Аппратаменты в Солнечном береге - раздумья о покупке

**Andreyka** » 09/04/2008, 12:06

Alex99 писал(а):Я сам москвич, поэтому не могу не сказать пару слов. Спрашивать как раз и надо, где подешевле, а не наоборот. Болгария тем и хороша, что позволяет многим, а не только богатым и очень богатым людям что-то купить у моря, да еще в европейской стране. Нужно только приобретать жилье в дешевых нераскрученных местах. И не обязательно на берегу моря. В 500-900 метрах (10 минутах ходьбы) можно купить на порядок дешевле апартаменты, а по качеству не хуже. К тому же вдали от моря еще и тише.

Ха...Alex99...Да я и сам бы рад подешевле, да не получается. Ну не происходит со мной чуда!

**Andreyka** » 09/04/2008, 12:23

Alex99 писал(а):Куры, может, и смеются, но над теми, кто купил то, что можно было найти по дешевке, в два-три раза дороже. Только потому что там четыре магазина. а не три. И до моря идти две минуты, а не десять. Кстати, жителям мегаполисов как раз у кур, на природе, подальше от суеты и инфраструктурной дороговизны и лучше как-то будет. По себе знаю:) Да и вообще - дешево и сердито - наш русский принцип еще никто не отменял

Именно поэтому я и начинал поиск с Gardenia Hills, но покопавшись....Вам может 10 минут пешком до моря и в кайф, но это смотря как идти. А если после моря в горку? По проселочной и отнюдь не тенистой дороге? Тоже в кайф? А вернувшись в аппартамент и выйти некуда, кроме внутреннего дворика с бассейнами, с далеко не пышущей зеленью территории. И это кайф? И вид из окон-далеко не морские и горные пейзажи, которые обещают картинки. И это Вы называете нашим русским принципом? Извините, но мне лично такая дешевая сердитость не нужна. Особенно за 60 000 евро. Вы вдумайтесь, что Вы приобретаете за свои кровные, наверняка не с дерева упавшие деньги. Что? Просто кусочек Болгарии? Возможность просто купаться в море? Да Вы это можете и так иметь, приезжая отдыхать в отель, и не имея никакой головной боли по содержанию аппартамента и т.п.

**Andreyka** » 09/04/2008, 12:25

Пульхерия писал(а):
Alex99 писал(а):Куры, может, и смеются, но над теми, кто купил то, что можно было найти по дешевке, в два-три раза дороже. Только потому что там четыре магазина. а не три. И до моря идти две минуты, а не десять. Кстати, жителям мегаполисов как раз у кур, на природе, подальше от суеты и инфраструктурной дороговизны и лучше как-то будет. По себе знаю:) Да и вообще - дешево и сердито - наш русский принцип еще никто не отменял

Не стоит говорить за всех русских. Есть у русских и другие поговорки. Например, бесплатный сыр сами знаете, где. Застройка Солнечного Берега ведется ужасно. Никаких кур, равно как и других милых домашних птиц и животных, там нет и близко - каменные джунгли. Никто не спорит, не обязательно жить на пляже, можно и пройтись. Но одно дело - если ты идешь по тенистому парку, как в Мисхоре (не будеи о Болгарии, а то опять скажут, что реклама), и совсем другое - если пробираешься среди раскаленных, стоящих вплотную домов.
Не хочу быть неправильно понятой - я согласна с тем, что в Болгарии можно найти подходящий вариант на разные деньги. Но помучиться придется, так как большинство бюджетных предложений, к сожалению, хуже бесплатного сыра.

Пожалуй, соглашусь...

**lalala** » 09/04/2008, 12:40

Alex99 писал(а):Канализация у нас нормальная, если это вас волнует:). На улицах Бялы достаточно чисто. А самое главное ее достоинство - чистейшее, хрустальное море, народа мало, дискотек всего парочка и далеко. Так что отдохну нормально, чего и другим желаю. Спасибо

так и не написали, в чём преимущества Бялы. Я видела картинку Бялы, думаю, что там те же проблемы, что и вездe; да ещё в информации были написано, что к морю надо спускаться по лестнице... :cry:

Самое главное, чтоб вам нравилось и вы чувствовали себя комфортно! приятного отдыха!

**Alex99** » 09/04/2008, 16:42

Преимущества Бялы - тишина, чистое море, зелени довольно много, в том числе пихт. Что касается пройти 10 минут, то для жителей крупных городов - это только на пользу, а спуск и подъем (но не очень-то и крутой и по тенистой как раз дорожке) ждет в любом случае, хоть у моря, хоть чуть поодаль. В Болгарии, да и во многих местах на юге такой спуск имеет место быть. 60 тысяч - это трешка в Бяле. Мы же с супругой приобрели намного дешевле большую студию и поделили ее пополам - получилась двушка вполне себе неплохая.

**Borka** » 09/04/2008, 23:55

Alex99 писал(а):Преимущества Бялы - тишина, чистое море, зелени довольно много, в том числе пихт.

Недостатки Бялы - холодное море, отсутствие курортной инфраструктуры и развлечений, транспортная удаленность от всего. Можно рассматривать только как эконом-вариант при отсутствии средств на что-то поприличней.

**Alex99** » 10/04/2008, 07:13

Borka писал(а):
Недостатки Бялы - холодное море, отсутствие курортной инфраструктуры и развлечений, транспортная удаленность от всего. Можно рассматривать только как эконом-вариант при отсутствии средств на что-то поприличней.

Насчет экономичного варианта согласен. Насчет остального никоим образом. Бяла очень удачно расположена между Варной и Бургасом, т.е. ездить и прилетать можно спокойно и туда, и сюда. Курортной инфраструктуры для тихого отдыха там более чем достаточно - ресторанчиков и магазинчиков полно. Есть где посидеть и потанцевать. Чуть не забыл о винарской избе - местной достопримечательности. Если этого недостаточно и захочется праздника всю ночь, то рядом, в 10 минутах езды курортный городишко Обзор.
Цифровое ТВ и Интернет имеется во всех, я думаю, апартаментах. В Бяле есть аптека и поликлиника, причем принимает там и детский врач. Так что родителям на отдыхе будет спокойно.
Ну и насчет холода на курорте. :lol:

Это смеюсь не я, а дельфины и рыбы. Море в Бяле такое же по температуре, как и в других прибрежных городах Болгарии. При этом, повторю, очень чистое (там уйма мидий и рапанов).

**Зеленков** » 10/04/2008, 09:09

Правильно- все в СБ, Бяла не для крутых перцев, эконом-класс. Выгодные цены, спокойствие, тишина и природа, развлекаловка рядом, да ещё крутейный вид на море :lol:

**Andreyka** » 10/04/2008, 11:36

[quote="Зеленков"]Правильно- все в СБ, Бяла не для крутых перцев, эконом-класс. Выгодные цены, спокойствие, тишина и природа, развлекаловка рядом, да ещё крутейный вид на море :lol:

Простите великодушно, это Вы с сарказмом или серьёзно? Так можно в Бяла рассматривать вариант?

**Глокая Куздра** » 10/04/2008, 12:16

Пока я смотрел Болгарию по интернету со спутника, я серьезно рассматривал Бялу как место для проживания и даже присмотрел там на одном из сайтов кое какую недвижимость с гаражиком и кафе в доме.

Однако первая же поездка туда в феврале этого года поставила крест на этой деревушке. Располагается она в распадке между двух сопок, который спускается к обрывчику который в свою очередь заканчивается небольшим пляжиком метров 10 шириной в самом широком месте.
К воде идут две бетонные тропинки метра в полтора шириной. Северная тропка кончается потемкинской лестницей, а южная, вроде как, имеет лестницу поменьше. Магазинчик в деревне есть. Но это все.

Ну и главное то, что фирма ввела нас в заблуждение относительно сроков сдачи объекта. Очень может быть что мы говорим об одном и том же.

Что касается расположения, то до Бургаса ехать от Бялы (варненская община) очень тяжело по горному серпантину и далеко, около 65 км, столько же и до Варны. Рядом находится как бы город спутник из общины Бургас - Обзор, там все гораздо лучше.

**Andreyka** » 10/04/2008, 12:32

Кажется понял....

**Зеленков** » 10/04/2008, 12:38

Нифига "пляжик" :shock:

10 км

хоть на карте глянь, хотя нам таких не надо , нам и так в Бяле хорошо, без вас :lol:

**Alex99** » 10/04/2008, 15:00

Если в Сибирь приехать летом, ни за что не поверишь, что зимой тут может быть -50. В Болгарии февраль - мертвый сезон везде, а не только в Бяле. Ни за что не поверишь, что в мае здесь везде цветут цветы, а летом настоящие субтропики:).
Но я на 100% согласен с Зеленковым - чем меньше народу, тем для осевших уже в Бяле апартаментовладельцев лучше, даже на пляже 10-километровом и с шириной метров 40-50. 10, наверное, в шторм только бывает. Да, и о лестницах к пляжу - длина их меньше, чем до второго этажа пятиэтажки.
Andreyka, слушайте тех, кто был в СБ, Бяле и любом другом болгарском городе летом. А еще лучше - уже пожил там

**Borka** » 10/04/2008, 15:19

Alex99 писал(а): Море в Бяле такое же по температуре, как и в других прибрежных городах Болгарии.

Gluposti. Temperatura vody na severe (a Bjala - eto sever) v mae-ijune i v sentjabre kak pravilo nije 20 gradusov, a na juge - vyshe. Da i v ijule-avguste rasznica 3-4 gradusa, a eto dla komforta kupania principialno.

**Зеленков** » 10/04/2008, 15:26

Так в авто прыгнем и доедем туда, где теплее, мы же молодые,здоровые и не пьём, даже по 250 евро за бутылку- здоровье дороже. Но и такая вода - супер и полезна, хоть это и неправда (про темп) :lol:

**Borka** » 10/04/2008, 15:31

Aga, po serpantinu tam ne naezdishsa. A pro temperaturu - skoro maj, chitajte svodki v internet bolgarskogo meteocentra :lol:

**Alex99** » 10/04/2008, 15:34

Ну я против юга Болгарии ничего не имею. Хотя Бяла - это не север (она аккурат посередине между Варной и Бургасом, т.е. в центре болгарского черноморья). Насчет чуть прохладнее вы правы - в жару на севере хоть на немного, но не так жарко, как на юге. Предпочел же я центр побережья именно потому, что там, с одной стороны, достаточно теплое море, а с другой, как и положено относительному северу, - много зелени. В жару тоже отнюдь не лишней

**Andreyka** » 10/04/2008, 15:37

Alex99 писал(а):
Andreyka, слушайте тех, кто был в СБ, Бяле и любом другом болгарском городе летом. А еще лучше - уже пожил там

Да я рад бы слушать...но как? Риэлторы советуют только своё...даже поехать смотреть я не знаю куда. Я никогда не был в Болгарии и понятия не имею об особенностях страны. Где лучше выбирать? Я готов профинансировать знающего человека по подбору недвижимости, и опять не знаю, где его найти... :cry:

Ну хоть бы ткнул кто пальцем в какой области искать...а то мечусь по всему побережью, времени отрывает кучу, а рпезультат нулевой. Ну не возможно по картинкам и описаниям представить реалии. Запланировал после майских лететь на местность и до сих пор не знаю куда...печально всё...

**Зеленков** » 10/04/2008, 15:41

А чего вдруг дёрнуло на БГ? Деньги шальные слить некуда? Странно это всё...... Бери гостиницу, авто, отдыхай и смотри, тем более в стране не был ни разу, зачем тем недвижка????

**lalala** » 10/04/2008, 15:44

Andreyka писал(а):
Alex99 писал(а):
Andreyka, слушайте тех, кто был в СБ, Бяле и любом другом болгарском городе летом. А еще лучше - уже пожил там

Да я рад бы слушать...но как? Риэлторы советуют только своё...даже поехать смотреть я не знаю куда. Я никогда не был в Болгарии и понятия не имею об особенностях страны. Где лучше выбирать? Я готов профинансировать знающего человека по подбору недвижимости, и опять не знаю, где его найти... Ну хоть бы ткнул кто пальцем в какой области искать...а то мечусь по всему побережью, времени отрывает кучу, а рпезультат нулевой. Ну не возможно по картинкам и описаниям представить реалии. Запланировал после майских лететь на местность и до сих пор не знаю куда...печально всё...

самое лучшее - выслушать всех, посмотреть карты, сходить на пару-тройку других форумов , определиться с тем ,что вам нужно и сколько хотите истратить - и дать заявку Юрию.
По приезде - посмотреть, почувствовать, что вот это- ваше место и купить. Или не купить, но решить приехать ещё раз, уже с ощущением, что знаете, что вам нужно. И всё равно, в последствии, менять будете...

**Andreyka** » 10/04/2008, 16:07

Зеленков писал(а):А чего вдруг дёрнуло на БГ? Деньги шальные слить некуда? Странно это всё...... Бери гостиницу, авто, отдыхай и смотри, тем более в стране не был ни разу, зачем тем недвижка????

Уважаемый, Зеленков! Деньги не шальные, поверьте. Поэтому и "сливать" не хочется... Выбор Болгарии для меня очевиден...цена апартамента, море, воздух, климат в общем. Славянская страна. Именно в таких приоритетах. Есть дети, взрослые и малые, внучка...Почему нет? Всегда пригодится....И пожалуйста, не надо ёрничать. Мы все(или многие) здесь именно за этим.

**Andreyka** » 10/04/2008, 16:11

самое лучшее - выслушать всех, посмотреть карты, сходить на пару-тройку других форумов , определиться с тем ,что вам нужно и сколько хотите истратить - и дать заявку Юрию.
quote]
Я все это уже штудирую не один день...ну а заявку Юрию..., я как-то стесняюсь... только пришел и сразу заявку? хамовато как то....пытаюсь сам разобраться....но не очень то выходит.

**Зеленков** » 10/04/2008, 16:19

Странный человек, Юрий за этим и открыл форум, он же не за спасибо поможет, а за комиссию в договоре. Но я бы не стал верить русским в БГ

**Andreyka** » 10/04/2008, 16:28

Зеленков писал(а):Странный человек, Юрий за этим и открыл форум, он же не за спасибо поможет, а за комиссию в договоре.

Не знал....Ну а если не верить, то и никогда не купишь!!!!!

**Глокая Куздра** » 10/04/2008, 16:31

Andreyka писал(а):Я все это уже штудирую не один день...ну а заявку Юрию..., я как-то стесняюсь... только пришел и сразу заявку? хамовато как то....пытаюсь сам разобраться....но не очень то выходит.

Штудировать безнадега полная. Каждый пишет со своей колокольни.
Вон Зеленому и со второго этажа в море прыгать не лень. Но летом такого встретишь - испугаешься.

Приезжайте на месяцочек, возьмите машину, покатайтесь. Определитесь точно что вам надо. Я приезжал зимой чтобы посмотреть как тут жить зимой. И отмел сразу и Бялу и СБ. Там мертво. Запустение даже в старом Несебре. Выбрал город Бургас. Пляж там, кстати, в черте города и есть 12 кортов для тенниса.

Нагружайте всех кого встречаете, ничего это не хамовато. Надо делать дело. Я нагрузил всех. Меня все послали по-всякому. Остальных послал я. Нагрузил еще и уже в последнюю неделю выстрелило.

**Andreyka** » 10/04/2008, 16:35

Штудировать безнадега полная. Каждый пишет со своей колокольни.

Это да...у каждого свои приоритеты и суммы...

**Andreyka** » 10/04/2008, 16:36

Штудировать безнадега полная. Каждый пишет со своей колокольни.

Это да...но хотелось бы..нет.

**Зеленков** » 10/04/2008, 17:21

Глокая Куздра писал(а):
Andreyka писал(а):Я все это уже штудирую не один день...ну а заявку Юрию..., я как-то стесняюсь... только пришел и сразу заявку? хамовато как то....пытаюсь сам разобраться....но не очень то выходит.

Штудировать безнадега полная. Каждый пишет со своей колокольни.
Вон Зеленому и со второго этажа в море прыгать не лень.

А чего,здесь одни старпёры жильё покупают??? Простите, кого обидел, но жить на пляже - странное удовольствие :lol:

**Иванов** » 11/04/2008, 08:43

Кому что и где нравится. Если Вам больше подходит уединение, то в чистом поле - в самый раз.
Если Вы молоды и нравится шумный отдых - то где-нибудь ближе к центру Солнечного Берега будет в самый раз (Я там был- столпотворение зданий).
Если же хотите совместить спокойный отдых и удобство городского комфорта - это уже третье.
Я выбрал третий вариант в Поморие, во второй линии, что значительно дешевле - 900 е/м2 . Море рядом, город - тут же, лечебные грязи, минеральные воды, песок магнитный. А стоимость- даже дешевле, за 59 тыс евро односпальная квартира.

По-поводу того, что могу не продать свой аппартамент, я не беспокоюсь. Брэнд "Поморие"- имеет общемировую известность .

Несебр, Созополь - очень красивые города, но там значительно дороже.

Если что, пишите, подскажу по Поморию
С уважением, Александр

Аппратаменты в Солнечном береге - раздумья о покупке

Кто сейчас на конференции