О нашей покупке и впечатлениях

[Riguha]

Добрый день форумчане! Наконец-то свершилось и мы съездили в Болгарию. Были там две недели. Посмотрели примерно пятнадцать вариантов. Цены резко выросли, если сравнивать уровень январь-февраль. Наверное, сказывается приближение сезона. Хотя покупателей практически нет. Смотрели районы (Бургас-город, Поморие, Сарафово, Равда, Святой Влас, Несебър, Ахелой, Солнечный берег). В Бургасе- планировали купить в Меден руднике, но готовых квартир нет все уже распродано, толко на стадии стройки и цены примерно 390-450Е. Нас интересовали варианты толко готовые. По этому району могу сказать - очень даже приличный, качество строительства отличное, инфраструктура есть. Можно даже с видом на озеро купить, если на высоком этаже. Поморие - присмотрели вариант в готовом доме, квартира с ремонтом, цены 650Ем2, но был минус - кругом стройки, пылища, грязища, свалки мусора. На ближайшие два года это обеспечено, пока вокруг все не застроится, дома очень близко друг к другу- тоже минус. Равда - ситуация почто такая же, Святой Влас - красивый поселок, прекрасная панорама, цены высокие. Несебър - город сказка, но в центре дорого, а в районе Черно море - ужас, стройки, мусор и т.п.(тут цены 650Ем2). Солнечный берег- гигантская стройка, все комплексы буквально сидят друг на друге, мало зелени, даже просто газонов. Много комплексов через дорогу, там больше территории, но летом через дорогу сложно переходить и до моря упреешь идти. Вообщем, отказались от варианта купить апартаменты для сдачи, а только купить квартиру для себя для постоянного местожительства. Мы эти две недели жили в гостинице в районе Бургаса Сарафово. Понравилось это место даже очень. Спокойно, зелено, море рядом, обстановка как в деревне. В итоге купили квартиру в готовом доме на таванском этаже (мансарда) 105 м2 за 64000Е, без ремонта с потрясающим видом на море и черепичные крыши. Рядом старые болгарские домики с садами, прелесть, стройки нет. Удобное сообщение с городом. Есть школа, что важно. Осталось дело за ремонтом, планируем приехать в июне. Также зарегистрировали фирму и представительство российской фирмы. Поездкой осталась очень довольна.

[Глокая Куздра]

В Бургасе- планировали купить в Меден руднике, но готовых квартир нет все уже распродано, толко на стадии стройки и цены примерно 390-450Е.

Это я в феврале все скупил там
Только у нас из окна дома на бульваре видно два озера и море.

Также зарегистрировали фирму и представительство российской фирмы. Поездкой осталась очень довольна.

Так быстро? У меня до сих пор еще тянется регистрация фирмы.
Вроде отвечают риелтеры что квартира все, зарегистрирована а с фирмой пока ждем.

[bullet2]

Riguha, поздравляю конечно, цена невысокая, но...
...взлетно-посадочная полоса Бургасского аэропорта всего в 300 метрах от Сафарово (900 метров от моря) расположена.Вот ссылка:
Сейчас там еще тихо конечно, а вот в сезон летом самолетов будет дофига.

[bullet2]

Это я в феврале все скупил там
Только у нас из окна дома на бульваре видно два озера и море.

А где там пляж ближайший? смотрю на карту, где рудник этот, озера да - рядом, а море начинается через 3 километра, но там я вижу порты а не пляжи.
См.Здесь

[Geolog]

2bullet2

Вы были / жили в Сарафово, и рассуждаете как эксперт ?

[Иванов]

Я не верю этой Riduhe. Цен таких давно нет в Болгарии. Я там был в ноябре-декабре 2007г. Проехал именно те места о которых она говорит. На выставке в Москве в марте 2008г самое дешевое было предложение по 900 евро в Поморие.
Дешевый сыр только в мышиловке!

[bullet2]

2bullet2

Вы были / жили в Сарафово, и рассуждаете как эксперт ?

В Сарафово не был, но был в подобной деревушке также близко расположенной к нашему местному аэропорту (в России). И слышал как взлетают и садятся эти самолеты в 700та метрах от меня, если честно ощущение не из приятных.

[Юрий]

Добрый день форумчане! Наконец-то свершилось и мы съездили в Болгарию. Были там две недели. Посмотрели примерно пятнадцать вариантов. Цены резко выросли, если сравнивать уровень январь-февраль. Наверное, сказывается приближение сезона.
................................. Также зарегистрировали фирму и представительство российской фирмы. Поездкой осталась очень довольна.

Спасибо за сообщение. Было бы интересно более подробно узнать о ваших впечателениях об упомянутых районах, с указанием цен, по которым вам там предлагали апартаменты.
Насче регистрации фирмы, то сейчас за 2 недели ето не возможно, скорее всего речь шла о том, что подали документы на оформление фирмы, так как сейчас необходима нотариальная заверка необходимых для оформления форм. По разным данным регистрация фирмы в Болгарии занимает 1-3 месяца, и если не проведут изменение действующей сейчас системы, возможно и увеличение срока ожидания ( в 2007 году зарегисрировать фирму возможно было и за 1-2 недели).
А Представительство иностранной фирмы в Болгарии за 2 недели сейчас вполне можно и зарегистрировать: там нет таких очередей, как в случае регистрации фирм, да и сама процедура хорошо отработана, и изменений в 2008 году на проиизошло.
Юрий

[Geolog]

2bullet2

Вы были / жили в Сарафово, и рассуждаете как эксперт ?

В Сарафово не был, но был в подобной деревушке также близко расположенной к нашему местному аэропорту (в России). И слышал как взлетают и садятся эти самолеты в 700та метрах от меня, если честно ощущение не из приятных.

Есть в России, в г. Санкт-Петербурге, в Авиагородке. Баня там хорошая.

[Borka]

Мы эти две недели жили в гостинице в районе Бургаса Сарафово. Понравилось это место даже очень. Спокойно, зелено, море рядом, обстановка как в деревне. В итоге купили квартиру в готовом доме на таванском этаже (мансарда) 105 м2 за 64000Е, без ремонта с потрясающим видом на море и черепичные крыши. Рядом старые болгарские домики с садами, прелесть, стройки нет. Удобное сообщение с городом. Есть школа, что важно. Осталось дело за ремонтом, планируем приехать в июне. Также зарегистрировали фирму и представительство российской фирмы. Поездкой осталась очень довольна.

Купили Вы конечно барахло, но за 64`000 вполне нормально.

[Юрий]

Каждый покупает то, что ему нравится, и в соотвествии с его возможностями ...
Я уже писал, что не стараюсь вмешиваться в выбор людей, но свои замечания всегда сообщаю. Решает всегда САМ покупатель....
Были случаи, когда мне не нравится, но люди покупают не торгуясь...
Как правило, человек, когда увидит то, что хотел или планировал, то сразу говорит:"Именно данный объект я искал/хотел/мечтал ..." и спорить или что-то говорить против такого решения - бесполезно.
Осматривая множество объектов уже складывается представление об оптимальной покупке: купил бы данный объект, если бы здесь было (не было)...
Когда же попадаешь на то, где не возникает "если бы", то говоришь сразу "Покупаю". Часто это произносится человеком неожиданно и в определенной степени не осознанно. просто человек нашел именно то, что отвечает его представлениям именно о "его покупке".
Я в таких случаях ругаюсь, что надо было найти "НО", и немного, хотя бы "для приличия" поторговаться...
Юрий

[Riguha]

Документы на фирму и представительство конечно же мы только отдали на регистрацию; по срокам сказали 1 месяц. Я тоже была на выставке, цены там завышены, и выбор ограничен. Мы сначала объездили районы и только там где нам понравились, уже искали координаты в газете Ало Бургас. И еще у нас был замечательный помощник в лице русскоговорящего болгарского гражданина, он нам очень помогал в поисках и давал советы. Когда звонит русский по телефону и спрашивает о цене и когда звонит болгарин, то цены на один и тот же объект отличаются и понятно в какую сторону. Советую будущим покупателям недвижимости тоже заиметь там друзей, и отличных отношений с людьми. Это очень помогает.