей компанией вместо "Сан Вилидж" ЕООД становится "Санни Дей 2006" ЕООД?)

Именно об этом я и веду речь!
Платить конечно же буду, но по счету "Сан Вилидж" и после оформления нотариального акта.
Тем более, что "Сан Вилидж" и не требует никаких предоплат. По крайней мере пока.
А если изменилась управляющая компания, - милости просим: официальное уведомление, встреча, перезаключение договора, тем более, что теперь, по информации господина Абашева, и этот договор должен быть нотариально заверен. А потом - вперед, работаем.
На сегодняшний день я вообще никаких уведомлений не получал.
А платить им с какой радости?..
Ну хочется им с россиян, понимаешь,бабок срубить! Хочется и все тут! У них, видимо, время малость подзадержалось, и они только-только вступают в "лихие 90-е", с их "разводками", "кидаловом" и пр. Возникает масса вопросов, к примеру как это все вяжется с громогласными заявлениями вновьизбранного болгарского правительства о борьбе с коррупцией, и вообще: а стоило ли звязываться?..
ЭУропа, блин!

Dmitry777 » Сб дек 05, 2009 2:21 pm
Я об этом всё время пытался Вам сказать, но ведь Вам всё равно. Необъяснимая смена фирм - всегда плохой знак.

Да не было у меня никакой смены фирм!
Уполномоченный банк один раз, где-то года полтора назад, менялся. Но я был заблаговременно предупрежден, официальным письмом от имени Александров Груп, наверное за полгода до очередного платежа.
А в остальном я как подписал свои договора один раз в 2008-м, так и работаю с этими же компаниями. А знак действительно плохой: раз можно вот так с бухты-барахты требовать оплаты невесть чего невесть кому сейчас, еще до официального оформления, что же будет потом? Уже когда появится какое-то имущество в апартаменте, какой-то скарб и пр.
Повод задуматься всем.

Отправил я сегодня в адрес "Александров Груп" официальное заказное письмо со всеми этими заморочками, - буду ждать что ответят.

**Dmitry777** » 05/12/2009, 20:40

Насколько мне известно, все последние договора и на первую линию и на вторую(в том числе и мой) заключаются именно с "Санни Дей 2006" ЕООД. Я даже не знал, что до этого был другой застройщик. У меня в России был печальный опыт с похожей сменой предприятий. Дело в том, что сегодня это коснулось Rivaresа, завтра снова сменится застройщик и это коснётся остальных.
Я думаю, что AG должен дать понятные и логичные объяснения своих действий. "Отжав" одного человека, потом отожмут всех остальных. Я всецело на стороне Rivaresа в этом вопросе.

**Rivares** » 05/12/2009, 20:43

Dmitry777 писал(а):Насколько мне известно, все последние договора и на первую линию и на вторую(в том числе и мой) заключаются именно с "Санни Дей 2006" ЕООД. Я даже не знал, что до этого был другой застройщик. У меня в России был печальный опыт с похожей сменой предприятий. Дело в том, что сегодня это коснулось Rivaresа, завтра снова сменится застройщик и это коснётся остальных.
Я думаю, что AG должен дать понятные и логичные объяснения своих действий. "Отжав" одного человека, потом отожмут всех остальных. Я всецело на стороне Rivaresа в этом вопросе.

Спасибо, Dmitry777!
"Чтоб не пропасть поодиночке!" (С)

**helg13v** » 05/12/2009, 20:53

Господа!может у кого новые фотки есть,например,как бассейны заливают,а то как-то надоело уже участвовать в обсуждении купленной неизвестно на каком базаре студии?-ведь у каждого покупателя есть свой манагер в агенстве,который сопровождает сделку с застройщиком вплоть до нотариата

С ним и нужно работать не выходя за пределы офиса...

**Rivares** » 05/12/2009, 21:06

helg13v писал(а):Господа!может у кого новые фотки есть,например,как бассейны заливают,а то как-то надоело уже участвовать в купленной неизвестно на каком базаре студии?

"Потерпи немного, может оно и обойдется!" (С) :mrgreen:

Не обижайтесь - это классика.
Может еще ничего страшного и не произошло, может это просто типичное славянское раздолбайство и головотяпство.
Хотя и это тоже не успокаивает: если они там не в состоянии элементарно проверить кто с кем какой договор подписал, что же они могут понаписать в нотариальном акте?! А нотариальный акт документ официальный и имущественный.
Госпожа Гаргова тут давеча в ответ на мои демарши, обещала прислать фото, как только пришлет, я тут же закину на форум.

**helg13v** » 05/12/2009, 21:15

Спасыба,дарагой

Без Вас бы форум загнулся от скуки )))

**Rivares** » 05/12/2009, 21:24

helg13v писал(а):Спасыба,дарагой Без Вас бы форум загнулся от скуки )))

Я прям засмущалси... :oops:

Только опасаюсь я, что какраз скучать нам всем, будущим соседям, в ближайшие полгода вряд ли придется

**Dmitry777** » 05/12/2009, 21:36

А некоторым и ближайшие два как минимум

**helg13v** » 05/12/2009, 23:51

Ну,не два,а полтора уже,с небольшим...приеду,узнаю,где кактус произрастает,чтобы не дай бог встретиться)))

**nataly-z** » 06/12/2009, 20:32

helg13v писал(а):Господа!может у кого новые фотки есть,например,как бассейны заливают,а то как-то надоело уже участвовать в обсуждении купленной неизвестно на каком базаре студии?-ведь у каждого покупателя есть свой манагер в агенстве,который сопровождает сделку с застройщиком вплоть до нотариата С ним и нужно работать не выходя за пределы офиса...

+1 уже всем мозг взорвал своими платежами :lol:

**Russ** » 06/12/2009, 21:13

Риварес все правильно делает! А вот "залитость бассейнов" в декабре месяце при отсутствии построенных квартир - как раз волнует мало :roll:

а то как-то надоело уже участвовать в обсуждении купленной неизвестно на каком базаре студии?

Мы все сейчас находимся на одном и том же "базаре" под названием CД6, когда же это все, наконец, поймут? Просто приехали люди на "базар" разными способами(кто своим ходом, кого частник подвез, кто на такси, кто на автобусе)

**helg13v** » 07/12/2009, 00:10

Интересно было бы пообщаться с россиянами,купившими в предыдущих С.Д.-ях,как у них было со сроками и какие вопросы они задавали?-надо будет у манагера поинтересоваться.В сущности,я прошёлся по нескольким фирмам,прежде,чем остановил свой выбор там,где условия,на мой взгляд,показались мне наиболее приемлимыми.До этого долго общался непосредственно с представителями фирм в Болгарии по мобильной связи и по скайпу,три раза давал согласие на покупку апп-тов в:Холлидее,С.Д.3 и С.Д.6,получал по почте от фирм образцы предварительного договора,читал их,понимал,что меня где-то загоняют в рамки драконовских сроков проплат,в С.Д.3 я в последний момент узнал,что это вторичка,а в С.Д.6 и в мини отеле в Нессебре отказался из-за подозрительной спешки одной ушлой болгарки,менеджера фирмы...)))О чём это я?-Ах,да! Прежде чем ехать на чём-то,надо проверить-не пьян ли водитель,ну,и всё остальное,по возможности))) Всего,конечно, не предусмотришь,на это должна быть надёжная фирма в визуальной доступности,менеджер,держащий руку на пульсе,ну и договор,подписанный тремя сторонами и всех устраивающий.Прописные истины

Тогда нам всем удачи?Ура,мы победим

Кто сейчас на конференции