Застройщики АУ!АУ!

**bum_ba** » 18/02/2008, 23:33

Сергей Попов писал(а):Цитата: "Географически и стратегически - задница."
Когда братушка так говорит...?

Да, Вы правы братушка говорит - "на гъ... а на географията". Так что Роллей еще очень корректно высказался. :lol:

**nacgul** » 25/02/2008, 11:20

Добрый день Братья славяне!
Хочу услышать мнение по поводу Солнечного берега и комплекса Амадеус 5 (нахоится рядом с аквапарком). Он сдается в июне, я вроде как купил там апартоменты 700 евро за квадрат от моря 900 метров. Покупал у агента в Болгарии не выезжая туда. Может кто слышал про эти комплексы? Т.к. построены Амадеус 1 3 7 и еще строятся. ( не сочтите за рекламу просто хочу узнать все за и против.)

**Borka** » 25/02/2008, 11:56

nacgul писал(а): Хочу услышать мнение по поводу Солнечного берега и комплекса Амадеус 5 (нахоится рядом с аквапарком). Он сдается в июне, я вроде как купил там апартоменты 700 евро за квадрат от моря 900 метров.

Цена комплекса говорит сама за себя. Это суровый эконом-вариант вдалеке ото всего - и пляжа, променада и вообще инфраструктуры. Так что кроме невысокой цены, других достоинств у него нету и это надо четко осознавать.

Особенно впечатляет бассейн и размеры территории - где гулять-то? :shock:

Такие комплексы строились в расчете на небогатых англичан, покупавших массово на Солнечном берегу на кредиты от своих банков. Но, как оказалось, и россияне "падки на дешевизну" и их покупки в подобных комплексах буквально "спасли" застройщиков после оттока английских покупателей.

**nacgul** » 25/02/2008, 13:07

На солнечном берегу вообще инфраструктура не развита?

**Borka** » 25/02/2008, 13:08

nacgul писал(а):На солнечном берегу вообще инфраструктура не развита?

Развита великолепно. Просто Солнечный Берег он большой, и от этого Амадеуса до цивилизации придется топать и топать :wink:

**nacgul** » 25/02/2008, 13:12

по растоянию примерно сколько? если 700м то это не много. Зато спокойно спать ночью

**Borka** » 25/02/2008, 13:24

nacgul писал(а): по растоянию примерно сколько? если 700м то это не много. Зато спокойно спать ночью

Расстояние надо смотреть по тротуару, в случае его наличия :lol:

Если брать по честному - около 1200 м. до пляжа. Представьте - прогулочка по жаре после купания..

Про "спокойно спать" - так и на 1-3 линии, если не в самом центре Солнечного Берега, спится очень даже спокойно - незачем в такую-то тьмутаракань залазить. Это Вам продавцы про "спать спокойно" рассказали? :lol:

Проблемы комплекса, если их систематизировать, следующие:

1. Неудачное местоположение
2. Отсутствие территории и соответственно собственной инфраструктуры.
3. Малые размеры комплекса - это очень серьезный недостаток :!:

Рентабельная работа ресторана (а значит его работа в принципе) под большим вопросом. Так же, как и обслуживание комплекса после окончания продаж в нем.
4. Отсутствие перспективы роста цены - ввиду изобилия на рынке предложений подобного уровня и заметного уменьшения числа покупателей подобного "добра".
----------------------------------------------------
Резюмируя: если выбор сделан исключительно по фин. соображениям - просто дороже не получается - тогда все Ок!, не переживайте, это не самый худший вариант. Если же есть средства на лучшее - то выбор неудачный, потом будет обидно.

**nacgul** » 25/02/2008, 13:45

Спасибо за ответ! Апартоменты брались больше для родителей пенсионеров ну и для себя на лето! Про спокойно спать я сам так думаю. Зато есть аквапарк прямо рядом, ну и думаю в дальнейшем всетаки разовьеться инфраструктура.
По поводу транспорта хотел спрсить: ходят ли там автобусы и распространено ли там есздить на скутерах (можно ли их оставлять у магазина или ресторана около пляжей- не упрут)?

Застройщики АУ!АУ!

Кто сейчас на конференции